MJ301-072149-561-1 78KB Sep 21 2011 04:00:04 PM
advertisement
Lecture Note: Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom Menurut William F.S., Investasi adalah mengorbankan dollar sekarang untuk dollar di masa yang akan datang. Investasi adalah penanaman modal dalam suatu kegiatan yang memiliki jangka waktu relatif panjang dalam berbagai bidang usaha. Investasi terbagi menjadi dua, yaitu: ◦ Investasi nyata (real investment) ◦ Investasi finansial (financial investment) Proyek adalah kegiatan yang melibatkan berbagai sumber daya yang terhimpun dalam suatu wadah (organisasi) tertentu dalam jangka waktu tertentu untuk melakukan kegiatan yang telah ditetapkan sebelumnya atau untuk mencapai sasaran tertentu. Kegiatan proyek biasanya berupa: ◦ Pembangunan fasilitas baru ◦ Perbaikan fasilitas yang sudah ada ◦ Penelitian dan pengembangan. Studi Kelayakan Bisnis adalah suatu penelitian tentang layak tidaknya suatu rencana bisnis dibangun dan dioperasionalkan secara rutin dalam rangka pencapaian keuntungan yang maksimal untuk waktu yang tidak ditentukan. Studi Kelayakan Proyek adalah suatu penelitian tentang layak tidaknya suatu proyek dibangun untuk jangka waktu tertentu. Perusahaan dapat diartikan sebuah organisasi yang memproses perubahan keahlian dan sumber daya ekonomi menjadi barang atau jasa yang digunakan untuk memuaskan kebutuhan konsumen serta diharapkan akan memberikan laba kepada pemilik. Bisnis diartikan seluruh kegiatan yang diorganisasikan oleh orang-orang yang berkecimpung di dalam bidang perniagaan (produsen,pedagang dan industri dimana perusahaan berada) dalam rangka memperbaiki standar dan kualitas hidup mereka. Proyek merupakan usaha yang direncanakan sebelumnya dan memerlukan sejumlah pembiayaan serta sumber daya lain, untuk mencapai tujuan tertentu dan dilaksanakan dalam waktu tertentu pula. Memperoleh keuntungan Membuka peluang pekerjaan Manfaat ekonomi 1. 2. 3. ◦ ◦ ◦ ◦ 4. 5. 6. Menambah jumlah barang dan jasa Meningkatkan mutu produk Meningkatkan devisa Menghemat devisa Tersedia sarana dan prasarana Membuka isolasi wilayah Meningkatkan persatuan dan membantu pemerataan pembangunan. 1. 2. 3. 4. 5. Menghindari risiko kerugian Memudahkan perencanaan Memudahkan pelaksanaan pekerjaan Memudahkan pengawasan Memudahkan Pengendalian. Keuntungan tersebut yaitu keuntungan yang memberikan manfaat ekonomi (financial benefit). Keuntungan (manfaat) yang akan diperoleh dari SKB berupa: 1. Manfaat ekonomi (financial benefit) seperti pengusaha 2. Manfaat sosial (social benefit) seperti pemerintah dan lembaga sosial lainnya. Investor (Pemilik Usaha) Kreditor Manajemen Pemerintah Masyarakat. 1. 2. 3. 4. 5. 6. Tahap Tahap Tahap Tahap Tahap Tahap penemuan ide penelitian evaluasi pengurutan usulan yang layak rencana pelaksanaan pelaksanaan. Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom 10 Bila menemukan ide lebih dari satu, maka yang dipilih biasanya tergantung pada 3 faktor yaitu: 1. Ide usaha cocok dengan kata hati 2. Mampu melibatkan diri dalam halhal yang bersifat teknis 3. Keyakinan akan usaha untuk menghasilkan laba. Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom 11 Identifikasi kesempatan berusaha, bisa dilakukan dengan cara: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Mempelajari impor Menyelidiki material lokal Mempelajari keterampilan tenaga kerja Melakukan studi industri Menerapkan kemajuan teknologi Mempelajari hubungan antar industri Menilai rencana pembangunan Melakukan pengamatan di tempat lain. Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom 12 1. 2. 3. 4. 5. Mengumpulkan data dan informasi Melakukan pengolahan data Analisis data Mengambil keputusan Memberikan rekomendasi. Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom 13 3. Tahap Evaluasi ◦ Evaluasi terhadap usulan bisnis yang akan didirikan, bisnis yang sedang dibangun, dan yang sudah dioperasionalkan secara rutin. 4. Tahap Pengurutan Usulan yang Layak ◦ Jika terdapat lebih dari satu usulan bisnis yang dianggap layak, maka perlu dilakukan pemilihan rencana bisnis yang dianggap paling layak untuk direalisasikan. Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom 14 Tahap Rencana Pelaksanaan 5. ◦ Setelah rencana bisnis dipilih untuk direalisasikan, perlu dibuat rencana kerja pelaksanaan pembangunan bisnis. Tahap Pelaksanaan 6. ◦ Setelah semua persiapan selesai, tahap berikutnya adalah merealisasikan pembangunan bisnis tersebut. Trisnadi Wijaya, S.E., S.Kom 15 Aspek Aspek Aspek Aspek Aspek Aspek Aspek Pasar dan Pemasaran Teknis Manajemen Hukum/Yuridis Lingkungan Ekonomi dan Sosial Keuangan/Finansial.
