no. permasalahan keputusan

BINTARO XCHANGE PROJECT
MOM dan Keputusan terkait permasalahan design (versi Arkonin)
Meeting Direksi di Gedung Jaya
16 September 2013
NO.
01
02
03
04
05
06
07
08
09
PERMASALAHAN
Rangka atap baja area prisma terlalu besar, sehingga harus
ada penyesuaian design façade atau rangka atap dipotong
sesuai façade.
Rangka atap atap area oval (tenant Gold’s Gym) overstek
nya kurang lebar, jika sesuai gambar Arsitektur lebar teritis
3m.
Penambahan 1 lane mobil pada area drop-off.
Atap emergency stair grid 23-24/B lebih tinggi dari parapet
facade.
Ducting pada ceiling public corridor lt.LG, G, UG besar
sehingga cove light diusulkan dihilangkan 1 sisi.
Ducting pada ceiling pertemuan public corridor dengan
service corridor grid 9-10/G-H “menyebrang” sehingga cove
light tidak tercapai (setempat).
Pelat terrace grid 2-4/H-K telah tidak sesuai gambar
arsitektur.
Atap terrace tenant area grid 27-29/K-L tidak sesuai gambar
arsitektu, batas parapet dibuat maju mengikuti terrace.
Façade ACP dan konstruksi nya untuk area outdoor terrace
sudah dibuat, tetapi ketinggiannya tidak sesuai dengan
detail standar ketinggian bottom parapet railing outdoor
terrace.
KEPUTUSAN
Rangka atap baja dipotong sesuai gambar arsitektur
dan sesuai façade.
Overstek atap dibuat 2 m (offset dari garis façade).
Penambahan lane dibatalkan namun ada
penambahan tangga (for pedestrian) dari jalan raya
menuju area drop-off.
Overstek atap emergency stair dipapas dan parapet
façade ditinggikan agar atap tertutup.
Ducting dibongkar agar ceiling bisa dibuat sesuai
gambar arsitektur (cove light 2 sisi)
Sketsa akan diusulkan Arkonin, mengacu pada
pertemuan ceiling grid 9-10/D-F.
Façade dimajukan (sketsa terlampir).
Parapet atap digeser sehingga lurus grid K. Atap
terrace tersebut tetap dak beton sesuai lapangan,
tidak sesuai perencanaan yang berbentuk S.
Parapet railing ditinggikan menjadi 20 cm tetapi
ketinggian kaca railing tetap (ambang atas 1.2 m).