Tanah dan Modal

Pasar Faktor
Produksi: Tanah &
Modal
Pertemuan 13
Faktor Produksi: Tanah dan
Modal
Modal
merupakan peralatan dan
fasilitas dasar/struktur yang digunakan
untuk memproduksi barang dan jasa.
Modal
dalam sebuah perekonomian
meliputi semua barang yang diproduksi di
masa lalu dan masa sekarang digunakan
untuk memproduksi berbagai barang dan
jasa.
2
Dinnul Alfian Akbar 2008
Modal

Modal
Modal riil (real capital goods) meliputi
semua jenis barang untuk menunjang
kegiatan produksi dan jasa.
Misal : mesin, pabrik, gudang dll
Modal uang (money capital)  dana yg
digunakan utk membeli barang modal
dan faktor produksi lainnya.
3
Dinnul Alfian Akbar 2008
Harga Tanah dan Modal


Harga Beli (purchase price) tanah atau modal
adalah harga yang dibayarkan seseorang atau
suatu perusahaan untuk memiliki faktor produksi
tersebut selamanya.
Harga Sewa (rental price) adalah harga yang
dibayarkan suatu pihak untuk menggunakan atau
memanfaatkan faktor produksi itu dalam jangka
waktu yang terbatas.
4
Dinnul Alfian Akbar 2008
Tanah dan Uang Sewa
 Uang
Sewa adalah pembayaran atas
penggunaan faktor-faktor produksi
yang
tetap
di
dalam
jumlah
penawarannya.
5
Dinnul Alfian Akbar 2008
Tanah dan Uang Sewa
 Kurva
penawaran untuk tanah adalah
vertikal dan inelastis sempurna.
 Penawaran tanah bersifat tidak elastis,
karena tanah akan selalu digunakan untuk
apapun yang dapat dihasilkannya
 Uang sewa akan lebih ditentukan oleh harga
daripada menentukan harga.
6
Dinnul Alfian Akbar 2008
Tanah Harus Digunakan Untuk Apapun
yang Dapat Dihasilkannya
Sewa Tanah
Jumlah Tanah
Dinnul Alfian Akbar 2008
7
Sewa
sewa (rupiah)
S
0
S
Jumlah Tanah
.
Dinnul Alfian Akbar 2008
Inelastic Supply....
Q
8
Sewa
S
Sewa (rupiah)
R1
Inelastic Supply....
Dikombinasikan
dgn permintaan....
Menunjukkan sewa
D1
0
S
Jumlah Tanah
Dinnul Alfian Akbar 2008
Q
9
Sewa
S
Jika permintaan
turun....
Sewa (rupiah)
R1
D1
0
S
Jumlah Tanah
Dinnul Alfian Akbar 2008
Q
10
Sewa
Sewa (Rupiah)
S
Jika permintaan turun....
Sewa menurun
R1
R2
D1
D2
0
S
Jumlah Tanah
Dinnul Alfian Akbar 2008
Q
11
Sewa
S
Sewa (rupiah)
R1
Jika permintaan turun....
Sewa turun
.…dan turun
R2
D1
R3
0
D2
D3
S
Jumlah tanah
Dinnul Alfian Akbar 2008
Q
12
Sewa
S
sewa (rupiah)
R1
Jika permintaan turun...
Sewa turun
.…dan turun
.…dan turun
R2
D1
R3
0
D2
D3
S
D4
Jumlah tanah
Dinnul Alfian Akbar 2008
Q
13
Sewa
S
sewa (rupiah)
R1
Jika permintaan
begitu rendah, tanah
dikatakan barang
bebas
R2
D1
R3
0
D2
D3
S
D4
Jumlah Tanah
Dinnul Alfian Akbar 2008
Q
14
Modal dan Bunga
 Barang
tahan lama yang diproduksi untuk
digunakan dalam produksi selanjutnya.
 Dengan menunda konsumsi sekarang dan
memproduksi bangunan dan perlengkapan,
masyarakat meningkatkan konsumsi di
waktu kemudian.
15
Dinnul Alfian Akbar 2008
Modal dan Bunga
 Rumah
tangga dan para penabung lain
menyediakan sumber finansial atau dana
kepada mereka yang ingin berinvestasi.
 Suku bunga mewujudkan harga yang
dibayar oleh peminjam kepada pemberi
pinjaman untuk penggunaan dalam periode
tertentu.
 Suku bunga diberikan sebagai hasil persen
tertentu per tahun.
16
Dinnul Alfian Akbar 2008
Suku Bunga Riil vs
Suku Bunga Nominal
 Suku
bunga
nominal
merupakan
keuntungan rupiah atas rupiah yang
dinvestasikan.
 Tingkat bunga yang digunakan sebagai
ukuran untuk menentukan besarnya
bunga yang harus dibayar oleh pihak
peminjam dana modal.
17
Dinnul Alfian Akbar 2008
Suku Bunga Riil vs
Suku Bunga Nominal
 Suku
bunga
riil
merupakan
keuntungan atau dana dalam hal
barang dan jasa.
 Hasil atas dana yang dikoreksi dengan
inflasi, juga diukur dengan persen per
tahun.
 Dihitung melalui suku bunga nominal
dikurangi angka inflasi.
18
Dinnul Alfian Akbar 2008
Bunga

Harga dari uang
Bunga dalam persentase
Uang bukan Faktor Produksi
19
Dinnul Alfian Akbar 2008
Tkt bunga (%)
S
Rumah tangga akan
menawarkan dana pada tingkat
Jumlah
bungaDana/Tabungan
yg lebih tinggi
20
Dinnul Alfian Akbar 2008
Tkt bunga (%)
S
D
perusahaan meminjam
lebih
banyak ketika tingkat bunga
semakin
turun
Jumlah
Dana/Tabungan
21
Dinnul Alfian Akbar 2008
Tkt bunga (%)
S
Tingkat bunga
keseimbangan
i =8%
D
F0
Jumlah Dana/Tabungan
22
Dinnul Alfian Akbar 2008
Ekuilibrium Di Pasar Tanah &
Modal
Harga
sewa tanah dan harga sewa
modal ditentukan oleh penawaran
dan permintaan.
23
Dinnul Alfian Akbar 2008
Pasar Tanah dan Modal...
(a) Pasar Tanah
(b) Pasar Modal
Supply
Harga
Sewa
Tanah
Harga
Sewa
Modal
Supply
P
P
Demand
Demand
0
Q
Dinnul Alfian Akbar 2008
Kuantitas
Tanah
0
Q
24
Kuantitas
Modal
Keterkaitan Antar Faktor
Produksi
Faktor-faktor produksi digunakan secara bersamaan:.
Sehingga
produktivitas dari suatu faktor
produksi sangat dipengaruhi oleh kuantitas
ketersediaan faktor-faktor produksi lannya.
25
Dinnul Alfian Akbar 2008
Keterkaitan Antar Faktor
Produksi
Perubahan penawaran dari satu
faktor
produksi
akan
mempengaruhi pendapatan bagi
semua faktor produksi lainnya..
26
Dinnul Alfian Akbar 2008
Keterkaitan Antar Faktor
Produksi
Perubahan pendapatan bagi setiap faktor
produksi dapat diketahui melalui analisis
terhadap perubahan penawaran dengan
nilai produk marjinal faktor produksi yang
bersangkutan.
27
Dinnul Alfian Akbar 2008
Perbedaan modal dan tanah
Tanah
Modal
Persediaan terbatas
Persediaan tidak terbatas
Harga tanah dapat naik
tanpa batas
Harga ditentukan oleh
permintaan & penawaran.
Bila permintaan barang modal
naik terus  harga naik 
pengusaha menambah
produksi barang modal
penawaran meningkat 
harga turun kembali
28
Dinnul Alfian Akbar 2008