Arus Kas yang Tidak Sama Definisi suatu anuitas memasukkan kata-kata pembayaran konstan di dalamnya dengan kata lain, anuitas melibatkan pembayaran yang sama setiap periode. Meskipun banyak keputusan keuangan yang memang melibatkan arus kas yang tidak sama atau tidak konstan. Ada dua kelompok penting arus kas yang tidak sama, yaitu: 1. Anuitas ditambah tambahan pembayaran terakhir 2. Arus kas tidak sama Jika arus tidak sama digunakan rumus sebagai berikut: Dimana: PV = Present Value ( Nilai Masa Akan Datang ) CF = Cash Flow ( Arus Kas ) I = interest Contoh Soal: Rumus: Diketahui: Jawab: PV = 100 + 300 + 300 + 300 + 500 (1+12%)1 (1+12%)2 (1+12%)3 (1+12%)4 (1+12%)5 = 100 + 300 + 300 + 300 + 500 1,12 1,25 1,40 1,57 1,76 = 89,29 + 240 + 214,29 + 191,08 + 284,09 = 1018,75 Nilai Masa Depan dari Aliran Arus Kas yang Tidak Sama Nilai seluruh asset keuangan saham, obligasi, atau investasi modal usaha dihitung sebagai nilai sekarangg dari arus kas massa depan yang diharapkan. Oleh karena itu, lebih sering menghitung nilai sekarang dibandingkan nilai masa depan. Sebagai akibatnya, seluruh kalkulator finansial memberikan fungsi otomatis untuk menghitung PV, tetapi mereka umumnya tidak memberikan fungsi FV otomatis.
