PENGEMBANGAN HOTEL SAVOY HOMANN BIDAKARA BANDUNG

JURNAL TUGAS AKHIR
JUDUL “ PENGEMBANGAN HOTEL SAVOY HOMANN BIDAKARA BANDUNG “
LATAR BELAKANG
indonesia merupakan salah satu negara yang memiliki khasanah yang kaya
akan peninggalan Arsitektur, sebagian masih terpelihara dengan baik dan
sebagian lagi lenyap dimakan perkembangan zaman. Sejarah manusia jawa
yang sangat panjang dan penjajahan yang berlangsung lama telah
meninggalkan banyak sekali bentuk-bentuk Arsitektur yang beraneka ragam
disegenap pelosok tanah air, semua itu telah menjadi bagian dari sejarah dan
sebagai komponen integral dalam perkembangan Arsitektur dari masa kemasa.
Perkembangan tersebut memberikan banyak manfaat bagi kehidupan
masyarakat di kota Bandung, kini tidak hanya disebut lagi sebagai kota
Kembang, melainkan juga disebut kota wisata, dengan berbagai aktifitas
Dari latar belakang inilah penulis akan melakukan Pengembangan
terhadap bangunan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung. yang berlokasi
di jantung Kota Kembang, Jalan Asia Afrika 112 dengan membangun bangunan
baru, dikarenakan selain menarik pengunjung juga memberikan fasilitas dan
pelayanan yang terbaik bagi para pengunjungnya. Disamping itu pemanfaatan
bangunan lama akan tetap dipertahankan, yang nantinya akan memberikan nilai
lebih.
MAKSUD
a. Memelihara kelangsungan hidup bangunan-bangunan sejarah, dengan cara
memanfaatkannya sesuai dengan fungsi masa sekarang tanpa
menghilangkan ciri aslinya.
b. Memberikan informasi kepada masyarakat akan pentingnya
sebuah
bangunan bersejarah.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
1
c. Mempertahankan Citra negara Indonesia sebagai negara yang memiliki
khasanah peninggalan Arsitektur yang sangat kaya.
d. Mendukung program kerja jangka panjang maupun jangka pendek pemerintah
Bandung yaitu :
- Menciptakan kota Bandung yang maju namun tetap menghormati nilai-nilai
kesejarahan dengan cara memelihara dan melindungi identitas yang
ditampilkan dalam bentuk fisik (bangunan dan kawasan/subkawasan)
maupun nonfisik(nilai sosial, budaya, ilmu pengetahuan).
-Menerbitkan peraturan daerah tentang konservasi bangunan dan
kawasan/subkawasan bersejarah di kota Bandung
- yang dapat menyelamatkannya dari perkembangan kota yang dibutuhkan
namun seringkali tidak terkendali.
e.
Menaikkan Level hotel, dari bintang 4 menjadi bintang 5. Dengan cara
penambahan ruang serta fasilitas pendukungnya.
TUJUAN
a. Mencegah terjadinya penurunan pengunjung.
b.Meningkatkan stabilitas ekonomi hotel dengan upaya mengembangkan daerah
usaha dan pemasaran.
c. Meningkatkan daya saing dengan cara penambahan / peningkatan prasarana
sarana yang ada.
d.Mengkonservasi aset warisan budaya bangunan bersejarah serta mendorong
partisipasi komunitas, investor dan lokal pemerintah dalam melindungi cagar
budaya sejarah Indonesia.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
2
DATA HOTEL
Batasan Site
HOTEL
LENGKONG
HOTEL MELATI
GEDUNG KEUANGAN NEGARA
G. KOSONG
HOTEL PREANGER
GEDUNG BINA MARGA KANTOR BERITA SUARA RAKYAT GEDUNG PAL MERAH G. KONFERENSI ASIA
AFRIKA
Lokasi Site
Jl. Asia Afrika, No.112
Bandung 40261, Indonesia
LUAS SITE : ± 11.500 M2
KDB : 50 - 60%
KLB : 2-3
LANTAI MAX : 12 LANTAI
Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung ini, Merupakan Bangunan Hotel
berbintang 4 yang hingga sekarang masih eksis. Bersaing dengan hotel - hotel
berbintang lima. Bidakara Group Jakarta terus mengembangkan sayap
usahanya di perhotelan. Setelah Jakarta dan Surabaya, kelompok usaha ini kini
merambah ke Bandung, antara lain dengan membeli saham mayoritas Savoy
H
o
m
a
n
n
H
o
t
e
l
B
a
n
d
u
n
g
.
Setelah manajemen diambil alih dari Panghegar Group, hotel ini pun berubah
namanya menjadi Savoy Homann Bidakara Hotel. “Bidakara Group telah
membeli 89% saham dari pemilik lama hotel ini.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
3
•
Lokasi
: Jl. Asia Afrika No.112 Bandung,
Jawa Barat, Indonesia
•
Luas lahan
: ± 11464.8625 M2 ( 1.15 Ha )
•
Peraturan
: - KLB : 2-3
- KDB : 50 - 60%
- GSB : 0 M
•
Peruntukan
: Wisma Besar / Penginapan
•
Ketinggian Bangunan
: >12 Lantai
•
Luas bangunan
: ± 5473.4559 M2 ( 5480 M2 )
•
Status Proyek
: Fiktif
•
Pemilik proyek
: Bidakara Group Jakarta
•
Klasifikasi
: Hotel Bintang 4
•
Jumlah Kamar
: Bidakara Group Jakarta
•
Fasilitas
: 185 Rooms ( Deluxe & Suite )
126 Deluxe rooms
41 Executive rooms
15 Suites rooms
3 Homann
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
4
SEJARAH HOTEL
1870
Pemilik hotel ini adalah keluarga Homann. Mereka berasal dari Jerman dan
pindah ke Bandung. Yang bentuknya berupa rumah panggung beratap rumbia
dan berdinding gedek bambu. Pemilik lamanya RHM saddak.
Tahap Konservasi
1876 ( Tahap 1)
Rumah
berdinding papan
1880
perubahan nama menjadi Hotel Post Road. Bangunan ini sudah
berbentuk permanen dan bergaya arsitektur Romantik dan
Barok.Letaknya di Grote Postweg, tetapi pintu masuknya
sendiri adalah di sisi barat hotel (sekarang menjadi Jl. Homann).
1883
Perubahan Gaya arsitektur bangunan menjadi Gothik Revival.
1920
Hotel tersebut makin dipercantik dengan gaya art-deco. Perubahannya yaitu
penggunaan kaca patri, mebel baru & kap lampu. Namun, hotel ini tidak lagi
dikelola keluarga Homann, tetapi oleh Fr JA van Es.
1937-1 939 ( Tahap 2)
Pembangunan gedung baru di halaman yang menghadap ke Grote ostweg.
Hotel ini pun kembali berubah nama menjadi Hotel Savoy Homann.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
5
1945
Kedatangan negara Belanda menjadikan fungsi Hotel ini berubah menjadi
Markas Palang Merah International
1946
dikembalikan kepada Van Es, dan ia kembali mengelola hotel hingga menutup
mata pada tahun 1952.
1955
Pada saat dipimpin Saddak, Hotel Savoy Homann dipakai sebagai tempat tinggal
para kepala negara yang mengikuti Konferensi Asia- Afrika.
1987
Saddak menjual saham hotel kepada HEK Ruhiyat, pemilik Hotel Panghegar,
Bandung
2000 ( Tahap 3 )
Ruhiyat memutuskan berkonsentrasi mengembangkan Hotel
Panghegar
melepas 89 persen sahamnya kepada Grup Bidakara. Dan kini Savoy Homann
bernama Savoy Homann Bidakara Hotel.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
6
FASILITAS
Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung merupakan
hotel bintang 4 yang termasuk hotel bersejarah di kota
Bandung. Adapun fasilitas yang ada sama dengan
standar hotel berbintang lainnya antara lain:
- 185 Rooms ( Deluxe & Suite )
126 Deluxe rooms
41 Executive rooms
15 Suites rooms
3 Homann
Executive Room
L = 46.98 m2
Deluxe Room
L = 26.40 m2
Suite Room
L = 49.31 m2
Homann Suite Room L = 135.4 m2
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
7
BUSINESS & LEISURE
Ballroom &Meeting Rooms
Bar & Lounge with Live Music
Garden Atrium
Coffee Shop
Main Dining Room
Business Centre
Drugstore
Barber Shop
RECREATION
Swimming pool
Arrangement for Golf & Sightseeing
Fitness centre
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
8
TEMA
Tema yang ada pada bangunan ini sebelumnya adalah “ Arsitektur Art Deco
“. Yang sejarahnya adalah diilhami dari satu pameran Exposition Internationale
des Arts Decoratifs Industriale et Modernes yang diadakan di Paris pada tahun
1925. Art Deco menunjukkan suatu istilah langgam decoratif yang terbentuk di
antara tahun 1920-1 930.
Untuk pengertian Art Deco sendiri adalah Suatu aliran atau paham dalam
membuat bangunan yang terdiri dari Unsur –unsur dekoratif berupa garis-garis
dan Bidang geometris, seperti penggunaan lampu dari kaca patri berwarnawarni, dan kusen dari besi. Art Deco pada bangunan Hotel Savoy Homann ini
berupa garis – garis Horizontal, vertikal dengan irama komposisi tersusun
sehingga terlihat adanya keselarasan, keseimbangan dan keharmonisan.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
9
Dalam proses pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara ini, tema
yang diangkat yaitu ” Fitting New Building And Old ”, yang maksudnya adalah
bangunan lama tetap dipertahankan dan mencoba membangun bangunan baru
di belakangnya, yang mana fungsinya sama sebagai hotel serta sebagai sarana
fasilitas penunjang.
Dengan ciri yang sudah melekat dan
sulit untuk diubah, maka gaya pada
bangunan baru kontekstual terhadap
bangunan lamanya. Bisa dikatakan dengan
mempertahankan bangunan lama, jadi
apapun yang berhubungan dengannya juga
harus dipertahankan.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
10
.1. Konsep Dasar Perancangan
Konsep dasar perancangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung ini
adalah sesuai dengan fungsi bangunan yaitu sebagai Hotel.
Bangunan yang bergaya Art Deco ini sangat kental karakternya, dan menjadi ciri
bangunan itu sendiri. Art Deco yang memiliki makna yaitu suatu aliran / faham
dalam mendesain sebuah objek berupa bangunan yang dimana terdiri atas
komposisi garis dan bidang.
Oleh sebab dasar tersebut dalam desain Hotel Savoy Homann ini
mengambil Konsep ” Komposisi Garis dan bidang ”. Tetap mempertahankan
ciri karakter bangunan terdahulunya.
Akses masuk melalui Jl.Asia Afrika, menuju parkir Basement dan keluar site,
sedangkan dari Jl. Dalem Kaum untuk akses masuk dan keluar.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
11
Bangunan Baru
exterior
Bangunan lama
Zoning dalam tapak
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
12
Gambar diatas merupakan suatu proses perencanaan, dari
keadaan awal site menjadi site perancangan yang baru.
Tata Letak Bangunan
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
13
Bentuk dan Orientasi Bangunan
Pada hotel Savoy Homann Ini, Karakter Art Deco yang sangat
kental, dengan adanya bentukan lengkungan dan bentuk geometri yang sangat
jelas, akan tetap disajikan pada bentuk tampilan bangunan yang baru, yang nanti
akan dibangun. Pada Bangunan baru bentuknya merupakan cerminan pada
bentuk bangunan lama, karena akan melahirkan hubungan yang kontekstual
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
14
Pada desain bentuk bangunan baru, bangunan lama menjadi orientasi
yang kesemuanya akan melahirkan suatu bentuk bangunan kontekstual
dianmis.
Orientasi kedua massa bangunan ke dalam site dan jl. Asia Afrika dan Jl. Dalem
Kau m.
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
15
DESAIN AKHIR PERENCANAAN
Iste Plan, Blok Plan & Denah keseluruhan
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
16
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
17
IMAGE 3D
TAMPAK BANGUNAN
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
18
IMAGE PERSPEKTIF
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
19
FOTO MAKET
Pengembangan Hotel Savoy Homann Bidakara Bandung
20