bab 3 metodologi penelitian

BAB 3
METODOLOGI PENELITIAN
3.1 Jenis dan Metode Penelitian
Dalam melakukan penelitian ini jenis yang digunakan adalah studi kasus.
Menurut Soy (2006) studi kasus digunakan untuk memahami masalah yang
kompleks dengan menggunakan apa yang sudah diketahui dalam penelitan
sebelumnya. Studi kasus menekankan pada analisis kontekstual sejumlah peristiwa
atau kondisi serta hubungan yang ada.
Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif. Metode
deskriptif adalah prosedur pemecahan masalah dengan menggambarkan keadaan
subjek atau objek penelitian yang berupa orang, lembaga, masyarakat, dan yang
lainnya yang pada saat sekarang berdasarkan fakta-fakta yang tampak atau apa
adanya.
Menurut Sugiyono (2006:11), menyatakan bahwa penelitian dengan
menggunakan metode deskriptif adalah penelitian yang digunakan untuk mengetahui
nilai variabel mandiri, baik satu variabel atau lebih tanpa membuat suatu
perbandingan atau menghubungkan dengan variabel lain. Hal tersebut dilakukan
dengan mengumpulkan data yang berkaitan sehingga data tersebut diteliti, diolah,
diinterprestasikan, dan dianalisis.
3.2 Penetapan Kriteria Penelitian
Kriteria yang digunakan untuk menganalisis studi kelayakan pemindahan
Bank Mandiri cabang Mal Puri Indah ke Ruko Sentra Niaga Puri ini adalah dengan
menguji beberapa kriteria dari berbagai aspek. Aspek-aspek dan kriteria tersebut
akan dijelaskan sebagai berikut:
Tabel 3.1 Kriteria Studi Kelayakan
Kelayakan
Kriteria
Aspek Lokasi
Pemilihan lokasi tempat usaha perlu
diperhatikan agar bisa mendapatkan
tempat yang terbaik yang terjangkau oleh
customer.
Aspek Pasar
Potensi pasar untuk suatu produk yang
ditawarkan
dan
seberapa
besar
pembagian pasar dalam persaingan
sebuah industri. Kriteria yang dianalisa
adalah mengenai bentuk pasar.
Aspek Manajemen dan Sumber Daya Suatu bisnis dapat dikatakan berhasil
Manusia
apabila dijalankan oleh sumber daya
manusia yang profesional sehingga
struktur organisasi yang dipilih harus
sesuai dengan kriteria perusahaan.
Kriteria yang dibahas:
Aspek Hukum
-
Struktur organisasi
-
Uraian pekerjaan
Usaha dinyatakan legal atau sah apabila
telah mendapatkan izin usaha dari
pemerintah daerah setempat.
Kriteria yang dibahas:
Aspek Lingkungan Industri
Aspek Keuangan
-
Tanda daftar perusahaan
-
Izin usaha
Aspek ini menjelaskan mengenai 5
kekuatan porter yang meliputi:
-
Persaingan sesama perusahaan
sejenis
-
Ancaman pendatang baru
-
Ancaman produk pengganti
-
Kekuatan pembeli
-
Kekuatan pemasok
Investasi yang ditanamkan diharapkan
akan menguntungkan perusahaan.
Kriteria yang dibahas:
-
Payback period
-
Net present value
-
Internal rate of return
-
Profitability index
3.3 Jenis dan Suber Data Penelitian
3.3.1 Jenis Data
Dalam melakukan penelitian ini, jenis data yang digunakan adalah kualitatif
dan kuantitatif. Menurut Riduwan (2004:16) data kualitatif adalah data yang
berhubungan dengan katagorisasi, karakteristik yang berwujud pertanyaan atau
berupa kata-kata. Data ini didapatkan dari wawancara dan bersifat subjektif sebab
data tersebut ditafsirkan lain oleh orang yang berbeda. Sedangkan data kuantitatif
adalah data yang berwujud angka-angka sehingga dapat diolah atau dianalisis
menggunakan teknik perhitungan matematika. Data ini bersifat nyata sehingga
peneliti harus teliti untuk mendapatkan keakuratan data dari objek yang diteliti.
3.3.2 Sumber Data
Terdapat dua macam sumber data yang diperoleh dalam melakukan
penelitian ini. Sumber data tersebut adalah:
1. Sumber data primer adalah sumber data yang didapatkan dengan
mengumpulkan sendiri data-data yang akan diteliti untuk kepentingan
penelitian ini. Data-data bersangkutan dapat berupa wawancara dan
observasi.
2. Sumber data sekunder adalah sumber data yang didapatkan dengan
mengambil dari sumber tidak langsung. Data-data bersangkutan dapat berupa
dokumentasi dan arsip-arsip resmi.
3.4 Teknik Pengumpulan Data
Penelitian ini menggunakan teknik pengumpulan data sebagai berikut:
1. Metode Penelitian Kepustakaan
Metode ini menggunakan data-data yang diperoleh dari sumber buku dan
jurnal. Data tersebut digunakan untuk menganalisis masalah yang akan
diteliti dalam penelitian ini. Terdapat beberapa buku yang menjadi acuan
studi kelayakan bisnis yang didapatkan dari Library Binus University dan ada
pula yang beli di toko buku Blok M Plaza. Sedangkan untuk jurnal di
dapatkan dari Pro Quest untuk jurnal internasional. Terdapat pula laporan
keuangan Bank tahun 2013 yang di dapatkan dari situs Bursa Efek Indonesia.
2. Metode Penelitian Lapangan
Metode ini dilakukan dengan cara langsung berkunjung ke daerah yang akan
diteliti dan kegiatan-kegiatan yang dilakukan dalam kunjungan tersebut
adalah sebagai berikut:
•
Wawancara
Wawancara dilakukan langsung dengan pihak atau pelaku yang
bersangkutan dengan menanyakan langsung data yang diperlukan
untuk menyelesaikan masalah yang diteliti. Wawancara dengan
Branch Manager Bank Mandiri Mal Puri Indah untuk mendapatkan
data-data yang berhubungan dengan Bank Mandiri.
•
Observasi
Observasi dilakukan dengan pengamatan langsung di daerah tersebut.
Dengan melakukan observasi langsung maka akan didapatkan data
yang lebih nyata dan akurat. Observasi langsung ke lokasi tersebut
untuk mengetahui pesaing Bank Mandiri yang terdapat di daerah Mal
Puri Indah
3.5 Teknik Analisis Data
Teknik analisis data yang digunakan adalah menggunakan metode deskriptif
dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif
1. Teknik Analisis Kualitatif
•
Aspek Lokasi
•
Aspek Pasar
•
Aspek Manajemen dan Sumber Daya Manusia
•
Aspek Hukum
•
Aspek Lingkungan Industri
2. Teknik Analisis Kuantitatif
Analisis ini akan menjadi dasar aspek keuangan dari studi kelayakan bisnis
yang akan diteliti.
•
Payback Period
Kriteria untuk melanjutkan atau menolak rencana investasi dengan
metode Payback Period adalah sebagai berikut:
o Payback Period < periode investasi, maka diterima
o Payback Period > periode investasi, maka ditolak
•
Net Present Value
Dimana:
C1, C2, C3, …... = net cash inflow mulai tahun 1,2,3, …… dan seterusnya
k = opportunity cost dari modal yang digunakan (misalnya menggunakan
asumsi 6, artinya apabila modal yang digunakan tersebut didepositokan
di bank akan menghasilkan keuntungan sebesar 6% per tahun).
C0 = initial cost dari investasi yang digunakan
n = periode investasi yang akan dihitung
Kriteria untuk melanjutkan atau menolak rencana investasi dengan
metode NPV adalah sebagai berikut:
o Jika NPV > 0, maka diterima.
o Jika NPV < 0, maka ditolak.
•
Internal Rate of Return
IRR = Internal rate of return
Kriteria untuk melanjutkan atau menolak rencana investasi dengan
metode IRR adalah sebagai berikut:
o IRR > rate of return, maka diterima
o IRR < rate of return, maka ditolak
•
Profitability Index
Kriteria untuk melanjutkan atau menolak rencana investasi dengan
metode Profitability Index adalah sebagai berikut:
o Jika profitability index > 1, maka diterima
o Jika profitability index < 1, maka ditolak
3.6 Rancangan Hasil Penelitian
Langkah-langkah implikasi hasil penelitian ini:
1. Jika hasil penelitian menyatakan pemindahan cabang layak dilaksanakan:
•
Melakukan pemindahan cabang ke lokasi ruko Sentra Niaga Puri yang
sudah ditentukan.
2. Jika
hasil
penelitian
menyatakan
pemindahan
cabang
tidak
layak
dilaksanakan:
•
Membatalkan rencana pemindahan cabang ke lokasi Ruko Sentra Niaga
Puri.
•
Melakukan perpanjangan kontrak di lokasi saat ini yaitu Mal Puri Indah.