bab 3 metodologi penelitian
advertisement
BAB 3 METODOLOGI PENELITIAN 3.1 Jenis dan Metode Penelitian Dalam melakukan penelitian ini jenis yang digunakan adalah studi kasus. Menurut Soy (2006) studi kasus digunakan untuk memahami masalah yang kompleks dengan menggunakan apa yang sudah diketahui dalam penelitan sebelumnya. Studi kasus menekankan pada analisis kontekstual sejumlah peristiwa atau kondisi serta hubungan yang ada. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif. Metode deskriptif adalah prosedur pemecahan masalah dengan menggambarkan keadaan subjek atau objek penelitian yang berupa orang, lembaga, masyarakat, dan yang lainnya yang pada saat sekarang berdasarkan fakta-fakta yang tampak atau apa adanya. Menurut Sugiyono (2006:11), menyatakan bahwa penelitian dengan menggunakan metode deskriptif adalah penelitian yang digunakan untuk mengetahui nilai variabel mandiri, baik satu variabel atau lebih tanpa membuat suatu perbandingan atau menghubungkan dengan variabel lain. Hal tersebut dilakukan dengan mengumpulkan data yang berkaitan sehingga data tersebut diteliti, diolah, diinterprestasikan, dan dianalisis. 3.2 Penetapan Kriteria Penelitian Kriteria yang digunakan untuk menganalisis studi kelayakan pemindahan Bank Mandiri cabang Mal Puri Indah ke Ruko Sentra Niaga Puri ini adalah dengan menguji beberapa kriteria dari berbagai aspek. Aspek-aspek dan kriteria tersebut akan dijelaskan sebagai berikut: Tabel 3.1 Kriteria Studi Kelayakan Kelayakan Kriteria Aspek Lokasi Pemilihan lokasi tempat usaha perlu diperhatikan agar bisa mendapatkan tempat yang terbaik yang terjangkau oleh customer. Aspek Pasar Potensi pasar untuk suatu produk yang ditawarkan dan seberapa besar pembagian pasar dalam persaingan sebuah industri. Kriteria yang dianalisa adalah mengenai bentuk pasar. Aspek Manajemen dan Sumber Daya Suatu bisnis dapat dikatakan berhasil Manusia apabila dijalankan oleh sumber daya manusia yang profesional sehingga struktur organisasi yang dipilih harus sesuai dengan kriteria perusahaan. Kriteria yang dibahas: Aspek Hukum - Struktur organisasi - Uraian pekerjaan Usaha dinyatakan legal atau sah apabila telah mendapatkan izin usaha dari pemerintah daerah setempat. Kriteria yang dibahas: Aspek Lingkungan Industri Aspek Keuangan - Tanda daftar perusahaan - Izin usaha Aspek ini menjelaskan mengenai 5 kekuatan porter yang meliputi: - Persaingan sesama perusahaan sejenis - Ancaman pendatang baru - Ancaman produk pengganti - Kekuatan pembeli - Kekuatan pemasok Investasi yang ditanamkan diharapkan akan menguntungkan perusahaan. Kriteria yang dibahas: - Payback period - Net present value - Internal rate of return - Profitability index 3.3 Jenis dan Suber Data Penelitian 3.3.1 Jenis Data Dalam melakukan penelitian ini, jenis data yang digunakan adalah kualitatif dan kuantitatif. Menurut Riduwan (2004:16) data kualitatif adalah data yang berhubungan dengan katagorisasi, karakteristik yang berwujud pertanyaan atau berupa kata-kata. Data ini didapatkan dari wawancara dan bersifat subjektif sebab data tersebut ditafsirkan lain oleh orang yang berbeda. Sedangkan data kuantitatif adalah data yang berwujud angka-angka sehingga dapat diolah atau dianalisis menggunakan teknik perhitungan matematika. Data ini bersifat nyata sehingga peneliti harus teliti untuk mendapatkan keakuratan data dari objek yang diteliti. 3.3.2 Sumber Data Terdapat dua macam sumber data yang diperoleh dalam melakukan penelitian ini. Sumber data tersebut adalah: 1. Sumber data primer adalah sumber data yang didapatkan dengan mengumpulkan sendiri data-data yang akan diteliti untuk kepentingan penelitian ini. Data-data bersangkutan dapat berupa wawancara dan observasi. 2. Sumber data sekunder adalah sumber data yang didapatkan dengan mengambil dari sumber tidak langsung. Data-data bersangkutan dapat berupa dokumentasi dan arsip-arsip resmi. 3.4 Teknik Pengumpulan Data Penelitian ini menggunakan teknik pengumpulan data sebagai berikut: 1. Metode Penelitian Kepustakaan Metode ini menggunakan data-data yang diperoleh dari sumber buku dan jurnal. Data tersebut digunakan untuk menganalisis masalah yang akan diteliti dalam penelitian ini. Terdapat beberapa buku yang menjadi acuan studi kelayakan bisnis yang didapatkan dari Library Binus University dan ada pula yang beli di toko buku Blok M Plaza. Sedangkan untuk jurnal di dapatkan dari Pro Quest untuk jurnal internasional. Terdapat pula laporan keuangan Bank tahun 2013 yang di dapatkan dari situs Bursa Efek Indonesia. 2. Metode Penelitian Lapangan Metode ini dilakukan dengan cara langsung berkunjung ke daerah yang akan diteliti dan kegiatan-kegiatan yang dilakukan dalam kunjungan tersebut adalah sebagai berikut: • Wawancara Wawancara dilakukan langsung dengan pihak atau pelaku yang bersangkutan dengan menanyakan langsung data yang diperlukan untuk menyelesaikan masalah yang diteliti. Wawancara dengan Branch Manager Bank Mandiri Mal Puri Indah untuk mendapatkan data-data yang berhubungan dengan Bank Mandiri. • Observasi Observasi dilakukan dengan pengamatan langsung di daerah tersebut. Dengan melakukan observasi langsung maka akan didapatkan data yang lebih nyata dan akurat. Observasi langsung ke lokasi tersebut untuk mengetahui pesaing Bank Mandiri yang terdapat di daerah Mal Puri Indah 3.5 Teknik Analisis Data Teknik analisis data yang digunakan adalah menggunakan metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif 1. Teknik Analisis Kualitatif • Aspek Lokasi • Aspek Pasar • Aspek Manajemen dan Sumber Daya Manusia • Aspek Hukum • Aspek Lingkungan Industri 2. Teknik Analisis Kuantitatif Analisis ini akan menjadi dasar aspek keuangan dari studi kelayakan bisnis yang akan diteliti. • Payback Period Kriteria untuk melanjutkan atau menolak rencana investasi dengan metode Payback Period adalah sebagai berikut: o Payback Period < periode investasi, maka diterima o Payback Period > periode investasi, maka ditolak • Net Present Value Dimana: C1, C2, C3, …... = net cash inflow mulai tahun 1,2,3, …… dan seterusnya k = opportunity cost dari modal yang digunakan (misalnya menggunakan asumsi 6, artinya apabila modal yang digunakan tersebut didepositokan di bank akan menghasilkan keuntungan sebesar 6% per tahun). C0 = initial cost dari investasi yang digunakan n = periode investasi yang akan dihitung Kriteria untuk melanjutkan atau menolak rencana investasi dengan metode NPV adalah sebagai berikut: o Jika NPV > 0, maka diterima. o Jika NPV < 0, maka ditolak. • Internal Rate of Return IRR = Internal rate of return Kriteria untuk melanjutkan atau menolak rencana investasi dengan metode IRR adalah sebagai berikut: o IRR > rate of return, maka diterima o IRR < rate of return, maka ditolak • Profitability Index Kriteria untuk melanjutkan atau menolak rencana investasi dengan metode Profitability Index adalah sebagai berikut: o Jika profitability index > 1, maka diterima o Jika profitability index < 1, maka ditolak 3.6 Rancangan Hasil Penelitian Langkah-langkah implikasi hasil penelitian ini: 1. Jika hasil penelitian menyatakan pemindahan cabang layak dilaksanakan: • Melakukan pemindahan cabang ke lokasi ruko Sentra Niaga Puri yang sudah ditentukan. 2. Jika hasil penelitian menyatakan pemindahan cabang tidak layak dilaksanakan: • Membatalkan rencana pemindahan cabang ke lokasi Ruko Sentra Niaga Puri. • Melakukan perpanjangan kontrak di lokasi saat ini yaitu Mal Puri Indah.
