tugas akhir - Digital Repository

TUGAS AKHIR
ANALISIS WAKTU PELAKSANAAN PROYEK
KONSTRUKSI DENGAN PENAMBAHAN JAM
KERJA (LEMBUR)
(Studi Kasus : Proyek Hotel Lorin Triple Moderate, Solo)
Disusun Oleh :
NOVIA TANJUNG
NIM: 20090110058
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA
2013
i
TUGAS AKHIR
ANALISIS WAKTU PELAKSANAAN PROYEK KONSTRUKSI
DENGAN PENAMBAHAN JAM KERJA (LEMBUR)
(Studi Kasus : Proyek Hotel Lorin Triple Moderate, Solo)
Diajukan Guna Memenuhi Persyaratan Untuk Mencapai
Jenjang Strata-1 (S1), Jurusan Teknik Sipil,
Fakultas Teknik, Universitas Muhammadiyah Yogyakarta
Disusun oleh :
NOVIA TANJUNG
NIM : 20090110058
JURUSAN TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA
2013
ii
HALAMAN PENGESAHAN
Laporan Tugas Akhir Dengan Judul
ANALISIS WAKTU PELAKSANAAN PROYEK KONSTRUKSI
DENGAN PENAMBAHAN JAM KERJA (LEMBUR)
(Studi Kasus : Proyek Hotel Lorin Triple Moderate, Solo)
Disusun oleh :
NOVIA TANJUNG
20090110058
Telah disetujui dan disahkan oleh :
Mandiyo Priyo, Ir, MT ,H.
Pembimbing I
Yogyakarta,
September 2013
Yogyakarta,
September 2013
Yogyakarta,
September 2013
Jaza’ul Ikhsan, ST, MT, Ph.D.
Pembimbing II
Surya Budi Lesmana, ST, MT.
Penguji
iii
HALAMAN MOTTO dan PERSEMBAHAN
MOTTO :
Hidup ibarat kaca spion,
Apabila terus melihat kebelakang,
Pasti akan selalu ragu untuk maju dan melangkah dengan yakin...
Menuju masa depan!!!
iv
PERSEMBAHAN :
Penulis mempersembahkan Tugas Akhir ini untuk :
1.
Allah Subhanahu wa Ta’ala atas karunia dan Rahmat-Nya serta
Junjungan Nabi Besar Muhammad Shallahu’alaihi wasallam atas
perjuangan menegakkan Ajaran Islam.
2.
Ibunda tercinta yang selalu senantiasa mendoakan, serta sebagai seorang
motivator ulung pembangkit semangat untuk tetap melakukan terbaik.
3.
Ayahanda (alm). tercinta yang selalu mendoakan dari atas sana bersama
Allah SWT agar anaknya tidak putus kuliah.
4.
Tante dan Om yang selalu sabar menjaga, mendidik, mensuport, serta
memberi nasehat selama menempuh study agar selalu menjadi yang terbaik
dan contoh untuk adik-adik beserta keluarga.
5.
Rekan - rekan seperjuangan Angkatan 2009, kalian semua pasti bisa dan
sangat luar biasa.
v
INTISARI
Suatu pekerjaan proyek konstruksi, waktu dan biaya sangat berpengaruh
terhadap keberhasilan dan kegagalan suatu proyek. Tolak ukur keberhasilan
proyek biasanya dilihat dari waktu penyelesaian yang singkat dengan biaya yang
minimal tanpa meninggalkan mutu hasil pekerjaan. Oleh karena itu, dalam
menganalisis waktu dan biaya sangat penting dalam perencanaan suatu proyek.
Tujuan dari penelitian ini adalah menganalisis waktu pelaksanaan
struktur proyek konstruksi dengan penambahan jam kerja (lembur) menggunakan
program Microsoft Project. Serta membandingkan hasil antara waktu dan biaya
sebelum dan sesudah estimasi durasi dengan penambahan jam kerja (lembur).
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa (1) Dengan menggunakan
program Microsoft Project didapatkan hasil analisis dari estimasi durasi yaitu
66hari kerja (77 hari kalender)dari durasi normal 84 hari kerja (98 hari
kalender). 2) setelah dilakukan estimasi durasi dengan penambahan jam kerja
(lembur) diperoleh biaya total proyek pekerjaan struktur sebesar Rp.
13.488.216.991,- dari biaya normal data proyek sebesar Rp. 12.765.950.430,11.
Jadi, dari penambahan jam kerja lembur pada proyek terjadi pengurangan durasi
proyek sebesar 21 hari dengan kenaikan biaya sebesar Rp.722.266.561,-
vi
KATA PENGANTAR

Segala puja puji dan syukur saya panjatkan kepada Allah Ta’ala. Tidak
lupa sholawat dan salam semoga senantiasa dilimpahkan kepada Nabi besar
Muhammad Shallahu’alaihi wa sallam beserta keluarga dan para sahabat. Setiap
kemudahan dan kesabaran yang telah diberikan-Nya kepada saya akhirnya saya
selaku penyusun dapat menyelesaikan tugas akhir ini dengan judul “Analisis
Waktu Pelaksanaan Proyek Konstruksi Dengan Penambahan Jam Kerja
(Lembur)” sebagai salah satu syarat untuk mendapatkan gelar sarjana S-1 Teknik
Sipil pada Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Yogyakarta.
Dalam menyusun dan menyelesaikan Tugas Akhir ini, Penyusun sangat
membutuhkan kerjasama, bantuan, bimbingan, pengarahan, petunjuk dan saransaran dari berbagai pihak, terima kasih penyusun haturkan kepada :
1. Bapak Jaza’ul Ikhsan, ST, MT, Ph.D. selaku Dekan Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Yogyakarta.
2. Ibu Ir. Hj. Anita Widianti, MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil Fakultas
Teknik Universitas Muhammadiyah Yogyakarta
3. Ibu Hj. Anita Rahmawati, ST, M.Si. Selaku Sekretaris Jurusan Teknik Sipil
Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Yogyakarta.
4. Bapak Ir. H. Mandiyo Priyo, MT. selaku dosen pembimbing I. Yang telah
memberikan pengarahan dan bimbingan serta petunjuk dan koreksi yang
sangat berharga bagi tugas akhir ini.
5. Bapak Jaza’ul Ikhsan, ST, MT, Ph.D. selaku dosen pembimbing II. Yang telah
memberikan pengarahan dan bimbingan terhadap tugas akhir ini.
6. Bapak Surya Budi Lesmana, ST, MT. sebagai dosen penguji. Terima kasih
atas masukan, saran dan koreksi terhadap Tugas Akhir ini.
vii
7. Bapak dan Ibu Dosen Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas
Muhammadiyah Yogyakarta.
8. Kedua orang tua saya yang tercinta, Ayah dan Ibu, serta keluarga besarku.
9. Para staf dan karyawan Fakultas Teknik yang banyak membantu dalam
administrasi akademis.
10. Rekan-rekan seperjuangan Angkatan 2009, terima kasih atas bantuan dan
kerjasamanya, kalian luar biasa.
Demikian semua yang disebut di muka yang telah banyak turut andil
dalam kontribusi dan dorongan guna kelancaran penyusunan tugas akhir ini,
semoga menjadikan amal baik dan mendapat balasan dari Allah Ta’ala. Meskipun
demikian dengan segala kerendahan hati penyusun memohon maaf bila terdapat
kekurangan dalam Tugas Akhir ini, walaupun telah diusahakan bentuk
penyusunan dan penulisan sebaik mungkin.
Akhirnya hanya kepada Allah Ta’ala jugalah kami serahkan segalanya,
sebagai manusia biasa penyusun menyadari sepenuhnya bahwa laporan ini masih
jauh dari kesempurnaan. Oleh karena itu dengan lapang dada dan keterbukaan
akan penyusun terima segala saran dan kritik yang membangun demi baiknya
penyusunan ini, sehingga sang Rahim masih berkenan mengulurkan petunjuk dan
bimbingan-Nya.
Amien.
Yogyakarta, September 2013
Penyusun
viii
DAFTAR ISI
Halaman Judul ................................................................................................. i
Lembar Pengesahan ........................................................................................ ii
Halaman Motto dan Persembahan .................................................................. iii
Intisari ............................................................................................................. v
Kata Pengantar ................................................................................................ vi
Daftar Isi .......................................................................................................... viii
Daftar Lampiran ............................................................................................... x
Daftar Tabel .................................................................................................... xii
Daftar Gambar ................................................................................................. xiii
BAB I
PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang Masalah............................................................. 1
1.2. Rumusan Masalah ..................................................................... 1
1.3. Tujuan Penelitian ...................................................................... 2
1.4. Manfaat Penelitian .................................................................... 2
1.5. Batasan Masalah ........................................................................ 2
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1. Proyek ........................................................................................ 4
2.2. Network Planning ...................................................................... 6
2.3. Durasi Proyek ............................................................................. 7
2.4. Program Microsoft Project ......................................................... 7
2.5. Hasil Penelitian Sejenis .............................................................. 7
BAB III LANDASAN TEORI
3.1. Umum......................................................................................... 9
3.2. Menyusun Rencana Jadwal dan Biaya Proyek (Baseline) ......... 10
3.3. Analisis Waktu da Biaya ............................................................ 12
3.3.1. Pengelolaan Waktu / Jadwal .......................................... 12
3.3.2. Biaya Total Proyek......................................................... 12
3.4. Analisis Waktu dengan Penambahan Jam Kerja (Lembur) ....... 13
ix
BAB IV METODOLOGI PENELITIAN
4.1. Lokasi Penelitian ........................................................................ 14
4.2. Pengumpulan Data ..................................................................... 14
4.3. Analisa Data ............................................................................... 15
4.4. Tahap dan Prosedur Penelitian ................................................... 15
BAB V HASIL DAN PEMBAHASAN
5.1. Data Lapangan
....................................................................... 18
5.2. Analisis Data............................................................................... 19
5.2.1. Menyusun Rencana Jadwal dan Biaya Proyek
(Baseline) ....................................................................... 20
5.2.2. Analisis Waktu dan Biaya dengan Penambahan Jam Kerja
(Lembur) Pada Estimasi Durasi Untuk Menentukan Hasil
Sumber Daya (Resources)............................................... 26
5.2.3. Perbandingan Hasil Antara Waktu dan Biaya Sebelum dan
Sesudah Estimasi Durasi dan Menentukan Jumlah Sumber
Daya (Resources) Dengan Penambahan Jam Kerja (Lembur)
........................................................................................ 33
BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN
6.1. Kesimpulan ............................................................................... 35
6.2. Saran .......................................................................................... 35
Daftar Pustaka
Lampiran
x
DAFTAR LAMPIRAN
LAMPIRAN I
DAFTAR REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN
BIAYA (RAB)
LAMPIRAN II
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
LAMPIRAN III
DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
LAMPIRAN IV DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH
LAMPIRAN V
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN (KURVA-S)
LAMPIRAN VI TAMPILAN GANTT CHART MICROSOFT PROJECT
LAMPIRAN VII HASIL RINCIAN BIAYA DARI MICROSOFT PROJECT
xi
DAFTAR TABEL
Tabel 5.1 Uraian Kegiatan Pekerjaan Floor Slabs 120-mm .............................. 27
Tabel 5.2 Rincian Uraian Kegiatan Pekerjaan Floor Slabs 120-mm ................. 27
Tabel 5.3 Perbandingan Biaya Sebelum Dan Sesudah Estimasi Durasi Untuk
Menentukan Jumlah Sumber Daya (Resources) Dengan Penambahan
Jam Kerja (Lembur) ........................................................................... 33
xii
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1
Hubungan Triple Constrain (Soeharto, 1995) ............................... 5
Gambar 3.1
Tampilan layar Gantt Chart View ................................................ 10
Gambar 3.2
FS (Finish to Start) ....................................................................... 11
Gambar 3.3
FF (Finish to Finish) .................................................................... 11
Gambar 3.4
SS (Start to Start) ......................................................................... 11
Gambar 3.5
SF (Start to Finish) ....................................................................... 11
Gambar 4.1
Bagan Alir Penelitian ................................................................... 17
Gambar 5.1
Project Information dalam Microsoft Project .............................. 19
Gambar 5.2
Memasukkan Tanggal dimulainya Proyek ................................... 20
Gambar 5.3
Penyusunan Pekerjaan ( Task ) .................................................... 21
Gambar 5.4
Menyusun Kalender Kerja ........................................................... 22
Gambar 5.5
Penambahan Jam Kerja (Lembur) ................................................ 23
Gambar 5.6
Tampilan Resources Sheet ........................................................... 24
Gambar 5.7
Pengisian Biaya Langsung Pada kotak dialog Task InformationTab Resources .............................................................................. 25
Gambar 5.8
Hasil Resources Pada Kolom Resources Name dan Cost ............ 25
Gambar 5.9
Contoh Tampilan Pekerjaan Resources Floor Slabs 120-mm ..... 26
Gambar 5.10 Hasil Analisis Waktu dan Biaya .................................................. 32
xiii