PERJANJIAN KREDIT MODAL KERJA Nomor : 017 Pada hari ini, hari Selasa, tanggal 04-12-2018 (Empat Desember Dua Ribu Delapanbelas);----------------------------------Pukul 14.00 WIB (Empat Belas Waktu Indonesia Barat).--------Berhadapan dihadapan saya MARIFATUL KAMILA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,----------------------------------Notaris di Banyuwangi, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang nama-nama nya akan disebutkan dalam akhir akta ini.---------1.Tuan SURYONO, umur 50 (lima puluh) tahun, nomor induk kependudukan 3510160505680007 (tiga lima satu nol satu enam nol lima nol lima enam delapan nol nol nol tujuh), Warga Negara Indonesia, pegawai Swasta, bertempat tinggal di Banyuwangi, Kecamatan Banyuwangi, Kelurahan Karangrejo, Jalan Ikan Sadar Nomor 18 (delapan belas);---------------Selaku Direktur PT. Y , dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut, dengan demikian berwenang bertindak untuk dan atas nama PT Y --------------------------------selanjutnya disebut sebagai: PIHAK PERTAMA-PEMINJAM 2.Tuan Ruliyomno Sarjana Hukum selaku Direktur Bank Panen Cabang Banyuwangi berdomisili di Gedung Granadi Lantai 2, Jalan Ahmad Yani No. 76, Banyuwangi. Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut, serta sah mewakili Direksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama Perseroan Terbatas Bank Panen, berkedudukan di Jakarta, yang anggaran dasarnya telah diumumkan dalam Beritaberita Negara dari dan karenanya sah mewakili Pengurus serta bertindak untuk dan atas nama PT Bank Panen, sesuai dengan Akte Pendirian Nomor 02, yang dibuat oleh Khairina, SH di Jakarta., Notaris di Jakarta, Pengesahan Penyesuaian Menteri Hukum dan HAM RI tertanggal 4 Desember 2007 Nomor : C-HT.01.09-665 dan telah diumumkan dalam Tambahan Berita Negara RI tanggal 16 Mei 2008 Nomor 40, ------------------------------------------susunan Dewan Komisaris terakhir diubah dengan akta tertanggal 20 Maret 2018 Nomor : 56, dibuat di hadapan Khairina, SH, Notaris di Jakarta, yang penerimaan pemberitahuannya telah diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal 25 April 2018 Nomor : C-HT.01.04-669,---------------------------------dan susunan anggota Direksi terakhir diubah dengan akta tertanggal 20 Maret 2018 Nomor : 57, dibuat di hadapan Khairina, SH, Notaris di Jakarta, yang penerimaan pemberitahuannya telah diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal 25 April 2018 Nomor : C-HT.01.04-670,---------------------------------dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini, Direksi telah mendapatkan persetujuan dari Dewan Komisaris Perseroan, sebagaimana ternyata dari akta tertanggal 1 Desember 2018 Nomor : 24, yang dibuat di hadapan Khairina, SH, Notaris di Jakarta, demikian guna memenuhi ketentuan anggaran dasar perseroan tersebut.----------------------- selanjutnya disebut juga PIHAK KEDUA - BANK. -Para Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris. -Para Penghadap masing-masing bertindak dalam kedudukan mereka tersebut di atas, menerangkan bahwa Bank dan Peminjam telah saling setuju untuk dan dengan ini membuat Perjanjian Kredit dengan memakai syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :------------------------------------------------------------Pasal 1-------------------------------Bank membuka/menyediakan pada kantornya di Banyuwangi, dalam jangka waktu 24(duapuluh empat) bulan, terhitung mulai tanggal 5 Desember 2018 sampai dengan tanggal 4 Desember 2020, untuk selanjutnya disebut "Jangka Waktu Kredit", fasilitas Pinjaman Rekening Koran (PRK) yang digunakan untuk modal kerja dengan nomor rekening 6541238889 untuk Peminjam sebagai berikut :--1. Maksimum kredit ditetapkan sebesar Rp 2.000.000.000,00 (dua milyar rupiah);---------------------------------------2. Bunga sebesar 24 % (duapuluh empat persen) per tahun efektif dan provisi sebesar 1 % (satu persen) serta biaya administrasi sebesar Rp 200.000,00 (duaratus ribu rupiah) dibayar di muka, selanjutnya besar bunga tersebut dapat ditinjau setiap saat oleh Bank untuk disesuaikan dengan kondisi pasar uang, dan dalam hal ada perubahan tarif bunga kredit, Bank dibenarkan menurunkan dan/atau menaikkan suku bunga tersebut semata-mata berdasarkan pertimbangan Bank. Bunga dihitung dari hari ke hari, maka hal itu akan diberitahukan oleh Bank kepada Peminjam dengan surat pemberitahuan tersendiri yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian Kredit ini.-----------------3.Bunga tunggakan diperhitungkan berdasarkan ketentuan manajemen Bank.-----------------------------------------------------------Pasal 2-------------------------------Selama Perjanjian Kredit ini berlaku, maka Peminjam dapat mempergunakan kesempatan berhutang yang diberikan kepadanya, dengan mengingat batas banyaknya hutang seperti tersebut di dalam Pasal 1 di atas, dengan menandatangani dan memberikan cek, giro bilyet dan/atau tanda penerimaan uang pinjaman kepada Bank.----------------------------------------------------------------Pasal 3------------------------------1.Cek, giro bilyet, atau tanda penerimaan uang Pinjaman yang diberikan oleh Peminjam menurut Pasal 2 selama Perjanjian Kredit ini berlaku akan dibayar oleh Bank di kantornya di Jakarta, pada hari dan jam waktu kas dari kantor Bank dibuka dari banyaknya Peminjam boleh meminjam kepada Bank menurut Pasal 1.---------------------------------------------- 2.Bank akan mencatat di dalam buku-buku, uang-uang yang dibayarkan itu sebagai hutang dari Peminjam pada hari pembayaran itu dilakukan oleh Bank.-----------------------------------------Pasal 4------------------------------1.Peminjam ada hak tiap-tiap hari pada waktu kas dari Bank dibuka, menyerahkan uang kepada Bank, baik untuk mengangsur maupun untuk membayar seluruhnya dari apa yang dihutang atas kekuatan Perjanjian Kredit ini atau untuk membayar bunga yang telah harus dibayarnya, dengan ketentuan bahwa Peminjam dapat sewaktu-waktu membayar/melunasi seluruhnya dari apa yang dihutang atas kekuatan Perjanjian Kredit ini sebelum fasilitas kredit ini jatuh tempo.----------------2. Peminjam tidak diperkenankan melakukan pelunasan fasilitas kredit yang diambil alih (take over) pada tanggal 16 sampai dengan akhir bulan.------------------------------------3. Peminjam akan dicatat di dalam credit (discreditir) di dalam buku-buku Bank tentang pembayaran uang yang dilakukan oleh Peminjam seperti dimaksud dalam ayat di muka ini, yaitu pada hari setelah hari pembayaran itu dilakukan.----------------------------------Pasal 5------------------------------1.Pembayaran dan penerimaan seperti tersebut di atas akan dibukukan oleh Bank di alam suatu rekening koran yang Peminjam berhak untuk meminta kutipan atau salinannya. 2.Jikalau Peminjam di dalam 15 (limabelas) hari setelah menerima rekening koran tidak mengajukan keberatan-keberatannya tentang rekening koran itu dengan surat, maka rekening koran itu dianggap telah disetujui oleh Peminjam dan Peminjam tidak diperbolehkan menyangkal sesuatu di dalam pos dari rekening koran itu setelah waktu tersebut lewat.--------------------------------------------------------------------Pasal 6-------------------------------Bank setiap waktu berhak (atas kebijaksanaan Bank sendiri) untuk mengurangi fasilitas kredit di atas dengan pemberitahuan tertulis 1 (satu) minggu sebelumnya, terhitung mulai tanggal pengirimannya ke alamat Peminjam yang terakhir menurut catatan Bank, antara lain (tidak terbatas) apabila semata-mata menurut pertimbangan Bank jaminan-jaminan yang disediakan oleh Peminjam tidak mencukupi lagi.-----------------------------------------------Pasal 7-------------------------------Penyerahan pinjaman uang oleh Bank kepada Peminjam berdasarkan Perjanjian Kredit ini dapat dilakukan bilamana persediaan dana Rupiah pada Bank (dengan memperhatikan pembatasan-pembatasan oleh yang berwajib) mencukupi dan setelah syarat-syarat berikut dipenuhi secara memuaskan bagi Bank :--------------------------------------------------a.Bank telah menerima sebelum atau pada tanggal akta ini dari Peminjam untuk suratsurat yang isi dan bentuknya disetujui oleh Bank, di antaranya berupa Perjanjianperjanjian Jaminan yang disyaratkan dalam Pasal 19 di bawah ini;-----b.Pada waktu itu tidak terjadi atau berlangsung suatu peristiwa kelalaian (event of default) sebagaimana diuraikan dalam pasal 13 di bawah ini sehubungan dengan Perjanjian Kredit ini atau Perjanjian-perjanjian lain yang dibuat.----------------------------------------------c.Peminjam telah menyerahkan kepada Bank Perjanjian-Perjanjian Jaminan secara memuaskan bagi Bank dan bukti-bukti berkenaan dengan barang-barang yang diserahkan sebagai jaminan kepada Bank.------------------------------------------------Pasal 8-------------------------------Semua pembayaran kembali atas hutang Peminjam berdasarkan Perjanjian Kredit ini dilakukan dalam mata uang Rupiah. -Yang dimaksud dengan Hutang dalam Perjanjian Kredit ini ialah semua jumlah uang yang sewaktu-waktu terhutang oleh Peminjam kepada Bank berdasarkan Perjanjian Kredit ini (termasuk setiap penambahan, perubahan, pembaharuan, dan penggantiannya), baik hutang pokok, bunga, ongkos, dan biaya, bea materai dan pajak, ongkos pengacara untuk menagih Hutang dan pelaksanaan Perjanjian Jaminan yang berkenaan.--------------------------------------------Pasal 9------------------------------1.Sehubungan dengan apa yang diuraikan di atas, maka Peminjam dengan ini (sekarang tetapi untuk kemudian hari pada waktunya, yakni seketika jumlah uang pinjaman dikreditur oleh Bank ke dalam rekening Peminjam kepada Bank), mengakui benarbenar dan secara sah telah berhutang pada Bank/disebabkan karena pinjaman uang yang diterima oleh Peminjam dari Bank berdasarkan Perjanjian Kredit ini, uang dengan jumlah pokok sebesar Rp 2.000.000.000,00 (dua milyar rupiah), atau keseluruhan jumlah hutang pokok yang diterima sebagai pinjaman oleh Peminjam dari Bank berdasarkan Perjanjian Kredit ini, demikian berikut bunga-bunga, biayabiaya, serta lain-lain jumlah uang yang wajib dibayar oleh Peminjam kepada Bank berdasarkan Perjanjian Kredit ini.--2.Bank dengan ini menerima baik Pengakuan Hutang yang diberikan oleh Peminjam sebagaimana diuraikan di atas.---3.Pembukuan dan catatan-catatan dari Bank merupakan bukti satu-satunya yang lengkap dari semua jumlah hutang Peminjam kepada Bank berdasarkan Perjanjian Kredit ini dan mengikat terhadap Peminjam mengenai kewajiban-kewajiban Peminjam berdasarkan Perjanjian Kredit ini.----------------------4.Atas jumlah tagihan/piutang Bank kepada Peminjam yang timbul berdasarkan Perjanjian Kredit ini, maka para pihak sepakat bahwa Bank berhak sepenuhnya untuk menjual, mengalihkan, menjaminkan, atau dengan cara apapun memindahkan tagihan/piutang-piutang tersebut kepada Kantor Cabang Lain, baik di dalam maupun di luar negeri subsidiary company dari Bank atau kepada pihak ketiga lainnya tanpa kecuali apapun serta tidak terbatas pada Bank-bank swasta/asing maupun lembaga keuangan lainnya.--------------------------------------------Pasal 10------------------------------ -Atas setiap jumlah uang yang diberikan/diserahkan sebagai pinjaman oleh Bank kepada Peminjam berdasarkan Pengakuan Hutang yang diuraikan di atas, yaitu terhitung mulai hari penyerahan sesuatu jumlah uang .----------------------------------------------Pasal 11------------------------------Tanpa mengurangi ketentuan-ketentuan dalam Pasal 8 di bawah ini, Peminjam wajib membayar kembali kepada Bank setiap jumlah yang terhutang dalam waktu 24 (duapuluh empat) bulan, pada tanggal jatuh tempo atau tanggal 4 Desember 2020.------------------------------Pasal 12------------------------------Perjanjian Kredit ini berlaku mulai tanggal akta ini ditandatangani dan sewaktu-waktu dapat diperpanjang atas persetujuan dari pihak-pihak dalam akta ini.-----------------------------------Pasal 13------------------------------Menyimpang dari apa yang ditentukan dalam Pasal 6 dan Pasal 7 di atas, Bank berhak untuk menuntut/menagih pembayaran atas segala sesuatu yang terhutang oleh Peminjam kepada Bank berdasarkan Perjanjian Kredit ini dengan seketika dan sekaligus tanpa somasi lagi, bilamana terjadi atau timbul salah satu hal atau peristiwa tersebut di bawah ini :--------a.Bilamana antara Bank dan Peminjam tidak tercapai persetujuan tentang besarnya bunga yang harus dibayar oleh Peminjam;--b.Bilamana hutang pokok atau bunga atau lain-lain jumlah yang terhutang berdasarkan Perjanjian Kredit ini tidak dibayar lunas pada waktunya;----------------------------------c.Bilamana menurut Bank, Peminjam lalai memenuhi syarat-syarat lain dalam Perjanjian Kredit ini;-----------------d.Jika sesuatu pernyataan, surat keterangan, atau dokumen yang diberikan dalam Perjanjian ini ternyata tidak benar;------ e.Bilamana Peminjam atau orang/pihak lain yang menanggung atau menjamin hutang Peminjam mengajukan permohonan untuk dinyatakan dalam keadaan pailit;-----------------------f.Bilamana Peminjam dan/atau Penanggung meninggal dunia atau dinyatakan berada di bawah pengampuan;------------------g.Jika kekayaan Peminjam atau Penanggung seluruhnya atau sebagian disita oleh yang berwajib;-----------------------------------------Pasal 14------------------------------Peminjam dengan ini memberi kuasa kepada Bank untuk mendebet/memotong Rekening Peminjam pada setiap cabang dari Bank untuk :--------------------------------------------a.Ongkos-ongkos Perjanjian Kredit ini dan perjanjian-perjanjian jaminannya, serta ongkos-ongkos yang timbul secara langsung maupun tidak langsung dari Perjanjian Kredit ini dan pelaksanaannya, termasuk ongkos-ongkos penasehat hukum Bank, Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah, materai, dan segala ongkos untuk menagih Hutang ini dan pelaksanaan perjanjian-perjanjian jaminan.-------------------------------------b.Bunga dan ongkos-ongkos lain.----------------------------------------------Pasal 15-------------------------------Guna menjamin lebih jauh semua pembayaran hutang Peminjam kepada Bank yang timbul berdasarkan Perjanjian Kredit ini, maka Peminjam dan/atau Pemilik Jaminan akan membuat perjanjian-perjanjian jaminan untuk kepentingan Bank, yaitu berupa : -----------------------------------------------1. Sebidang tanah dengan Hak Guna Bangunan Nomor 45 dengan luas bangunan 404 m2 terletak di Jalan Panjaitan Nomor 03, Kelurahan Tukang Kayu, Kecamatan Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi,dan------------------------------------------ 2. Tanah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 12.37.15.05.1.00085 atas nama Tuan Suryono, luas : 18.604 m2 terletak di kelurahan Karangrejo, Kecamatan Banyuwangi, Kabupaten Banyuwangi.-------------------------------------------- Jaminan mana akan dibebani Hak Tanggunan Peringkat 1 (satu) oleh Pemberi Jaminan atau Peminjam kepada Bank, dengan menandatangani Akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan/Akta Pemberian Hak Tanggungan tersendiri yang akan ditandatangani di hadapan saya, Notaris, dan/atau di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang, akta mana merupakan bagian yang tidak terpisahkan dengan akta Perjanjian Kredit ini dan/atau perpanjangan, tambahan serta perubahan-perubahannya kemudian.-------------------------------------------------------Pasal 15------------------------------Mengenai Perjanjian Kredit ini dan segala akibatnya serta pelaksanaannya Peminjam memilih tempat tinggal yang tetap dan seumumnya di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Banyuwangi atau Pengadilan Negeri lain yang ditunjuk oleh Bank.----------Para pihak menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran identitas para pihak sesuai tanda pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris, dan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut, dan selanjutnya para pihak juga menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini. -------------------------------------------DEMIKIANLAH AKTA INI------------------ Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Banyuwangi, pada hari dan tanggal tersebut pada Kepala Akta ini, dengan dihadiri oleh :--------------------------------------------------1.Nona HANNA SUTIONO, lahir di Banjarmasin, pada tanggal 26-01-1988 (duapuluh enam Januari seribu sembilanratus delapan puluh delapan), Warga Negara Indonesia, Pegawai Notaris, bertempat tinggal di Banyuwangi, Jalan Matahari Nomor 48, Rukun Tetangga 04, Rukun Warga 08, Kelurahan Kalipuro, Kecamatan Kalipuro, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 3579254601880003; dan---- 2.Nona JULIANI, lahir di Jakarta, pada tanggal 04-07-1986 (empat Juli seribu sembilanratus delapanpuluh enam), Warga Negara Indonesia, Pegawai Notaris, bertempat tinggal di Banyuwangi, Jalan Teri, Rukun Tetangga 08, Rukun Warga 04, Kelurahan Sobo, Kecamatan Banyuwangi, pemegang Kartu Tanda dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 3510164407860001. Keduanya pegawai kantor notaris, bertempat tinggal di Banyuwangi, yang saya, Notaris kenal sebagai saksi.---------Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi, dan saya, Notaris.-----------Dilangsungkan dengan-------------------------------------Pihak Pertama Pihak Kedua (SURYONO) (RULIYONO,SH) Saksi Pertama Saksi Kedua (HANA SUTIONO) (JULIANI) Notaris (MARIFATUL KAMILA,SH.,M.Kn.)
