MATA KULIAH STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 7 DESAIN TEMATIK PERIODE SEMESTER GANJIL 2020/2021 “PENELUSURAN AKTIVITAS FUNGSI HINGGA BESARAN RUANG “ Dosen : Ir. IM. Tri Hesti Mulyani, MT NIP : …………………… Dibuat Oleh : 1. Aditya Pratama ( 17.A1.0131 ) PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS ARSITEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA TAHUN AJARAN 2019 / 2020 ANALISA AKTIVITAS DAN KEBUTUHAN RUANG AKTIVITAS PEMAKAI Pemakai Apartemen dapat digolongkan dalam dua kelompok yaitu: AKTIVITAS PEMAKAI PENGHUNI PENGELOLA Unit Hunian Dalam Apartemen Tipe hunian yang menempati apartemen yang direncanakan adalah single, pasangan muda, keluarga dengan anak-anak kecil, keluarga dengan anak remaja, dimana jumlah penghuni setiap unitnya 1-5 orang, sasaran pemakai / penghuni apartemen adalah golongan menengah keatas. Dalam tipe hunian majemuk, ruang unit hunian dapat dibedakan berdasarkan jumlah penghuni atau komposisi dalam keluarga, yakni sebagai berikut : a. Tipe 1 Kamar Tidur : Untuk 1 penghuni (complek) atau bagi keluarga tanpa anak atau bagi keluarga dengan 1 penghuni dengan satu anak. b. Tipe 2 Kamar Tidur: Untuk keluarga dengan 4-6 penghuni atau bagi . pasangan dengan 2 anak. c. Tipe Penthouse : Dengan 3 atau 4 kamar tidur, tipe ini dapat dikatakan sebagai unit apartemen yang paling mewah (unit khusus), dimana terdapat ruang- ruang yang ekstra luas dan juga terdapat ruang tambahan seperti: study room, laundry, ruang duduk yang terpisah antara public dan privat, dan lain sebagainya. Ruang unit harian merupakan ruang yang digunakan untuk tempat tinggal penghuni apartement dimana kebutuhan ruang dalam tiap hunian ditentukan berdasarkan kegiatan-kegiatan yang dilakukan dalam apartement tersebut.. Aktifitas yang dilakukan pemakai apartement dan penyewa apartement : bersantai, istirahat, makan dan lain sebagainya à ruang yang dibutuhkan : 1) Ruang tidur 2) Ruang kerja 3) Ruang keluarga 4) Ruang pembantu 5) Balkon 6) Kamar mandi 7) KM / WC Pembantu 1. Tabel Aktifitas Penghuni Sehari-hari PENGHUNI WAKTU 06.00-08.00 § § § § § AKTIVITAS Bangun Pagi Olah raga Mandi Sarapan Pergi ke kantor § § § § § 08.00–13.00 § § Bekerja di kantor Makan siang § § Kantor R. makan 13.00–17.00 § § § § § Pulang Kantor Istirahat Membaca Koran, Nonton TV Fitness/ Olahraga § § § § § Teras / Foyer R. Tidur utama R. Keluarga/ Balkon R. Keluarga Tempat Fitness 17.00–19.00 § § Makan malam Nonton TV § § R. Makan R. Keluarga 19.00–21.00 § § R. Kerja § Menyelesaikan sisa pekerjaan di kantor Istirahat / tidur malam § R. Tidur § Bangun Pagi § R. Tidur Bapak 21.00-Pagi Ibu 05.00-06.00 RUANG R. tidur utama Fasiltas olahraga KM/ WC R. Makan Parkir § § § § § § Mandi KM/WC Bekerja sambilan § § § § § § 17.00-21.00 21.00-Pagi § § § § Mandi Makan malam Acara bersama keluarga Istirahat malam § § § § Km / toilet R. makan R. Keluarga R. Tidur 05.00-07.00 § § § Bangun pagi Mandi Sarapan § § § R. Tidur anak KM/WC R. Makan 07.00–13.00 § Ke Sekolah § Sekolah 17.00–18.00 § § § § § Pulang sekolah Makan siang Istirahat Bermain Mandi § § § § § R. Tamu R. Makan R. Tidur Anak Tempat Bermain KM / WC 18.00–21.00 21.00–Pagi § § § Makan Malam Belajar Istirahat malam § § § R. Makan R. Belajar R. Tidur Anak 05.00-07.00 § § § Bangun pagi Mandi Sarapan § § § R. Tidur anak KM/WC R. Makan 07.00–13.00 § Ke Sekolah § Sekolah 17.00–18.00 § § § § § Pulang sekolah Makan siang Istirahat Bermain Mandi § § § § § R. Tamu R. Makan R. Tidur Anak Tempat Bermain KM / WC 18.00–21.00 21.00–Pagi § § § Makan Malam Belajar Istirahat malam § § § R. Makan R. Belajar R. Tidur Anak 07.00-17.00 Anak laki-laki Anak Perempuan Menyiapkan sarapan pagi Berolah raga Berbelanja Masak Dapur / Pantry Fasilitas Olahraga Market Dapur Semua ruang Pembantu 04.00-06.00 § § Bangun Pagi Mandi § § R. Tidur KM / WC 06.00-18.00 § § § § § Menyiapkan sarapan pagi Berbelanja Masak Bekerja sambilan Mandi § § § § § Pantry / R. Makan Market Dapur Semua ruang KM / Toilet 18.00-21.00 21.00-Pagi § § § Makan malam Acara bersama keluarga Istirahat malam § § § R. Makan R. Keluarga R. Tidur Permasalahan Bagaimana menciptakan suasana dan susunan ruang yang sesuai dengan aktivitas pengghuni? Tujuan Mendapatkan suasana dan susunan ruang yang sesuai dengan aktivitas penghuni. Analisa - Ada beberapa anggota keluarga yang melakukan 2 kegiatan/aktivitas sekaligus. Seperti ayah atau anak yang mempunyai kebiasaan menoton televisi sambil makan. - Luas unit apartemen yang terbatas mengharuskan penyusunan ruang yang kompak dan bersifat multifungsi. Seperti kamar tidur anak yang dapat menjadi area beristirahat, bermain dan belajar. Sintesa - Ruang makan dan ruang keluarga dapat dikoneksikan untuk memenuhi kebiasaan penghuni yang menonton sambil makan. Dengan menyatukan dua ruang tersebut kesan ruang yang diperoleh akan menjadi lebih luas. - Untuk penghuni singel dan pasangan muda untuk memberi kepraktisan aktivitas makan dapat dilakukan diarea meja pantry. - Menggunakan perabotan yang multifungsi untuk mengurangi pemborosan ruang dari penggunaan perbotan yang beragam. Seperti meja atau kursi yang dibagian bawahnya dapat dijadikan laci untuk menyimpan barang. - Agar tidak menggangu aktivitas penghuni lainnya, kamar pembantu diletakan berdekatan dengan ruang cuci dan ruang dapur/pantry. - Untuk penghematan ruang yang digunakan, ruang tamu dan ruang keluarga dapat dijadikan satu. - Sebagian besar penghuni apartemen pulang disore dan malam hari setelah berkerja/melakukan aktivitas seharian penuh akan beristirahat diruang keluarga maupun dikamar tidur. Untuk memberikan kenyaman kepada penghuni kamar tidur maupun ruang keluarga dapat dihubungkan dengan balkon sehingga disaat beristirahat penghuni dapat sambil menikmati keindahan pemandangan kota di malam hari. Standard Luasan Ruang ( Ernst Neuvert) Ruang R. Tidur Utama KM/WC Utama R. Ganti R. Tidur 1 R. Tidur 2 R. Tidur 3 KM / WC R. Keluarga R. Makan R. Study / R. Kerja Dapur K. Pelayan KM/WC Pelayan Gudang Standard Sirkulasi 20 % Total Standard Pembulatan - Type Unit Hunian ( M2) 1 KT 2 KT 3 KT 12.8 3.5 17.2 2.2 2.5 2.5 52.6 10.52 63.12 60.6 12.8 4.5 3.2 8.5 3.5 17.2 2.2 3 2.5 3 3 74.8 14.96 89.76 86.6 12.8 4.5 3.2 8.5 8.5 3.5 17.2 3.3 4 2.5 3.5 3.5 87.9 17.58 105.48 106.6 TABEL AKTIVITAS KANTOR PENGELOLA Pengelola 1. Pemimpin dan Pengurus administrasi 2. Reseptionis 3. Tenaga penunjang kegiatan 4. Mekanikal dan Elektrikal 5. House Keeping Aktifitas Tugasnya mengkoordinasikan berlangsungnya kegiatan kepegawaian, keuangan dan tata usaha dalam bangunan apartemen Ruang STANDARD RUANG PENGELOLA ( data dari Internet) Ruang Pengelola Memberikan pelayanan kesehatan, rekreasi dan kebutuhan seharihari. Ruang R. Manager 5.2 m2/orang Bagian Keuangan 4.6 m2/orang Bagian Administrasi 4.6 m2/orang Bagian Pemasaran 4.6 m2/orang Bagian personalia 4.6 m2.orang Bertugas menerima Ruang Rapat 0.93 m2/orang pesan, menerima Ruang PABX dan Operator 0.93 m2/orang pengaduan dan Toilet 0.60 m2/orang Ruang Tunggu Tamu 0.93 m2/orang informasi dari penghuni apartemen. DATA KEBUTUHAN FUNGSI Menjadi perantara PENGELOLA DAN SERVIS untuk menerima tamu penghuni. Ruang Pengelola Kapasitas Manager 3 x 5,2 Keuangan 2 x 4,6 Administrasi 2 x 4,6 Pemasaran 3 x 4,6 Bertanggung-jawab Personalia 2 x 4,6 atas pemeliharaan R. Rapat 10 x 0,93 dan perbaikan dari PABX/operator 2 x 0,93 seluruh unsur ME R. Tunggu / tamu 5 x 0,93 bangunan Toilet Sirkulasi 25% TOTAL Bertanggung-jawab STANDARD atas pengaturan RUANG SERVICE kegiatan kerumah tanggaan seperti R. Kegiatan Service. cleaning dan laundry R. Mechanical / Electrical 20 Luas( m2) 15,60 9,20 9,20 13,80 9,20 9,30 1,86 4,65 12,00 21,20 127,21 6. Pelayanan kesehatan 7. Security Melayani kebutuhan pelayanan kesehatan bagi para penghuni apartemen bila dibutuhkan. R. Housekeeping 0,4 /unit hunian Gudang 60 Laundry/Linen 0,4 R, Keamanan 12 R. Makan Karyawan 5,9 / meja R. Istirahat karyawan 0,77 m /orang Bertanggung jawab R. Ganti / Locker karyawan 0,80 / orang atas keamanan Dapur 0,4 penghuni bangunan. DATA KEBUTUHAN FUNGSI SERVIS. Ruang kegiatan Servis. Ruang (M2) Mechanical / electrical Housekeeping Gudang Laundry/linen Keamanan Makan Karyawan Istirahat karyawan R. ganti/looker Dapur Sirkulasi 20% TOTAL Kapasitas 52 x 0,4 52 x 0,4 30%x100x5,90 25%x100x0,77 100 x 0,8 AKTIVITAS PENGELOLA DAN PENGUNJUNG PADA FASILITAS UMUM DAN FASILITAS PENUNJANG Pengunjung Ruang Lobby Pengelola Bertanya R. lobby Menititpkan barang Tempat penitipan barang Melayani Pengunjung R. lobby Menyimpan barang Tempat penitipan barang Mengurus administrasi R. lobby Luas 20,00 20,8 60 20,8 12.00 177,00 19,25 80 60 93,97 563,82 Menitipkan barang Pengunjung Pramuniaga Supermarket Dan retail shop Melihat lihat Memilih barang belian Ruang penjualan Menata barang Ruang penjualan Melayani pembayaran Kasir Melakukan pembukuan Ruang administrasi Absen Ruang absensi Mengontrol arus barang Karyawan Pengunjung Perbankan Karyawan Restaurant Pengunjung Karyawan Ruang penitipan barang Ruang penjualan Loading dock Menyimpan barang Gudang Istirahat Ruang rehat Melakukan transaksi Mengambil uang dengan cepat Bank Melakukan transaksi Bank Melayani nasabah Mengelolah administrasi Teller ATM Ruang administrasi Memesan Makanan/Minuman Counter pemesanan/langsung dari ruang makan Makan/Minum R. makan Membayar Kasir Melayani pengunjung R. makan Cleaning servis Pengunjung Ice/shop Drink Karyawan Cleaning servis Pengunjung Café Karyawan Menerima pembayaran Kasir Meyiapkan pesanan Dapur/ pantry Mengelolah administrasi Ruang administrasi Menyimpan barang/bahan Gudang Istirahat Ruang rehat Membersihkan meja dan kursi R. makan Memesan minuman Counter pemesanan/langsung dari ruang minuman Membayar R. kasir Menerima tamu R. minum Menerima pembayaran Kasir Meyiapkan pesanan Dapur/ pantry Istirahat Ruang rehat Membersihkan meja dan kursi R. minum Memesan Makanan/Minuman Counter pemesanan/langsung dari ruang makan Makan/Minum R. makan Membayar Kasir Melayani pengunjung R. makan Menerima pembayaran Kasir Cleaning servis Pengunjung Meyiapkan pesanan Dapur/ pantry Menyimpan barang/bahan Gudang Istirahat Ruang rehat Membersihkan meja dan kursi R. makan dan minum Bertanya R. counter Menititpkan barang Tempat penitipan barang Bermain Play area Membayar Kasir / loket Melayani Pengunjung R. counter Menyimpan barang Tempat penitipan barang Mengurus administrasi R. counter Mengawasi Play area Menjaga game Play area Bersih-bersih Play area Menitipkan barang Tempat penitipan Mencoba alat fitness Ruang display Membayar Kasir Sanitasi Toilet Menata Barang Ruang display Memberikan intruksi Ruang display Playkids Pengelola Karyawan Pengunjung Fitness centre Pramuniaga Karyawan Pengunjung Salon Karyawan Cleaning servis Pengunjung Klinik Dokter Perawat Istirahat Ruang rehat Melayani tamu R. lobby Mengurus administrasi Ruang administrasi Merapikan mengecek barang Gudang Membersihkan ruangan Seluruh ruangan Istirahat Ruang rehat Menitipkan barang Ruang penitipan barang Merawat Ruang penjualan Sanitasi Ruang penjualan Menerima tamu R. tunggu Melayani tamu Ruang perawatan Melayani pembayaran Kasir Membersihkan alat perawatan Ruang perawatan Menyimpan barang Gudang Istirahat Ruang rehat Mendaftar R. tunggu Periksa ATM Membayar obat Kasir / loket Memeriksa pasien Bank Istirahat R. istirahat / kantor Lavatory WC / KM Memeriksa pasien Ruang periksa Mengurus administrasi Cleaning servis Lapangan tennis Pengunjung Cleaning servis Ruang administrasi Membersihkan ruangan Bermain tennis Lapangan Istirahat R. istirahat Lavatory KM / WC Membersihkan lapangan dan menjaga keamanan kantor Menitipkan barang Pengunjung Melakukan Panggung kegiatan/resepsi Duduk Auditorium Mengurus Karyawan Menitipkan barang administrasi R. Auditorium R. Adminitrasi Menerima tamu Cleaning Membersihkan servis ruangan R. lobby Seluruh ruangan Berdasarkan hasil analisa aktivitas tersebut didapatkan pengelompikan ruang sebagai berikut : a. Kebutuhan area ruang hunian Aktivitas yang dilakukan pada area ruang hunian seperti adanya makan minum, tidur, dan lain sebagainyaà ruang yang dibutuhkan : 1) R. Tidur Utama 2) KM/WC Utama 3) R. Ganti 4) R. Tidur 1 5) R. Tidur 2 6) R. Tidur 3 7) KM / WC 8) R. Keluarga 9) R. Makan 10) R. Study / R. Kerja 11) Dapur 12) K. Pelayan 13) KM/WC Pelayan 14) Gudang b. Kebutuhan Area Publik Aktivitas yang dilakukan pada area publik seperti adanya pertemuan-pertemuan contohnya pertemuan bisnis secara formal dan nonformal, perawatan tubuh dan fasilitas kesehatan dan lain sebagainya à ruang yang dibutuhkan : 1) Ruang lobby 2) Departement Store 3) Supermarket 4) Perbankan 5) Restoran 6) Ice / soft drink 7) Cafe 8) Metting Room 9) Play kids 10) Fitness centre 11) Salon 12) Klinik 13) Lapangan tenis dan Kolam renang c. Kebutuhan area pemeliharaan dan pelayanan Kegiatan yang dilakukan berhubungan dengan sevis terhadap pemeliharaan dan pelayanan à ruang-ruang yang dibutuhkan : 1) loundry 2) Main Entrance 3) Ruang Genset 4) Ruang Pompa 5) Ruang Mekanikal dan Elektrikal 6) Ruang Jaga 7) Ruang ganti dan lokker 8) Ruang Istirahat 9) Toilet 10) Tanggal / lift 11) Parkir 12) Gudang d. Kebutuhan area administrasi / pengelola Kebutuhan yang dilakukan berhubungan dengan servis terhadap pelayanan administrasi (pengelola) à ruang yang dibutuhkan : 1) Ruang General Manager 2) Ruang Maneger 3) Ruang Wakil Manager 4) Ruang Sekretariat 5) Ruang Akunting 6) Ruang Marketing 7) Ruang Absensi 8) Ruang Arsip 9) Ruang Istirahat 10) Toilet PENGELOMPOKAN RUANG PUBLIK SERVICE PRIVATE SEMIPRIVATE Department Toilet Kantor pengelola Apartemen Kasir Store Telepon Umum Ruang Locker Salon Ruang Absensi Ruang R. lobby R. Display AHU R. Ganti Genset ATM Ruang ganti Perbankan Ruang P3K Kasir Ruang Pompa Supermarket ATM Restoran Café Play kids Ice / shop drink Ruang Parkir Musholla Toilet Auditorium Ruang Mekanikal Elektrikal Ruang Loading dock Ruang Administrasi Loundry Dapur/ Ruang Jaga pantry Kamar Apartemen Ruang penitipan barang Ruang penjualan Analisa bertujuan untuk mendapatkan persyaratan ruang sebagai pedoman perencanaan bangunan Apartemen, pada saat proses perencanaan dan perancangan. 1. Kegiatan Utama Ø Sirkulasi Ruang tamu, ruang kerja, ruang keluarga, ruang tidur dan ruang makan membutuhkan sirkulasi yang jelas, karena ruang-ruang inin mewadahi kegiatan yang ada pada unit hunian Apartemen, hal ini dimaksutkan agar proses pencapaian ke setiap ruangan menjadi mudah. Ø Pencahayaan Alami Ruang tamu, ruang kerja, ruang keluarga, ruang tidur dan ruang makan membutuhkan pencahayaan alami karena ruang-ruang ini mewadahi kegiatan yang ada pada unit hunian Apartemen, hal ini dimaksutkan agar menghemat penggunaan listrik pada hunian. Ruang kormersil seperti supermarket, salon dan spa, restoran, p ines senter membutuhkan view from site agar supaya pengguna bangunan dapat dengan bebas mengarahkan pandangannya keluar bangunan. Ruang pelayanan umum seperti mushola, toilet, parker, pos keamanan membutuhkan kejelasan sirkulasi agar memudahkan pengguna bangunan untuk mengaksesnya. Ø Penghawaan Alami Ruang tamu, ruang kerja, ruang keluarga, ruang tidur dan ruang makan membutuhkan penghawaan alami karena ruang-ruang ini mewadahi kegiatan yang ada pada unit hunian Apartemen, hal ini dimaksutkan agar penghawaan pada setiap ruangan tidak pengap. Ø Penghawaan Buatan Ruang tamu, ruang kerja, ruang keluarga, ruang tidur dan ruang makan membutuhkan penghawaan buatan. Ø View From Site Ruang tamu, dan ruang makan tidak membutuhkan view from site karena kedua ruang ini mewadahi kegiatan yang sifatnya pokus, hal ini dimaksudkan agar supaya pada saat bekerja tidak terganggu oleh pandangan keluar bangunan apartemen. ruang kerja, ruang keluarga, ruang tidur, membutuhkan view from site karena ruang ini mewadahi dikhawatirkan kegiatan akan bekerja dan menimbulkan titik kejenuhan jadi sangat diperlukan sekali pandangan kearah luar bangunan agar dapat mengurangi titik kejenuhan tersebut. 2. Kegiatan Penunjang Ruang pengelola membutuhkan view from site, karena ruang ini mewadahi kegiatan bekerja. Jadi sangat diperlukan sekali pandangan kearah luar agar dapat mengurangi titik kejenuhan tersebut. Ruang kormersil seperti supermarket, salon dan spa, restoran, p ines senter membutuhkan view from site agar supaya pengguna bangunan dapat dengan bebas mengarahkan bangunan. pandangannya keluar Ruang pelayanan umum seperti mushola, toilet, parker, pos keamanan membutuhkan kejelasan sirkulasi agar memudahkan pengguna bangunan untuk mengaksesnya. Air bersih Air kotor Bau – bauan ME SE Telepon Listrik Sanitasi ü View to site ü View from site Kamar Apartemen Angin Persyaratan Ruang Sinar Matahari TABEL PERSYARATAN RUANG ü ü ü ü ü ü ü ü ü Ruang lobby ü Departement Store ü ü ü ü ü ü ü ü Supermarket ü ü ü ü ü ü ü ü Perbankan ü ü ü ü ü ü ü ü ATM ü ü ü ü Restoran ü Café ü ü Arena permainan ü ü ü Fitness centre ü ü ü Salon ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü Meeting Room Auditorium ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü Klinik ü ü ü Ruang Parkir ü ü ü Musholla ü ü ü ü ü Toilet Lapangan tennis ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü Ruang Administrasi ü ü ü ü ü ü Kasir ü ü ü Ruang Absensi ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü Ruang Panel ü ü ü Ruang loundry ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü Ruang Pompa ü ü ü Ruang Mekanikal Elektrikal ü ü ü Ruang istirahat karyawan ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü Telepon Umum Tangga/ Lift ü ü Parker ü ü Gudang ü ü Loading dock ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü Ruang Genset Ruang jaga ü ü ü Ruang AHU ü ü ü Ruang P3K Ruang Locker ü ü Ruang ganti Kantor Pengelola ü ü ü ü ü ü ü ü ü Loket ü Dapur/ pantry ü ü ü ü ü Ruang penitipan barang ü Ruang penjualan ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü ü BESARAN RUANG Fasilitas Publik RUANG KAMAR APARTEMEN SUMBER SB PERHITUNGAN JUMLAH LUAS 1 KAMAR APARTEMEN TYPE 1 = 180 M 2 20 UNIT 3600 M 2 TYPE 2 = 177 M 2 30 UNIT 5310 M 2 TOTAL LUASAN RUANG LOBBY RUANG TUNGGU WC RUANG ARSIP LEMARI ARSIP ASS ASS NAD NAD NAD 4MX4M 5MX4M 1,45 M X 2 M 2MX1M 0.9 M X 0.475 M X 1,850 M 8910 M 2 ASS ASS ASS ASS ASS ASS ASS ASS ASS ASS ASS 4 M X 8 M = 24 M 2 4 M X 4 M = 16 M 2 4 M X 8 M = 24 M 2 4 M X 8 M = 24 M 2 4 M X 4 M = 16 M 2 4 M X 8 M = 24 M 2 4 M X 8 M = 24 M 2 4 M X 8 M = 24 M 2 4 M X 4 M = 16 M 2 4 M X 8 M = 24 M 2 DITENTUKAN 2 KASIR MASING 16 M 2 20 M 2 2,90 M 2 2 M2 0,4276 M 2 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 2 UNIT 41,3276 M 2 TOTAL LUASAN DEPARTEMENT STORE TOKO BAJU + CELANA RETAIL TOKO KOSMETIK TOKO SEPATU RETAIL TOKO PERHIASAN TOKO OLAHRAGA TOKO MAINAN RETAIL TOKO ELEKTRONIK KASIR DAN PACKING LUASAN 14 UNIT 8 UNIT 14 UNIT 14 UNIT 8 UNIT 14 UNIT 14 UNIT 14 UNIT 12 UNIT 14 UNIT 104 UNIT 4 UNIT 336 128 336 336 128 336 336 336 192 336 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 RUANG GANTI PIMPINAN TOILET ASS NAD NAD TOKO 2MX2M=4M2 2 M X 2 M = 4 M2 15 M 2- 25 M 2 = DITENTUKAN 20 M 2 1,45 M X 2 M = 3 M 2 416 M 2 4 M2 20 M 2 12 M 1 UNIT 4 UNIT 3250 M 2 TOTAL LUASAN DEPARTEMEN STORE SUPERMARKET RETAIL SAYUR RETAIL BUAH RETAIL DAGING TOKO MAKANAN KERING TOKO KEPERLUAN SABUN DLL KASIR DAN PACKING TOILET ASS ASS ASS ASS 2,5 M X 20 M = 50 M 2 2,5 M X 20 M = 50 M 2 2,5 M X 20 M = 50 M 2 4 M X 8 M = 24 M 2 6 UNIT 6 UNIT 6 UNIT 8 UNIT 300 300 300 300 ASS 4 M X 8 M = 24 M 2 8 UNIT 192 M 2 ASS 2 M X 2 M = 4 M2 16 UNIT 64 M 2 NAD RUANG PERBANKAN SL RUANG ARSIP LEMARI ARSIP RUANG TUNGGU TOILET MEJA TELLER MEJA ADMINISTRASI NAD NAD NAD NAD ASS SB KANTOR PIMPINAN ADM KEUANGAN NAD NAD TV MONITOR ASS 1,45 M X 2 M = 3 M 2 TOTAL LUAS SUPERMARKET M2 – M2 = 15 25 DITENTUKAN 20 5, 225 M 2/ ORG 4 M2 M2 PERBANKAN RESTORAN MEJA MAKAN KASIR R. PENITIPAN BARANG DAPUR R. PATRY BASAH R.PATRY KERING TOILET GUDANG NAD ASS NAD NAD NAD ASS NAD ASS 4 M2 1480 M 2 8 UNIT R. YANG DOMINAN X KILIPATANNYA • . R. TUNGGU = 4 MX 4 =12 M 2 X 24 M 2 X 36 M 2 X 72 M 2 3,45 M X 2,40 M =8,28 M 2 0.48 M X 0.65 M X 1.350 M 4 M X 4 M = 12 M 2 1,45 M X 2 M = 2,9 M 2 0.5 M X 12 M = 6 M 2 1 M X 1,2 M = 1,2 M 2 3 M X 3 M = 12 M 2 0,5 M X 4 M = 2 M 2 X 2 ORG = 4 M 2 4,2 M 2 / ORG 1.2 M X 4 M = 4,8 M 2 0.9 M X 0,5 M=0,45 M 2 4 M X 5 M =20M 2 1,45 M X 2 M = 3 M 2 3 M X 3 M = 9 M2 M2 M2 M2 M2 1 UNIT 1 UNIT 10 UNIT 1 UNIT 2 UNIT 2 UNIT 3 UNIT 72 M 2 8,28 M 2 0,315 M 2 12 M 2 5,8 M 2 12 M 2 3,6 M 2 1 UNIT 4 ORG 20 M 2 20,9 M 2 1 UNIT 4 M2 158,895 M 2 100 UNIT 1 UNIT 2 UNIT 2 UNIT 2 UNIT 1 UNIT 4 UNIT 1 UNIT 1200 M 2 4 M2 8,4 M 2 9,6 M 2 0,9 M 2 20 M 2 12 M 2 9 M2 KANTOR R.MANAGER R.SEKRETARIS RUANG ARSIP LEMARI ARSIP NAD NAD NAD NAD 15 M 2 – 25 M 2 = DITENTUKAN 20 M 2 15 M 2 – 25 M 2 = DITENTUKAN 20 M 2 M X 1 M = 2 M2 0.9 M X 0.475 M X 1,850 M 1306,3275 M 2 TOTAL LUASAN RESTORAN ICE / SOFT DRINK MEJA TEMPAT PENYAJIAN PATRY BASAH NAD ASS NAD 3 M X 3 M = 9 M3 0.5 M X 4 M = 2 M 2 0.9 M X 0,5 M = 0,45 M 2 20 M 2 20 M 2 2 M2 0,4275 M 2 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 270 M 2 2 M2 0,9 M 2 30 UNIT 1 UNIT 2 UNIT 486 M 2 TOTAL LUASAN ICE / SOFT DRINK MEETING ROOM MEJA RAPAT TEMPAT PRESENTASI RUANG LOBBY RUANG TUNGGU GUDANG PERALATAN TOILET NAD ASS ASS SL ASS NAD 7,2 M X 6,3 M = 45,96 M 2 8 M X 2 M = 16 M 2 4 M X 4 M = 16 M 2 4 M X 4 M = 12 M 2 4 M X 4 M = 12 M 2 1,45 M X 2 M = 3 M 2 2 UNIT 2 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 166,92 M 2 TOTAL LUASAAN RUANG MEETING ROOM PLAY KIDS OUT DOOR PLAY KIDS IN DOOR GUDANG KEBERSIHAN TOILET ASS ASS ASS NAD 50 M X 50 M = 2500 M 2 30 M X 20 M = 600 M 2 4 M X 4 M = 16 M 2 1,45 M X 2 M = 3 M 2 SL TEMPAT PENITIPAN RUANG GANTI RUANG ISTIRAHAT NAD ASS SL RUANG JEDA WESTAPEL GUDANG PERALATAN TOILET ASS NAD ASS NAD RUANG YANG DOMINAN X KELIPATAN RUANG FITNESS 12 M 2 X 24 M 2 X 36 M 2 120 M 2 = 120 M 2. 4,2 M / ORG M 2 3 M X 8 M = 24 M 2 3 M X 4 M = 12 M 2 M2 2 M X 1,150 M = 2,3 0,9 M X 0,5 = 2,05 M 2 4 M X 4 M = 16 M 2 1,45 M X 2 M = 3 M 2 TOTAL LUASAN FITNESS CENTRE SALON TEMPAT PENITIPAN NAD 4,2 M / ORG M 2 2500 M 2 600 M 2 16 M 2 24 M 2 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 8 UNIT 3140 M 2 TOTAL LUASAN PLAY KIDS FITNESS CENTRE 91,92 M 2 32 M 2 16 M 2 12 M 2 12 M 2 3 M2 1 UNIT 2 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 120 M 2 8,4 M 2 24 M 2 12 M 2 1 UNIT 4 UNIT 1 UNIT 4 UNIT 2,3 M 2 8,2 M 2 16 M 2 12 M 2 202,9 M 2 2 UNIT 8,4 M 2 FASILITAS PENGELOLA SUMBE R RUANG KANTOR PENGELOLA RUANG MANAGER RUANG WAKIL MANAGER RUANG SEKRETARIAT RUANG AKUNTING RUANG MARKETING RUANG ABSENSI RUANG ARSIP RUANG ISTIRAHAT TOILET KAMAR MANDI NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD NAD PERHITUNGAN 3M 3M 3M 3M 3M 3M 3M 3M 3M 3M 3M X X X X X X X X X X X 4M 4M 4M 4M 4M 4M 4M 4M 4M 4M 4M = = = = = = = = = = = 12 M 2 12 M 2 12 M 2 12 M 2 12 M 2 12 M 2 12 M 2 12 M 2 12 M 2 12 M 2 12 M 2 JUMLAH LUASAN 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 132 M 2 TOTAL LUASAN KANTOR PENGELOLA FASILITAS PEMELIHARAAN DAN PELAYANAN RUANG SUMBER PERHITUNGAN JUMLAH RUANG LOUNDRY MAIN ENTRANCE RUANG GENSET ASS ASS ASS 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT RUANG POMPA RUANG MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL ASS ASS ASS 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT RUANG JAGA RUANG GANTI DAN LOKKER ASS ASS ASS 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT RUANG ISTIRAHAT TANGGA / LIFT WC ASS ASS ASS 1 UNIT 1 UNIT 1 UNIT KAMAR MANDI PARKIR GUDANG ASS ASS 1 UNIT 1 UNIT TOTAL PEMELIHRAAN DAN PELAYANAN LUASAN Keterangan : Ø OB = Office building Ø NMH = New maruc handbook planning and design data Ø NAD = Architect’s Data Ø HD = Human dimension and interior space Ø MEE = Mechanical and electrical equipment for building Ø TSS = Time standard for building types Ø NB = Design for shopping center Ø BPDS = Building planning and design standard Ø RST = Restaurant Ø PPC = Philip planning a cinema Ø AJM = Aj matric hand book Ø CCEF = Convention conference exebition facilities Ø PTH = Peraturan tata bangunan Ø SB = Studi banding Ø ASS = Asumsi Ø SL = Studi literature
