! ! Mata!Kuliah!! ! ! Kode!Mata!Kuliah! ! Semester!/!Tahun!/!SKS!! Dosen!Penanggungjawab! Dosen!Kelas!A,!B,!C! ! ! ! ! :!STUDIO!PERANCANGAN!5! :!AR!AR4115! :!Ganjil/!202012021/!6!SKS! :!Ismet!Belgawan!H.,!Ir.,!M.Sc.,!Ph.D.! :!A.Dwi!Eva!Lestari,!S.T.,!M.Sc.!;!Elisabet!Nungky!Septania,!S.T.,!M.Sc.! Stirena!Rossy!Tamariska,!S.T.,!M.Ars.!;!Diana!Liza,!S.T.,!M.T.! Latar!Belakang! ! Salah! satu! kemampuan! perancangan! yang! harus! dimiliki! oleh! seorang! arsitek! adalah! merencanakan! dan! merancang!suatu!proyek!perumahan,!yaitu!suatu!jenis!proyek!yang!memiliki!lingkup!kawasan,!yang!berisi! bangunan! hunian! yang! berdiri! secara! repetitif! (berulang)! dalam! jumlah! banyak! beserta! sejumlah! fasilitas! sosial,!fasilitas!umum,!dan!infrastrukturnya.!Persoalan!perencanaan!dan!perancangan!dari!jenis!proyek!ini! adalah!terkait!dengan!perencanaan!kawasan!yang!tidak!hanya!meliputi!bangunan!tetapi!juga!integrasinya! dengan! infrastruktur! kawasan.! Persoalan! lain! perencanaan! dan! perancangan! proyek! perumahan! adalah! integrasi! antara! fasilitas! yang! bersifat! umum! dan! bangunan! hunian! yang! bersifat! privat,! di! samping! permasalahan1permasalahan!perencanaan!dan!perancangan!lainnya.! ! Awal! karir! sebagian! lulusan! pendidikan! aristektur! dapat! berlangsung! di! perusahaan! pengembang! perumahan,! sehingga! kemampuan! perencanaan! dan! perancangan! perumahan! dapat! menjadi! tuntutan! pekerjaan.!Oleh!karena!itu,!tugas!ini!dapat!menjadi!sarana!bagi!pelatihan!untuk!mendapatkan!kemampuan! awal!untuk!menjawab!permasalahan!perencanaan!dan!perancangan!proyek!perumahan!seperti!yang!telah! disampaikan!di!atas.! ! Uraian!Umum!Proyek! ! Suatu! Pengembang! swasta! berencana! mengembangkan! bisnis! perumahannya! di! Bandar! Lampung.! Pengembang!tersebut!memiliki!tanah!dengan!luas!kurang!lebih!18120!Ha.!Perumahan!yang!dikembangkan! menyasar! masyarakat! kelas! menengah! sampai! dengan! menengah1atas,! dengan! 3! tipe! rumah.! Luas! tanah! yang! diperbolehkan! untuk! dibangun! adalah! sebesar! 60%! (hunian! dan! jalan! hunian),! sisanya! 40%! untuk! fasilitas!sosial!dan!fasilitas!umum!(ruang!terbuka,!jalan!akses/utama,!ruang!untuk!infrastruktur).! ! Bangunan!yang!harus!ada!di!dalam!kawasan!perumahan!adalah:! ● Rumah!2!Lantai!tipe!90/170! ● Rumah!1!Lantai!tipe!65/120! ● Rumah!1!Lantai!tipe!45/90! ! ! Proporsi!jumlah!dari!ketiga!tipe!hunian!ini!perlu!ditentukan!lebih!lanjut!dalam!penyusunan!program.!Selain! hunian,!di!dalam!komplek!diminta!terdapat!fasilitas1fasilitas!lain!sbb:! ● Taman!Perumahan! ● Beberapa! toko! komersial! (berupa! ruko),! yang! menjual! keperluan! harian! penghuni! komplek! perumahan! ● ● ● Pos!Keamanan!dan!kantor!pengembang!yang!juga!difungsikan!sebagai!kantor!RW! Gedung!Serbaguna! Tempat!ibadah! ! ! Beberapa!persyaratan!dari!pengembang!yang!harus!diperhatikan!oleh!perancang!adalah!sebagai!berikut:! ● Sedapat! mungkin! jalan1jalan! di! dalam! komplek! perumahan! terintegras! dengan! lingkungan! sekitar! (dalam! hal! ini,! terdapat! jalan! utama! yang! digunakan! oleh! komplek! perumahan! dan! lingkungan! sekitar! secara! bersama).! Walaupun! demikian,! perencanaan! tapak! hunian! harus! memungkinkan! jalan1jalan!di!depan!hunian!tidak!mudah!dilewati!umum!sehingga!hunian!memperoleh!terjaminnya! keamanan!dan!privacy(penuh! ● Setiap!jalan!buntu!di!dalam!kompleks!harus!disediakan!area!mobil!berputar! ● Lebar!minimal!jalan!utama!adalah!9!meter,!sedangkan!lebar!minimal!jalan!hunian!adalah!6!meter,! belum! termasuk! untuk! saluran! drainase! jalan! dan/atau! trotoir.! Perancang! diminta! untuk! menentukan!lebar!jalan!lainnya,!tergantung!pada!hirarki!jalan!yang!dirancangnya.! ● Rencana!dan!rancangan!komplek!dan!bangunan1bangunan!di!dalamnya!harus!mengikuti!peraturan! membangun!setempat! ● Rencana! komplek! harus! dapat! menyediakan! ruang! terbuka! (ruang! hijau)! yang! cukup! luas! untuk! menghasilkan!komplek!yang!secara!fisik!ramah!lingkungan! ! Tujuan!Tugas! ! Setelah!menyelesaikan!tugas!ini!mahasiswa!diharapkan!memiliki!kemampuan!sebagai!berikut!ini:! ● Menyusun!dasar1dasar!program!pengembangan!suatu!komplek!perumahan,!termasuk!menentukan! proporsi! jumlah! masing1masing! strata! tipe! perumahan! yang! akan! diadakan,! memrogram! pengelompokan! hunian,! menghitung! kebutuhan! fasilitas! sosial! dan! fasilitas! umum! suatu! komplek/kawasan!perumahan,!dan!lain1lain!yang!terkait! ● Merencanakan!tapak!suatu!kawasan/komplek!perumahan,!untuk!merespon!permasalahan:! 1! perencanaan! pola! sirkulasi,! penggunaan! tanah! kawasan,! penempatan! kelompok1kelompok! hunian,!teritorialitas,!dan!integrasi!hunian!dengan!sirkulasi;! 1! integrasi! antar! strata! tipe! hunian,! antar! kelompok! hunian,! dan! antar! kelompok! hunian! dan! ruang!terbuka!serta!bangunan!non1hunian;! 1! integrasi! komplek! dengan! lingkungan! sekitar! untuk! mewujudkan! integrasi! sosial! dengan! lingkungannya! ● Merencanakan!struktur!ruang!kawasan!(sebagai!perwujudan!dari!rencana!tapak!kawasan)! ● Merancang! unsur1unsur! ruang! luar! kawasan! (jalur! pedestrian,! taman,! bangunan1bangunan! non1 gedung)! ● Mengetahui! penerapan! rancangan! tipologi! hunian! dan! prinsip1prinsip! perancangan! bangunan! hunian!yang!berulang! ! ! ! ! ! ! ! ! Tapak/Lokasi!Proyek! ! Tapak/lokasi! proyek! untuk! tugas! ini! nyata.! Pilihan! tapak/lokasi! adalah! berdasarkan! kelompok! mahasiswa.! Pilihan!tapak/lokasi!untuk!setiap!kelompok!mahasiwa!diarahkan!oleh!dosen!pembimbing.! ● Tapak/lokasi! proyek! harap! dipilih! terletak! pada! daerah! pinggiran! kota! Bandar! Lampung! dengan! peruntukan!perumahan!dan!memiliki!jalan!(atau!akan!dibuat!jalan)!yang!menghubungkan!dua!area! di!luar!tapak!komplek!perumahan!yang!dirancang..! ● Untuk! setiap! dosen! pembimbing! terdapat! 2! (tapak)! lokasi! lahan! berbeda.! Setiap! kelompok! mahasiswa!mendapatkan!satu!tapak/lokasi!untuk!direncanakan!dan!dirancang.!Jumlah!mahasiswa! anggota!setiap!kelompok!terdiri!dari!213!orang!(ditentukan!pada!hari!pertama!studio)! ● Lokasi!lahan!dibagi/ditentukan!oleh!dosen!pembimbing! ! Pelaksanaan!Tugas!Studio! ! Jadwal!Dan!Proses!Merancang! Minggu! keL! 1! Kegiatan! ● Survei!lokasi!dan!menganalisa!tapak! (Kelompok)! ● Pembuatan!peta!dasar!tapak!yang! ditetapkan!(Kelompok)! 2,!3! ● Penyusunan!program!pengembangan! proyek!(Kelompok)! 3,!4,!5! ● Pembuatan!rencana!penggunaan!tanah! /zoning!(Kelompok)! Keluaran! 1.! Peta!dasar!tapak!yang!ditetapkan! 2.! Peta!hasil!analisa!tapak!umum!! 3.! Pembuatan!peta!dalam!bentuk!CAD! dilakukan!oleh!mahasiswa,!dengan! batasan!kawasan!yang!ditentukan!oleh! Dosen!Pengampu.! 1.! Program!pengembangan!hunian! 1. Rencana!penggunaan!tanah!(zoning)! 2. Rencana!tapak!skematik! ● Pembuatan!rencana!tapak!skematik! (Individu)! 6,!7! 8! ● Pengembangan!rencana!tapak!(Individu)! 1.! Rencana!tapak!! ● Pembuatan!presentasi!untuk!pemasukan! Tengah!Semester!(Kelompok)! ! Pengumpulan!Pertengahan!Semester!! 1. Program!pengembangan!hunian! 2. Rencana!penggunaan!tanah!(zoning)! 3. Rencana!tapak!skematik! 9! ● Pengembangan!rencana!tapak!skematik! (Individu)! 1. Rencana!tapak!skematik! 2. Skematik!desain!unit!hunian! ● Pembuatan!desain!unit!hunian/rumah! skematik!(Individu)! 10! ● Pengembangan!desain!unit!hunian!dan! fasilitas!lain!(ditentukan!kemudian)! 1. Desain!unit!hunian! 2. Desain!fasilitas!lain! ! ! 11,!12! ● Pembuatan!rancangan!tapak!dan!unsur1 unsur!tapak! ● Pembuatan!pra1rancangan!bangunan! hunian!dan!bangunan!lain! 13,!14! ● Pengembangan!rancangan!bangunan! hunian!(ke13!tipe)! ! 1.! Gambar!rancangan!tapak! 2.! Gambar!gambar!rancangan!hunian! (denah,!tampak,!potongan)! 1. Gambar1gambar!presentasi!rancangan! hunian!(denah,!tampak,!potongan,!detil! tertentu)! 2. Perspektif! 15! 16! ● Penggambaran!pekerjaan! Poster!rancangan!berisi:! ● Pembuatan!poster! 1. Rencana!tapak! 2. Rancangan!bangunann! 3. Perspektif!mata!burung!sebagian!tapak! ● Pengumpulan!Akhir!(hari!terakhir!kuliah)! Untuk!hasil!pekerjaan!yang!dikumpulkan:! Lihat!di!tabel!pengumpulan!akhir! ! ! Keluaran!Gambar! ! A.! Keluaran(Gambar(Pengumpulan(Tengah(Semester! ! ● Tanggal!Pengumpulan:!! ! Kelas!A!dan!B! :!15!Oktober!2020!(SOFTCOPY)!/!19!Oktober!2020!(HARDCOPY)! ! Kelas!C! ! :!16!Oktober!2020!(SOFTCOPY)!/!20!Oktober!2020!(HARDCOPY)! ● Pemasukan!tugas!dilakukan!pada!:!!08:00!1!09:00!(Pagi)!/!13:30!1!14:30!(Siang)! ● Keterlambatan!per!1!JAM!dikenakan!PENGURANGAN!NILAI!5!POIN! ● Format!Penamaan!file:!DOSEN!PEMBIMBING!L!NIM!L!NAMA!L!JUDUL!GAMBAR! ● Gambar!SOFTCOPY!yang!dimasukkan!harus!sama!dengan!HARDCOPY,!DILARANG!MENGUBAH! GAMBAR!APAPUN! ! Gambar!yang!harus!dihasilkan!adalah!gambar!manual.! ! NO! ! ! ! ! ! ! JUDUL!GAMBAR! JUMLAH! SKALA! 1! Program!pengembangan!hunian! 1! 1! 2! Rencana!penggunaan!tanah!(zoning)! 1! 1:!500! 3! Rencana!tapak!skematik! 1! 1!:!500! ! B.! Keluaran(Gambar(Final/Akhir(( ! ● Tanggal!Pengumpulan:! 1 Kelas!A!dan!B! :!11!Desember!2020!(SOFTCOPY)!/!14!Desember!2020!(HARDCOPY)! 1 Kelas!C! ! :!12!Desember!2020!(SOFTCOPY)!/!15!Desember!2020!(HARDCOPY)! ● Pemasukan!tugas!dilakukan!pada!:!!13:00!1!16:30!(SOFTCOPY)!/!11:00!1!11:30!(HARDCOPY)! ● [email protected]!,!ukuran!file!MAX!25MB! ● Keterlambatan!per!1!JAM!dikenakan!PENGURANGAN!NILAI!5!POIN! ● Format!Penamaan!file:!DOSEN!PEMBIMBING!L!NIM!L!NAMA!L!JUDUL!GAMBAR! ● Gambar!SOFTCOPY!yang!dimasukkan!harus!sama!dengan!HARDCOPY,!DILARANG!MENGUBAH! GAMBAR!APAPUN! ! Gambar!yang!harus!dihasilkan!adalah!gambar!manual!atau!dengan!komputer,!sebagai!berikut:! ! NO! JUDUL!GAMBAR! JML!GAMBAR! SKALA! 1! Rencana!tapak!+!Hasil!perhitungan!jumlah!hunian!+! penomoran!kavling! 1! 1!:!1000! 2! Groundplan!(menunjukkan!denah)!deretan!beberapa! rumah!(gambar!dibuat!detail!hingga!selokan.)! 3! 1!:!200! 2! Gambar!Denah!RUMAH!semua!tipe! (boleh!ditambahkan!denah!ruko/!club!house/!tempat! ibadah!jika!mampu)! 4! 1!:!50! 3! Gambar!tampak!Per!tipe!rumah!1!buah! (boleh!ditambahkan!tampak!ruko/!club!house/!tempat! ibadah!jika!mampu)! 3! 1!:!50! 4! Gambar!Potongan!Per!tipe!rumah!1!buah! (boleh!ditambahkan!potongan!ruko/!club!house/!tempat! ibadah!jika!mampu)! 3! 1!:!50! 5! Gambar!Potongan!jalan!beserta!sebuah!rumah!di!kanan! kirinya! 2! 1!:!100! 6! Gambar!Perspektif!kawasan!Mata!Burung! 1! 1! 7! Gambar!Perspektif!deret!rumah!(salah!satu!tipe)! 1! 1! 8! Poster! 1! 1! Ketentuan!Tambahan! ● Mahasiswa!wajib!asistensi!ke!dosen!pembimbing!minimal!9!Kali!(1L2!minggu!sekali)!hingga!akhir! perkuliahan! ● Mahasiswa!yang!diketahui!memperoleh!bantuan!dalam!membuat!gambar!dianggap!melakukan! kegiatan!plagiarisme!dan!akan!mendapat!sanksi!nilai!E! ! Bobot!Penilaian! Aspek1aspek!yang!dinilai!dan!bobot!penilaian!untuk!tugas!ini:!! ● UTS!(Pemasukan!Tengah!Semester)!Bernilai!30%! ● Pengumpulan!Akhir!Bernilai!70%!dari!nilai!total! ! Kuliah!Instruksional! ! Kuliah! Instruksional! adalah! kuliah! non1teoretis! yang! berisi! pengetahuan1pengetahuan! kongkrit! terkait! dengan! tugas! ini.! Dengan! adanya! Kuliah! Instruksional! ini! diharapkan! mahasiswa! dapat! memperoleh! pengetahuan! kongkrit! dan! praktis! untuk! membantu! proses! perancangan! dalam! tugas! ini.! Kuliah! ini! diberikan! setiap! minggu,! diusahakan! sebelum! tahap! pekerjaan! tugas! ini! berlangsung,! sedapat! mungkin! pada! hari! pertama! studio! pada! minggu! yang! bersangkutan.! Materi! Kuliah! Instruksional! yang! diberikan! adalah!sebagai!berikut:! ! Minggu! Ke! Pemberi!Materi! Penjelasan!Tugas! Dosen!Pembimbing! Survey/Analisa!Lingkungan!dan!Tapak! Ismet!Belgawan!Harun,!Ir.,!M.Sc.,!Ph.D.! 2! Pengadaan!Fasilitas!Perumahan!dan!Pemrograman!Perumahan! Ismet!Belgawan!Harun,!Ir.,!M.Sc.,!Ph.D.! 3! Keterkaitan!Lingkungan!Perumahan!dengan!Lingkungan!Sekitar! Stirena!Rossy!Tamariska,!S.T.,!M.Ars.! 4! Perencanaan!Penggunaan!Tanah!Perumahan! Ismet!Belgawan!Harun,!Ir.,!M.Sc.,!Ph.D.! 5! Perencanaan!Tapak!Perumahan! Stirena!Rossy!Tamariska,!S.T.,!M.Ars.! 6! Tipologi!Hunian! Elisabet!Nungki!Septania,!S.T.,!M.Sc.! 7! Desain!Hunian! A.!Dwi!Eva!Lestari,!S.T.,!M.Sc.! 8! Perencanaan!dan!Perancangan!Atak!(lay<out)!Hunian! Ismet!Belgawan!Harun,!Ir.,!M.Sc.,!Ph.D.! 9! Perencanaan!Utilitas!Lingkungan!Perumahan! Diana!Liza,!S.T.,!M.T.! 1! ! Materi!Kuliah!
