Unduh File - Pengadilan Tinggi Bandung

advertisement
P U T U S A N
Nomor 533/PDT/2016/PT.BDG.
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
Pengadilan Tinggi Jawa Barat yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata pada tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai
berikut dalam perkara antara:
Dra.Ny. EGA SUGANDANI, Pensiunan PNS bertempat tinggal di Jl.
Ketapang No.36/16 D Rt 01 Rw 01 Kel. Malabar
Kec. Lengkong Kota Bandung dalam hal ini
diwakili
oleh
kuasanya
yaitu
1.Drs.T.S.
KARTADIREDJA,SH.2. Drs. G.P. SOMANTRI,SH.
3. NUGRAHA SURAATMADJA,SH. 4. ARIEF N.
GUMILANG,SH.
kesemuanya
Advokat
pada
Kantor Hukum LBHJ “ YABHITKA “ beralamat
Kantor
di
Jalan
Bapa
Husen
Dalam
No.6
Cihampelas Kota Bandung berdasarkan surat
kuasa
khusus
Bandung
untuk
tanggal
23
selanjutnya
September
disebut
2015
sebagai
PEMBANDING semula PENGGUGAT ;-------------Lawan ;
1. GUBERNUR JAWA BARAT beralamat di Jalan Diponegoro No.22
Bandung Cq. KEPALA DINAS PEKERJAAN
UMUM PENGAIRAN PROVINSI JAWA BARAT
Cq. KEPALA BALAI PSDA WILAYAH SUNGAI
CITARUM
Cq.
KEPALA
WILAYAH SUNGAI CITARUM
BALAI
BESAR
beralamat di Jl.
Inspeksi Cidurian sta 5600 Jalan Soekarno Hatta
Bandung dalam hal ini diwakili oleh kuasanya 1.
BUDI GUNAWAN,SH. 2. JHONY SUWARDI,SH.
3. DANEL ALAMSYAH,SH. kesemuanya Advokat
pada Kantor Hukum BUDI GUNAWAN & REKAN
beralamat Kantor di Jalan Bina Asih I No.8
Komplek Santosa Kota Bandung berdasarkan
surat kuasa khusus tanggal 16 Juni 2016 terdaftar
Hal 1 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
di Kepaniteraan
tanggal
3
Pengadilan
Agustus
Negeri Bandung
2016
1263/SK/PDT/2016/PN.BDG,
dibawah
untuk
nomor.
selanjutnya
disebut TERBANDING I semuala TERGUGAT I ;2. WALIKOTA BANDUNG beralamat di Jalan Wastu Kencana No.2 Bandung
Cq.
CAMAT
KECAMATAN
RANCASARI
beralamat di Jalan Sentosa Asih 1 Z Bandung Cq.
LURAH
KELURAHAN
CIPAMOKOLAN
beralamat di Jalan Cipamokolan No.26 Bandung
dalam
hal
ini
diwakili
H.BAMBANG
oleh
kuasanya
SUHARI,SH.
1.
2.ASEP
MULYANA,SH. 3. SANTOSA LUKMAN ARIEF,SH.
4.MUHAMMAD QADAFI ,SH. 5. HERMAN HARI
RUSTAMAN,SH.ST.M.Ak 6. GITA INDRIYATI,SH.
7.
RANI
SUHARTINI,SH.
8.
RISMAN
AL
ISNAENI,SH.9.DODIISKANDAR,SH.10.KARTIAH,
SH,11.WISNU
RAHADIAN,SH.
kesemuanya
Pegawai pada Kantor Pemerintah Kota Bandung
berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 31
Agustus
2016
untuk
selanjutnya
disebut
TERBANDING II semula TERGUGAT II ;-----------3. FATIMAH, beralamat di Jl. Kali Cipamokolan Babakan Wadana Kampung
Rancaloa Rt 05 Rw 08 Kel. Cipamokolan Kec.
Rancasari Kota Bandung dalam hal ini diwakili
oleh kuasanya IKIN SODIKIN ARY,SH.M.Hum
Advokat, Penasehat Hukum yang tergabung dalam
Kantor Lembaga Independen Departement Hukum
Dan Hak Asasi Manusia Pusat beralamat Kantor di
Jalan
Astana
Anyar
No.38
Kota
Bandung
berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 23
Desember
2015
untuk
selanjutnya
disebut
TERBANDING III semula TERGUGAT III;----------4. SUKANDAR/HENDARSAH, beralamat di Jl. Kali Cipamokolan Babakan
Wadana Kampung Rancaloa Rt 05 Rw 08 Kel.
Cipamokolan Kec. Rancasari Kota Bandung dalam
hal ini diwakili oleh kuasanya IKIN SODIKIN
Hal 2 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
ARY,SH.M.Hum. Advokat, Penasehat Hukum yang
tergabung dalam Kantor Lembaga Independen
Departement Hukum Dan Hak Asasi Manusia
Pusat beralamat Kantor di Jalan Astana Anyar No.
38 Kota Bandung berdasarkan surat kuasa khusus
tanggal 10 Juli 2016 untuk selanjutnya disebut
TERBANDING IV semula TERGUGAT IV ;-----5. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG, beralamat di Jl.
Sukarno Hata Nomor 586 Kota Bandung dalam hal
ini
diwakili
oleh
kuasanya
1.
ENDANG
JAYADI,SH.MH. 2. DIDIH DIHARJA WIJAYA,S.IP.
3.
H.
IYEP
SOPYAN,SH.
4.
H.
ULOH
SAEFULLOH,SH. 5. DANNY HERSUBIANTO,SH.
6. HIDAYAT kesemuanya pegawai BPN Kota
Bandung berkantor di jalan Jl. Soekarno Hatta
No.586. Kota Bandung berdasarkan surat kuasa
khusus
tanggal
selanjutnya
2
disebut
November
TURUT
2015
untuk
TERBANDING
semula TURUT TERGUGAT;---------------------------Pengadilan Tinggi tersebut;
Membaca, Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Jawa Barat tanggal
14
Nopember
2016,
Nomor.
533/PEN/PDT/2016/PT.BDG
tentang
Penunjukan Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini;---------Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan
dengan perkara ini;-------------------------------------------------------------------------TENTANG DUDUK PERKARANYA
Membaca, gugatan Pembanding semula Penggugat tertanggal 25
September 2015 yang terdaftar di Kepaniteraan Perdata Pengadilan Negeri
Bandung
pada
tanggal
30
September
2015
dengan
register
Nomor.422/Pdt/G/2015/PN.Bdg dan perbaikan gugatan tanggal 17 Nopember
2015 yang uraian selengkapnya sebagai berikut :
-
Bahwa Penggugat adalah satu-satunya ahliwaris dari hasil perkawinan
Alm Rd. Aon Suramihardja dengan Alm. Ny. Rd. Nawati Suramihardja,
Hal 3 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
berdasarkan surat keterangan ahliwaris dari Pemkot Bandung tanggal 19
September 2002 ;-------------------------------------------------------------------------
Bahwa semasa hidupnya orang tua Penggugat tersebut meninggalkan
harta peninggalan berupa tanah dan sawah terletak di Desa/Kelurahan
Cipamokolan, Kec. Rancasari, Kota Bandung berupa 5 (lima) segel terdiri
dari 1 (satu) Akta Hibah dan 4 (empat) segel surat jual beli lepas mutlak
dengan rincian adalah sebagai berikut :
a. Akta Hibah No.269/1962 tertanggal 2 Nopember 1962 tanah milik adat
persil 70 S IV Kohir 2523 Luas 3850 M2 Kel. Cipamokolan, Kec.
Rancasari,Kota Bandung ;--------------------------------------------------------b. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 17 Oktober 1956 Persil No.68 S
IVKohir 2538 Luas 0,905 Ha ;----------------------------------------------------c. Surat jual beli lepas mutlak Tanggal 21 Pebruari 1956 Persil No.70 SIV
Kohir 2538 Luas 0,245 Ha ;
d. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1958 Persil No. 70 S IVKohir
No.2539 Luas 0,140 Ha ;-----------------------------------------------------------e. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1956 Persil No.68 S IVKohir
No. 2608 Luas 896 M2 ;------------------------------------------------------------f. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 21 Nopember 1955 persil No.70S
IV Luas 0,205 Ha (2050 M2) dan Persil No.70 S IV Luas 0,845 Ha
(8450 M2) Kohir No.1600GirikNo.113 ;------------------------------------------
-
Bahwa total luas tanah milik Penggugat dan 5 (lima) segel tersebut
adalah28.146M2 ;-------------------------------------------------------------------------
-
Bahwa pada tahun 1986 dilaksanakan proyek pembebasan tanah
untukNormalisasi Kali Cipamokolan oleh Tergugat I ;--------------------------
-
Bahwa pada tanggal 12 April 1986 tanah Penggugat persil 70 S IV Kohir
2538 seluas 3.606 M2 terjual kepada Pihak DPU Pengairan Balai PSDA
WilayahCitarum (Tergugat I) dengan rincian Persil 70 S IV Kohir 2538
seluas 0,245 Ha An. Ny. Nawati Suramihardja terjual seluruhnya,
sedangkan Persil 70 S IV Kohir 2539 terjual sebagian yaitu 1156 M2 ;----
-
Bahwa untuk kepentingan pelaksanaan Proyek
Normalisasi Kali
Cipamokolan tersebut, Alm. Aon Suramihardja semasa hidupnya pada
tanggal 23 Maret 1988 pernah menandatangani surat pernyataan tidak
keberatan tanah miliknya pinjam pakai kena urugan oleh tanah yang
berasal dari Pengerukan Kali Cipamokolan dan kapasitas tanah urugan
terdahulu di atas tanah 70 S IV Kohir 2540 Luas 2050 M2 dan Persil 70 S
IV Kohir 2540 Luas 8450 M2 dengan batas - batas sebagai berikut:
Hal 4 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
- Sebelah Barat
:
Dahulu
Walungan/Kali
Cipamokolan
sekarangJl. Babakan Wadana dan Kali Cipamokolan ;-------------------- Sebelah Timur
: Dahulu tanah I. S.Kardi. II.Tohir S.
Hamalisekarang Tanah/ sawah Ny. Ega Sugandani/Penggugat ;----- Sebelah Utara
: Dahulu tanah/sawah I. D. Imon S.
Wiharda,Ukasim II S.Markonah Kar. Sekarang Jl.Kampung Pendukuk ;
- Sebelah Selatan
: Dahulu Tanah/sawah I. Markonah. II.
Eme,sekarang tanah/sawah milik Ny. Nani Lombana Sudjana ;----------
Bahwa Surat Pernyataan tersebut menyatakan tidak keberatan tanah
miliknya dipinjam pakai untuk digunakan selama proyek dilakukan untuk
itu penggunaan tanah bersifat pinjam pakai selama proyek tersebut
dilakukan sehingga harus dikembalikan kepada pemiliknya yang sah ;--
-
Bahwa setelah proyek Normalisasi Sungai Cipamokolan tersebut selesai
dilaksanakan, tidak pernah ada keterangan dari Tergugat I maupun
Tergugat II mengenai pengembalian tanah sawah yang digunakan untuk
urugan selama Proyek Normalisasi Sungai Cipamokolan s/d diajukan
Gugatan ini ;-----------------------------------------------------------------------------
-
Bahwa pada tahun 1998 Pemerintah Kota Bandung mengadakan
Program Ajudikasi dari Turut Tergugat dan mengeluarkan Sertipikat Hak
Milik atas tana hmilik Penggugat yaitu SHM No.02377 yang diterbitkan
pada tanggal 15 Pebruari 1998 seluas 14.090 M2 ;----------------------------
-
Bahwa adanya program Ajudikasi untuk Penerbitan SHM tersebut
Penggugat tidak bersedia & tidak pernah menandatangani batasbatastanah yang diajukan oleh Tergugat II maupun Turut Tergugat,
namun
-
SHM tersebut tetap terbit ;-------------------------------------------------
Bahwa total luas tanah milik Penggugat seharusnya seluas kurang lebih
28.146 M2 dengan rincian perhitungan total luas tanah dari 5 (lima) segel;
-
Bahwa diterbitkannya SHM hasil program Ajudikasi tersebut Penggugat
kehilangan tanah seluas kurang lebih 10.500 M2 dengan rincian
perhitungan (total luas tanah dari 6 (enam) segel total luas tanahyang
terjual ke DPU Pengairan - total luas tanah di SHM) yaitu 28.196 M2 3.060 – 14.090 M2 = 10.500 M2 ;---------------------------------------------------
-
Bahwa selisih luas tanah tersebut timbul diakibatkan tidak ada kejelasan
data yang dikeluarkan oleh Tergugat I dan Tergugat II mengenai tanah
ex- kali mati dan tanah yang pernah di pinjam pakai oleh Tergugat I untuk
urugan selama Proyek Normalisasi Sungai Cipamokolan sehingga saat
dilaksanakan
Program
Ajudikasi
Penggugat
Hal 5 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
tidak
bersedia
menandatangani batas tanah karena Penggugat menduga telah terjadi
manipulasi dan kaspirasi kepentingan antara Tergugat I dan Tergugat II
terhadap tanah milik Penggugat tersebut ;------------------------------------------
Bahwa atas tindakan Tergugat I dan Tergugat II mengakibatkan kerugian
bagi Penggugat berupa hilangnya hak kepemilikan tanah seluas
kuranglebih 10.500 M2 dan hal ini dapat dikategorikan merupakan
perbuatan melawan hukum ;----------------------------------------------------------
-
Bahwa pada saat ini di lahan yang menjadi Obyek Gugatan tersebut
berdiri bangunan permanen dan semi permanen oleh Tergugat III dan
Tergugat IV dan sebagian dipakai pelebaran Jalan Irigasi/Jalan Babakan
Wadana tanpa seizin Penggugat ;-----------------------------------------------------
-
Bahwa pada saat Proyek Irigasi Sungai Cipamokolan dilakukan di area
tersebut hanyalah sawah dan kali/walungan, sehingga seharusnya
pembebasan tanah yang dilakukan DPU Pengairan adalah tanah yang
dijadikan kali/walungan dan jalan yang saat ini disebut dengan Jalan
Babakan Wadana, namun pada kenyataannya Penggugat hanya
melakukan transaksi tanah seluas 3.060 M2, sedangkan untuk lahan
yang saat ini dikuasai oleh Tergugat I yang di klaim sebagai tanah ex-kali
mati dan disewakan kepada Tergugat III dan Tergugat IV serta lahan
yang dijadikan jalan tidak ada transaksi apapun dengan Penggugat ;---
-
Bahwa Tergugat I menguasai tanah di sekitar Sungai Cipamokolan
khususnya tanah yang diklaim sebagai ex-kali mati dan sekitarnya dan
tidak
bersedia
untuk
menunjukkan
data
otentik
saat
diminta
olehPenggugat melalui upaya Non Litigasi ;---------------------------------------
Bahwa setelah Proyek Irigasi Cipamokolan tersebut selesai muncul
beberapa bangunan liar mulai dari bangunan semi permanen hingga
bangunan permanen di area tanah milik Penggugat yang menjadi Obyek
Sengketa ;-----------------------------------------------------------------------------------
-
Bahwa dimasa hidupnya Alm. Aon Suramihardja dan Alm. Ny. Nawati
adalah orang yang terkemuka di Daerah Cipamokolan, sehingga tokoh
masyarakat sekitar mengenal bahwa bangunan tersebut berdiri di atas
tanah milik Alm. Aon Suramihardja ;-----------------------------------------------
-
Bahwa Penggugat menyelidiki perbuatan melawan hukum berupa
penguasaan tanah dan/atau penyerobotan tanah tersebut dan dari salah
satu penghuni yaitu Alm. Ahmad Sofyan (Orang Tua Tergugat IV) di
dapat informasi bahwa yang bersangkutan mendirikan dan menempati
bangunan tersebut mendapatkan ijin dari Tergugat I maupun dari
Hal 6 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Tergugat II ;---------------------------------------------------------------------------------
Bahwa pada saat ini ada kurang lebih 18 (delapan belas) bangunan
permanen dan semi permanen, seluruhnya merupakan Bangunan tanpa
izin dari pemilik yang sah yakni Penggugat ;--------------------------------------
-
Bahwa dalam surat pernyataan ijin sewa pakai tanah penyewa
menyatakan tidak di ijinkan untuk mendirikan bangunan permanen
diatasnya, namun pada kenyataannya Tergugat III dan Tergugat IV
mendirikan bangunan permanen hingga saat ini dan Tergugat I sebagai
pemberi ijintidak melakukan apapun terhadap pelanggaran yang
dilakukan oleh penyewa lahan tersebut ;-----------------------------------------
-
Bahwa para penghuni tersebut mendirikan bangunan tambahan diluar
kavling yang tercatat dalam surat keputusan yang di keluarkan oleh
Tergugat I yang mana perbuatan Tergugat III dan IV tersebutdapat
dikategorikan melakukan perbuatan melawan hukum (On Recht Matigge
Daad) ;-------------------------------------------------------------------------------------
-
Bahwa Penggugat menggugat Tergugat III dan Tergugat IV dikarenakan
telah menghuni lahan dan bangunan di lahan milik Penggugat lebih dari 5
(lima) tahun, sedangkan penghuni lainnya menyatakan melalui Ketua
RTbahwa mereka menyewa dari Pihak Ketiga bukan dari Tergugat I
secara langsung ;----------------------------------------------------------------------
-
Bahwa berdasarkan informasi yang tercatat di administrasi Rukun
Tetangga (RT) Tergugat III menguasai lebih dari 1 (satu) bangunan ;---
-
Bahwa Tergugat IV menempati lahan dan bangunan yang disewa atas
nama Achmad Sofyan (Orang Tua Tergugat IV) secara resmi dari
Tergugat I namun berdasarkan informasi yang disampaikan Kuasa
Hukum Gubernur Jawa Barat dalam Sidang terdahulu di Pengadilan TUN
lahan tersebut tidak disewakan lagi sejak tahun 2001 ;-------------------------
-
Bahwa tidak diketahui dasar hukum yang digunakan oleh Tergugat III
danTergugat IV menguasai lahan tersebut pada saat ini tanpa alas hak
yang sah menurut hukum ;-------------------------------------------------------------
-
Bahwa dalam SK Gubernur Jawa Barat No.503/91/Air.Cab.Bdg tanah
milik Penggugat tersebut dinyatakan sebagai tanah ex-kali mati yang
berada dibawah Penguasaan Pemerintah Propinsi Daerah Tingkat I
JawaBarat Cq. DPU Pengairan Propinsi Jawa Barat Cq. Balai PSDA
Wilayah Sungai Citarum ;---------------------------------------------------------------
-
Bahwa Penggugat menindaklanjuti informasi penguasaan tanah tersebut
kepada instansi terkait, namun tidak diperoleh informasi apapun
Hal 7 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
denganalasan tidak ada data mengenai ex-kali mati yang dimaksud
dalam Proyek Normalisasi Sungai Cipamokolan ;-------------------------------
Bahwa untuk mendapatkan kejelasan atas ijin sewa yang dikeluarkan
atau lahan tersebut Penggugat melakukan upaya hukum dengan
mengajukan Gugatan di Pengadilan Tata Usaha Negara (TUN) terhadap
Balai PSDA Citarun Cq. Gubernur Jawa Barat atas SK Penyewaan lahan
yang di klaimoleh Balai PSDA sebagai kali mati dalam perkara
No.44/G/2015/PTUN Bdg ;--------------------------------------------------------------
-
Bahwadiataslahanmilik Penggugat yang saat ini di klaim sebagai tanah
ex - kali mati dan dikuasai oleh Tergugat I,Tergugat III dan Tergugat IV
dibagidalam beberapa Kavling untuk di sewakan, dan saat ini telah berdiri
bangunan permanen dan semi permanen berupa bangunan lama dan
bangunan baru ;--------------------------------------------------------------------------
-
Bahwa berdasarkan informasi yang disampaikan oleh Kuasa Hukum
Balai PSDA Citarum dan Gubernur Propinsi Jawa Barat menyatakan
bahwa SK tersebut sudah tidak berlaku lagi karena tidak diperpanjang
atau tidakdisewakan lagi sejak tahun 2001 dan hal ini dapat dinyatakan
Gugur demi hukum ;---------------------------------------------------------------------
-
Bahwa berdasarkan informasi tersebut Penggugat menyelidiki di
lapangan, namun mendapati bahwa lahan tersebut tetap dihuni meskipun
Balai PSDA melalui Kuasa Hukumnya di Pengadilan TUN menyatakan
sudah tidak lagimenyewakan lahan tersebut, bahkan Tergugat III
merenovasi bangunan permanen diatas lahan tersebut dan dijadikan
usaha kos – Kosan ;--------------------------------------------------------------------
-
Bahwa untuk jelasnya keseluruhan bidang - bidang tanah Persil 70 S IV
Kohir 2540 Luas 10.500 M2 tersebut yang menjadi obyek sengketa
dalam Gugatan ini tersebut letaknya dengan batas-batas adalah sebagai
berikut dengan batas - batas :
- Sebelah Barat
:
Dahulu
Walungan/Kali
Cipamokolan,
sekarangJalan Babakan Wadana dan Kali Cipamokolan ;-------------- Sebelah Timur
: Dahulu tanah I. S. Kardi II. Tohir S. Hamali
sekarang tanah/ sawah Ny. Ega Sugandani ;--------------------------------- Sebelah Utara
: Dahulu Tanah/Sawah I D Imon S Wihanda,
Ukasim II. S.Markonah Kar ;------------------------------------------------------ Sebelah Selatan
:
Dahulu
Tanah/Sawah
I
Markonah
II
Eme,sekarang tanah/ sawah milik Ny. Nani Lombana Sudjana ;---------
Bahwa tindakan - tindakan Para Tergugat yang menguasai lahan
Hal 8 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
tersebut jelas merupakan perbuatan melawan hukum ;-------------------------
Bahwa Para Tergugat (Tergugat I, II, III, IV) berkewajiban untuk
mengembalikan
hak
kepemilikan
tanah
dan
Penggugat
mohon
melakukan ukur ulang atas batas - batas kepemilikan tanah milik
Penggugat yang berdasarkan perhitungan Penggugat seharusnya seluas
kurang lebih 10.500 M2 ;--------------------------------------------------------------
Bahwa Tergugat I berkewajiban untuk menyelesaikan permasalahan
penghuni resmi dan penghuni liar yang menempati obyek sengketa untuk
selanjutnya
obyek
sengketa
dikembalikan
kepada
Penggugat
sebagaimana mestinya ;----------------------------------------------------------------
Bahwa untuk menjamin kepentingan Penggugat, maka sangat beralasan
untuk meletakkan sita jaminan atas tanah tersebut agar Para Tergugat
tidak mengalihkan kepada pihak lainnya ;------------------------------------------
-
Bahwa untuk menjamin kepentingan Penggugat adalah beralasan untuk
menyatakan putusan ini serta merta dpat dilaksanakan terlebih dahulu
walaupun ada banding, kasasi atau verzet dari Para Penggugat ;----------
-
Bahwa adalah beralasan untuk menghukum Para Tergugat dan Turut
Tergugat dengan uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.500.000 (lima
ratus ribu rupiah) per hari apa bila lalai melaksanakan putusan
Pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap ;------------------------------
Berdasarkan hal - hal tersebut mohon Pengadilan Negeri Kls. IA Bandung
menetapkan suatu hari persidangan dengan memanggil pihak pihak yang
bersengketa untuk hadir dan bersidang pada waktu dantempat yang telah
ditentukan dan untuk selanjutnya mengambil keputusan sebagai berikut:
Primer:
1.
Mengabulkan GugatanPenggugat untuk seluruhnya ;-----------------------
2. Menyatakan Penggugat merupakan Ahli Waris yang sah dan satu –
satunyaAhli Waris dari Alm. Rd. Aon Suramihardja dan Ny. Rd. Nawati ;3. Menyatakan Surat Jual Bell lepas mutlak tertanggal 21 Nopember
1956antara Rd. Aon Suramihardja dengan li Sadeli yang dibuat
dihadapan Lurah Desa Cipamokolan adalah Sah menurut hukum ;------4. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) yang
telah diletakkan ;------------------------------------------------------------------------5. Menyatakan tanah Persil 70 S IV Kohir 2540 Luas 2050 M2 dan Persil 70
S IV Kohir 2540 Luas 8450 M2 a.n. Aon Suramihardja, dahulu dikenal
sebagaiBlok Babakan Wadana dengan batas-batas :
- Sebelah Barat
: Dahulu Walungan/Kali Cipamokolan, sekarang
Hal 9 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Jalan Babakan Wadana dan Kali Cipamokolan ;------------------------------ Sebelah Timur
: Dahulu tanah I. S. Kardi. II. Toku S. Hamdi,
sekarang tanah/sawah Ny. Ega Sugandani ;----------------------------------- Sebelah Utara
: Dahulu tanah/sawah I. D. Iman ;--------------------
- Sebelah Selatan
:
Dahulu
tanah/sawah
I.
MarkanahII.
Erne,
sekarang tanah/sawah milik Ny. Nani Lombana Sudjana ;-------------Adalah Milik Penggugat dan harus diterbitkan Hak Kepemilikannya atas
nama Penggugat;----------------------------------------------------------------------6. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum
yang merugikan Penggugat atas penguasaan tanah persil 70 S IV Kohir
2540 Luas 2050 M2 dan Persil No.70 S IV Kohir 2540 Luas 8450 M2
dahulu dikenal sebagai Block Babakan Wadana, Desa Cipamokolan,
Kec.
Buahbatu,
Kab.
Bandung.
Sekarang
dikarenakan
adanya
pemekaran Wilayah Kota Bandung menjadi Kp. Rancaloa Blok Babakan
Wadana, Kelurahan Cipamokolan, Kecamatan Rancasari, Kota Bandung;
7. Menghukum Para Tergugat dan atau siapapun yang mendapat hak dari
Para
Tergugat
untuk
mengosongkan
dan
menyerahkan
kepada
Penggugat dalam keadaan baik dan bebas dari beban apapun atas tanah
persil seluas 10.500 M2 dahulu di kenal sebagai Jalan/Block
Babakan
Wadana, Desa Cipamokolan, Kecamatan Buahbatu,
Kabupaten
Bandung, sekarang dikarenakan adanya pemekaran
Wilayah Kota
Bandung
menjadi Kp. Rancaloa Blok Babakan Wadana, Kelurahan
Cipamokolan, Kecamatan Rancasari, Kota Bandung ;-------------------------8. Menghukum Para Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) kepada
Penggugat sebesar Rp.500.000 (Lima Ratus Ribu Rupiah) setiap hari
apabila Para Tergugat lalai atau enggan memenuhi isi Putusan dalam
perkara ini terhitung sejak Putusan ini berkekuatan hukum tetap hingga
Para Tergugat mengosongkan dan menyerahkan kepada Penggugat
tanah Persil No.70 S IV Kohir 2540 M2 dan Persil No.70 S IV Kohir 8450
M2 a.n. Rd. Aon Suramihardja, dahulu dikenal sebagai Jalan/Block
Babakan Wadana Desa Cipamokolan, Kecamatan Buahbatu, Kabupaten
Bandung, Sekarang dikarenakan adanya pemekaran Wilayah Kota
Bandung menjadi Kp. Rancaloa Blok Babakan Wadana, Kelurahan
Cipamokolan, Kecamatan Rancasari, Kota Bandung ;-----------------------9. Menghukum kepada Para Tergugat, Turut Tergugat atau siapapun pihak
ketiga yang menguasai tanah milik Penggugat supaya taat, tundukdan
patuh kepada isi putusan ini;---------------------------------------------------------Hal 10 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
10. Menyatakan Putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu
walaupun di ajukan Verzet, Banding atau Kasasi serta upaya hukum
lainnya ;-------------------------------------------------------------------------------------Subsidair :
Apabila Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini berpendapat lain, mohon
putusan yang seadil - adilnya (Ex Aequo Et Bono) ;---------------------------------Membaca, Jawaban Kuasa Tergugat I /Terbanding I tertanggal 12
Januari 2016 yang berbunyi sebagai berikut:
DALAM EKSEPSI :
Eksepsi Error In Persona :
• Bahwa dalam gugatan Penggugat telah jelas dan terang telah keliru
mengenai pihak yang ditarik sebagai Tergugat I tidak didasari dengan alasan
hak yang benar sebagai suatu gugatan yang mempunyai hubungan hukum.
Penggugat dalam gugatannya beserta perbaikan gugatannya pada bagian
identitas pihak Tergugat i, halaman yang menyatakan sebagai berikut:
Melalui Surat Gugatan ini Penggugat mengajukan gugatan terhadap :
1. Gubernur Jawa Barat, Cq Kepala Dinas Pekerjaan Umum Pengairan
Provinsi Jawa Barat Cq Kepala Balai PSDA Wilayah Sungai Citantm. Cq
Balai Besar Wilayah Sungai Citarum. Beralamat di Jalan Inspeksi
Cidurian STA 5600, Soekarno Hatta;-------------------------------------------Adapun alasan - alasan hukum adalah sebagai berikut:
a. Undang-Undang No.7 tahun 2004 tentang Sumber Daya Air,
menetapkan bahwa pelaksanaan pengelolaan Sumber Daya Air pada
Wilayah Sungai Strategis Nasional merupakan kewenangan dan
tanggung jawab pemerintah pusat. Pembentukan Balai Besar Wilayah
Sungai Citarum bertujuan untuk melaksanakan pengelolaan sumber daya
air (SDA) yang meliputi perencanaan, pelaksanaan konstruksi
serta operasi dan pemeliharaan dalam rangka konservasi dan
pendayagunaan
SDA,
serta
pengendalian
daya
rusak
air.
Pembentukan Balai Besar Wilayah Sungai Citarum merupakan
konsekuensi logis dari adanya kewenangan dan tanggung-jawab
pengelolaan Sumber Daya Air yang diatur dalam Undang - undang
nomor ; 7/2004 tentang SDA pasal14,15dan 16;----------------------------------b. Dalam hal ini pihak Balai Besar Wilayah Sungai Citarum, beralamat di
Jalan Inspeksi Cidurian STA 5600, Soekarno Hatta selaku Tergugat I
tidak memiliki hubungan hirakis dengan pihak Kepala Balai PSDA
wilayah sugai Citarum, Kepala Dinas PekerjaanUmum Pengairan
Provinsi Jawa Barat dan dengan Gubernur Jawa Barat karena
Hal 11 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
berdasarkan
Peraturan
Menteri
Pekerjaan
Umum
Nomor
13
/PRT/M/2006 beserta lampirannya pada pasal 1 ayat (1) yang
menyatakan sebagai berikut "Balai Besar Wilayah Sungai adalah unit
pelaksana teknis dibidang konservasi air, pengembangan sumber daya
air, pendayagunaan sumber air dan pengendalian daya rusak air pada
wilayah sungai yang berada di bawah dan bertanggung jawab
kepadaDirektur Jendral Sumber Day a Air";-----------------------------
c.
Bahwa dengan telah adanya Keputusan Mahkamah Konstitusi Nomor
85/PUU-XI/2O13,yang telah diputuskan pada hari Rabu, 18 Februari
2015, yang kutipan amar putusannya menyatakan antara lain sebagai
berikut : "Undang-undang Nomor 7 Tahun 2004 tentang Sumber
Daya air, tidak memiliki kekuatan hukum mengikat danUndangundang Nomor 11 tahun 1974 tentang Pengairan diberlakukan kembali;
d. Bahwa
berdasarkan
Putusan
Mahkamah
Konstitusi
Nomor
85/PUUXI/2013, sebagaimana yang telah dijelaskan pada huruf c
diatas, berikut dengan peraturan Pemerintah R.I No.22 tahun 1982
tentang tata pengaturan air dalam Pasal 5 ayat (1), (2) dan (3) dan Pasal
12 ayat (1) yang menyatakan sebagai berikut:--------------------------------Pasal 5 :
(1) Wewenang yang timbul hak penguasaan Negara sebagaimana yang
dimaksud Pasal 2UUNo.11 Tahun 1974 atas air dan/atau sumber air yang
berada diwilayah-wilayah sungaiatau bagian - bagian dari pada wilayah
sungai didalam 1 (satu) daerah, dilimpah kandalam rangka tugas
pembantuan kepada Pemerintah
Daerah kecuali ditetapkan lain
dalam peraturan pemerintah ;-------------------------------------------------------(2) Pemerintah Daerah bertanggung jawab atas pelaksanaan wewenang
sebagaimana dimaksud ayat (1) pasal ini kepada Menteri;----------------(3) Wewenang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) pasal ini atas wilayah
sungaiyangberada pada lebih satu daerah tetap berada pada Menteri ;--Pasal 12 :
(1) Wewenang dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8,
Pasal 9 , dan Pasal 10 Peraturan Pemerintah ini, oleh Menteri dalam
rangka tugas pembantuan dapat dilimpahkan kepada Pemerintah Daerah
untuk wilayah-wilayah sungai yang berada di wilayahnya, kecuali
ditetapkan lain dalam Peraturan Pemerintah ;-----------------------------------Sehingga berdasarkan uraian diatas wewenang dalam pengelolaan
sumber daya air berdasarkan UU No 11 Tahun 1974 tentang Pengairan jo.
peraturan pemerintah R.I No. 22 tahun 1982 tentang tata pengaturan air,
adalah pada Pemerintah Daerah;---------------------------------------------------Hal 12 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Bahwa oleh karena itu penggugat telah keliru menarik Tergugat I sebagai
pihak dalam gugatan aquo, maka dari itu gugatan Penggugat mengandung
cacat formil mengenai pihak (error in persona) sehingga gugatan
Penggugat harus ditolak dan atau setidak-tidaknya harus dinyatakan tidak
dapat diterima;-------------------------------------------------------------------------------GUGATAN
PENGGUGAT
KURANG
PIHAK
(EXCEPTIO
PLURIUM
LITIS CONSORTIUM) :
•
Bahwa sebagaimana dalam gugatan Penggugat pada angka 21 halaman 4
yang menyatakan bahwa "Bahwa saat ini ada kurang lebih 18 (delapan
belas) bangunan permanen dan semipermanen, seluruhnya merupakan
Bangunan
tanpa
izin
dari
pemilik
yang
sah
yakni
Penggugat", berdasarkan hal tersebut telah diakui secara nyata oleh
Penggugat bahwa ada pihak - pihak lain yang menempati dan memiliki
bangunan pada objek yang disengketakan dalam perkara ini selain dari
pada
Tergugat
III
dan
Tergugat
IV
yang
tidak
ditarik
sebagai
Tergugat oleh Penggugat, sehingga gugatan Penggugat dapat dinyatakan
kurang pihak, oleh karenanya adalah tepat dan berdasar hukum bagi
Majelis hakim yang memeriksa dan mengadili perkara a-quo untuk
menyatakan gugatan penggugat adalah kurang pihak sehingga gugatan
tidak dapat diterima ;-----------------------------------------------------------------------GUGATAN PENGGUGAT BERSIFAT KABUR (EXCEPTIO OBSCURUM
LIBELLUM) :
• Bahwa Penggugat dalam gugatannya mendalilkan pada angka 2 yang
menyatakan bahwa :
(2).Bahwa
semasa
hidupnya
orang
tua
Penggugat
tersebut
meninggalkan harta peninggalan berupa tanah dan sawah terletak di
Desa /Kelurahan Cipamokolan, Kec. Rancasari, Kota Bandung berupa
5 (lima) segel terdiri dari 1 (Satu) Akta Hibah dan 4 (empat) segel
suratjual beli lepas mutlak dengan rincian adalah sebagai berikut :
a. Akta Hibah No.269/1962 tertanggal 2 Nopember 1962 tanah milik
adatpersil 70 S IV Kohir 2523 Luas 3850 M2 Kel. Cipamokolan, Kec.
Rancasari, Kota Bandung ;---------------------------------------------------b.
Suratjual beli lepas mutlak tanggal 17 Oktober 1956 Persil No.68 SIV
Kohir 2538Luas 0,905 Ha ;----------------------------------------------------------
c.
Suratjual beli lepas mutlak tanggal 21 Pebruari 1956 Persil No.70
SIV Kohir 2538Luas 0,245 Ha ;---------------------------------------------
Hal 13 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
d.
Suratjual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1958 Persil No.70 SIVKohir
2539Luas0,140 Ha ;--------------------------------------------------------------------
e.
Suratjual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1956 Persil No.68 SIV Kohir
2608 Luas 896Ha ;-----------------------------------------------------------------
f. Suratjual beli lepas mutlak tanggal 21 Nopember 1955 Persil No.70
SIV luas 0,205 Ha (2050 M2) dan Persil No.70 SIVLuas (0,845 Ha M2)
Kohir No.1600 Girik No.113 ;--------------------------------------------------------(3). Bahwa total luas tanah milik Penggugat dari 5 (lima) segel tersebut
adalah 28.146 M2." ;-------------------------------------------------------------------• Bahwa dari uraian diatas terlihat jelas bahwa Penggugat sendiri tidak
cermat dalam menguraikan dalil - dalil dalam posita gugatannya
mengenai jumlah segel yang berbeda jumlah sebagaimana pada angka
2 yang tidak sesuai dengan jumlah rinciannya yang berjumlah 1(satu)
akta hibah dan 5 (lima) surat segel jual beli lepas mutlak.0leh
karenanya adalah tepat dan berdasarkan hukum bagi Majelis Hakim
yang memeriksa dan mengadili perkara a-quo untuk menyatakan
gugatan penggugat kabur (obscuur libel) sehingga tidak dapat diterima
(niet ontvankelijk verklaad) ;-------------------------------------------------------Bahwa atas dasar apa yang telah diuraikan Dalam Eksepsi diatas, Kepada
yang terhormat Majelis Hakim Pengadilan Negeri Bandung yang memeriksa dan
mengadili perkara ini berkenan untuk memutus dengan putusan sebagai berikut:
-
Menyatakan
secara
hukum
gugatan
Penggugat
tertanggal
30
September 2015 ditolak dan atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak dapat
-
diterima; ------------------------------------------------------------------------------------Menghukum Penggugat untuk membayar semua biaya yang timbul dalam
perkara ini;-----------------------------------------------------------------------------------
DALAM POKOK PERKARA :
1. Bahwa semua yang telah diuraikan diatas Dalam Eksepsi mohon
dianggap termuat dan merupakan satu kesatuan yang satu merupakan
bahagian yang lain tidak dapat dipisahkan dalam Pokok Perkara ini;----2. Bahwa Tergugat I dengan ini menolak dan menyangkal tegas dalil-dalil yang
dikemukakan Penggugat di dalam gugatannya, kecuali secara jelas, tegas
dan bulat diakui oleh Tergugat I;------------------------------------------------------3. Bahwa apa yang didalilkan Penggugat tidak benar tidak sesuai dengan
fakta-fakta hukum yang ada dan karenanya Tergugat I menyangkal
dan menolak dengan tegas, bahwa sebagaimana apa yang telah
didalilkan oleh Penggugat dalam gugatannya point 1, 2 dan 3 halaman 2,
yang menyatakan :
Hal 14 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
1) Bahwa Penggugat adalah satu-satunya ahli waris dari perkawinan
Alm.
Rd.
Aon
Suramihardja
dengan
Alm.
Ny.Rd
Nawati
Suramihardja, berdasarkan surat keterangan ahliwaris dari Pemkot
Bandung tanggal 19 Sepetember 2002 ;----------------------------------------2) Bahwa
semasa
hidupnya
orang
tua
Penggugat
tersebut
meninggalkan harta peninggalan berupa tanah dan sawah terletak di
Desa/Kelurahan Cipamokolan, Kec. Rancasari, Kota Bandung
berupa 5 (lima) segel terdiri dari 1 (Satu) Akta Hibah dan 4 (empat)
segel suratjual beli lepas mutlak dengan rincian adalah sebagai
berikut :
a. Akta Hibah No.269/1962 tertanggal 2 Nopember 1962 tanah milik
adatpersil 70 S IV Kohir 2523 Luas 3850 M2 Kel. Cipamokolan,
Kec. Rancasari, Kota Bandung ;----------------------------------------------b. Suratjual beli lepas mutlak tanggal 17 Oktober 1956 Persil No.68
S IV Kohir 2538 Luas 0,905 Ha ;-------------------------------------------c. Suratjual beli lepas mutlak tanggal 21 Pebruari 1956 Persil
No.70 S IV Kohir 2538 Luas 0,245 Ha ;---------------------------------d. Suratjual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1958 Persil No.70 S
IVKohir 2539Luas0,140 Ha ;------------------------------------------------e. Suratjual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1956 Persil No.68. S
IVKohir 2608Luas 896 Ha ;-------------------------------------------------f.
Suratjual beli lepas mutlak tanggal 21 Nopember 1955 Persil
No.70 S IV luas 0,205Ha (2050 M2) dan PersilNo.70 S IV Luas
(0,845 Ha M2) Kohir No.1600 GirikNo.113 ;----------------------------
(3) Bahwa total luas tanah milik Penggugat dari 5 (lima) segel tersebut
adalah 28.146 M2." ;--------------------------------------------------------------------adalah dalil yang keliru dan tidak mempunyai dasar hukum, karena bukti
kepemilikan hak atas suatu bidang tanah dibuktikan dengan adanya
sertifikat tanah sebagaimana diatur dalam Pasal 19 ayat (2), huruf c, UU
No.5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria
(UUPA) jo. Pasal 1 angka 20 PP No.24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran
Tanah,oleh karena demikian maka jelas dan terang apa yang telah
didalilkan oleh Penggugat dalam surat gugatannya adalah dalil yang tidak
benar tanpa didasari oleh alas hak yang benar sehingga secara hukum
harus ditolak demi hukum dan keadilan oleh Pengadilan;-------------------4. Bahwa demikian juga apa yang telah didalilkan oleh Penggugat adalah tidak
benar sama sekali dan karenanya Tergugat menyangkal dan menolak
dengan tegas dalil Penggugat dalam gugatannya pada angka 4 dan 6 yang
menyatakan ; "--------------------------------------------------------------------------------(4). Bahwapada tahun 1986 dilaksanakan proyekpem bebasan tanah
untuk Normalisasi Kali Cipamokolan oleh Tergugat I ;------------------------Hal 15 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
(5).Bahwa pada tanggal 12 April 1986 tanah Penggugat persil 70 S IV Kohir
2538 seluas 3.606 M2 terjual kepada Pihak DPUPengairan Balai PSDA
Wilayah Citarum (Tergugat I) dengan rincian Persil 70 SIVKohir 2538
seluas 0,245 Ha An. Ny. Nawati Suramihardja terjual seluruhnya,
sedangkan Persil 70 SIV Kohir 2539 terjual sebagian yaitu 1156 M2" ;--------Bahwa adalah sebuah dalil yang keliru dan tidak benar Bahwa Balai
Besar Wilayah Sungai Citarum, yang beralamat kantor Jalan Inspeksi
Cidurian Soekarno - Hatta, STA 5600 Kota Bandung dibentuk
berdasarkan Undang-Undang No.7/2004 tentang Sumber Daya Air jo.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 13 /PRT/M/2006 beserta
lampirannya yang bertujuan untuk melaksanakan pengelolaan sumber
daya air (SDA) yang meliputi perencanaan, pelaksanaan konstruksi serta
operasI dan pemeliharaan dalam rangka konservasi dan pendayagunaan
SDA, serta pengendalian daya rusak air dan baru didirikan dan diresmikan
pada tahun 2007 , sehingga dalil Penggugat tersebut telah keliru dan tidak
tepat karena Proyek Pembebasan tanah untuk normalisasi kali Cipamokolan
dilaksanakan pada tahun 1986 jauh sebelum didirikannya Balai Besar
Wilayah Sungai Citarum,Oleh karena demikian maka jelas dan terang apa
yang telah didalilkan oleh Penggugat dalam surat gugatannya adalah dalil
yang tidak benar tanpa didasari oleh alas hak yang benar sehingga secara
hukum harus ditolak demi hukum dan keadilan oleh Pengadilan;-------5.
Bahwa Penggugat dalam surat gugatannya pada angka 28 di halaman 4
menyatakan"Bahwa dalam SK Gubernur Jawa Barat No.503/91/Air.
Cab.Bdg tanah milik penggugat tersebut dinyatakan sebagai tanah ex-kali
mati berada dipenguasaan Pemerintah Propinsi DaerahTingkat I Jawa
Barat Cq DPU Pengairan Propinsi JawaBarat Cq. Balai PSDA Wilayah
Sungai Citarum ", disini bahwa sangatlah jelas dan terang bahwa yang
menguasai tanah yang disengketakan dalam perkara a-quo bukan Balai
Besar Wilayah Sungai Citarum(Tergugat I);-----------------------------------
6.
Hal ini pula ditegaskan kembali oleh Penggugat yang dalam surat
gugatannya pada angka 3O, 31, 32 dan 34, yang pada intinya
Penggugat telah mengajukan gugatan di Pengadilan TUN terbadap
balai
PSDA
Citarum
Cq.
Gubernur
Jawa
Barat
atas
SK
Penyewaan Lahan yang diklaim oleh PSDA sebagai kali mati
dalamperkara No.44/G/2015/ PTUN.Bdg,
yang mana SK Penyewaan
lahan tersebut dikeluarkan berdasarkan surat keputusan Gubernur Jawa
Barat
bukan
olehTergugat
I
selaku
Balai
Besar
Wilayah
Sungai Citarum;-----------------------------------------------------------------------------7. Bahwa dengan telah adanya Keputusan Mahkamah Konstitusi Nomor
85/PUU-XI/2013,yang telah diputuskan pada hari Rabu, 18 Februari
2015,yang kutipan amar putusannya menyatakan antara lain sebagai
Hal 16 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
berikut:
"Undang
–undang
Nomor
7
Tahun
2004
tentang
Sumber Daya air, tidak memiliki kekuatan hukum mengikat dan Undang –
Undang Nomor11 tahun 1974 tentang Pengairan diberlakukan kembali;
8. Bahwa berdasarkan Peraturan Pemerintah R.I No. 22 tahun 1982 tentang
tata pengaturan air sebagai peraturan pelaksana undang - undang Nomor
11 tahun 1974 tentang Pengairan, dalam Pasal 5 ayat (1), (2) dan (3) dan
Pasal 12 ayat (1) yang menyatakan sebagai berikut:
Pasal 5
(1) Wewenang yang timbul hak penguasaan Negara sebagaimana yang
dimaksud Pasal2UUNo.11 Tahun 1974 atas air dan/atau sumber air
yang
berada diwilayah-wilayah sungai atau bagian - bagian dari
pada wilayah sungai didalam 1 (satu) daerah, dilimpahkan dalam
rangkatugas pembantuan kepada Pemerintah Daerah kecuali
ditetapkan lain dalam peraturan pemerintah ;---------------------------------(2) Pemerintah Daerah bertanggung jawab atas pelaksanaan wewenang
sebagaimana dimaksud ayat (1) pasal ini kepada Menteri;
(3) Wewenang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) pasal ini atas
wilayah sungai yang berada pada lebih satu daerah tetap berada pada
Menteri ;-----------------------------------------------------------------------------------Pasal 12 :
(1) Wewenang dan tanggung jawab sebagaimana dimaksud dalam Pasal
8, Pasal 9, dan Pasal 10 Peraturan Pemerintah ini, oleh Menteri
dalam
rangka
tugas
pembantuan
dapat
dilimpahkan
kepada
Pemerintah Daerah untuk wilayah-wilayah sungai yang berada di
wilayahnya, kecuali ditetapkan lain dalam Peraturan Pemerintah ;--Sehingga berdasarkan uraian diatas wewenang dalam pengelolaan
sumber daya air berdasarkan UU No 11 Tahun 1974 tentang Pengairan jo.
peraturan pemerintah R.I No. 22 tahun 1982 tentang tata pengaturan air,
adalah pada Pemerintah Daerah bukan lagipada Tergugat I (Balai
Besar Wilayah Sungai Citarum) selaku pelaksana dari Pemerintah
Pusat.;----------------------------------------------------------------------------------
9. Bahwa objek tanah dalam perkara a-quo adalah merupakan tanah bekas
sungai (ex kali mati) yang mana berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum Nomor 63/PRT/1993 tentang Garis Sepadan Sungai, Daerah
Manfaat Sungai Daerah Penguasaan Sungai Dan Bekas Sungai Dan
Sungai, dalam Pasal 17 ayat (1) yang menyatakan "(1) Lahan bekas
sungai merupakan inventaris kekayaan milik Negara yang berada dibawah
pembinaan Direktur Jendral atas nama Menteri", Oleh sebab itu apa yang
didalilkan oleh Penggugat yang menyatakan bahwa tanah tersebut adalah
Hal 17 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
miliknya adalah dalil yang mengada-ada tanpa didasari oleh dasar hukum
yang benar dan sebab itu harus ditolak demi hukum oleh Majelis Hakim
yang memeriksa dan mengadili perkara a-quo;-----------------------------------10. Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalil Penggugat pada angka 36
yang menyatakan "Bahwa Para Tergugat (I,II,III dan IV) berkewajiban untuk
mengembalikan hak kepemilikan tanah dan Penggugat mohon melakukan
ukur ulang atas batas - batas kepemilikan tanahmilik Penggugat" adalah
dalil yang keliru dan tidak benar karena Tergugat I tidakpernah
mengambil tanah milik Penggugat dan berdasarkan atas Pasal 41
Peraturan
Menteri
Negara
Agraria/Kepala
Badan
Pertanahan
Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran
Tanah ("Permeneg Agraria No.3/1997"), kepala kantor pertanahan (Turut
Tergugat) mempunyai tanggung jawab untuk memelihara peta dasar
pendaftaran, peta pendaftaran, gambar ukur dan data-data ukur terkait.
Apabila dalam pengukuran untuk pembuatan peta dasar pendaftaran,
peta pendaftaran dan gambar ukur terdapat kesalahan teknis data
ukuran, maka kepala kantor pertanahan (Turut Tergugat) dapat
memperbaiki kesalahan tersebut. Lebih lanjut, apabila suatu bidang tanah
yang diukur ulang telah diterbitkan sertifikat, maka selain dilakukan
perubahan pada gambar ukur dan peta pendaftaran tanah, juga
dilakukan perubahan pada surat ukurnya, oleh sebab itu dalil Penggugat
adalah dalil yang tidak benar dan keliru sehingga harus ditolak demi hukum
oleh Pengadilan;----------------------------------------------------------------------------11. Bahwa Tergugat I menolak dengan tegas dalil Penggugat pada angka 37
halaman 5, yangmenyatakan "bahwa Tergugat I berkewajiban untuk
menyelesaikan permasalahan penghuni resmi dan penghuni liar yang
menempati obyek sengketa dikembalikan kepada penggugat" , adalah dalil
yang keliru dan tidak berdasar karena Tergugat I tidak pernah
memberikan izin kepada pihak manapun untuk menempati obyek sengketa
tersebut,olehsebab itu dalil Penggugat harus dikesampingkan dan ditolak
demi hukum dan keadilan;
12. Bahwa permohonan sita jaminan (Conservatoir Beslag)dari Penggugat
sangat tidak tepat menurut hukum untuk dikabulkan, oleh karena
berdasarkan ketentuan Pasal 227 HIR telah diatur bahwa peletakan sita
jaminan haruslah antara lain didasar kepada persangkaan yang beralasan
dan dugaan seorang Tergugat akan menggelapkan barang-barangnya.
Maka permohonan sita jaminan dalam perkara a-quo sangatlah layak
menurut
hukum
untuk
ditolak
oleh
Majelis
Hakim
yurisprudensi-yurisprudensi berikut ini:
Hal 18 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
sebagaimana
a. Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No.882/K/SIP/1973/
tanggal 3 Desember 1973, yang pada pokoknya menyatakan ;--------
"Tujuan dari sita jaminan adalah untuk mencegah agar Tergugat tidak
mengalihkan hak atau harta bendanya kepada orang lain. Kalau hal ini
tidak terbukti maka sita jaminan harus ditolak. Sebenarnya selama
belum terbukti dengan putusan Pengadilan maka Tergugat belum
tentu
bersalah.
Karena
itu,
sita
jaminan
merupakan
pengecualian";-----------------------------------------------------------------------b. Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 1121
/K/SIP/1971, dengan kaidah hukum sebagai berikut:
"Pensitaan
tidak
dilakukan
dalam
hal
si
Pengggugat
tidak
mempunyai bukti-bukti yang kuat" ;---------------------------------------------13. Bahwa demikian juga tuntutan tentang uitvoorbaar bij vooraad dari
Penggugat adalah tuntutan yang sama sekali tidak didasari oleh alas
hukum yang benar, gugatan Penggugat telah tidak didasari oleh buktibukti yang otentik dan benar, sebab itu tuntutan uitvoorbaar bij vooraad
Penggugat telah tidak sesuai dan atau bertentangan dengan Pasal 180
(1)HIR sebab itu harus ditolak demi hukum dan keadilan;-----------------------14. Bahwa terhadap tuntutan Penggugat mengenai dwangsom sebesar Rp.
500.000,-(limaratus ribu rupiah) per hari adalah tuntutan yang tidak
beralaskan hukum dan karena itu harus ditolak demi hukum dan
keadilan,
Tergugat
I
telah
nyata
dan
mempunyai
dasar
hukum yang kuat tidak melakukan perbuatan hukum sebagaimana di
dalilkan oleh Penggugat
dalam surat gugatannya, oleh sebab itu
tuntutan dwangsom Penggugat adalah tidak berdasar hukum dan harus
ditolak demi hukum dan keadilan;----------------------------------------------------Bahwa berdasarkan apa yang diuraikan dan diterangkan diatas, maka Kepada
yang terhormat Majelis Hakim Pengadilan Negeri Bandung yang memeriksa dan
mengadili perkara ini berkenan kiranya untuk memberikan putusan sebagai
berikut:
DALAM EKSEPSI :
-
Menerima dan mengabulkan eksepsi Tergugat I ;-------------------------------
-
Menyatakan secara hukum gugatan Penggugat ditolak dan atau
setidak-tidaknyadinyatakan tidak dapat diterima;-------------------------------
DALAM POKOK PERKARA :
-
Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;------------------------------
-
Menghukum
Penggugat
untuk
membayar
semua
biaya
yang
timbuldalam perkara ini;------------------------------------------------------------
Hal 19 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Dan atau
Ex Aequo Et Bono ;--------------------------------------------------------
Membaca, jawaban Kuasa Tergugat II/Terbanding II tertanggal 12
Januari 2016 yang berbunyi sebagai berikut :
EKSEPSI GUGATAN TIDAK JELAS (OBSCUUR LIBEL) :
1. Bahwa
dalam
Surat
Gugatan
pada
halaman
2
angka
2
padapokoknya Penggugat mengaku sebagai berikut:
"Bahwa semasa
hidupnya orang tua Penggugat tersebut
meninggalkan harta peninggalan berupa tanah dan sawah terletak di
Desa / Kelurahan Cipamokolan, Kec. Rancasari, Kota Bandung
berupa 5 (lima) segel terdiri dari 1 (satu) Akta Hibah dan 4 (empat)
segel surat jual beli lepas mutlak dengan rincian adalah sebagai
berikut:
a. Akta Hibah No. 269/1962 tertanggal 2 Nopember 1962 tanah
milikadatpersil 70 S IVKohir 2523 Luas 3850 M2 Kel. Cipamokolan
Kec.Rancasari, Kota Bandung ;---------------------------------------------b.
Surat jual beli lepas mutlak tanggal 17 Oktober 1956 Persil No. 68
SIV Kohir 2538 Luas 0.905 Ha ;------------------------------------------------
c.
Surat jual beli lepas mutlak tanggal 21 Pebruari 1956 Persil No. 70
S IVKohir 2538 Luas 0,245 Ha ;--------------------------------------------
d. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1958 Persil No. 70 S
IVKohir No. 2539 Luas 0,140 Ha ;------------------------------------------e. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1956 Persil No. 68 S
IVKohir No. 2608 Luas 896 M2 ;------------------------------------------------f.
Surat jual beli lepas mutlak tanggal 21 Nopember 1955 Persil No
70S IV Luas 0,205 Ha (2050 M2) dan Persil No 70 S TV Luas 0,845
Ha (8450 M2) Kohir No. 1600 Girik No. 113." ;
Berdasarkan pernyataan di atas sudah sangat jelas gugatan
yang diajukan oleh Penggugat tidak jelas karena apa
yang diakui Penggugat bahwa tanah peninggalan orang tua
Penggugat adalah 5 (lima) segel terdiri dari 1 (satu) Akta Hibah
dan 4 (empat) segel surat jual beli lepas mutlak, tapi ternyata
Hal 20 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
di perincian penggugat justru merinci ada 6 (enam) segel
terdiri dari 1 (satu) Akta Hibah dan 5 (lima) segel surat jual
beli lepas mutlak, sehingga dengan pernyataan Penggugat
tersebut diatas gugatan menjadi tidak jelas/kabur (obscuur
libel) ;-------------------------------------------------------------------------------2. Bahwa yang menjadi objek sengketa a quo adalah tanah
Persil 70SIV Kohir 2540 luas 2050 M2 dan Persil 70 S IV
Kohir 2540 Luas 8450 M2 an. Aon Suramiharja, Dahulu
dikenal
sebagai
Blok
Babakan
Wadana
yang
menurut
Penggugat adalah tanah yang dipinjam pakai selama proyek
normalisasi, dengan batas-batas :
Sebelah Barat
: Dahulu Walungan/Kali Cipamokolan,
Sekarang Jalan Babakan wadana dan
kaliCipamokolan.
Sebelah Timur
: Dahulu tanah I.S. Kardi. II Toku S.
: Hamdi,sekarang tanah/sawah Ny. Ega
: Sugandani.
Sebelah Utara
: Dahulu Tanah/sawah I.D Iman
Sebelah Selatan
: Dahulu Tanah / Sawah I. Markanah. II.
: Erne,sekarang tanah/Sawah milik Ny.
: Nani Lombana Sudjana.
Bahwa lagi-lagi Penggugat dalam mendalilkan gugatannya tidak
jelas dan
kabur,
karena
Penggugat
mendalilkan
objek
sengketa dengan kohir 2540. Dimana kohir 2540 bukanlah
salah satu kohir yang Penggugat akui sebagaimana poin 1
(satu) di atas, sehingga dengan pernyataan Penggugat
tersebut gugatan menjadi tidak jelas/kabur (obscuur libel) ;------Berdasarkan
hal
tersebut, maka cukup beralasan pula
kiranya bagi Majelis Hakim yang memeriksa perkara a quo
untuk menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau
setidak-tidaknya menyatakan gugatan Penggugat tidak
dapat diterima (Niet Ontvankelijke Verklaard) ;--------------------3. Bahwa didalam posita gugatan Penggugat tidak terdapat
hubungan hukum antara Penggugat dengan Tergugat II
serta jelas bahwa ditariknya Tergugat II hanyalah karena
objek sengketa berada diwilayah
administrasi Tergugat II
Hal 21 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Oleh karena itu, Tergugat II mohon dengan segala hormat
agar Pengadilan Negeri Kelas IA Bandung memutuskan
dengan menyatakan mengeluarkan Tergugat II sebagai pihak
dalam perkara ini. Karena dalam positanya tidak dijelaskan
hubungan hukum antara Penggugat dengan Tergugat II ;----Berdasarkan
hal
tersebut, maka cukup beralasan pula
kiranya bagi Majelis Hakim yang memeriksa perkara a quo
untuk menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau
setidak-tidaknya menyatakan gugatan Penggugat tidak
dapat diterima (Niet Ontvankelijke Verklaard) ;---------------------
II.
EKSEPSI
GUGATAN
KEKURANGAN
PIHAK
(PLURIUM
LITIS
CONSORTIUM) :
1. Bahwa sebagaimana Penggugat sebutkan dalam posita
Penggugat
halaman
4
angka
28
bahwa
pada
gugatan
pokonya
menyatakan"... dalam SK Gubemur Jawa Barat No. 503/91/Air.
Cab.Bdg tanah milik Penggugat tersebut dinyatakan sebagai
tanah ex- kali mati yang berada dibawah penguasaan Pemerintah
Propinsi DaerahTingkat I Jawa Barat ..." ;------------------------------2. Bahwa berdasarkan hal tersebut diatas dengan adanya SK
Gubernur
Jawa
Barat
No.
503/
91/Air.Cab.
Bdg.
Gubernur Jawa Barat harus ditarik sebagai para Pihak
agar gugatan dalam perkara aquo menjadi jelas dan
terang benderang;--------------------------------------------------Bahwa dengan tidak ditariknya Gubernur Kepala Daerah
Tingkat I Jawa Barat dalam perkara a
quo
maka
gugatan Penggugat menjadi tidak lengkap (plurium
litis consurtium), sehingga berdasarkan hal tersebut
pula maka sudah sewajarnya Majelis Hakim yang
mengadili
perkara
Penggugat
untuk
a
quo
menolak
seluruhnya
atau
gugatan
para
setidak-tidaknya
menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima ;-----
DALAM POKOK PERKARA
1. Bahwa hal-hal yang telah dikemukakan dalam eksepsi
mohon dianggap termuat pula dalam pokok perkara dan
Hal 22 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
mohon dianggap bahwa Eksepsidan Pokok Perkara yang
diajukan
ini
satu
sama
lain
merupakan
bagian
yang tidak terpisahkan;---------------------------------------------2. Bahwa Tergugat II dengan tegas menolak seluruh dalildalil Penggugat dalam Surat Gugatannya tertanggal 25
September
2015
yang
didaftarkan
di
Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Kelas IA Khusus Bandung tercatat dalam
register
Nomor:
422/
30September 2015, baik
PDT/G/2015/PNBDG
tanggal
yang dituangkan dalam posita
maupun petitum gugatannya, kecuali terhadap dalil-dalil
yangdiakuisecara tegas oleh Tergugat II;----------------------3. Bahwa dalam surat gugatan halaman 2 poin 2 Penggugat
mendalilkanhal-hal sebagai berikut:-----------------------------
"Bahwa
semasa
hidupnya
orang
tua
Penggugat
tersebut
meninggalkan harta peninggalan berupa tanah dan sawah terletak
di Desa / Kelurahan Cipamokolan, Kec. Rancasari, Kota Bandung
berupa 5 (lima) segel terdiri dari 1 (satu) Akta Hibah dan 4 (empat)
segel surat jual beli lepas mutlak dengan rincian adalah sebagai
berikut:-----------------------------------------------------------------------------b. Akta Hibah No.269/1962 tertanggal 2 Nopember 1962 tanah milik
adatpersil 70 SIV Kohir 2523 Luas 3850 M2 Kel
Cipamokolan
Kec.Rancasari, Kota Bandung ;-----------------------------------------c. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 17 Oktober 1956 Persil
No.68 SIV Kohir 2538 Luas 0.905 Ha ;-----------------------------------d. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 21 Pebruari 1956 Persil No.70
SIVKohir 2538 Luas 0,245 Ha ;-------------------------------------------e. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1958 Persil No.70 S IV
Kohir No. 2539 Luas 0,140 Ha ;--------------------------------------------f. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 27-9-1956 Persil No.68 S IV
KohirNo. 2608 Luas 896 M2 ;--------------------------------------------g. Surat jual beli lepas mutlak tanggal 21 Nopember 1955 Persil
No.70 S IV Luas 0,205 Ha (2050 M2) dan Persil No.70 S IV
Luas 0,845 Ha(8450M2) Kohir No.1600 Girik No. 113" ;------------Sebagai mana Tergugat II sudah tanggapi dalam eksepsi
diatas
bahwa
gugatan
Penggugat
tidak
Hal 23 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
jelas/kabur
(obscuur
libel)
Penggugat
dimana
mempunyai
Penggugat
harta
mengakui
peninggalan
bahwa
berupa
5
(lima) segel terdiri dari 1 (satu) Akta Hibah dan 4 (empat)
segel surat jual beli lepas mutlak, akan tetapi dalam rincian
ternyata Penggugat merinci ada 6 (enam) segel terdiri
dari 1 (satu) Akta Hibah dan 5 (lima) segel surat jual beli
lepas mutlak, sehinga membuat ketidak jelasan terhadap
objek yang Penggugat akui ;--------------------------------------Namun berdasarkan Catatan Buku C Desa yang ada
pada kantor Tergugat II, perlu Tergugat II sampaikan,
adalah sebagai berikut:
1.
Kohir No. 2523 Persil No. 70 S IV Luas 3850 M2, tidak
ditemukan dibuku C Kelurahan Cipamokolan;
2. Kohir Nomor 2538 Persil No. 68 S IV Luas 0,905 Ha,
tidak ditemukan di buku C Kelurahan Cipamokolan;-----3. Kohir Nomor 2539 Persil No.70 S IV Luas 0,140 Ha, tidak
ditemukandi buku C Kelurahan Cipamokolan;-------------
4. Kohir Nomor 2608 tercatat atas nama Nyonya Nawati,
terdiridari:
1) Persil No. 68 S IV Luas 0,905 Ha ;-----------------------2) Persil No. 70 S IV Luas 0,245Ha ;-------------------------3) Persil No 60 S III Luas 0,075 Ha ;----------------------------
4) Persil No.70 S IV Luas 0.385 Ha ;--------------------------5.
Kohir Nomor 1600 tercatat atas nama Rd. Aon
Suramiharjaterdiridari:
1) Persil No. 70 S IV Luas 1,050 Ha ;----------------------2) Persil No. 67 S II Luas 0,685 Ha ;---------------------------
3) Persil No. 70 S IV Luas 0,140 Ha ;--------------------------Dari Dua Kohir yang tercatat tersebut (Kohir No.2608
dan
Kohir
No.1600), ada 1 (satu) Persil yang ada
perubahan (keterangan), yaitu di Kohir No.2608 atas nama
Ny.Nawati Persil 70 S IV luas 0,245 tanggal 13-12-86 habis
kena normalisasi Kali Cipamokolan, sedangkan Persil
No.60 S III luas 0,075 Ha dan Persil 70 S IV Luas 0,385
Ha, ditulis dengan Pensil ;------------------------------------------
Hal 24 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
4. Bahwa Penggugat mendalilkan posita gugatannya pada
halaman 3 Poin 8 yang menyebutkan "bahwa setelah Proyek
Normalisasi
Sungai
Cipamokolan
tersebut
selesai
dilaksanakan tidak pernah ada keterangan dari Tergugat I
maupun Tergugat II mengenai pengembalian tanah sawah yang
digunakan untuk urugan
selama Proyek Normalisasi Sungai
Cipamokolan s/d diajukan gugatan ini" ;-------------------------------Dalil tersebut diatas tidak benar dan mengada-ada, dengan
alasan karena tidak ada kewajiban apapun bagi Tergugat II
untuk memberikan keterangan karena tidak ada hubungan
hukum apapun terhadap surat pernyataan pinjam pakai
penggunaan tanah akibat normalisasi sungai Cipamokolan
antara Penggugat dengan Tergugat I ;--------------------------------Bahwa karena sejak awal permasalahan ini terjadi yaitu sejak
tanggal 28 Maret 1988 sampai proses normalisasi sungai
Cipamokolan
selesai
Tergugat
II
tidak
terlibat
secara
langsung dan objek sengketa a quo bukanlah aset atau tanah
yang dimiliki/dikuasai oleh pemerintah dalam hal ini Tergugat
II sehingga tidak ada hubungan hukumnya baik terhadap
objek sengketa maupun dengan Penggugat, maka dengan hal
tersebut di atas tidaklah ada kewajiban bagi Tergugat II
untuk memberikan keterangan perihal tanah objek sengketa a
quo ;---------------------------------------------------------------------------
5. Bahwa dalam posita gugatan Penggugat halaman 3 angka 9,
Penggugat
menyebutkan
"Bahwa
pada
tahun
1998
PemerintahKota Bandung mengadakan Program Ajudikasi dari
Turut Tergugat dan mengeluarkan Sertifikat Hak Milik atas
tanah Milik Penggugat yaitu SHM No. 02377 yang diterbitkan
pada tanggal 15 Pebruari 1998 seluas 14.090 M2." ;-------------Tergugat II dengan tegas menolak dalil Penggugat tersebut
di atas dengan alasan dalil Penggugat sangat tendensius
karena
Pemerintah
Kota
Bandung
yang
rnana
yang
Penggugat maksud??? Penggugat tidak menyebutkan siapa
atau lembaga mana secara sepesifik yang dimaksud dengan
Pemerintah
Kota
Bandung
yang
mengadakan
program
ajudikasi dari Turut Tergugat, dan perlu dijelaskan bahwa
yang
mengeluarkan
Sertifikat
Hak
Milik
Hal 25 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
bukan
lah
Pemerintah
Bandung
Kota
tidak
mengeluarkan
atau
Bandung,
karena
mempunyai
Pemerintah
kewenangan
menerbitkan
sertifikat,
Kota
dalam
hanya
Turut
Tergugat (BPN) lah yang berwenang mengeluarkan atau
menerbitkan Sertifikat Hak Milik;----------------------------------------------
4. Bahwa dalam surat gugatannya halaman 3 angka 10
Penggugat
mendalilkan bahwa "... adanya program ajudikasi untuk penerbitan
SHM
tersebut
Penggugat
tidak
bersedia
&
tidak
pernah
menandatangani batas-batas tanah yang diajukan oleh Tergugat II
maupun Turut Tergugat, naum SHM tersebut tetap terbit." ;----------------Terhadap pernyataan tersebut di atas Tergugat II sangat
berkeberatan dan menolak dengan tegas dalil tersebut
terlebih Penggugat tidak menyebutkan kapan dan dimana
serta dengan siapa proses ajudikasi tersebut dilaksanakan
dan Tergugat II mensomir Penggugat untuk membuktikan
batas-batas tanah yang mana diajukan oleh Tergugat II untuk
proses ajudikasi ;---------------------------------------------------------5. Bahwa
pada
halaman
3
poin
13
gugatan
Penggugat,
Penggugat mendalilkan "..Penggugat menduga telah
terjadi
manipulasi dan konspirasi kepentingan antara Tergugat I dan
Tergugat II terhadap tanah milik Penggugat..." ;
Bahwa dalil penggugat tersebut di atas adalah suatu praduga
yang tidak mendasar sangat keji dan merupakan fitnah yang
sangat
menyesatkan,
melakukan
manipulasi
bagaimana
dan
mungkin
konspirasi
Tergugat
terhadap
II
objek
sengketa dan Penggugat sendiri tidak bisa rnembuktikan
terhadap praduga tersebut, dan bagaimana mungkin Tergugat
II bisa menjelaskan objek sengketa a quo sedangkan
Tergugat II bukan merupakan pihak yang termasuk dalam
surat pernyataan pinjam pakai penggunaan tanah akibat
normalisasi sungai Cipamokolan antara Penggugat dengan
Tergugat I. dan terlebih-lebih ternyata Kohir tanah yang
Penggugat maksud yaitu Kohir 2540 tidak tercatat dalam
Buku Leter C Kelurahan Cipamokolan ;-------------------------------6. Bahwa
pada
halaman
3
angka
14
gugatan
Penggugat
yang pada pokoknya mendalilkan tindakan Tergugat I dan
Hal 26 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Tergugat II melakukan perbuatan melawan hukum akibat
hilangnya tanah Penggugat seluas 10.500 M2 adalah tidak
benar dan keliru, karena tindakanTergugat II yang mana
yang Penggugat kategorikan perbuatan melawan hukum???;7.
Bahwa
dalil
Penggugat
menghuni orangtua
yang
Tergugat
menyebutkan
IV
di
dapat
bahwa
dari
izin
Tergugat
I maupun Tergugat II sebagaimana Penggugat sebutkan
pada halaman 4 angka 20 adalah tidak benar dan sangat
keliru,
karena atas dasar apa Tergugat II mengeluarkan izin
tersebut
dan
atas
dasar
kewenangan
apa Tergugat
II
memberikan izin yang dimaksud Penggugat? ;--------------------8. Bahwa
yang
dalam
pada
gugatan
pokoknya
Penggugat
menuntut
halaman 5 angka 36
para
Tergugat
untuk
mengembalikan hak kepemilikan tanah Penggugat adalah
sangat keliru dan mengada-ada,karena sudah dijelaskan di
atas objek sengketa bukan merupakan aset/milik Tergugat II
sehingga tidak ada kewajiban apapun bagi Tergugat II untuk
mengembalikan
tanah
objek
sengketa
aquo
kepada
Penggugat ;-------------------------------------------------------------------Berdasarkan hal yang telah terurai di atas, mohon kiranya
Pengadilan Negeri Kls IA Khusus Bandung melalui Majelis Hakim
yang memeriksa perkara ini memutuskan sebagai berikut :
DALAM EKSEPSI :
1. Menerima Eksepsi Tergugat II;------------------------------------------2. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;--------DALAM POKOK PERKARA :
1.
Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;----------------
2.
Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ini.;-
Apabila Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini berpendapat
lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono) ;--------
Membaca,jawaban Kuasa Tergugat III /Terbanding III tertanggal 12
Januari 2016 yang berbunyi sebagai berikut :
DALAM EKSEPSI:
Hal 27 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
1. Bahwa pada prinsipnya Tergugat III menolak semua dalil-dalil yang
dikemukakan oleh Penggugat sebagaimana yang terdaftar
dalam surat
gugatannya Nomor : 422/PDT.G/2015/PN.Bdg. Kecuali yang secara
tegas-tegas diakui kebenarannya oleh Tergugat III sepanjang tidak
merugikan Tergugat III ;-----------------------------------------------------------------2. Bahwa gugatan Penggugat tidak jelas, karena mendudukan Tergugat III
sebagaipihak Tergugat, namun tidak jelas apa yang menjadi dasar
dijadikannya Tergugat, karenaTergugat III hanya lah penyewa lahan bukan
sebagai pemilik dari tanah tersebut;-------------------------------------------------3. Bahwa gugatan Penggugat tidak jelas dan cermat sebagaimana didalilkan
padahalaman 2 angka 2 huruf f yang menyatakan "Surat jual beli lepas
mutlak tanggal 21 Nopember 1955 persil No. 70 S IV Luas 0.205 Ha (2050
M2)
dan
persil
No.70
S
IV
Luas
0.845
Ha
(8450
M2) Kohir No. 1600 Girik No. 113", sementara di halaman 2 angka 6,
halaman 5 angka 34,dan dalam Petitum halaman 6 angka 5 dan 6
Penggugat menyatakan "Persil 70 S IV Kohir 2540 luas 2050 M2 dan
persil 70 S IV Kohir 2540 luas 8450 M2". Sehingga dengan demikian
gugatan Penggugat terbukti tidak jelas, cermat dan membingungkan
Para Tergugat. maka akibat hukumnya gugatan yang demikian harus
dinyatakan tidak dapat diterima;-------------------------------------------------------4. Bahwa demikian juga antara Posita dengan Petitum tidak sinkron dan
berbeda, dimana dalam Posita gugatan Penggugat halaman 5 angka 34
menyebutkan objek sengketa adalah "Persil 70 S IV Kohir 2540 Luas
10.500 M2". Sedangkan dalam Petitum dihalaman 7 baris pertama
menyebutkan "Persil No.70 S IV Kohir 2540 M2 dan Persil No. 70 S IV
Kohir 8450 M2". Hal demikian sangat berbeda dengan objek
sengketa
yang dipermasalahkan oleh Penggugat sendiri. oleh karena itu gugatan
Penggugat yang demikian patut untuk ditolak atau setidak-tidaknya
dinyatakan tidak dapat diterima;------------------------------------------------------5. Bahwa berdasarkan fakta hukum dalil gugatan Penggugat sama sekali
tidak didukung oleh Posita Gugatan/sama sekali tidak menguraikan
fakta-fakta hukum dan unsur-unsur hukum yang menjelaskan Tergugat
III telah melakukan Perbuatan Melawan HukumVide Pasal 1365 KUH
Perdata, oleh karena itu gugatan yang demikian dikualifikasikan pada
gugatan yang tidak jelas dan kabur (Obscuur Libel) ;--------------------------------Hal 28 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Bahwa dengan berdasarkan segala fakta sebagaimana telah diuraikan tersebut
diatas, maka sehubungan dengan eksepsi kami tesebut, kami mohon kepada
Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk menolak
Gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya menyatakan
gugatan Penggugat tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijk Verklaard) ;-------DALAM POKOK PERKARA:
1. Bahwa pada prinsipnya Tergugat II menolak semua dalil-dalil yang
dikemukakan oleh Penggugat sebagaimana yang terdaftar
dalam surat
gugatannya Nomor:422/PDT.G/2015/PN.Bdg. Kecuali yang secara tegastegas diakui kebenarannya oleh Tergugat III sepanjang tidak merugikan
Tergugat III;--------------------------------------------------------------------------------------2. Bahwa dalil-dalil yang telah kami sampaikan dalam eksepsi mohon
kiranya dijadikan pertimbangan pula dalam pokok perkara ini;-----------3. Bahwa yang menjadi Objek Sengkata dalam Gugatan Penggugat sangat
tidakjelas, yaitu pada dalil gugatan halaman 5 angka 34 Penggugat
menyebutkan tanah miliknya y ang menjadi objek sengketa adalah Persil
70
S
IV
Kohir
2540
Luas
10.500
M2.
sedangkan
Objek Sengketa tersebut tidak tercantum kedalam harta peninggalan
orangtua dari Penggugat sebagaimana yang disebutkan oleh Penggugat
pada halaman 2 angka 2 dari huruf a sampai huruf f, sehingga gugatan ini
tidak jelas dan sangat kabur, maka dalil-dalil gugatan Penggugat harus
dinyatakan ditolak untuk seluruhnya ;----------------------------------------------4. Bahwa pada tanggal 17 Januari 1999 terjadi Jual Beli Oper Garapan antara
Bp.Hadi sebagai Pihak Ke-1 dan Tergugat III sebagai Pihak Ke-2, isi dari
surat jual beli tersebut
adalah Pihak Ke-1 mengoper tanah Garapan
kepada Pihak ke-2 dengan harga Rp.3.000.000,- (tigajuta rupiah) dengan
disaksikan oleh dua orang saksi yaitu H. sofyan dan Maya dan diketahui
oleh ketua Rw. 08 Kel. Cipamokolan, Kec. Rancasari, Kota Bandung.
Tergugat III tidak mengetahui bahwa tanah yang garapan tersebut adalah
milik Penggugat ;----------------------------------------------------------------------------5. Bahwa Tergugat III dalam menduduki lahan tersebut telah sesuai dengan
prosedur yang berlaku dan selalu membayar uang retribusi kepada
pemerintah;-------------------------------------------------------------------------------------6. Bahwa Penggugat dalam dalil gugatannya halaman 5
Hal 29 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
angka 36
menuntutagar Tergugat III untuk mengembalikan tanah yang dipakai oleh
Tergugat III kepada Penggugat, menurut kami hal tersebut adalah salah
alamat karena Tergugat III bukan pemilik tanah tersebut dan sama sekali
tidak mengetahui bahwa tanah Pemerintah yang sedang di sewanya
adalah tanah sengketa milik Penggugat, sehingga sangat tidak beralasan
Tergugat III diminta untuk mengembalikan tanah tersebut. Tergugat III tidak
berwenang untuk mengembalikan tanah tersebut, sehingga dalil Penggugat
pada poin 36 harus di tolak;--------------------------------------------------------------7. Bahwa gugatan Penggugat dalam perkara ini tidak didukung oleh bukti-bukti
sebagaimana disyaratkan oleh Pasal 180 HIR, sehingga pada tempatnya
tuntutan Penggugat dalamangka 39 tentang putusan serta merta harus
ditolak atau dikesampingkan ;-------------------------------------------------------------8. Bahwa
Tergugat
III
tetap
menolak
selain
dan
selebihnya
dalil
dantuntutan Penggugat karena tidak benar dan tidak mendasar ;----------Berdasarkan dalil-dalil sebagaimana tersebut diatas, maka kami memohon
kepada Yang Mulia Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili Perkara
Nomor: 422/PDT.G/2015/PNBdg untuk menjatuhkan putusannya sebagai
berikut:
PRIMAIR:
1.
Menerima dan mengabulkan Eksepsi Tergugat III untuk seluruhnya;
2.
Menolak Gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya
tidak dapat diterima;-----------------------------------------------------------------------
3.
Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam
perkara ini ;--------------------------------------------------------------------------------------
DALAM POKOK PERKARA:
1. Menolak Gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya
tidak dapat diterima;------------------------------------------------------------------------2. Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam
perkara ini ;-------------------------------------------------------------------------------------SUBSIDAIR:
Dalam sistem Peradilan yang baik mohon putusan yang seadil-adilnya ;
Membaca, jawaban Kuasa Tergugat IV/Terbanding IV tertanggal 12
Januari 2016 yang berbunyi sebagai berikut :
DALAM EKSEPSI:
Hal 30 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
1. Bahwa pada prinsipnya Tergugat IV menolak semua dalil-dalil yang
dikemukakan oleh Penggugat sebagai mana yang terdaftar dalam surat
gugatannya Nomor : 422/PDT. G/2015/PN.Bdg. Kecuali yang
secara
tegas-tegas diakui kebenarannya olehTergugat IV sepanjang tidak
merugikan Tergugat IV;--------------------------------------------------------------------2. Bahwa gugatan Penggugat tidak jelas, karena mendudukan Tergugat IV
sebagai pihak Tergugat, namun tidak jelas apa yang menjadi dasar
dijadikannya Tergugat, Karena Tergugat IV hanya lah penyewa lahan
bukan sebagai pemilik dari tanah tersebut;----------------------------------------3. Bahwa Penggugat salah alamat menggugat Tergugat IV karena
menimbulkan ketidak jelasan siapa yang di gugat apakah Sukandar atau
Hendarsah, karena hal demikian adalah dua orang yang berbeda;------4. Bahwa gugatan Penggugat tidak jelas dan cermat sebagaimana didalilkan
pada halaman 2 angka 2 huruf f yang menyatakan "Surat jual beli luas
mutlak tanggal 21 Nopember 1955 persil No.70 S IV Luas 0.205 Ha (2050
M2)
dan
persil
No.70
S
IV
Luas
0,845
Ha
(8450
M2) Kohir No.1600 Girik No.113". sementara di halaman 2 angka 6,
halaman 5angka 34, dan dalam Petitum halaman 6 angka 5 dan 6
Penggugat menyatakan"Persil 70SIV Kohir 2540 luas 2050 M2 dan
persil 70 S IV Kohir 2540 luas 8450 M2". Sehingga dengan
demikian
gugatan
Penggugat
terbukti
tidak
jelas,
cermat
dan
membingungkan Para Tergugat maka akibat hukumnya gugatan yang
demikian harus dinyatakan tidak dapat diterima;-------------------------------5. Bahwa demikian juga antara Posita dengan Petitum tidak sinkron dan
berbeda, dimanadalam Posita gugatan Penggugat halaman 5 angka 34
menyebutkan objek sengketa adalah "Persil 70 S IV Kohir 2540 Luas
10.500
M2".
Sedangkan
dalam
Petitum
di
halaman
7 baris pertama menyebutkan "Persil No.70 S IV Kohir 2540 M2 dan
Persil No.70 S IVKohir
8450
M2".
Hal
demikian
sangat berbeda
dengan objek sengketa yang dipermasalahkan oleh Penggugat sendiri.
Oleh karena itu gugatan Penggugat yang demikian patut untuk ditolak
atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak dapat diterima;--------------------------6. Bahwa berdasarkan fakta hukum dalil gugatan Penggugat sama sekali
tidak didukung oleh Posita Gugatan/sama sekali tidak menguraikan faktafakta hukum dan unsur-unsur hukum yang menjelaskan Tergugat IV telah
melakukan Perbuatan Melawan Hukum Vide Pasal 1365 KUH Perdata, oleh
Hal 31 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
karena itu gugatan yang demikian dikualifikasikan pada gugatan yang tidak
jelas dan kabur (Obscuur Libel) ;-----------------------------------------------------Bahwa dengan berdasarkan segala fakta sebagaimana telah diuraikan tersebut
diatas, maka sehubungan dengan eksepsi kami tesebut, kami mohon kepada
Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk menolak
Gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya menyatakan
gugatan Penggugat tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijk Verklaard) ;--------DALAM POKOK PERKARA:
1. Bahwa pada prinsipnya Tergugat IV menolak semua dalil-dalil yang
dikemukakan oleh Penggugat sebagaimana yang terdaftar
dalam surat
gugatannya Nomor: 422/PDT.G/2015/PN.Bdg. Kecuali yang
secara
tegas-tegas diakui kebenarannya oleh Tergugat IV sepanjang tidak
merugikan Tergugat IV;-------------------------------------------------------------------2. Bahwa dalil-dalil yang telah kami sampaikan dalam eksepsi mohon
kiranya dijadikan pertimbangan pula dalam pokok perkara ini;------------3. Bahwa Penggugat mengajukan gugatan yang tidak sungguh-sungguh
menerapkan
ketentuan
Hukum
Acara
Perdata,
yang
seharusnya
Penggugat menyatakan secara jelas siapa yang dijadikan sebagai Tergugat
IV
karena
Sukandar
dan
Hendarsah
adalah
orang
yang berbeda, sehingga patut diduga Penggugat sekedar hanya berupaya
untuk akal-akalan saja untuk mencari data-data atas tanah-tanah yang
dimaksudkan atau memang tidak memahami Hukum Acara Perdata.
Sehingga dengan demikian Tergugat IV mensomir Penggugat karena
gugatannya tidak jelas, tidak dapat dibenarkan dan harus ditolak;--------4. Bahwa yang menjadi Objek Sengkata dalam Gugatan Penggugat sangat
tidak jelas,yaitu pada dalil gugatan halaman 5 angka 34 Penggugat
menyebutkan tanah miliknya yang menjadi objek sengketa adalah Persil 70
S
IV
Kohir
2540
Luas
10.500
M2.
sedangkan
Objek Sengketa tersebut tidak tercantum kedalam harta peninggalan
orangruadari Penggugat sebagaimana yang disebutkan oleh Penggugat
pada halaman 2 angka 2 dari huruf a sampai huruf f, sehingga gugatan ini
tidak jelas dan sangat kabur, makadalil-dalilgugatan Penggugat harus
dinyatakan di tolak untuk seluruhnya ;----------------------------------------------5. Bahwa pada tahun 1995 Ahmad Sofian mengajukan ijin pakai tanah
seluas 160 M2 milik Pemerintah Propinsi Daerah Tigkat I Jawa Barat. Hal
Hal 32 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
tersebut telah mendapat ijin dari Gubernur Kepala Daerah Tingkat I
Jawa
Barat
tertanggal
23
Januari
1995,
dan
Ahmad
Sofian diwajibkan untuk membayar uang retribusi pemakaian tanah
sebesar Rp.9.600,- (Sembilan ribu enam ratus rupiah) yang harus
disetorkan kepada bendaharawan khusus penerima setoran pada Dinas
Pendapatan Daerah Propinsi Daerah Tingkat I Jawa Barat Cabang
Kab/Kota DT.II Bandung ;------------------------------------------------------------------6. Bahwa pada tanggal 24 Januari 1995 Ahmad Sofian telah membayar lunas
uang retribusi pemakaian tanah milik pemerintah sebesar Rp.9.600,(Sembilan ribu enam ratus rupiah) kepada bendaharawan khusus
penerima setoran pada Dinas Pendapatan Daerah Propinsi Daerah
Tingkat I Jawa Barat Cabang Kab/Kota DT.II Bandung ;------------------------------7. Bahwa pada tahun-tahun selanjutnya dan tahun 1996-2001 Ahmad
Sofian selalu memperpanjang ijin pakai tanah milik pemerintah dan
membayar uang retribusi pemakaian tanah tersebut;--------------------------8. Bahwa Pada tanggal 12 Agustus 2001 Ahmad Sofian meninggal dunia,
berdasarkan
Surat
Kematian
No.44/VIII/Kel-Cpmk.2001,
Cipamokolan, Kecamatan Rancasari Kodya DT II
Bandung,
Lurah
sehingga
tanah garapan tersebut di lanjutkan oleh anak dari Ahmad Sofian
yaitu HENDARSAH selaku Tergugay IV;---------------------------------------------9. Bahwa Tergugat IV dalam menduduki lahan tersebut telah sesuai dengan
prosedur yang berlaku, karena Tergugat IV telah mendapat ijin dari
Gubernur Propinsi Jawa Barat untuk memakai
lahan
yang
sekarang
menjadi objek sengketa dalam perkara No.422/PDT.G/2015/PN.Bdg;----10. Bahwa Penggugat
dalam dalil
gugatannya halaman 5
angka
36
menuntut agar Tergugat IV untuk mengembalikan tanah yang dipakai oleh
Tergugat IV kepada Penggugat, menurut kami hal tersebut adalah salah
alamat karenaTergugat IV bukan pemilik tanah tersebut dan sama sekali
tidak mengetahui bahwa tanah Pemerintah yang sedang di sewanya
adalah tanah sengketa milik Penggugat, sehingga sangat tidak beralasan
Tergugat IV diminta untuk mengembalikan tanah tersebut. Tergugat IV tidak
berwenang untuk mengembalikan tanah tersebut, sehingga dalil Penggugat
pada poin 36 harus di tolak;----------------------------------------------------------------11. Bahwa gugatan Penggugat dalam perkara ini tidak didukung oleh bukti-bukti
sebagaimana disyaratkan oleh Pasal 180 HIR, sehingga pada tempatnya
Hal 33 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
tuntutan Penggugat dalamangka 39 tentang putusan serta merta harus
ditolak atau dikesampingkan ;---------------------------------------------------------12. Bahwa Tergugat IV tetap menolak selain dan selebihnya dalil dantuntutan
Penggugat karena tidak benar dan tidak mendasar ;---------------------------Berdasarkan dalil-dalil sebagaimana tersebut diatas, maka kami memohon
kepada Yang Mulia Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili Perkara
Nomor: 422/PDT.G/2015/PN. Bdg untuk menjatuhkan putusannya sebagai
berikut:
PRIMAIR:
1. Menerima dan mengabulkan Eksepsi Tergugat IV untuk seluruhnya;
2. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya
tidak dapat diterima;--------------------------------------------------------------------3. Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul
dalam perkara ini;------------------------------------------------------------------------DALAM POKOK PERKARA
1. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-tidaknya
tidak dapat diterima;--------------------------------------------------------------------2. Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul
dalam perkara ini;-----------------------------------------------------------------------SUBSIDAIR :
Dalam sistem Peradilan yang baik mohon putusan yang seadil-adilnya ;---Mengutip Serta memperhatikan tentang hal-hal yang tercantum dan
terurai dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Bandung tanggal 17
Mei 2016, Nomor. 422/Pdt/G/2015/PN.Bdg yang Amar selengkapnya
berbunyi sebagai berikut :--------------------------------------------------------------------DALAM EKSEPSI :
-
Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;----------------------------
DALAM POKOK PERKARA ;
-
Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya; -------------------------------
-
Menghukum Penggugat untuk membayar biaya yang timbul dalam
perkara ini yang hingga kini diperhitungkan sebesar Rp.4.011.000,(Empat juta sebelas ribu rupiah) ;---------------------------------------------------Hal 34 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Membaca, akta pernyataan permohonan banding yang dibuat oleh
Panitera Pengadilan Negeri Bandung yang menyatakan bahwa pada tanggal
31 Mei 2016 Penggugat /Pembanding telah mengajukan permohonan agar
perkaranya yang diputus oleh Pengadilan Negeri Bandung tanggal 17 Mei
2016, Nomor.422/Pdt/G/2015/PN.Bdg diperiksa dan diputus dalam peradilan
tingkat banding ;-----------------------------------------------------------------------------Membaca, risalah pemberitahuan pernyataan banding yang dibuat
oleh Juru Sita Pengganti pada Pengadilan Negeri Bandung yang menyatakan
bahwa pada tanggal 9 Juni 2016 permohonan banding tersebut telah
disampaikan dan diberitahukan secara sah dan saksama kepada Terbanding
I/Tergugat I, Terbanding II/Tergugat II, Terbanding III/Tergugat III, Terbanding
IV/Tergugat IV dan Turut Terbanding/Turut Tergugat.;------------------------------Menbaca,
memori
banding
yang
diajukan
oleh
Kuasa
Penggugat/Pembanding pada tanggal 11 Agustus 2016 dan memori banding
tersebut telah diberitahukan secara sah kepada Terbanding I/Tergugat I,
Terbanding II/Tergugat II, Terbanding III/Tergugat III,Terbanding IV/Tergugat
IV dan Turut Terbanding/Turut Tergugat masing-masing pada tanggal 15
Agustus 2016. ;--------------------------------------------------------------------------------Membaca,
tambahan
memori
banding
dari
Kuasa
Pembanding/
Penggugat tanggal 26 September 2016 dan tambahan memori banding
tersebut telah diberitahukan secara saksama pada tanggal 4 Oktober 2016
kepada Turut Terbanding/Turut Tergugat, pada tanggal 5 Oktober 2016
kepada Terbanding III/ Tergugat III dan Terbanding IV/Tergugat IV, pada
tanggal 6 Oktober 2016 kepada Terbanding I/Tergugat I dan Terbanding
II/Tergugat II.;----------------------------------------------------------------------------------Membaca, Kontra memori banding yang diajukan oleh Terbanding
IV/Tergugat IV
tersebut
tanggal
22 Agustus 2016 dan kontra memori banding
telah diberitahukan secara sah pada tanggal 23 Agustus 2016
masing-masing kepada Terbanding I/Tergugat I, Turut Terbanding/Turut
Tergugat dan Terbanding IV/Tergugat IV, kepada Penggugat /Pembanding
dan Terbanding II/Tergugat II masing-masing pada tanggal 26 Agustus 2016.
Membaca, Kontra memori banding yang diajukan oleh Terbanding
III/Tergugat III tanggal 22 Agustus 2016 dan Kontra Memori banding tersebut
telah diberitahukan
secara sah kepada Turut Terbanding/Turut Tergugat
pada tanggal 23 Agustus 2016,pada tanggal 25 Agustus 2016 kepada
Pembanding/Penggugat, kepada Terbanding II/Tergugat II pada tanggal 26
Hal 35 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Agustus 2016, pada tanggal 29 Agustus 2016 kepada Terbanding I/Tergugat
I dan Terbanding III/Tergugat III.;------------------------------------------------------Membaca, Kontra memori banding yang diajukan oleh Kuasa
Pembanding/ Penggugat
tanggal 25 Agustus 2016 dan Kontra Memori
banding tersebut telah diberitahukan secara sah kepada Terbanding
III/Tergugat III dan Terbanding IV/Tergugat IV pada tanggal 2 September
2016,kepada Turut Terbanding/Turut Tergugat pada tanggal 5 September
2016, kepada Terbanding II/Tergugat II pada tanggal 7 September 2016
kepada Pembanding/Penggugat pada tanggal 14 September 2016.;----------Membaca, Kontra Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa
Terbanding I/Tergugat I tertanggal 25 Agustus 2016 dan Kontra Memori
Banding
tersebut
telah
diberitahukan
secara
sah
kepada
Turut
Terbanding/Turut Tergugat, Terbanding I/Tergugat I, pada tanggal 23
September
2016,
kepada
Pembanding/Penggugat
pada
tanggal
14
September 2016, kepada Terbanding IV/Tergugat IV dan Terbanding
III/Tergugat III pada tanggal 22 September 2016,;------------------------------------Membaca, risalah pemberitahuan
pemeriksaan berkas (inzage)
perkara Nomor .422/Pdt/G/2015/PN. Bdg yang dibuat oleh Juru Sita
Pengganti pada Pengadilan Negeri Bandung telah memberikan kesempatan
kepada pihak Pembanding /Penggugat , Terbanding I/Tergugat I,Terbanding
II/Tergugat II, Terbanding III/Tergugat III dan Terbanding IV/Tergugat IV
masing-masing pada tanggal 1 Agustus 2016, dan kepada Turut Terbanding /
Turut Tergugat pada tanggal 29 Juli 2016;---------------------------------------------TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA
Menimbang,
bahwa
permohonan
banding
dari
Pembanding/
Penggugat telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta
memenuhi persyaratan yang ditentukan Undang-Undang, oleh karena itu
permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ;---------------------Menimbang, bahwa walaupun permohonan untuk pemeriksaan
tingkat banding hanya dimohonkan oleh Pembanding semula Penggugat
akan tetapi pemeriksaan perkara a quo dalam tingkat banding harus meliputi
dan berlaku juga bagi Turut Tergugat yang dalam tingkat banding
kedudukannya sebagai turut terbanding. ;-----------------------------------------------Menimbang, bahwa terhadap putusan a quo, Pembanding melalui
Kuasanya
telah
mengajukan
keberatan-keberatan
Hal 36 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
sebagaimana
telah
diuraikan dalam memori bandingnya tertanggal 11 Agustus 2016 pada
pokoknya sebagai berikut:
-
Bahwa Judex Factie dalam putusannya nomor.422/ Pdt/G/2015/PN.
Bdg telah melanggar Hukum Acara Perdata dan salah menerapkan
hukum.;-----------------------------------------------------------------------------------
-
Bahwa Judex Factie Tidak memberikan pertimbangan yang cukup dan
sempurna(On Vold Oendegemotivbersd);-------------------------------------
-
Bahwa Judex Factie memberikan pertimbangan hokum yang bertolak
belakang/berlawanan dengan Amar putusan.;---------------------------------
-
Bahwa Judex Factie salah menerapkan hukum.;---------------------------
-
Bahwa pengertian kepentingan umum dalam pengadaan tanah
peruntukannya untuk kepentingan Bangsa dan Negara.;---------------Menimbang, bahwa terhadap memori banding tertanggal 11 Agustus
2016 dan Memori banding tambahan tertanggal 26 September 2016 dari
Pembanding/Penggugat tersebut diatas, Terbanding III/ Tergugat III dan
Terbanding
IV/Tergugat
IV
mengajukan
tangkisan,
perlawanan
dan
keberatan-keberatan sebagai berikut :
-
Bahwa pertimbangan hukum Mejelis Hakim tingkat pertama sudah
tepat dan benar menurut hukum, sehingga berdasarkan hukum untuk
dikuatkan.;-----------------------------------------------------------------------------
-
Bahwa Terbanding III/Tergugat III dan Terbanding IV/Tergugat IV
mempunyai ijin dari Gubernur Jawa Barat untuk menggarap tanah
yang menjadi Obyek sengketa.;----------------------------------------------------
-
Bahwa
Majelis
Hakim
Tingkat
Pertama
telah
memberikan
pertimbangan hukum secara tepat dan benar mengenai penafsiran
ketentuan Pasal 1888 KUHPER, Yurisprudensi Mahkamah Agung RI
No. 3609 k/pdt/ 1985 dan Yurisprudensi Mahkamah Agung RI
No.701k/Sip/1974
tertanggal
1
April
1974
tetang
Kekuatan
Pembuktian ;---------------------------------------------------------------------------
Bahwa
pada pokoknya semua apa yang di pertimbangkan dan di
putus oleh Majelis Hakim Tingkat pertama sedah sesuai
dengan
norma hukum dan memenuhi rasa keadilan ;----------------------------------Menimbang, bahwa terhadap memori banding tertanggal 11 Agustus
2016 dan Memori banding tambahan tertanggal 26 September 2016 dari
Pembanding/Penggugat
tersebut
diatas,
Terbanding
II/Tergugat
mengajukan penolakan serta keberatan-keberatan sebagai berikut :
Hal 37 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
II
-
Bahwa Putusan Pengadilan Negeri Bandung tanggal 17 Mei
2016,Nomor .422/Pdt /G /2015/PN.Bdg sudah tepat dan benar serta
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang
berlaku;----------------------------------------------------------------------------------
-
Bahwa Terbanding II/Tergugat II keberatan atas memori banding
Pembanding /Penggugat yang menyatakan
Majelis Hakim tingkat
pertama melanggar hukum Acara Perdata, salah menerapkan hukum,
tidak memberikan pertimbangan hukum yang cukup dan sempurna,
memberikan pertimbangan hukum yang bertolak belakang/berlawanan
dengan amar putusan;-------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa
mencermati
Pengadilan Tinggi setelah meneliti dan
keberatan-keberatan
Pembanding/Penggugat
ternyata
merupakan pengulangan dari Surat Gugatan dan tambahan gugatan ,Replik
dan
kesimpulan
serta
tidak
ada
hal-hal
yang
baru
yang
perlu
dipertimbangkan karena telah dipertimbangkan oleh Majelis Hakim tingkat
pertama dalam putusan Halaman 49 sampai dengan halaman 52 karena itu
keberatan tersebut harus dikesampingkan.;------------------------------------------Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi setelah memeriksa dan
meneliti secara cermat dan seksama berkas perkara, beserta turunan resmi
putusan Pengadilan Negeri Bandung tanggal 17 Mei 2016, Nomor.422/
Pdt.G/2015/PN. Bdg dan telah pula membaca serta memperhatikan dengan
seksama memori banding yang diajukan oleh Pembanding/Penggugat dan
kontra memori banding yang diajukan oleh Terbanding III/Tergugat
III,Terbanding IV/Tergugat IV dan Terbanding II/Tergugat II ,yang ternyata
tidak ada hal-hal yang baru yang perlu dipertimbangkan ,dengan demikian
Pengadilan Tinggi dapat menyetujui dan membenarkan
putusan Hakim
tingkat pertama, oleh karena pertimbangan-pertimbangan hukumnya telah
memuat dan menguraikan dengan tepat dan benar semua keadaan serta
alasan- alasan yang yang mejadi dasar dalam putusannya dan dianggap
telah tercantum pula dalam putusan ditingkat banding ;-------------------------Menimbang, bahwa dengan demikian, maka pertimbanganpertimbangan hukum Hakim tingkat pertama tersebut diambil alih
Hal 38 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
dan
dijadikan dasar pertimbangan-pertimbangan putusan Pengadilan Tinggi
sendiri, sehingga putusan Pengadilan Negeri Bandung tanggal 17 Mei 2016,
Nomor. 422/Pdt.G/2015/PN.Bdg dapat dipertahankan dan dikuatkan dalam
peradilan Tingkat Banding ;---------------------------------------------------------------Menimbang, bahwa karena putusan Hakim tingkat pertama sudah
tepat dan benar sebagaimana dipertimbangkan diatas, dimana kontra memori
banding dari Terbanding III/Tergugat III, Terbanding IV/Tergugat IV dan
Terbanding II/Tergugat II hanya mendukung putusan Hakim tingkat pertama,
maka dengan demikian Kontra memori banding tersebut dipandang telah
dipertimbangkan pula dalam pokok perkara;------------------------------------------Menimbang, bahwa oleh karena pihak Pembanding /Penggugat
tetap dipihak yang dikalahkan baik dalam peradilan tingkat pertama maupun
dalam peradilan tingkat banding, maka semua biaya dalam kedua tingkat
peradilan tersebut dibebankan kepadanya ;-------------------------------------------Mengingat Undang-Undang RI Nomor. 20 Tahun 1947 tentang
banding dan Peraturan Perundang Undangan lainnya yang terkait ;---------MENGADILI

Menerima
permohonan banding dari Pembanding semula
Penggugat ;--------------------------------------------------------------------
Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Bandung tanggal 17
Mei 2016, Nomor. 422/Pdt/G/2015/PN.Bdg yang dimohonkan
banding tersebut;-----------------------------------------------------------

Menghukum Pembanding/ Penggugat untuk membayar seluruh
biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan,yang
ditingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus
limapuluh ribu rupiah).;------------------------------------------------------
Demikian diputus dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim, pada
hari tanggal Selasa tanggal 06 Desember 2016, oleh kami H. ARWAN
BYRIN, SH.,M.H. Ketua Pengadilan Tinggi Jawa Barat selaku Ketua Majelis
dengan SIR JOHAN,SH.,MH dan FIRZALARZY,SH.,MH masing-masing
sebagai Hakim Anggota, putusan tersebut pada hari Selasa tanggal 13
Desember 2016 diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum oleh Hakim
Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri Hakim-hakim anggota, serta dibantu
oleh BAMBANG BELARDAYA, SH Panitera Pengganti pada Pengadilan
Hal 39 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Tinggi tersebut akan tetapi tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang
berperkara ;-----------------------------------------------------------------------------------
Hakim-Hakim Anggota
Hakim Ketua
TTD
TTD
SIR JOHAN, SH.,M.H.
H. ARWAN BYRIN, SH.,M.H.
TTD
FIRZALARZY, SH.,MH
Panitera Pengganti
TTD
BAMBANG BELARDAYA , SH.
Rincian Biaya :
Redaksi ------------------------ Rp. 5.000,Materai----- --------------------Rp. 6.000,Pemberkasan------------- --- Rp. 139.000,Rp.150.000,-(seratus lima puluh ribu rupiah)
Hal 40 put No.533/Pdt/2016/PT.Bdg
Download