Bismillaahirrahmaanirrahiim 1. Pendahuluan Segala

Bismillaahirrahmaanirrahiim
1. Pendahuluan
Segala puji bagi Allah Rabb semesta alam, semoga shalawat serta salam
tercurahkan kepada Nabi kita Muhammad –shallallahu ‘alaihi wa sallam-.
Bawang merah sudah menjadi salah satu kebutuhan pokok kehidupan manusia,
selain ia digunakan sebagai rangkaian komposisi bumbu dapur ia juga bisa digunakan
sebagai ekstrak pengobatan tradisional. Melihat masyarakat indonesia yang
jumlahnya mencapai 250 juta jiwa dan sebagaimana yang dikutip dari situs
liputan6.com bahwa kebutuhan bawang merah nasional tahun 2015 sekitar 90 ribu
ton, dan untuk sementara ini pemasok terbesar adalah daerah Brebes dan Bima. Hal
ini menunutut para petani nasional untuk lebih giat lagi dalam mengembangkan dan
memperluas kegiatan tanam-menanam bawang merah yang berkualitas dan
mempunyai daya saing tinggi. Brebes sebagai penghasil bawang merah terbesar dan
terbaik –al-Hamdulillah- menjadi sasaran utama untuk berinvestasi.
2. Program tanam bawang berkualitas
- Mengapa berinvestasi dengan Riyanto-Sanuri grup?
Karena Alhamdulillah melalui pengalaman selama 25 tahun dalam bidang tanammenanam serta jual-beli bawang merah di Brebes, riwayat kerjasama dengan
para investor Cina dan Korea, kami Riyanto-Sanuri grup memiliki komitmen
untuk menjaga kualitas bawang merah melalui sistem pemeliharaan yang intens
serta penggunaan pupuk yang bagus, sehingga investasi yang anda amanatkan
kepada kami benar-benar menghasilkan.
- Mengapa bawang merah?
Sebab bawang merah termasuk tanaman umbi, yang masa pengolahan dari awal
hingga panen hanya berkisar tiga bulan, sehingga hasil investasi akan segera
anda nikmati tanpa menunggu lama.
- Berapa presentase prospek keuntungan yang akan didapat?
Melihat harga pasaran bawang merah yang kerap tinggi, Insya Allah Prospek
keuntungan bisa mencapai 50% bahkan lebih dari modal, tergantung pada
kuantitas, kualitas, serta harga yang berlaku di pasar, meskipun demikian kami
berusaha semaksimal mungkin agar hasil panen mempunyai kuantitas yang
banyak dan kualitas yang tinggi, sehingga jika memang terjadi kendala pada
harga pasar maka laba akan tetap diperoleh.
- Pemilihan lokasi tanam
Lokasi tanah untuk tanam bawang merah mempunyai andil besar pada hasil
panen yang kelak akan dituai, sehingga berdasarkan pengalaman dan analisa
kami selama 20 tahun lebih tersebut, kami sudah bisa mengetahui prediksi lokasi
1
serta lahan mana yang sekiranya memiliki potensi hasil panen yang berlimpah
dan bagus.
- Pangsa pasar
Kami sudah menjalin kerjasama dengan beberapa pihak dan mempunyai banyak
partner suplier dua pabrik Mie Instan Indofood serta Mie Sedaap dan pengusaha
bawang merah, baik di sekitar Jawa Tengah seperti Magelang dan surakarta,
Jawa Timur seperti Surabaya dan Mojokerto, untuk Jawa Barat daerah Pasar
Induk Kramat Jati. Luar pulau Jawa seperti Bangka, Kalimantan, dan Bima.
3. Metode tanam
- Agar hasil panen maksimal dan dari sisi harga pun menjanjikan, maka metode
Tanam-menanam bawang merah yang selama ini kami lakukan adalah dengan
melihat musim dan bulan yang berlaku.
- Sistem tanam Nomaden artinya, berpindah lahan dalam tanam-menanam
bawang. Dengan sekali atau duakali tanam pada sebuah lahan, maksimal 3 kali,
setelah itu pindah ke lahan lainnya menyesuaikan iklim dan tingkat ph tanah.
- Melihat status stok panen bawang merah yang berada di berbagai wilayah dalam
dan luar pulau jawa. Apabila stok di beberapa daerah tersebut diperkirakan
masih melimpah, maka masa tanam akan diundur beberapa pekan, dengan
asumsi bahwa saat kami panen stok di daerah tersebut sudah mulai habis,
sehingga diharapkan harga bawang kala itu akan tinggi.
- Penggunaan pupuk yang di atas standar petani pada umumnya, sebab pupuk
yang berkualitas menjadi salah satu faktor perkembangan dan ketahanan
bawang merah itu sendiri.
4. Konsep usaha
- Penawaran konsep usaha tanam bawang merah yang kami tawarkan adalah bagi
hasil 50%:50% dari keuntungan.
- Setiap keuntungan yang diterima investor dan pengelola dianjurkan supaya
menyedekahkan seikhlasnya dan disalurkan oleh masing-masing kepada
Mustahiq [pihak yang berhak menerima zakat atau sedekah].
- Laporan rincian keuangan akan dilakukan setiap 3 bulan sekali. Akan dikirim via
Faksimil, e-mail, atau pos dalam bentuk Hard copy jika dibutuhkan.
- Kontrak kerja bagi hasil tanam bawang merah dilakukan selama satu tahun yang
berarti sekitar tiga kali masa tanam.
5. Hak dan kewajiban
- Investor berhak mendapatkan laporan keuangan secara lengkap dan rinci.
- Pengelola wajib melaporkan rincian keuangan 1 hari setelah hasil panen terjual.
2
-
Seluruh dana investor akan dikembalikan setelah masa satu tahun kontrak habis,
dan membuat kontrak baru bila para investor hendak melanjutkan kerjasama
kembali.
- Apabila terjadi bencana alam dan mengakibatkan tanaman rusak total, maka
kedua belah pihak yaitu investor dan pengelola rela atas takdir tersebut,
keduanya mengalami kerugian; investor dari sisi materi sedangkan pengelola
tenaga dan upaya.
- Jika pengelola berlaku teledor dan tidak serius dalam menjalankan tugasnya
lantas terjadi kerugian, maka pengelola harus menanggung 100% dari kerugian
tersebut.
- Bila pengelola sudah berusaha keras dan maksimal dalam penanganan serta
pemeliharaan tanaman, namun ternyata hasilnya tetap minim karena faktor
tertentu di luar jangkauan serta kemampuan pengelola, hama yang masif
misalnya, maka pengelola tidak bertanggungjawab atas hal itu. solusinya: luas
lahan penanaman akan disesuaikan dengan dana yang tersisa setelah penjualan
serta laba pun akan dibagikan berdasarkan kalkulasi kerugian yang terjadi, dan
akan dilanjutkan penanaman berikutnya dengan target minimal modal kembali
utuh.
6. Tindakan dan antisipasi
Dalam dunia berbisnis, terutama pertanian yang sandaran utamanya adalah
cuaca dan harga pasar setelah takdir Allah ta’ala kemudian usaha keras seorang
petani. Kami memiliki beberapa langkah solutif dan efektif saat menanggulangi
beberapa kendala yang kemungkinan terjadi, berikut keterangan rincinya:
a. Harga di pasaran terlalu murah sehingga jika dijual akan menimbulkan kerugian.
Solusi: bawang akan kami simpan di dalam gudang kami yang berkapasitas 200
ton hingga harga stabil. Namun bila ternyata harga belum juga menguntungkan,
maka bawang akan kami simpan untuk diolah menjadi bibit bawang selama
kurang lebih 40 hari, yang nantinya setengah dari bawang tersebut akan kami
tanam dan setengah sisanya dijual untuk digunakan sebagai biaya operasional
pemeliharaan hingga panen.
b. Terserang ulat atau hama. Selama masa pemeliharaan, kami mengambil
tindakan preventif yaitu dengan memupuk bawang dengan jenis pupuk yang
berkualitas tinggi, hingga kemungkinan kecil bawang terkena ulat atau hama
dalam skala yang besar.
Solusi: Jika sudah mulai terserang hama atau ulat, maka kami akan mengambil
langkah intensif dalam pemupukan.
7. Estimasi rincian biaya
Untuk investasi ini kami menawarkan dua metode:
3
1. Sistem cash total: artinya seluruh dana kebutuhan tanam 100% diserahkan ke
kepada pengelola semenjak awal.
2. Sistem termin: artinya investor mengirimkan sejumlah dana kepada kami dalam
tiga tahap,
a. Tahap pertama, bulan pertama: untuk membeli bibit dan pengolahan tanah
40% dari biaya total.
b. Tahap kedua, bulan kedua: sebagai biaya pemeliharaan dan pemupukan 45%
dari biaya total.
c. Tahap ketiga, bulan ketiga: operasional panen sekitar 15% dari biaya total.
- Mengapa lahan minimal 5 ha?
Karena dengan luas minimal lahan tersebut, asumsi keuntungan yang nanti akan
diperoleh lebih besar.
- Penjelasan proses menanam bawang merah beserta rincian estimasi biayanya:
 Awal pengolahan tanah hingga panen sekitar 3 bulan.
 1 bulan pertama masa pengolahan tanah dan pengolahan bibit bawang.
 Masa pemeliharaan sampai panen selama 60 hari (2 bulan).
 Penjualan bisa dilakukan 5 hari setelah panen.
 Perhektar
(
1ha
)
:
Rp
100
juta.
Berikut
rinciannya:
4
Estimasi biaya penanaman bawang merah untuk luas lahan 1 ha
No.
1
2
3
4
5
Keterangan
Rincian
Sewa tanah sekali tanam seluas 1 ha
Bibit 2 ton
@ kg Rp17.000,00 (Tujuhbelas ribu rupiah)
[harga bibit fluktuatif, tergantung harga
bawang di pasaran, ia akan tinggi pula
seiring tingginya harga bawang]
Pengolahan tanah
a. Kuli pembersihan bekas padi atau 10 org@ Rp80.000,00 hari = Rp800.000,00
tebu (hr 1)
b. Pemaculan/galian pertama (hari 75
orang
@
Rp80.000,00x75=
ke-2) borongan sekitar
Rp6.000.000,00
c. Pemaculan kedua (hari ke-7)
38 org @ Rp80.000,00x38= Rp3.400.000,00
d. Pemaculan ketiga (hari ke-14)
38 org @ Rp80.000,00x38= Rp3.400.000,00
e. Pemaculan keempat (hari ke-24).
38 org @ Rp80.000,00x38= Rp3.400.000,00
f. Pemaculan terakhir (hari ke-28)
26 org @ Rp80.000,00x26= Rp2.100.000,00
Biaya tenaga tanam
40 orang @ 50.000x40= Rp2.000.000,00
Pemeliharaan
a. Kuli
3 orang @ Rp3.000.000,00x3x2 bulan=
Rp18.000.000,00
b. Pupuk
- Urea:
2
kwintal
@
Rp105.000,00x2=
Rp210.000,00
- Sp36:
3
kwintal
@
Rp105.000,00x3=
Rp315.000,00
- Kamas
2
kwintal
@
Rp450.000,00x2=
Rp900.000,00
5
Total
Rp9.000.000,00
(Sembilan
rupiah)
juta
Rp34.000.000,00 (Tigapuluh empat
juta rupiah)
Rp18.000.000,00 (Delapan belas juta
rupiah)
Rp 2.000.000,00 (Dua juta rupiah)
Rp29.085.000,00
(Duapuluh
sembilan juta lima ratus ribu rupiah)
-
Dap
-
Npk
- Acl
- DxN
c. Pestisida
- buldok
6
7
-
Aben
-
Antracol
Borer
Dhitan
2
kwintal
@
Rp420.000,00x2=
Rp840.000,00
2
kwintal
@
Rp860.000,00x2=
Rp1.720.000,00
1 kwintal Rp900.000,00
50 Kg @ Rp50.000x50= Rp2.500.000,00
500ml @ Rp900.000,00 x 10 botol=
Rp900.000,00
250 cc @ Rp135.000,00x10 botol= Rp
1.350.00,00
5 kg @ Rp80.000 x 5 kg= Rp400.000,00
500 cc @ Rp65.000 x 10= Rp650.000,00
5 kg @ Rp80.000 x 5= Rp400.000,00
Panen
Tenaga
Angkutan
Plastik
Tali
Operasional
60 org @ Rp50.000,00x60= Rp3.000.000,00
Rp1.400.000,00
40 kg @ Rp50.000,00x40= Rp2.000.000,00
6 ikat @ Rp100.000,00x6= Rp600.000,00
Bensin
Pulsa
Dana Taktis
Perpekan Rp150.000,00x4= Rp600.000,00
Rp100.000,00
Rp215.000,00
Total keseluruhan
Rp7.000.000,00 (tujuh juta rupiah)
Rp915.000,00
(Sembilan
limabelas ribu rupiah)
Rp100.000.000,00
rupiah)
6
ratus
(Seratus juta
Estimasi dana di atas adalah untuk rincian perhektarnya, sehingga kebutuhan untuk
tanam seluas 5 ha jumlahnya Rp500.000.000,00 (Limaratus juta rupiah).
Alternatif metode investasi
Kami menawarkan opsi lain dalam berinvestasi, berharap agar banyak lagi kalangan
yang bisa ikut serta dalam mengembangkan rezekinya, berikut metode yang kami tawarkan :
metode paket atau semacam saham.
Lahan minimal yang kita tanami seluas 5 ha dan perhektarnya membutuhkan biaya
100juta, sehingga totalnya 500juta. Ukuran lahan 1 ha= 10.000 m2. Maka 5 ha= 50.000m2.
Paket yang kami tawarkan adalah per 1000m2, dikali 50 hasilnya 50.000m2 =5 ha.
Untuk memenuhi target minimal lahan tanam dan memudahkan kalkulasi keuntungan, kami
menyediakan 50 paket, sehingga setiap luas 1000m2 nilai investnya 10juta. Bagi investor
dibolehkan mengambil lebih dari satu paket, maka saat pembagian hasilpun ia akan
memperoleh sesuai dengan jumlah paket yang diambil.
Contoh:
Modal 500juta, setelah panen uang yang diperoleh 700juta, berarti ada laba 200juta.
Karena sistemnya 50:50, maka 100juta diserahkan kepada para investor dan sisanya untuk
pengelola. Bagi para investor, hasil laba yaitu 100juta akan dibagikan ke 50 paket tersebut, jika
setiap paket memperoleh 2juta, bagi investor yang mengambil dua paket berarti ia akan
memperoleh 4juta, dan seterusnya.
Demikian keterangan ringkas yang dapat kami sampaikan, terimakasih dan
jazaakumullahu khairan atas perhatiannya.
7
Biodata pengelola
Nama: Riyanto
Ttl: Brebes, 15 juni 1962
Alamat: Terlangu Wetan, Rt. 04/01, Kec. Brebes, Kab. Brebes, Jawa Tengah.
No. HP: 082199364688 atau 085868661574
(WA/LINE/telegram : 085691453685)
Email: [email protected]
Pin BB: 7CF7F238
Pendidikan terakhir:
-
SD pemaron 1 Brebes (1970-1976)
ST tekhnik sipil negeri Brebes (1976-1979)
STM tekhnik sipil negeri Brebes (1979-1982)
Pengalaman:





Marketing karpet dan Gordyn: 1984 – 1990 tahun (Jabodetabek)
Menjadi sekretaris desa tahun 1990-1998 (Desa Pemaron, Brebes, Jawa Tengah)
Pengelola tanam bawang merah dan assisten ekspor-impor investor asal Cina tahun
2000-2011.
Pengelola tanam bawang merah investor asal Korea tahun 2013.
Pengirim dan petani bawang merah tahun 1990- hingga sekarang.
8
SURAT PERJANJIAN KERJASAMA INVESTASI BAWANG MERAH
Pada hari ini,…………… tanggal…….. bulan……… tahun 20.. , di…………………. , yang bertanda tangan
di bawah ini:
Nama
:
No. KTP
:
No. HP
:
Alamat
:
Pekerjaan/Jabatan
:
Yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama
Nama
:
No. KTP
:
No. HP
:
Alamat
:
Pekerjaan/Jabatan
:
Yang selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua Secara bersama-sama kedua pihak bersepakat
untuk mengadakan perjanjian kerjasama usaha dengan jenis kerjasama usaha penanaman
bawang merah dengan ketentuan-ketentuan yang diatur dalam pasal-pasal sebagai berikut:
Pasal 1
Ketentuan Umum
1. Pihak Pertama selaku pemilik modal menyerahkan sejumlah uang tertentu kepada Pihak
Kedua untuk dipergunakan sebagai modal usaha dalam usaha pertanian bawang merah.
2. Pihak Kedua selaku pengelola modal dari Pihak Pertama, mengelola suatu usaha tertentu
sebagaimana tercantum dalam Pasal 1 ayat 1.
3. Pihak Kedua menerima sejumlah modal dalam bentuk uang dari Pihak Pertama, yang
diserahkan setelah perjanjian ini disepakati dan ditandatangani.
9
4. Kedua pihak akan mendapatkan keuntungan hasil usaha menurut persentase keuntungan
yang disepakati bersama dan menanggung kerugian sebagaimana diatur dalam Pasal 4 dan
Pasal 5.
5. Masing-masing pihak memiliki andil dalam usaha ini, baik modal maupun tenaga yang besar
maupun pembagiannya sebagaimana tercantum pada pasal 2, 3, dan 4.
6. Masa kontrak kerjasama sekitar satu tahun atau tiga kali panen, terhitung sejak
ditandatanganinya surat perjanjian ini.
Pasal 2
Modal Usaha
1. Besar uang modal usaha, sebagaimana disebut pada Pasal 1 ayat 1 adalah sebesar
Rp………………………(terbilang……………….…………………………………………………………).
2. Modal Pihak Pertama tersebut diserahkan setelah akad ini ditandatangani, yaitu pada
hari…… tanggal…. Bulan…………..
tahun 20… melalui transfer ke nomor
rekening………………………………….
Bank………..
Cabang
……..
a.n………………………………………………………
Pasal 3
Pengelola Usaha
1.
Pihak Kedua bekerja mengelola usaha sebagaimana tercantum pada pasal sebelumnya.
2. Dalam mengelola usahanya, pengelola bisa dibantu oleh sejumlah staf yang kesemuanya di
bawah tanggungjawab pengelola.
Pasal 4
Keuntungan
1. Keuntungan usaha adalah keuntungan bersih (Nett Profit), berupa keuntungan yang
diperoleh dari kegiatan usaha (Cash Profit) dikurangi Pengembangan Usaha serta Administrasi.
2. Nisbah keuntungan usaha disepakati sebesar 50:50. Pihak Pertama selaku pemilik Modal
mendapat 50% dari keuntungan bersih, Pihak Kedua selaku pengelola mendapat 50%
dari keuntungan bersih.
10
Pasal 5
Kerugian
1.
Kerugian usaha adalah hasil usaha dikurangi pengeluaran usaha bernilai negatif.
2. Kerugian usaha ditanggung kedua pihak sesuai dengan hukum Islam syarikah mudharabah
dengan penjelasan sebagai berikut:
a. Kerugian usaha akibat layaknya suatu kegiatan usaha mengandung resiko untung-rugi, maka
kerugian modal usaha ditanggung seluruhnya oleh pemilik modal (shahibul maal) sesuai dengan
persentase modal yang diinvestasikan, sedangkan kerugian tenaga, pikiran, serta waktu
ditanggung oleh pengelola (mudharib).
b. Apabila kerugian usaha disebabkan kesengajaan Pihak Kedua yang melakukan
penyimpangan atau bertindak teledor, maka seluruh kerugian usaha ditanggung 100% oleh
Pihak Kedua.
Pasal 6
Penutup
Surat perjanjian ini dibuat pada hari dan tanggal yang sama dengan di atas, dan ditandatangani
tanpa paksaan dari pihak manapun juga dan dibuat rangkap 2 (dua).
Pihak Pertana
(
Pihak Kedua
)
(
11
)