PENGARUH KINERJA KEUANGAN TERHADAP HARGA

PENGARUH KINERJA KEUANGAN TERHADAP HARGA SAHAM
PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTI YANG TERDAFTAR
DI BURSA EFEK INDONESIA
Disusun Oleh:
Dwi Fatma Ayu Budi Pradika
201210160311511
JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
2017
PENGARUH KINERJA KEUANGAN TERHADAP HARGA SAHAM
PERUSAHAAN SEKTOR REAL ESTATE DAN PROPERTI YANG
TERDAFTAR di BURSA EFEK INDONESIA
SKRIPSI
Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Mencapai
Derajat Sarjana Ekonomi
OLEH:
DWI FATMA AYU B.P
201210160311511
JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
2017
Surat Pernyataan
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama
: Dwi Fatma Ayu Budi Pradika
NIM
: 201210160311511
Jurusan
: Manajemen
Fakultas
: Ekonomi Dan Bisnis
Universitas Muhammadiyah Malang
Dengan ini menyatakan yang sebenar – benarnya bahwa :
1. Tugas Akhir dengan judul : Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap Harga
Saham Perusahaan Real Estate Dan Properti Yang Terdaftar Di Bursa Efek
Indonesia” Adalah hasil karya saya, dalam naskah tugas akhir ini tidak
dapat karya ilmiah yang pernah diajuka oleh orang lain untuk memperoleh
gelar akademik disuatu perguruan tinggi, dan tidak terdapat karya atau
pendapat yang pernah ditulia atau diterbitkan orang lain, baik sebagian
ataupun keseluruhan, kecuali yang saya tertulis dikutip dalam naskah ini
diseebutkan dalam sumber kutipan daftar pustaka.
2. Apabila ternyata di dalam tugas ahir ini dapatdilakukan unsur-unsur
PLAGIASI sya bersedia TUGAS AKHIR INI DIGUGURKAN dan
GELAR
AKADEMIK
YANG
TELAH
SAYA
PEROLEH
DIBATALKAN. Serta diproses sesuai dengan ketentuan hukum yang
berlaku.
3. Tugas akhir ini dapat dijadikan sumber pustaka yang merupakan HAK
BEBAS ROYALTI NON EKSKLUSIF.
Demikian pernyataan saya buat sebenar-benarnya untuk digunakan sebagaimana
mestinya.
Malang, 24 Januari 2017
Yang Menyatakan
Dwi Fatma Ayu B.P
KATA PENGANTAR
Puji syukur kehadirat Allah SWT karena berkat limpahan nikmat, karunia
dan berkahNya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul
“Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap Harga Saham Perusahaan Real
Estate dan Properti di Bursa Efek Indonesia”
Penulis menyadari bahwa skripsi ini tidak terwujud tanpa adanya
dorongan dan bantuan dari berbagai pihak. Oleh karena itu, penulis mengucapkan
terima kasih kepada:
1. Drs. Fauzan M, Pd selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Malang
2. Dr. Idah Zuhro, M.M selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Universitas Muhammadiyah Malang
3. Dr. Marsudi, M.M selaku ketua Program Studi Jurusan Ekonomi dan Bisnis
Universitas Muhammadiyah Malang.
4. Dra. Erna Retna Rahadjeng M.M selaku dosen wali yang selalu memberi
motivasi dan membimbing untuk menyelesaikan skripsi
5. Dr. Widayat, M.M selaku pembimbing I yang dengan ikhlas memberikan
motivasi dan membimbing dengan tekun secara terus-menerus.
6. Dra. Dewi Nurjannah, M.M selaku pembimbing II yang dengan ikhlas
memberikan motivasi dan membimbing penelitian ini dengan tekun dan
secara terus-menerus
iv
v
7. Bapak/ibu Dosen Manajemen yang telah memberikan ilmu pengetahuan
dalam perkuliahan sehingga saya dapat menyelesaikan skripsi ini.
8. Kedua orang tua saya Bapak Eko Budi S. dan Ibu Siswati yang selalu
mendoakan dan mendukung dalam menyusun skripsi serta adik, kakak dan
keluarga tercinta yang selalu menyemangati saya dalam meraih gelar
sarjana.
9. Deny yang selalu memberikan semangat, doa dan selalu menemani. Terima
kasih semuanya.
10. Teman-teman saya Azka, Margaretta, Yuni, Ria, Rurin, Cahya, Irma,
Fandi, Dessi, Gebby, Dwi Cahyono, Renita, Nurul, Ayu, Wiwin, dan Artha
yang selalu memberi semangat, doa dan ilmunya.
11. Teman-teman dikelas Manajemen J terima kasih atas semuanya selama ini.
12. Serta semua pihak yang tidak bias penulis sebutkan satu persatu dan telah
banyak membantu sehingga penyusunan skripsi ini dapat terselesaikan.
Demikian skripsi ini saya buat, semoga skripsi ini dapat memberikan manfaat
bagi pihak yang membutuhkan baik secara akademis maupun praktis.
Malang, 19 Oktober 2016
Penulis
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK .............................................................................................................. ii
ABSTRACT ........................................................................................................... iii
KATA PENGANTAR .......................................................................................... iv
DAFTAR ISI .......................................................................................................... vi
DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... viii
DAFTAR TABEL .................................................................................................. ix
DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................................x
BAB I
BAB II
PENDAHULUAN ...............................................................................1
A. Latar Belakang ..............................................................................1
B. Rumusan Masalah .........................................................................7
C. Batasan Masalah.............................................................................7
D. Tujuan Penelitian ..........................................................................7
E. Kegunaan Penelitian ......................................................................8
TINJAUAN PUSTAKA .....................................................................9
A. Landasan Teori ...............................................................................9
B. Hubungan Rasio Profitabilitas Dengan Harga Saham .................25
C. Hubungan Rasio Likuiditas Dengan Harga Saham ......................26
D. Hubungan Rasio Solvabilitas Dengan Harga Saham ...................26
E. Hubungan Rasio Nilai Pasar Dengan Harga saham .....................27
F. Penelitian Terdahulu ....................................................................27
G. Kerangka Penelitian .....................................................................29
H. Hipotesis.......................................................................................30
BAB III
METODE PENELITIAN ...............................................................31
A. Jenis Penelitian ............................................................................31
B. Jenis dan Sumber Data .................................................................31
C. Teknik Pengumpulan Data ...........................................................32
D. Populasi Dan Sampel ...................................................................32
E. Definisi Operasional Variabel ......................................................33
F. Teknik Analisis Data ....................................................................35
G. Uji Asumsi Klasik ........................................................................36
H. Pengujian Hipotesis ......................................................................40
BAB IV
HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ..............................44
A. Hasil Penelitian ...........................................................................44
B. Hasil Analisis Data......................................................................69
C. Pembahasan Hasil Penelitian ......................................................76
vi
BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN ........................................................81
A. Kesimpulan ................................................................................81
B. Saran ..........................................................................................81
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN
vii
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1
Gambar 3.1
Gambar 3.2
Gambar 4.1
Gambar 4.2
Gambar 4.3
Gambar 4.4
Gambar 4.5
Gambar 4.6
Gambar 4.7
Halaman
Kerangka Pikir .............................................................................. 28
Uji F .............................................................................................. 41
Uji t ............................................................................................... 42
Uji P-Plot Normalitas ..................................................................... 63
Uji Scatterplot Heteroksida ............................................................ 64
Kurva Penerimaan dan Penolakan Ho ........................................... 70
Kurva Penerimaan dan Penolakan Variabel Quick Ratio .............. 71
Kurva Penerimaan dan Penolakan Variabel debt to equity ratio ... 72
Kurva Penerimaan dan Penolakan Variabel return on asset.......... 73
Kurva Penerimaan dan Penolakan Variabel earning per share ...... 73
viii
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1
Lampiran 2
Lampiran 3
Lampiran 4
Lampiran 5
Lampiran 6
Lampiran 7
Lampiran 8
: Populasi Perusahaan Real Estate dan Properti
: Daftar Harga Saham Penutupan Perusahaan Real Estate dan Properti
: Data Earning Per Share Perusahaan Real Estate dan Properti
: Data Kinerja Keuangan Perusahaan Real Estate dan Properti Tahun 2011-2015
: Hasil Output SPSS Uji Analisis Regresi Berganda Dan Uji Asumsi Klasik
: Tabel F
: Tabel t
: Tabel Df dan Dw
x
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 1.1
Tabel 4.1
Tabel 4.2
Tabel 4.3
Tabel 4.4
Tabel 4.5
Tabel 4.6
Tabel 4.7
Data Harga Saham .............................................................................. 3
Daftar Sampel Penelitian .................................................................. 44
Statistik Deskriptif ............................................................................. 60
Uji Normalitas .................................................................................... 63
Uji Multikorelasi ................................................................................ 66
Uji F .................................................................................................. 69
Uji t ..................................................................................................... 70
Koefisien Regresi ............................................................................... 74
ix
DAFTAR PUSTAKA
Abdul, Halim. 2005. Analisis Investasi, Edisi ke Empat. Salemba Empat. Jakarta
Anoraga,P dan Prakarti P. 2006. Pengantar Pasar Modal. Rineka Cipta. Jakarta
Alwi, I. Z. 2003. Pasar Modal, Teori dan Aplikasi Cetakan Pertama. Yayasan Pancur
Siwah. Jakarta:
Arifin, A. 2001. Membaca Saham. Andi. Yogyakarta
Bastian, Indra dan Suhardjono. 2006. Akuntansi Perbankan. Edisi 1. Salemba Empat.
Jakarta.
Bayu Angga Rizkiyanto. 2015. Pengaruh Kinerja Keunagan Terhadap Harga Saham
Pada PT. Telkomunikasi di BEI. STIEA. Surabaya. Jurnal Ilmu dan Riset
Manajemen.Vol 4, No 6, Juni 2015
Ghozali, Imam. 2011. Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 19.
Universitas Diponegoro. Semarang:
Hanafi, Mahmud M. 2004. Manajemen Keuangan. BPFE. Yogyakarta.
Harahap, Sofyan Syafari. 2007. Teori Akuntansi. Edisi Revisi 9. Raja Grafindo
Persada. Jakarta
Husnan Suad. 2000. Manajemen Keuangan Teori dan Penerapan. AMPYKPN.
Yogyakarta.
-------------------.2001. Dasar-dasar Teori Portofolio dan Analisis Sekuritas. AMP
YKPN. Yogyakarta.
-------------------2003. Dasar-dasar Teori Portofolio. Edisi Kedua. AMP YKPN.
Yogyakarta.
.-------------------2004. Dasar-dasar Manajemen Keuangan. UPP. Yogyakarta.
AMP YKPN
Ines Farah Dita. 2013. Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap Harga Saham.
Universitas Brawijaya Malang. Malang.
Kasmir. 2008. Bank dan Lembaga Keuangan Lainnya. Rajagrafindo Persada. Jakarta:
----------.2009. Analisis Laporan Keuangan. PT. Rajagfindo Persada. Jakarta.
----------.2010. Pengantar Manajemen Keuangan. PT. Rajagfindo Persada. Jakarta.
Margaretha. 2005. Teori dan Aplikasi Manajemen Keuangan Investasidan Sumber
Dana Jangka Pendek. Grasindo Gramedia. Jakarta.
Moeljadi. 2006. Manajemen Keuangan Pendekatan Kuantitatif dan Kualitatif. Jilid 1.
Edisi 1. Bayumedia Publishing. Malang
Munawir. 2007. Analisa Laporan Keuangan. Edisi Keempat.. Liberty. Yogyakarta
Protonela, Thio. 2004. Pekembangan Going Concern Perusahaan Dalam Pemberian
Opini Audit. Journal balance 47-55
Rizal. 2015. Pengaruh Rasio Keuangan Terhadap Harga Saham Sektor Properti dan
Real Estate Di Bursa Efek Indonesia. Institusi Teknologi dan Bisnis Kalbis.
Jakarta. Jurna Bisnis dan Komunikasi Vol 2, No 1, Febuari 2015
Roslina, Haluti. 2013. Pengaruh Current Ratio dan Quick Ratio Terhadap Harga
Saham Pada PT. Unilever Indonesia, Tbk. Universitas Negeri Gorontalo.
Gorontalo
Sawir, Agnes, 2009. Analisa Kinerja Keuangan dan Perencanaan keauangan
Perusahaan, PT. Gramedia Pustaka Utama, Jakarta
Sartono, Agus. 2001. Manajemen Keuangan Teori dan Aplikasi. Yogyakarta
Sudjana. 2002. Metode Statiska. Tarsito. Bandung
Sugiyono. 2009. Metode Penelitian Pendidikan (Pendekatan Kuantitatif, Kualitatif,
Dan R&D. Alfabeta. Bandung
-----------. 2012. Metode Penelitian Kualitatif. Alfabeta. Bandung
Suharsimi. 2010. Prosedur Penelitian. Rineka Cipta. Jakarta
Vidya Nur Safitri. 2014. Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap harga Saham
Perusahaan Retail. Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Surabaya. Surabaya. Jurnal
Ilmu dan Riset Manajemen Vol 03, No 5
Syamsuddin, Lukman, 2001. Manajemen Keuangan Perusahaan, PT. Raja Grafindo
Persada, Jakarta.
Tandelilin Eduardus. 2001. Portofolio dan Investasi: Teori dan Aplikas. Kasinisus.
Yogyakarta.
http://www.indonesia-investments.com/id/berita/kolom-berita/analisis-pasar-propertiindonesia-overview-kepemilikan-asing/item5728 [Diakses 10 Juli 2015 pukul
10.50 wib]
http://finance.yahoo.com
www.idx.co.id
http://manajemenringga.blogspot.co.id/