tugas akhir analisis kontribusi faktor

TUGAS AKHIR
ANALISIS KONTRIBUSI FAKTOR-FAKTOR
PENYEBAB KETERLAMBATAN
PADA PROYEK APARTEMEN GREEN LAKE VIEW
CIPUTAT
Diajukan sebagai syarat untuk meraih gelar Sarjana Teknik Strata 1 (S-1)
Disusun oleh :
N A M A : AUNUR RIFKI
N I M : 41110110019
UNIVERSITAS MERCU BUANA
FAKULTAS TEKNIK PERENCANAAN DAN DESAIN
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL
2014
http://digilib.mercubuana.ac.id/
http://digilib.mercubuana.ac.id/
http://digilib.mercubuana.ac.id/
KATA PENGANTAR
Segala puji dan syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT atas rahmat
dan karunia-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan tugas akhir ini dengan
judul ”Analisis Kontribusi Faktor-faktor Penyebab Keterlambatan pada
Proyek Green Lake View Ciputat” sesuai waktu yang telah ditentukan.
Penyusunan tugas akhir ini dimaksudkan untuk melengkapi salah satu syarat
dalam menyelesaikan program Strata I (S1) pada Program Studi Teknik Sipil
Fakultas Teknik Perencanaan dan Desain Universitas Mercu Buana.
Pada kesempatan ini penulis ingin mengucapakan terima kasih kepada
semua pihak yang telah memberikan dorongan, bimbingan, pengarahan selama
pembuatan tugas akhir ini sampai selesai, terutama kepada:
1.
Bapak Ir. Mawardi Amin, MT selaku Ketua Program Studi Teknik Sipil
Universitas Mercu Buana.
2.
Bapak Dr. Ir. Budi Susetyo, MT selaku dosen pembimbing yang telah
banyak meluangkan waktu, pikiran serta pengarahan dalam pengerjaan
tugas akhir ini.
3.
Semua Bapak/Ibu Dosen Jurusan Teknik Sipil Universitas Mercu Buana
yang telah sabar mencurahkan ilmu dan mengeluarkan segenap
kemampuan akademiknya untuk mengajar sampai selesai semua mata
kuliah yang disyaratkan.
4.
Istri, Ibu, serta adik-adik saya yang telah memberikan dorongan dan
support baik moral maupun material.
iv
http://digilib.mercubuana.ac.id/
5.
Teman baik saya, Taufik Harrisusanto yang telah banyak membantu
memberikan referensi tentang material terkait, serta banyak meluangkan
waktu untuk membantu penulis dalam penyusunan tugas akhir ini, serta
sama-sama berjuang dalam penyelesaian Tugas Akhir ini.
6.
Bapak Kadi bagian Administrasi Universitas Mercu Buana.
7.
Teman-teman angkatan 17 kelas karyawan Teknik sipil Mercubuana 2010.
8.
Kepada semua pihak yang telah membantu dalam penyelesaian tugas akhir
ini.
Well, no body’s perfect. Tiada gading yang tak retak. Penulis menyadari
bahwa dalam penulisan tugas akhir ini masih banyak kekurangan, keterbatasan,
serta jauh dari kesempurnaan. Oleh karena itu saran dan kritik sangat diharapkan
untuk penyempurnaan tugas akhir ini. Penulis berharap semoga tugas akhir ini
dapat bermanfaat bagi kita semua, khususnya mahasiswa teknik sipil.
Jakarta, November 2013
Penulis
v
http://digilib.mercubuana.ac.id/
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL
LEMBAR PENGESAHAN.......................................................................... i
LEMBAR KEASLIAN……......................................................................... ii
ABSTRAK.................................................................................................... iii
KATA PENGANTAR.................................................................................. iv
DAFTAR ISI................................................................................................. vi
DAFTAR TABEL......................................................................................... x
DAFTAR GAMBAR.................................................................................... xi
BAB I
PENDAHULUAN
1.1
Latar Belakang....................................................................... I-1
1.2
Rumusan Masalah..................................................................I-4
1.3
Tujuan Penelitian................................................................... I-5
1.4
Batasan Penelitian................................................................. I-5
1.5
Manfaat.................................................................................. I-6
1.6
Sistematika Penulisan............................................................ I-7
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1
Proyek Kontruksi................................................................... II-1
2.2
Manajemen Konstruksi.......................................................... II-2
2.2.1 Perencanaan (Planning)............................................... II-4
2.2.2 Pengorganisasian (Organizing)....................................II-27
2.2.3 Pengawasan (Controlling)........................................... II-33
vi
http://digilib.mercubuana.ac.id/
2.3
Sasaran Proyek Konstruksi.................................................... II-34
2.4
Pengertian Keterlambatan Proyek......................................... II-35
2.5
Dampak Keterlambatan Proyek............................................. II-35
2.6
Penyebab Keterlambatan Proyek........................................... II-36
2.7
Analisis Faktor Konfirmatori.................................................II-42
2.8
Distribusi Frekuensi............................................................... II-43
2.6
Konfirmasi Ekspert................................................................ II-44
BAB III
METODOLOGI PENELITIAN
3.1
Jenis Penelitian………......................................................... III-1
3.2
Populasi dan Teknik Pengambilan Sampel........................... III-1
3.3
Jenis dan Sumber Data.......................................................... III-2
3.4
Survey Pendahuluan.............................................................. III-3
3.5
Metode Pengumpulan Data................................................... III-4
3.5
Metode Pengolahan Data..................................................... III-4
3.7
Uji Kualitas Data……………….......................................... III-5
3.7.1 Analisis Statistik Deskriptif......................................... III-5
3.7.2 Uji Validitas................................................................. III-5
3.7.3 Uji Reliabilitas............................................................. III-6
3.8
Analisis Faktor Konfirmatori.................................................III-6
3.9
Konfirmasi Ekspert................................................................ III-8
3.10
Analisis Distribusi Frekuensi.................................................III-9
3.11
Mendiskripsikan Tindakan Koreksi dan Monitor Penjadwalan
vii
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Ulang Proyek Untuk Antisipasi
Keterlambatan ....................................................................... III-10
BAB IV
4.1
PEMBAHASAN DAN HASIL PENELITIAN
Gambaran Umum Stake Holder Proyek dan
Responden………................................................................. IV-1
4.1.1 Deskripsi Pemilik Proyek............................................ IV-1
4.1.2 Deskripsi Kontraktor Utama........................................ IV-3
4.2
Profil Responden…………………………............................IV-5
4.2.1 Sampel Penelitian........................................................ IV-5
4.2.2 Profil Berdasarkan Jenis Kelamin Responden............ IV-6
4.2.3 Profil Responden Berdasarkan Unur........................... IV-8
4.2.4 Profil Responden Berdasarkan Tingkat Pendidikan.... IV-10
4.2.5 Profil Responden Berdasarkan Masa Kerja................. IV-11
4.2.6 Profil Responden Berdasarkan Jabatan........................IV-13
4.3
Hasil Survey Pendahuluan..................................................... IV-15
4.4
Analisis Statistik Deskriptif................................................... IV-17
4.5
Pengujian Kualitas Data……................................................ IV-19
4.5.1 Uji Validitas................................................................. IV-19
4.5.2 Uji Reliabilitas............................................................. IV-20
4.6
Analisis Faktor Konfirmatori..................................................IV-22
4.7
Uji Konfirmasi Ekspert……................................................... IV-28
4.8
Uji Analisis Distribusi Bobot pengaruh.................................IV-30
4.9
Penyelesaian dan Monitoring Target Penyelesaian
Permasalahan Keterlambatan.................................................IV-40
viii
http://digilib.mercubuana.ac.id/
4.9.1 Tindakan Koreksi Untuk Mengatasi
Keterlambatan Proyek .............................................. IV-40
4.9.2 Monitoring Target Penyelesaian Keterlambatan......... IV-45
BAB IV
PENUTUP
5.1
Kesimpulan……….................................................................V-1
5.2
Saran……….......................................................................... V-2
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
ix
http://digilib.mercubuana.ac.id/
DAFTAR TABEL
Tabel 4.1 Sampel Penelitian………………………………………………. IV-6
Tabel 4.2 Jenis Kelamin Responden……………………………………… IV-7
Tabel 4.3 Umur Responden………………………………………………. IV-8
Tabel 4.4
Tingkat Pendidikan Responden……………………………….. IV-10
Tabel 4.5
Masa Kerja Responden………………………………………... IV-11
Tabel 4.6
Jabatan Responden……………………………………………..IV-13
Tabel 4.7
Analisi Statistik Deskriptif……………………………………..IV-17
Tabel 4.8
Pengujian Validitas Penelitian………………………………… IV-19
Tabel 4.9
Pengujian Reliabilitas Penelitian……………………………….IV-21
Tabel 4.10 Ekstraksi Analisis Prinsipal Komponen………………………. IV-22
Tabel 4.11 Total Varian yang Bisa Dijelaskan……………………………. IV-24
Tabel 4.12 Matriks Komponen……………………………………………. IV-26
Tabel 4.13 Matriks Komponen yang Telah Dirotasi……………………… IV-27
Tabel 4.14 Prosentase Validasi Konfirmasi………………………………..IV-28
Tabel 4.15 Prosentase Bobot Pengaruh Variabel…………………………..IV-30
Tabel 4.16 Prosentase Bobot Pengaruh Faktor……………………………. IV-37
Tabel 4.17 Prosentase Bobot Pengaruh dan Solusi Penyelesaian Masalah...IV-44
x
http://digilib.mercubuana.ac.id/
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Proses Penyusunan Jadwal Proyek………………………...… II-8
Gambar 2.2 Perkiraan Jadwal dan Biaya Pada Akhir Proyek...................... II-6
Gambar 3.1 Flowchart Penelitian......………………………...................... III-11
Gambar 4.1 Struktur Organisasi PT. Sartika Cipta Sejati............................. IV-1
Gambar 4.2 Struktur Organisasi PT. Cipta Kertasari Mas…………………IV-3
Gambar 4.3 Pie Chart Jenis Kelamin Responden………………………… IV-7
Gambar 4.5 Pie Chart Umur Responden…………………………………. IV-9
Gambar 4.6 Pie Chart Tingkat Pendidikan Responden……………………IV-10
Gambar 4.7 Pie Chart Masa Kerja Responden…………………………….IV-12
Gambar 4.8 Pie Chart Jabatan Responden………………………………... IV-14
Gambar 4.9 Bar Chart Prosentase Konfirmasi Responden……………….. IV-29
Gambar 4.10 Pie Chart Prosentase Bobot Variabel yang
Berpengaruh pada Faktor Bahan…………………………….. IV-31
Gambar 4.11 Pie Chart Prosentase Bobot Variabel yang Berpengaruh
pada Faktor Tenaga…………………………………………IV-32
Gambar 4.12 Pie Chart Prosentase Bobot Variabel yang
Berpengaruh pada Faktor Peralatan………………………... IV-33
Gambar 4.13 Pie Chart Prosentase Bobot Variabel yang
xi
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Berpengaruh pada Faktor Manajerial…………………………………….…..IV-34
Gambar 4.14 Pie Chart Prosentase Bobot Variabel yang
Berpengaruh pada Faktor Geografis
dan Lokasi Proyek……………………………….………… IV-35
Gambar 4.15 Pie Chart Prosentase Bobot Variabel yang
Berpengaruh pada Faktor K3……………………………… IV-36
Gambar 4.16 Pie Chart Bobot Prosentase Faktor Penyebab
Keterlambatan………………………………………………... IV-37
Gambar 4.17 Horizontal Hierarchy Pie Chart Bobot Variabel
& Faktor Penyebab Keterlambatan…………………………..IV-39
Gambar 4.18 Kurva - S Progress Pekerjaan Sampai
Akhir November 2013……………………………………….. IV-46
Gambar 4.19 Kurva - S Revisi – 1………………………………………...IV-48
Gambar 4.20 Kurva - S Realisasi Sampai Dengan Akhir Januari 2014….. IV-50
Gambar 4.21 Kurva - S Realisasi Sampai Dengan Akhir Maret 2014…… IV-52
Gambar 4.22 Kurva - S Realisasi Sampai Dengan Akhir Mei 2014……....IV-54
xii
http://digilib.mercubuana.ac.id/