berita - JDIH Kab. Cianjur

7il
@
BERITA
DAERAH
''"!':iir'4'lt1-"-
KABUPATEN CIANJUR
NOMOR 78
TAHUN
2O1O
PEI{ATUIT.AN I}U PATI CIAN.IU It
NOMOR 70'l'AtltrN 2010
1'tiN'lt^N(;
TAI'A CARA PUMAKAIAN Klil,UBIllAN'l'OKo. KIOS l)r\N L()S PASAI{ (IIPANAS
BI lPA'll C'l:\N.lt 1lt.
Menimbang :a. bahwa
pengatr-lran clan penrbagian li ios,rlosrtolio Pasar'
ditetapkarr dengan Peralulan 13Lrpati (.iirnjLrr Nornor 3l IahLrn
( iparras
l0l0:
telal.r
b. bah*a dari pcnrbagian toko. kios dan krs l)asar ( iparus teldaptrt kelebilran
toko. kios dan los seban)al( 190 (selatus scnrhilan puluh) unit. maka
diperlukan pengelolan kelebihan atas toko. kios clan Ios vang baik agzrr
beldava guna clan berhasil rurra schingga dapal mcningkatkan pelckononrier.r
lokal:
c. bahlva clalanr upava tetlitr aclnrirristlusi tlan nrcnjallr kcanrantrn. kcteltibarr
dan kenvattranan calon pedagattg r anr akrin nrcnerrpatinr a. ltellLr dilakukan
tata carit pemakaian kelebihan loko. liios clln los ilcnsan PelatLrran Btrpati:
Mengir.rgat : I .
nclang Nclmor l-1 I ahr-rn ] ()50 tentanu l)cnrtrcntukan DaerahDaerah Kabupaten dalanr I-inlrkrrnitan l)r'or ilsi .lllu llurlt lllelita Ne gala
Talrurr 1950 Nonror .13): I Inclang- LJnrtrng \onror' ]-1 I ahun 1950 tentang
Peubentukan l)aerah-I)aerah Kabupatcrr rlulanr LinlliLrngan Propinsi D.jau'a
llalat (Berita Negala Tahun 1950 Nonror -11) sebasaintrna telah diubah
dertgan L Inclang- [ lndang Nonror' .l Iahun l()(r8 tcnlane l)crtrber]tukan
Kabttpateu Putuakarta clitn Kabttpltcn Subang dctrsarr ltcn[rrbah [.lndangLlndang Norror- l4 Iahr-rn 1950 tentrrns I)cnrbcntr.rkan Daelah-L)aelalr
Kabupaten dalan I-ingkunuan Propirsi .larra Ilalat (l-enrbar-an Neqara
Republik Indonesia 'fahun l9(r8 Nor.r.rur' ] l. I anrbahan l-e ntbalan Negara
Republik lndonesia Nomor lll5l ):
lJndang-
LJ
2. Ljndang-l lrr.lln:: Nomt,r'llR Ilrhrrn l()()() lertang I)crrrclcnggaraan Negala
yang l3elsih dan llebas dari Korrrpsi. KolLrsi tlun Ncpolisme (l.cnrlraran
Negara Republik lnclonesia lahun 1999 N(rnt()r 75 lantbahan l.entbarlr.t
Negara RepLrblik Indotresia Nonror'18-5 I ):
3. Undang-LJndani.:. Nontor
l7
I
irhun
l(X)l tclltllng Kerranuar
Negara
(Lembaran Negara Reptiblik lndonesia 'l alrLrn 100.1 Nonror .17. Ianrbahan
Lembaran Ncgara Republik Indoncsia Nonror'.12l'i(r):
'l'ahun 2004 tentarrg I)clbe'ndahalaan Ncgara
(Lembalarr Negara Republik Indoncsil I lhLrn l(X)-1 Norror' 5. I anrbahan
Letnbaran Negara Republik Indonesia Nolr()r ;li-5-i ):
4. Undang-[Jndatrs Norttot
I
5. Undang-Unclang Noruol l5 Talrurr l()0-1 tentang I)crrcliksaan I)e nge tolaan
dan 'langgung .lau,ab Keuangitn Ncualr ll.erlhalan Negam l{epLrblik
Indor.resia l-ahun 2004 Norror 6(r. Tanrbahan Lrnrballn Negara ltcpirblik
Indoncsia Nor.nor 4400):
6.
Urrdang-[Jndang Nontor 32 Tahrrn 200.1 tel']tar']{ Pcnrcrintahan Daerah
(Lembalan Negala Republik lndonesia Ialrun I999 Nornor l2-5. Tantbahan
Lembaran Ncgara Republik lnclonesia Norror' -1.137) sebagaimana tclalr
beberapa kali diubah telakhir denilltn t.rntlans-l lndang Nornol l2 'lahun
2008 tentarrg Pclubaltan Keilua r\tas lJndarril,I lrclans Noltor i] I'ahLrn 2004
tentang Pemelintahan I)aerah (l.enrbar-an Ncgala llepublik Intlonesia Tahun
2008 Nonror 59. Tambahan Ler.nbalan Negalu Ilepublil, Indonesia Nontor
4844):
7.
Undang-Undang Norlor. 3i Tahurr 100-i Icnt:rrrr: [)er.inrbanuan Keuangirn
Antara Pemerintalt Pusat,clan Pc.ntet.intah I)aer.ah (L.entbaran Ncgara
RepLrblik Indonesia Iahrrn 1004 Nornor' ll(r. l-antbrhan L.enrbaran Negara
Republik Inrlonesja Nonror' 4.1381:
8.
LJndang-Undang Nontor'. l8 Tahun l(XX) l crrtung [,a jak l)acr.ah dan
Retribusi Daclah (Lenrbaran Negarzr IlepLrblik Indonesia lahun 2009 Nomor
130^ Tambahan Lernbaran Negara llepublik Inrlonesia Nontor 5049):
9. Peraturan Penrerintah tl-ontor
58'fahun 1005 tentans Pen{elolaan Kerrangan
Daerah (l-embaran Negara llepublik Incloncsia lahun 1005 Nontor. 140.
Tambahan l-embaran Negala llcpublik Intloncsia Nontor..1578):
10.
Peraturan l)emerintah Nontor 38 lahLrn 1007 tcntang l)cnt[]agian LJrusan
Pemerintalran Antara Pe:rerintith. Pentcrinttrh l)acr.ah Prot insi dan
Pemerintah I)aelalt Katrupaten,i Kota (l.enrbaran Ncgara Rcpublik lndonesia
Tahun 2007 Nomol 82. Iantbahan l-enrbllan \cgar-a l{eputrlik Indoncsia
Nonror 4717 ):
|l.
Peraturau Mentcri Dalant Negeri Nontor ll lahtrn 20()7 tcntalrg Pedontan
Kcuangan Dacrah sebagainrana tclah cliLrbirh clrregarr I)erltr,rran Menteli
Dalam Negcri Nomor 59'l ahun 2007:
12. Peraturan Mcnteri Daliln Negeli Nontor l7 -l-ahun 1007 tentans Pedoman
Teknis Pengelolaan Baralg Milik Dacrah:
13.
Peraturan Daclah Kabupateu Cianiur Nontor ll I ahLrn 100(r ter.rtang
Rencana Pembangunan .langka N,,lenenrah I)acr.ah (RP.lMI)) Kabupaten
Cianjul TahLrn 2006-2011 ([.crnbaran Daer.ah KrbLrpatcn Ciianiur Tahun
2006 Nomol l2 Seri D):
14.
Peraturan Daclah Kabupaten (.'ianjLrl Nontor [J] Iahun 2007 tcntar.rg
Pengelolaan KeLrangan Daerah ll.crtrbn'an l)acr.ah Kubtrpatrn ( ianjur-[ahun
2007 Nomor 02 Seri D):
t5. Peraturan Daerah KabLrpaten (.ianjul Nontor'().i Iahtrn 1008 tentaus LJrusan
Pemerintahan Daerah (l.cmbaran I)aelah KabLrplten ('ianjut. Tahun 2008
Nomor 03 Seri l)):
16.
Peraturan Daelah Kabupaten ('iirnjur. Nornor. 07 1'ahrrn 200l.i tentang
Organisasi Pemer-intalran Daer-ah dan l)crnbcntukirn Or.ganis:rsi l)crangkat
Daelah Kabupaten Cianjirr (Lenrbalan I)aer.ah Kabupatcn Cianjur Tahun
2008 Nomor'07 Seri D) si:6again.rarra telah tliubah tlengan sebauairlana telah
diubah dengan Peraturalt. Daerah Ktibupaten ('ianjrrr Nonror 02 Tahun 20lL)
tentang Perubahan Pertanta Atas l)eraturan Dacrirh Kabupaten Cianjur
Nor.r.ror 07 TahLrn 2003 tentang Orgar)isasi Penrcr.intahlrl Daerah dan
Pembentukarr Organisasi Pelangkat I)arr.ah Krbupatcn (_'ianiLrr. (l.embar.an
.laltLur
Daerah KabLrpaten Cianjr.rr
2010 Nonror. l0 Sct'i l)):
ll
17. PeLaturan Bupati C'ianiur Nrtntor
IahLrn l0l0 tcntilng I)cullaturan dar.r
Pembagiarr Kios/Los/Toko Prsrr'( il.xrrras (Bcr.ita l)ler.uh Kabuptten Ciarr.jur
Tahun 2010 Nomor 38):
MIiMTI'I'TISKAN
Menetapkan : TATA (IARA
PHN4A
:
KAIAN KEl.t:ttttt.\\ IOKO. KIOS l)AN
LOS
PASAR CIPANAS.
BAII
I
Ketentu:rn f lmum
I)asal I
Dalarn Peraturan Bupati irri. verrg dinrak:ud derrgurr:
.
2.
I
i.
4
5
Daerah adalah Daerah otorront Kabupate n
Ciar.r jLrr.
Pernerintah Daerah adalalr Pemerirrtah l)aerah Kabupatcn
perangkat daerah lainnl.a sebagai badan eksekr-rtif tlaer-alr.
BLrpati adalalr Brrpati
(
irrr jrrr
( ianjur'. railu Bupati bcserta
.
Barang nrilik daerah adalah setttua barang r'aru dibeli atarr tlipcloletr atas Lreban Anugaran
Pendapatan dan Belanja Daelah atlrLr peroleltrn lainrva rans sah.
Pengelola barang
ntilik daerah selln-itrtnra disebrrt pentelola atl:rlllr
bertanggune .jarva b ntelakukan koordinasi
pe.jabat
rarrs hcruelans
darr
pcluelollan lrarans nrilik dlcralr.
6
PembantLr pengelola barang ntilik daerah selarr-irrtnra cliscbrrt tliscbtrt perrbanttr pengelola adalah
pe.iabat lang bertan:rgLtnujruab nrenqkoortlinir penrelcngealaarr penrclolaan balang nrilik daerlh
Iang ada pada satuan ker-ja per.arrtkat daerah.
7.
Pasar adalah terr.rpat perterruat'r antara peniual dan penrbeli baranu-trarang nraLrpun
.iasa--iasa di
lingkungan Pasar Cipatras lang disediakan darr/ataLr clikLrasui pcrrrcrintah l)aerah.
8.
Perdagangan adalah keselLrrLrhan tilta kegiatan yanit terl(ait clcngan jrral beli balans dan/atau.jasa baik
secara langsung ntaupun
tidak langstrnt. baik dcnqan trrjuar pcnralihan hak rtas btrarg
atas
barang/iasa unttrk setertlstlva rlraupun senrenllla densan ilrbalirrr stirrr krrprllclsnsi.
9.
Toko adalah suatLr bangLtnan telap di dalanr pasar \anq rlipuirtrnakan trntrrk berjtralan cli lintkLrlgan
Pasar C ipanas.
10. Kios adalah
sLratLt battgtttratr tctltp dalarn bentrrk pctak rans bcr'(linclin!: keliling tlan berpinru rang
dipergunakan untLrk beljLralan di IinukLrngan Plsar. C'ipanas.
11. t-os adalah sttatu batrgunan tetap cli dalanr
llasar \an!: sifirtrtra telhrrl,r dan tanplr clinclirrg keli!inq
yang dipergunakan LrntLrk bcrjLralan di lingkLrnuan Pasar. ('ipanas.
12. Pedagang adalah peroranlan atatt badan usaha vang nrelakrrkirn kcuialarr
perniruaan,/perclagangan
secara terus mellerus dcrrgan tuirran ntenrperolch laba.
I
i.
Sewa adalah penrar.rf'aatan l]arang nlilik daerah oleh
dengan menelirna irrrhalarr rrrrrg turxri.
pihlk lair dalarl .janrka waktu tenentu
Pasal 2
Pengelolaan 190 (seratus senrbilan puluh) unit toko. kios clnr los ltas kclcbihan pcmbangunan
toko/kios/los Pasal Cipanas sebagai bagian dali penuclolaan ascr nrilik l)enrerintah Daer.alr vang
dilaksanakan secara terpisah clari pe'gclolaan toko,/kios./krs Pasar. ( iplrnrs lainrrr a.
I,aSal 3
l'oko. kios dan los sebagaintana dintaksud clalant [,asat ] rcr.rlir.i alus:
a. Toko : 9 (sembilan) unit. lokasi di lantai dasar..
b. Kios : 60 (enam pul.uh) unit. lokasi basentent. lantai dasar. lantai I dan lantai l.
c. Los : l2l ( seratus dua pulLrh \ltu) unit. lokrsi bfls('nlenl rlan lantai dasar.
BAB II
1'ATA (]ARA PI.]MA KAIAN DAN
Pasal
(l)
PI.]
ItS}'A IIA'I'A
N
I
Kelebihan toko. kios dan los sebagaimana dinraksud tlalanr Pas:rl 3 akan dikerjasarrakan
pemanfaatannva, diutamakan. dengan para eks pedagang l)asar ('ipanas clan,/atau pedagang
korban kebakaran yang tidak nrcmiliki dan,/atau menrcsans llak I)crnakaian Kios (HIrK).
Hak Pemakaian l-os (llPL) dan llak Pemakaian Ioko 1llPl ) tcrnrasuk pedai:ang rang
menvewa dan pedagang pelataran.
(2) Pedagang lair.r yang akau nrerlantnatkan kelebihan r()l(o1/kiosi los sclain petiagar.rg
sebagaimana din-raksud pada alat (l) dilakukan kerja sanra pcnunfiratarr.
(3) Keria santa perranfaatan sebagaintana dintaksud pada it\at (l) atlalah kerja sania dalant
bentuk sewa.
(4) Para pedagang vang rtren)iewa kelebihait toko/kiosr'los akan rlirenrpatkan sesuai zuning
komoditi.
Pasal 5
(l)
Persyaratan sewa
fagi
pedtrgang 1'ang akarr nrenranfuatkan kelebihan toko/kios/los
sebagaimana din.raksud Pasal 4 ayat ( I ). meliputi:
a.
b.
Surat permohonan yang ditu.iukan kepada BLrpati.
c.
d.
e.
f'.
Surat pernvataan (idak mentiliki toko/kiosi los di Pasar
g.
h.
Pas photo ukuran 4
Surat keterangan dari Kcpala Pasar C'ipauirs vilnr-t nren\iltal'an btrhu.a vang ber-sangkutan
benar adalal.r peclagarrg lanra Pasar'( ipanas.
( iparus.
Sulat pemyataan kesanggupan seua.
Foto copy KTP yang ntasih hellakLr tlen diler.:alisir.olch pejabat van! ber-uenang.
Foto copy KK yang dilegalisir oleh pe-jabat lans ber rrerruns.
x 6 cnr seban,-ak 3 lentbar.
Foto copy Surat I.jin Llsaha Peldagangan (SIUP).
(2) Untuk
pedagang vang akau mentanfaatkan kelebihrn toko/kios/los sebagairna;ra dimaksud
ayat (2).diberlakLrkrn denlan sistern Pcr.llwarar) tertinggi denrtrn persvaratan.
r.neliputi:
Pasal
4
a.
b.
Surat perruohorrarr
c.
Foto copy KTP vang ntlsih hcllrku drn tlile.lalisir oleh pc.jabat rans bcrncnang.
d.
e.
Foto copl KK.vang drlc-lllisir olch Pc.irhiil rurrg hcrucnang.
l.
Foto
lrrrp ditrrjrrklrr kcprch
Rrrpati
Proposal dzrn/atan sLrrilt pcua\\'aran harga sevna vang clitrrjrrkrrr kcpada BLrpati
Pas photo ukuran 4
x
(.l
i
cnr sebanvak
lcntbar-.
copi Srrlar ljirr Usahr l)crtirgarrgarr rsll
P1.
i-
BAB
III
KE'I'EN'i'UAN SI,]W..\
.
(1)
P:rsal 6
Penyewaan kelebihan toko, kios dan los Pasar Cipanas sebauainrana dinraksud dalanr Pasal 4
(2) Jangka waktu penyewaan paling lanra 5 (lima)
tahLrrr
ilarr dapat cl ipertinrbangkan untuk
dipelpanjang.
(3)
Penyeu'aan dilaksanakarr beldasalkan Surat Perjanjian Scua \4enreu'a sekurang-kut'angnya
memuat:
a.
pihak-pihak yang terikat dalarn perjaniian:
b.
c.
.jenis. luas atau.iumlah balartl. besrtrn serru. r,lrtn.juuuka traklLt:
tanggung.iawab penyewa atas bial'a operasional dan perlcliharrln selama.iangka u'aktu
penyewaan; dan
d.
persyaratan lain yang ciianggap perlLr.
(4) Format
rancangan Surat Perjanjian Seua N4envela scblg:rinranl dinraksud pacla ayat (3)
tercantum dalam Lanrpi|an Peraturan Bupati ini.
(5) Surat Peljaniian Sewa Menyerva toko/kios/los Pasal C ipanas ditandatangani oleh
Kepala
Dinas Pengelolaan Kcuangan clan Asct Daerah atas narra Brrpali clengan pihak Penyclva.
(6) Hasil penerirraan seu'a disctorkan kc Kas l)aerah.
(7) Selain penyewaan telhadap pemanfaatan balang nrilik
claelah sebagaimana clinraksud pada
ayat (l ) dapat diker.rakan retlibusi clae|ah lainn;'a yang clitctapkarr dcrrsan Per-aturan Daerah.
Prsa I 7
Harga sewa kelebihan toko. kios dan los Pasar C'ipanas ditetupkau
dergrn Keputusan
13r-rpati.
Pasal 8
(1) Pembayaran uang sewa dilaksar.rakan setiap tahun.
(2) Waktu pembayaran tahun pertama dilaksanakan paiing lanrbat l0
se.iak ditandatangani Surat
(sepulLrh)
hali
kalender'
Peljanjian Serla Menvena.
(3) Jatuh tempo pembal'aran tahun belikutnya clilaksanakan paling lrmbat l0 (sepuluh) hari
kalenclel dari tanggal dan bulan sebagaimana tercalntunr tlalanr Sr,l'at Perjaniian Se*a
Menyewa.
tsAB IV
I,ARANGAN
I'asal 9
Para pedagang pel.negaug perjanjian seu,a dan/atarr vanq nrer)rpur\.li lrak serra dilarang untuk:
a.
Mengubah dan/atau r.nenanrbah bangunan. instalasi clar kclngkapan lainnra ;-ang telsedia
tanpa seijin Pemerintah Daerah.
b.
c.
d.
Meniual darVatau memirrdahtangankarr toko. kios darr los kcpacla pihak lain.
Menjual dan/atau r.nemindahtangankan perjarriian serra
clan,iataLr
hali seua kepacla pihak lain.
Mengubah .jenis barang dan/atau konrocliti daganuan sebagairnana tcrtu.lr)g clalanr Sulal
Perjanjian Sewa Menyerva.
BAB V
SANKSI
Pasal
l0
Bagi para pedagang pemegang perjanjian serva dan/atau yarlg mempunyai hak sewa yang
melanggar ketentuan sebagaimana diatur dalam Peraturan Bupati ini dikenakan sanksi
administratif sesuai dengan ketentuan dan/atau peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Pasal l1
Peraturan Bupati ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Agar setiap orang mengetahuinl'a. r.nerrerintahkan pengundangan Peraturan Bupati ini dengan
penempatannya dalam Berita Daelah.
Ditetapkan di Cianjur
pada tanggal
BUPATI CIANJUR.
Cap/ttd
]"IT]TJEP MUCI{TAR SOI,EH
Diundangkan di Cianjur
pada tanggal l4 Desember 201 0
EKRETARIS DAERAH.
DIN AI,I
1231 198s03 1 086
BERITA DAERAH KABUPATEN CIANJUR TAHUN 201O NOMOR 78
LAMPII{AN PEIIATU ITAN
I}TJ
PATI CI AN.IUII.
NOMOR 70 t'AIItiN 20r{)
I'IiNl'ANG
TATA CARA PEMAKAIAN KI'I,EBIIIAN'|OKO, KI0S DAN I,0S I"\SAIT (]IPANAS
Format Surat Perjan.jian Sex,a Menverva
-l'oko/Kios/l,os
SURNT PER.IAN.IIAN SI]WA
l)asar (iipanas
N'T
I.]NYI.]WA
AN'tARA
PEMERINI'AII KABTJPA'I'T]N (]IAN.ITII{
I)I,]NGAN
ini .... tanggal ... bulan... tahun dua ribu scpuluh. lirng beltanrlatangan di barlah rnr:
....................... : Kepala Dir.ras Pengelolaan Keuangan dan Asct l)aerah atas narna
Bupati dalanr hal ini ber-tinclak Lrntuk dan atas narra Pcrlerintah
Kabupaten Cian jirr. beralirnral cli .lalan Siti .le nab No. 3l Ciian jur
Pada hari
1.
selan jutnl-a disebut
PlllAK K[rSAT
t
I
2.
PIHAK KESATLJ dan PItIAK KEDLjA mener-anqkan tcrlcbih dahulLr trahua:
l.
2.
3.
PIHAK KE.SATLJ adalalr pemilik toko. kios. dan los cli
Pasar-
(iipanas.
PIHAK KEDUA memerlukan lahan tersebut ur.rtuk usaha beldagang.
PIHAK KESATLJ dan PIfiAK KEDLIA vanu sclaniutnra disebut l)AllA PIIIAK sepakat
tuntuk mengikatkan diri dalam per'laniian kerja sarla tcntang peuggunaan toko/kios/los
dengan ketentuau-ketentuzrl sebagai bcrikut:
Pasal I
PENGEIT'I'IAN
Dalam perjaniian ini. yang dimaksucl clengan:
l.
Toko adalalr suatu bangunan tetap cli dalam pasar \ang riiper-gunakarr
LrntLrk
berjualan di
lingkrrngan Pasar Cipanrs.
2.
tetrp dilhnr lrrrrtrrk |cl;rk r;rrru I'.r.lirrrlirr,: Lcliling.l:rrr herpinln
yang dipergunakan utrtuk beljualan di lingkungar l)asar ( i1ranas.
3.
Los adalah suatu bangunan tetap di dalanr pasar varlg silatnra lelbuka dalr tanpa dinding
keliling yang dipergur.rakan untuk berjLralzrrr di lingkungan Pusal Cipanas.
Kio: adclah
srratrr harrgrrrrrn
I)asal 2
RT-IAN(; T,IN(;KIIP
(1) PIHAK KESATU aclalah pemilik loko/kios/los di Pasar Cipanas.
(2) PIHAK KEDUA adalah pihak tug :rkrrt men,:,:unrkan toko/kiosi los cli l)asar Cipanas.
(3) Penggunaan lahan olel.r PIIIAK KEDTJA un{nk sarana usaha pcrclauanuan cl:rn peningkatan
keh id rrparr ekononr i.
Pasal d
PI'NG(;I.JNAAN I,AI IAN
(l)
PIHAK KESATU setulu toko/kios,/los sebagainrana dinraksurl dalanr Pasal 3
PIHAK KEDUA digunakarr untuk saranil rtsaha perdagatrgan.
a1"at
(l)oleh
penggllnaan toko/kios/los sebagainrana clinraksLrd pacla a)at (l). PIHAK
KEDUA harus betkonsultasi dan mcmpcrhatikan pe luniuk dali I'll IAK KESA I LJ serta
berdasarkan kepada peraturarr perutrdaug-ttttdangarr rang bcllaktr.
(2) Dalam pelaksanaan
Pasa I 5
T]ESARNYA UAN(; SIJWA
(1) Besarnya uang sewa dari PlliAK KEDTJA kepada PIIIAK KESAI'Li sebcsar Rp...
untuk I (satu) tahun terrrasuk PPh
.
(2) Dari besarnya uang sewa sebagainrana cliutaksud pa(la ii) at (I ) scbesar Rp...
telah dibayarkan kepada PIHAK KESAfll dan disctolkan kc Kas l)aerah sesr.rai dengan
Surat Tanda Setoran (STS) No. . . tanggal ....
(3) Pernbalaran uang sena sebesar Rp ... scbagairlana clitutksttd pltla alat (2) akan
diberikan sekaligus selambat-lanr batnl a 7 (tuiLrh) hari kcr-ia sciak pelianiiln tni
ditandatangani oleh PARA PIHAK dcngan cara Irenr ctot'kan ke Kas Daeralt.
l'asal 6
JANGKA WAKI'TI
(1) Perjaniian ir.ri bellaku selama
1 (satu) tahun terliitung seiak tanggal clitandatar,ganinya oleh
(er.ram)
dan
6
br,rlan sekali diaclakan eraluasi terhadap pelaksanaat.t
PARA PtHAK.
setiap
perjanj ian ini .
(2)
waktu sebagaimana dinraksud pada ay at (1 ) atas liesepakatan
diperpanjang.
dapat
.Tangka
(3) Perpanjangan jangka r,aktu
sebagair.nana dinraksutl pada
peratr-lran perundang-undangzrn rang berlaku.
(4)
alat (2)
PAttA PIHAK
nrengacu kepada
Setelah habis masa berlakLrrrra perirniiarr i,ri. rrraka PlllAK Ktrl)trA nrcnrelahkan kembali
Toko./Kios/Los kepada PIfIAK KE.SATI.l" ser-ta seluruh aset )ang belacla c1i lahan sebagainrlna
dir.naksud dalam Pasal 3 a_"- at (l) menjadi hak milik t'IHAK KllSATtl.
Pasal 7
IIAK DAN KEWAJIBAN PARA PIIIAK
Selain hak dan kewa.liban yang diatur drlanr prsal-plsal lain pclianjian ini. P.,\lLA PIHAK
mempunyai hak dan kewajiban sebagai berikut :
A.
Kewaiiban PIHAK KESATL-I
l.
:
Menyerahkan toko&ioslos sebagannna dimalivrd dalanPlvrl
I
ilvat
(l)
*-sLrai dcr-ur.r
prjaniian ini kcpada PIHAK
KEDUA;
2.
Menjamin bahwa tidak ada beban dan r atau penyitaan (beslagt Pcngadilln. senskela dengan pihak lain atau
gangguan-gangguan Iainnya terhadap tokoikios''Los )ang dipelianlikan:
3.
Memberikan petunjuk dan saLrn krpacla PIHAK KEDUA dalam hal penggrrnaan lpliprkip5llos.
-)
B.
Hak PIIIAK KESATU
L
2.
3.
:
Menedma kont bmi atas pnggunaan lahan sesLrai dengan pef rnjian ini rlrui PII IAK
Menuirna pernbayaran
atas
K[Dt.tA:
behn paiak dar/atau retribusi dini kegirtrxr larrg dilakiLkan oleh Pll IAK KEDLIA:
Menedrna lahan beserta sarana dan priLsarana pcnunjang dengun bulk dari
PIIIAK KEDTJA pada uat
terakhirnya perlanjian inir
4.
C.
Memberikan teguran. perinsalan dan tindakan kepada PIHAK KEDIiA apabila PIIIAK KEDUA lalai atau tidak
memenuhi ketenluan dalam rnelakanakan pcrjanjian ini.
Kewajiban PIH,A,K KEDtiA
l.
2.
3.
:
Mernberikan kontribusi atas pnguunaan tokoikiosilos sesuai pcljan jian kepada I,IHAK KESATU:
Menguu priiinan
Montnya pjak
atas kegiatan penggunaan toko,kios4os:
d.anlatru retribusi
atir kegiatar
penguLuvran
toko'liioslrs stsuai
dcng
ltemtumn penlndang+rndanganj
yang berlaku;
4.
Menyerahkan kcnthrli tokokirx'Ix
pada saat frt'rakhirnra
5.
6.
larg
ditrerikrn btlnta :ixixxi dm ptrvuunu pcnunjatu kepada PIHAK KESATU
lerjaqian ini:
Tidak menggunakan tokoikim'rlos di luar ketentuan sebagrirnana diatLu Llalanr peljanjian ini:
Tidak melakukan kegiatan keagamaan danlatau kegiatan lainnla di lLrar kcgiatan
sebagairnana telah
ditennrkan dalarn perianiirn ini:
7.
8.
Tidak menarrbah bangunrn. salana dan prasarana lainnva di luar rang tclah ditentukrn dalanr peljarriian inr;
KonsLrltasi kepada
PIILAK KIiSATU (dalan
Id
ini dengm Orgarivisi l)crangkrt llierdr terkait) rncnecnai kegiatan
pnggturaan toko&iostx.
D.
Hak PIIIAK KEDUA
l.
2.
i.
:
Menerima toko,4rios,4tx sebagairnana dirnaksud dalarr Pas.lll
(2)
ayat
(I)
dari l,ll IAK
KtSA ILI
Menggunakan toko&iosikrs scsuai pemntLrkkannla sehrgairrana dinraksud dalum !)lsal
Memelihara dengan baik toko,'liioslos scrla menjrga kclcstarian linrkunr:an hrdup
['nsal
(l)
I
.l
:
avat
(I):
:
[,1
PIHAK KESATTJ adalah satu-satunya pihak Iang berhak ata: lahan. dcnsan clenrikian tindakal PlllAK
KESATU menberikan Hak Guna f]angunan (FIGB) di atas llirk l)enccloliran l.ahan (HPL) sebagrirnlna
dirnaksud dalarn Pasal 3 ayat (l). bcrdasarkan peljaniian keqasarna ini adrlah sah rncnurlt hukup.
PIHAK KESATU rrerrjamin bahwa toko/kios/los r'ang meniadi oblek pcrjanjian kerjasama ini
:
a. l'idak dalam keadaan sengketa dengan pihak utana!ll't:
h. Tidak dikenakrrr \lrirtu sita flt,ru jcrninrn rlrfun:
c. Tidak dibebani hak tanggungan atau pernbebarrarr lainnr.a.
I'asal
9
FOIICU MA.JUtII{a
(l)
Salah satu atau kedua belah pihak dalarn periarriiln keljasanra ini tidak dlpLrt dianggap rnelakukan
kelalaian ataLr pelanggaran telhadap ketentuan pcrjanjian apabila teljadi hnl-hrl di lr:n dLrsaan dan atau
kekuasaan kedua belah pihak yang dianggap sebagai tbrce najeLrc. sehinuua pihak I'ang rnengalarni
fbrce majeure dibebaskan dari penrenuhan kervajiban vang berkaitan. dan resiko vanr ditirnbulkan rnenjadi
tanggungjawab rnasing-masing pihak.
(2)
Yang dianggap sebagal fbrce rnajer.u-c adalah keadaan rtau pelistiua vanu nclipLrri retapi tidak terbatas pada
bencana alau (gempa btrnri. tanah longsor. anuina topan. petir. ban.ilr dan badli). rvabah penvakit.
pemogokan massal" perang. sabotase. rcrolusi. makar. hLrnr hillu. kcrLrsrrhan. kebakaran.
petnberontakan dan kekacauan set'ta keadaarr mernaksa vang dinvltakan secara resuri olelr
,1
(j)
Kemgian yang diderita oleh salah satu pihak kalena lblcc majeule bLtkan urcnrpakan resiko dan tanggungjawab
pihak lainnya. dan PARA PIIIAK dengan ini lrelepaskan haknr,a rrntLrk nlcnut'ttut terltaLlap resiko akibat fbrce
ma jeure.
(4)
Perjanjian kerjasarna ini dapat diakhiri oleh salah satLr pihak apabila lilce'rnajcurt terjadi arau berlangsLurg
lebih dari 6 (enarn) bulan.
Pasal
l0
P[NGAKIlIITAN
(l)
Perianjian kerjasanra ini dapat diakhiri oleh salah satu pihak apabila lcrdapat kesalahan. kclalaian dan
atau pelanggaran terhadap ketentuan perjanjian ini.
(2)
'
PIHAK KESATU dapat tnengakhiri Perjarrjian Keriaslnra ini
sebelLrnr herakhinrl'a .iangka r.raktu
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6 avat (l). apabila toko/kiosilos le$ebLrt akan disunakarr untuk
kepentingan lain oleh PIHAK KESATU se lama PIHAK KEDUA rle u crLrjLrin-r ;r.
(j) Apabila PIHAK KESA lU rnengakhiri pe.ianjian ini scbclLrrn bcrrkhirnl,a jangka waktu
sebagaimana dirnakslrd dalarn Pasal 6 a1'at (l). nraka l'jlHAK Kl:SA It.l akrn rnernberikan garrti rugi
yang besanrya disesuaikan dengan sisa rvaktu perjarrjian.
(4) Apabila terjadi pengakhirarr yang disebabkan oleh kesalahan. kelalaian dan atau pelanuraran scbagaimana
dimaksud pada ayat (l). PARA Pll{AK sepakat mengenvanrpingkarr keberlakLran Pasal l166 dan Pasal
1267 Kitab Undang-undang Hukutn Perdata. sehingga pengakhiriur pelianjian akan berlaku ef'ekril
paling larnbat 30 (tiga puluh) hari setelah diterirnanva pemhcrirahLran rcrrLrlis dari I,ARA I,IHAK dalam
perjanjian kerjasarna ini.
Pasrl I I
RISIKO.ITISIKO
(l) PIIIAK KEDtiA
harus rrcmbebaskan PIHAK KESATTJ lerhadap tLrntLrtun pihak lain lans tedadi karena
kecelakaan. kerusakan atau kerusian yang tinrhut sebagai akibar pelaksanaan pekcrjaan dan/atau hasil
pekerjaan oleh PIHAK KEDTJA sebagairrana dimaksud clalarn l)asal I .r1.a1 (j ).
(2)
PIHAK KESATU tidak bertanggungjawab untuk setiap kerLrqian. kehancLuarr ataLr kerusakan
terhadap
pekerjaan dan atau hasil pekerjaan atau setiap ceden atau kematian tcnnasrrk yarrs disebabkan oleh bencana.
Pa.sal
l2
HAI,-IIAI, I,AIN
Apabila selarna berlakunya perianjian kerjasarna ini terdapat pasal l ang nrenjadr tidak srh karena huklrn. ticlak
dapat dilaksanakan ataLl bertentangan dengan ketentLran lang bcrlakLr di u,ilai'rh hLrkurn Negara Republik
lndonesia. selarriutnya dirnengerti dan disetLriui oleh PARA PlllAK bahul pasrl lurrg ticlak sah tidak <iapat
dilaksanakan atau pasal Yang beftentangan derrgrn kctentLran pcratLrrar perundang-undangan terse|ut tidak
rnengakibatkan berakhirnya perjanjian kerjasarna ini dan karenanra prsal-pasrl rrns lain rnasih retap berlakLr
dan mengikat para pihak.
I,asal
PI'NY
E
l3
I,I]SAIAN S ENG
K
I]'IA
(l)
Apahila dikcrnudicn hari rerirJi kcridlk'cpirklrtrrr lerlndrl Ptrr.rl.ir;
kerjasarna ini. PARA PlllAK sepakat untuk melakr.rkan rnLrsl,auarirh.
(2)
Apabila ketentuan sebagaimana dimaksLrd pada ayat (l ) tidak tercapai. maka PARA PIHAK sepakat untuk
mencari penyelesaian melalui Pengadilan Negeri Cianjur..
l rliln.ltr.t pcl:lk\ );tJl
p<r.ianiian
5
Pasal
l4
PENUl'UP
(l)
(2)
Hal-hal lain yang belum diatur dalarn perianjian kerlasarna ini akan diatur/diselesaikan secara musyawarah
oleh kedua belah pihak dan selanjutnya akan diatur tersendir.i dalarn Addendu' dan merupakan
bagian
yang tidak teryisahkan dari perjanjian kerjasauia ini.
Perjanjian kerjasama ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.
Demikian perianjian kerjasama ini dibuat dan ditandatangani oleh pARA PIHAK di Cianjur
dalam
rangkap'{ (empat) 2 (dua) dianta'anya bermaterai cukup dan kesemuanya mempunyai kekuatan
hukum yang sama serta untuk dipergur.rakan sebagairnani mestinya.
PIHAK KEDUA.
PIHAK KESATI].
a.n. BUPATI
KEPALA DINAS PENGELOLAAN
KEL]ANGAN DAN ASET DAERAH
Ditetapkan di Cianjur
pada tanggal
BI.JPATI CIAN.IIJR.
Cap/ttd
I'JE'TJEP MTICI,JTAR SOLEH
Dir-rndangkan di Cianjur
pada tanggal I4 Desember 201 0
lp
'ik
w
\rr
-'\--
ARIS DAERAH.
:a\-C
'4*
198503
BERITA DAERA.H KABTJPATEN CIANJUR TAHIJN 20IO NOMOR 78