Perbedaan antara analisis finansial dan analisis ekonomi

Perbedaan antara financial analysis/evaluation dengan economic analysis/evaluation , berikan contoh-contohnya.
i.
Financial analysis/evaluation
- Iskandar (1997) menjelaskan mengenai finansial dari suatu proyek sistem transportasi transit massal, dimana olehnya dijabarkan bahwa
Construction Cost (Biaya Pembangunan), Land and Replacement Cost (Biaya tanah dan Ganti Rugi), serta Biaya Operasi dan maintenan
proyek ini diharapkan diperoleh dari Pendapatan langsung yang dalam hal ini berasal dari pendapatan farebox (tiket).
- Analisis finansial harga yang digunakan adalah harga pasar (market price).
- Pembayaran pajak dalam analisis finansial akan dikurangkan pada manfaat proyek atau dianggap sebagai biaya.
- Subsidi (pengurangan pajak, pembatasan pajak impor terhadap bahan baku, dapat pula berupa sarana-sarana lainnya yang dapat dimanfaatkan
mengurangi biaya proyek, jadi menambah benefit proyek.
ii. Economic analysis/evaluation
-
Analisis kelayakan ekonomi didefenisikan sebagai kelayakan bagi semua pihak yang memanfaatkan, baik langsung maupun tidak langsu
pengembangan suatu sistem transportasi. Dalam kaitannya terhadap analisis ekonomi, manfaat (benefit) yang diperoleh semestinya lebih besa
(cost) yang dikeluarkan. Oleh karena itu, perhitungan manfaat merupakan faktor vital dalam memutuskan apakah suatu rencana pembangunan
- Analisis ekonomi untuk mencari tingkat profitabilitas ekonomi akan digunakan harga bayangan.
- Pembayaran pajak tidak dikurangkan dalam perhitungan benefit proyek yang diserahkan pada pemerintah untuk kepentingan masyarakat seb
itu dianggap sebagai biaya.
- Subsidi tidak dihitung sebagai salah satu penyebab bertambahnya keuntungan oleh karena itu tidak dihitung.
Perbedaan antara Appraisal dengan Study Kelayakan proyek prasarana, berikan contoh-contoh aplikasinya.
i.
Appraisal
- Appraisal proyek adalah suatu penyelidikan ,penilaian (review) dan evaluasi beberapa alternatif konsep proyek yang telah terdefinisi.
- Appraisal proyek ini memberikan informasi dan membantu melakukan pemilihan yang paling tepat bagi pemilik dana atas berbagai alternatif
ii. Studi kelayakan
- Studi kelayakan adalah tahap kegiatan awal proyek yang sangat penting sebelum diambil keputusan (sanction) melakukan investasi.
- Studi kelayakan proyek merupakan penelitian tentang bisa atau tidak bisanya suatu proyek (proyek investasi) dilaksanakan dengan berhasil.