Responsi Ekotek Kelas A dan C

Responsi Ekotek Kelas A dan C
1. Sebuah mini komputer dibeli dengan harga Rp 25 juta dengan nilai sisa Rp 5 juta pada akhir
umurnya di tahun ke-7, dengan tingkat bunga 15%, hitunglah ongkos pengembalian modal
(CR)-nya!
2. Sebuah mesin dibeli dengan harga Rp 36 juta dan pada akhir umur ekonomisnya masih
bernilai Rp 6 juta. Mesin ini diestimasikan bisa menghasilkan pendapatan Rp 6 juta per
tahun. Jika diperkirakan umur ekonomi mesin tersebut adalah 20 tahun, apakah perusahaan
sebaiknya membeli mesin tersebut? Gunakan metode payback period :
a. Dengan menganggap tingkat pengembalian = 0
b. Dengan menggunakan tingkat pengembalian (i) = 15%
3. Seorang investor membeli sebidang tanah seharga Rp 60juta dan menjualnya 10 tahun
kemudian dengan harga Rp 240juta. Pajak yang ditanggung investor adalah Rp 100ribu pada
tahun pertama, Rp 150ribu pada tahun kedua, dan seterusnya naik tiap tahun sebesar Rp
50ribu. Berapakah ROR tanah tersebut ?
4. Seorang investor sedang mempertimbangkan 5 lokasi untuk pengembangan supermarket,
yaitu: A, B, C, D, dan E. Data investasi awal dan pendapatan tahunan kelima alternatif
tersebut terlihat pada tabel. Semua alternatif diperkirakan berumur 5 tahun. Tentukan
alternatif mana yang terbaik menurut metode ROR meningkat bila MARR adalah 6% per
tahun.
NB :
Kerjakan dalam folio bergaris
Dikumpulkan Hari Senin 1 Desember 2013, maksimal pukul 17.00 WPSMI @ Lab PSMI