BABI PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Proyek Perkembangan

BABI
PENDAHULUAN
1.1.
Latar Belakang Proyek
Perkembangan kota sekarang sering dikaitkan
global, dan yang sangat signifikan adalah
dimana
semuanya
dijadikan
suatu standar
dengan pengaruh dunia
perkembangan bisnis dan pariwisata,
yang mampu
menunjang
kota itu
berkembang. Seperti permasalahan dalam bidang perhotelan secara otomatis akan
menjadi lahan bisnis yang menjanjikan, Pembangunan suatu hotel atau penginapan
sementara
(transit) ditengah kota dapat memberikan efek atau timbal balik yaitu
menunjang kota tersebut untuk lebih maju. Akan tetapi lahan yang tersedia saatini
sangat kurang mencukupi.
Kota Jakarta, Jakarta merupakan kota besar dengan begitu banyak fasilitas
yang masih saja belum tercukupi. Salah satu contohnya perhotelan yang berada
dikawasan Harmoni hingga Kota Tua Jakarta, hotel berbintang 4 hampir banyak
ditemui didaerah ini, dengan mengamati tingkat perkembangannya rasanya adalah
saatnya yang tepat untuk membangun sebuah City Hotel dikawasan ini untuk dapat
menambah sasaran perkembangan kota bagi Jakarta.
City hotel ini lebih ditekankan bagi para pebisnis dan pelancong local.
Dengan beradaptasi dengan lingkungan sekitar, konsep yang direncanakan untuk
City hotel ditengah kota ini yaitu lokalitas dengan penekanan konsep pendekatan
tipologi kawasan pecinan. Tetapi tetap dilatar belakangi dengan perkembangan
modemjaman sekarang.
1.2.
Latar Belakang Pemilihan Topik Dan Tema
Identitas kawasan adalah rangkaian upaya menghidupkan kembali vitalitas
kawasan, dan meningkatkan fungsi kawasan yang memiliki nilai strategis dan
potensi agar mendapatkan nilai tambah yang optimal secara ekonomi, sosial, dan
budaya. (Sumintardja, 2009)
Kota Tua Jakarta adalah Kawasan Cagar Budaya. Dimana daya tarik
khususnya ada di kawasan museum fatahillah yang merupakan Unique Historic
Point
yang sangat tinggi. Selain itu banyak kawasan lain di Kota Tua yang
memiliki Unique Historic Point contohnya Pecinan. Sesuai dengan tema, lokalitas,
yang diangkat yaitu identitas dari kawasan Pecinan Glodok dimana zona Pecinan
mencerminkan karakter budaya etnis Tiong Hoa.
Jadi identitas kawasan Pecinan ini di angkat dijadikan suatu bangunan City
Hotel dengan pendekatan tipologi Pecinan yang dimaksudkan agar bangunan ini
dapat menjadi Identitas Kawasan tersebut dengan penggabungan desain modem ke­
kini-an.
1.3.
Maksud dan Tujuan
Maksud perencanaan dan perancangan City Hotel eli Pecinan Glodok Jakarta
Barat adalah menghadirkan bangunan yang berfungsi komersial berupa City Hotel
bintang empat
dengan
konsep
pendekatan
tipologi
Pecinan
yang menyediakan
akomodasi bagi wisatawan seperti bisnis maupun travel.
Sementara tujuan perancangannya adalah menciptakan suatu City Hotel di
daerah Pecinan Glodok yang dapat mendukung penataan kota lebih baik
serta
menjadi identitas Kawasan tersebut.
1.4.
Lingkup dan Metode Pembahasan
Lingkup pembahasan dalam City Hotel adalah lokaitas identitas kawasan
Pecinan dimana pada perencanaan dan perancangan City Hotel ini lebih ditekankan
pada pendekatan tipologi kawasan Pecinan.
Metode pembahasan dalam perencanaan dan perancangan dibagi menjadi 3
aspek
: aspek
manusia,
aspek lingkungan, dan aspek bangunan
dan metode
pembahasannya dilakukan dengan cara :
I. Tahap pengumpulan data melalui beberapa cara :
• Studi Literatur : melakukan studi berdasarkan literature yang relevan
terhadap apa yang sedang dibahas yaitu City Hotel, Lokalitas :
Tipologi Pecinan dan yang berhubungan dengan proyek
• Studi lapangan : pengamatan langsung mengenai City Hotel dan
Tipologi Pecinan
2. Tahap pengolahan data dan analisa:
Tahap ini adalah data yang diperoleh di olah dan di analisa agar
kelebihan dan kekurangan yang terdapat pada data yang didapat, dapat
menjadi pedoman sebelum proses selanjutnya.
3. Tahap pengembangan konsep :
Tahap ini secara umum merupakan rumusan rencana yang dihasilkan
melalui proses analisa yang akhirnya dapat membentuk
w!\iah fisik
lingkungan sebuah City Hotel.
1.5
Sistematika Pembahasan
Sistematika
pembahasan
yaitu
karya
tulis
yang
mengawali
proses
perencanaan dan perancangan City Hotel di Pecinan Glodok disusun dalarn beberapa
bah dengan sistematika pembahasan sebagai berikut :
I. BAB I:
PENDAHULUAN
Latar belakang perlunya didirikan City Hotel di Pecinan
Glodok,
Jatar belakang
pemilihan
topik
lokalitas
pendekatan
Tipologi Pecinan sebagai identitas dalarn perancangan City Hotel di
Pecinan Glodok, maksud dan tujuan pendirian City Hotel di Pecinan
Glodok,
lingkup
perancangan
dan
metode
City Hotel
pembahasan
di Pecinan
perencanaan
Glodok,
dan
sistematika
pembahasannya, serta kerangka pemikiran proses perencanaan dan
perancangan City Hotel di Pecinan Glodok.
2. BAB II:
TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI
Tinjauan teoritis umum
terhadap proyek city hotel
dan
tinjauan khusus mengenai topik/tema lokalitas kawasan sebagai
pendekatan perancangan arsitektur, disertai beberapa studi literature
dan studi
kasus
lapangan
terhadap
proyek
sejenis
sebagai
pembanding yang relevan.
3. BAB III :
PERMASALAHAN
Identiflkasi dan rumusan permasalahan-permasalahan yang
timbul berkenaan dengan aspek manusia, aspek lingkungan, dan juga
aspek bangunan.
4. BAB IV :
ANALISA
Analisa permasalahan
dalam
beberapa
aspek
dirumuskan melalui pendekatan perancangan dan topik
kawasan
yang
lokalitas
Dari analisa nantinya akan dihasilkan solusi atau konsep
perancangan yang diterapkan sebagai landasan dalam merencanakan
dan merancang bangunan, lansekap, dan lingkungannya.
5. BAB V:
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
Konsep perancangan sebagai basil analisa dan solusi terhadap
permasalahan yang telah diidentiflkasi dan dirumuskan pada bagian
permasalahan.
Konsep
perancangan
merupakan
dasar/landasan
perencanaan dan perancangan arsitektur sehingga karya arsitektur
menjadi bernilai baik dan benar, indah, kuat, dan fungsional. Konsep
perancangan dilengkapi
dengan
pemikiran dalam perancangan.
skematik
desain
sebagai
alur
1.6.
Skematik Pemikiran
Latar Belakang
.-·-·-··
'
'
'
·' -·--- ---·-·-.
;
Feed
'
:
Meningkatkan potensi kota dengan
merancang fasilitas City Hotel di
Pecinan Glodok dengan konsep
lokalitas Pecinan.
Back
'·-·-·-i-·-·-·-.
··-·-·-·-
Perancangan dengan
.-·-·-·•
'
memperhatikan
tipologi pecinan
sebagai identitas.
Menyediakan hunian komersil di
·' -·--- ---·-·-.
Feed
'
;
:
Tinjauan Umum
Tinjauan khu$us
Maksud dan Tujuan
pecinan kota dengan tujuan untuk
perkembangan potensi kota.
Back
'.-.-.-·.-.-.-.-.
··-·-·-·.-·-·-·•
Permasalahan
'
-·-·-'-·-·-·-.
• Studi lapangan
• Studi literatur
Feed
Back
'
'•
Analisa
-·-·-·.-·-··-
Menganalisa permasalahan-
··-·-·-·-
permasalahan dan mencari solusi
'
yang akan diterapkan pada proses
.-·-·-··
perancangan
-·--- ---·-·-.
Feed
Back
Konsep Perancangan
-.-.- ·.-.-.-.­
··-·---·-
Dasar perancangan yang merupakan
c·-·-·-
kesimpulan yang dihasilkan dari
'
'
'
-·-·-·L·-·-·Feed
Back
·-·-· ·-·-·-··
analisa terhadap data yang ada
Skematik Desain
Perancangan