rancangan studi kelayakan

RANCANGAN STUDI
KELAYAKAN
IDENTIFIKASI KESEMPATAN USAHA
Dalam identifikasi kesempatan usaha merupakan
tahap fase pertama. Didalam melakukan studi
kelayakan proyek.
1. ldentifikasi
2. Rumusan
3. Penilaian
4. Pemilihan
5. lmplementasi
Identifikasi Kesempatan Usaha








a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
Mempelajari impor.
Menyelidiki material lokal.
Mempelajari keterampilan tenaga kerja.
Melakukan studi industri.
Menerapkan kemajuan teknologi.
Mempelajari hubungan antar-industri.
Menilai rencana pembangunan.
Melakukan pengamatan di termpat lain.
TUJUAN KEPUTUSAN INVESTASI



Tujuan ini tidak bisa diterapkan pada sektor
publik karena tidak ada pemilikan lain selain
negara untuk sektor ini (monopoli).
Sejumlah besar perusahaan pada sektor swasta
tidak menjual sahamnya ke pasar modal,
Pengetahuan kita tentang bagaimana pengaruh
keputusan investasi terhadap nilai pasar modal
sendirl masih kurang cukup.
ASPEK-ASPEK SKB
PASAR :
1.Permintaan,
2.Penawaran
3.Harga,
4.Program pemasaran
5.Perkiraan penjualan
ASPEK-ASPEK SKB
ASPEK TEKNIS
1. Apakah studi dan pengujian pendahuluan pernah dilakukan?
2. Apakah skala produksi yang dipilih sudah optimal?
3.
Apakah proses produksi yang dipilih sudah tepat?
4.
Apakah mesin-mesin dan perlengkapan yang dipilih sudah tepat?
5. Apakah perlengkapan-perlengkapan tambahan dan pekerjaan-pekerjaan
teknis tambahan telah dilakukan?
6. Apakah telah disiapkan tentang kemungkinan penanganan terhadap limbah
produksi?
7. Apakah tata letak yang diusulkan dari fasilitas produksi cukup baik?
8. Bagaimana dengan pemilihan lokasi dan ‘site’ produksi?
9. Apakah skedul kerja telah dibuat dengan cukup realistis?
10.Apakah teknologi yang akan dipergunakan bisa diterima dari pandangan
sOSIAL
ASPEK-ASPEK SKB

1.
2.
3.
4.
5.
Aspek keuangan
Dana yang diperlukan untuk investasi,
Sumber-sumber pembelanjaan yang akan
dipergunakan.
Taksiran penghasilan, biaya, dan laba/rugi
pada berbagai tingkat operasi.
Manfaat dan biaya dalam artian finansial
Proyeksi keuangan.
ASPEK-ASPEK SKB
Aspek manajemen :
1. Manajemen dalam masa pembangunan proyek.
2. Manajemen dalam operasi. Aspek hukum
mempelajari tentang:
1. Bentuk badan usaha yang akan dipergunakan.
2. Jaminan-jaminan yang bisa disediakan kalau akan
menggunakan sumber dana yang berupa pinjaman.
3. Berbagai akta, sertifikat, izin yang diperlukan, dan
sebagainya.
ASPEK-ASPEK SKB
Aspek ekonomi dan sosial:
1 Pengaruh proyek tersebut terhadap peningkatan penghasilan
negara.
2. Pengaruh proyek tersebut terhadap devisa yang bisa dihemat
dan yang bisa diperoleh.
3. Penambahan kesempatan kerja.
4. Pemerataan kesempatan kerja.
5. Bagaimana pengaruh proyek tersebut terhadap industri lain?
Sebagai supply bahan bagi industri lain, dan pasar bagi hasil
industri lain.
6. Aspek yang bersifat sosial seperti:
SURVEY KHUSUS
1.Perilaku konsumsi,
2.Pengetahuan produk.
3.Keinginan dan rencana pembelian.
4.Motif pembelian.
5.Kepuasan terhadap produk saat ini
6.Kebutuhan yang belum terpenuhi.
7.Sikap terhadap berbagai produk.
8.Karakteristik sosial ekonomi.
TEKNIS
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Analisis perilaku biaya, mencoba mengidentifikasikan
fungsi biaya.
Analisis perbandingan biaya
Analisis penggantian aktiva dan penyediaan mesin “standby
machine’.
Metode transportasi untuk menentukan lokasi gudang
fasilitas penjualan.
Pemilihan lokasi’dengan metode “scoring atau
perbandingan biaya.
Analisis hubungan ‘link analysis” untuk mengatur layout
fasilitas produksi.
Time and motion study untuk pengaturan skedul kerja yang
seharusnya.
aspek keuangan
1. Metode-metode penilaian investasi.
2. Metode penentuan kebutuhan dana, baik modal kerja
maupun aktiva tetap.
3. Metode pemilihan sumber dana.
4. Analisis break event, linear maupun nonlinear.
5.Proyek aliran kas (anggaran kas)
6. Analisis sumber dan penggunaan dana.
7. Analisis risiko investasi.
ASPEK MANAJEMEN
1. Analisis jabatan
2. Analisis beban kerja dan angkatan kerja
3. Analisis struktur organisasi
DATA DAN SUMBER DATA
1.
2.
3.
4.
5.
Publikasi Berbagai Media.
Publikasi yang dikeluarkan oleh BKPM(D)
Publikasi yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia.
Publikasi yang dikeluarkan oleh asosiasi industri.
Publikasi yang dikeluarkan oleh lembaga-lembaga
yang bekerja sebagai lembaga penelitian.