BAB V RENCANA AKSI 5.1. Waktu dan Kegiatan Rencana aksi bisnis perlu dilakukan dan menjadi perhatian penting secara komprehensif mengenai waktu dan dimana kegiatan-kegiatan dalam rencana bisnis akan dilakukan. Kegiatan dibagi atas 3 bagian besar, untuk memudahkan dalam pelaksanaan dan pemeriksaan, antara lain : a. Kegiatan teknis Operasional b. Kegiatan promosi dan hubungan pelanggan c. Kegiatan layanan kantor dan pendukung Persiapan teknis operasional diperkirakan membutuhkan waktu enam bulan untuk renovasi dan mempersiapkan tempat, didalam waktu tersebut juga sudah termasuk untuk melatih dan mempersiapkan parkir susun demo, rencana pemasaran dan terus dilakukan evaluasi pada tahapan ini agar rencana tetap berjalan sesuai harapan. Tabel 5.1 Rencana Jadual Kegiatan PT. Izy Car Parking System Tahun A 1 2 3 Bulan Teknis Operasional Pencarian dan penyewaan tempat Proses persiapan infrastruktur Proses pencarian referensi dan panduan umum mengenai proses manajemen aset 0 1 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 2 3 4 5 1 1 1 2 90 Tahun Bulan 0 1 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 2 3 4 5 1 1 1 2 Persiapan mock up dan flow process sebelum dijadikan panduan operasional parkir 4 susun Pengiriman Parkir 5 Susun Pengujian kestabilan 6 Pdk 7 Perawatan Produk Promosi, iklan dan B hubungan pelanggan 1 Promosi dan iklan Menjaga hubungan 2 dengan pelanggan Kegiatan Kantor dan C pendukung 1 Proses perijinan Kegiatan HR, & 2 Finance Kegiatan Operasional fokus kepada peralatan dan infrastruktur utama yang digunakan dalam operasional perusahaan dapat dioptimalisasikan, sehingga peralatanyang digunakan dapat berfungsi dengan baik. Kegiatan teknis operasional secara rinci adalah sebagai berikut : a. Pencarian dan penyewaan kantor yang sesuai dengan spesifikasi yang dibutuhkan untuk dapat digunakan sebagai workshop parkir susun dan sebagai kantor penjualan yang strategis. Kantor tersebut 91 diharapkan berada pada kawasan yang dekat dengan gedung gedung perkantoran di Jakarta b. Proses selanjutnya adalah mempersiapkan infrastruktur workshop parkir susun, baik dari daya listrik, angin sebagai penunjang parkir susun itu sendiri, maupun laptop, internet sebagai penunjang di kantor. c. Proses pencarian referensi mengenai standar pengoperasian parkir susun dan sarat safetynya yang berlaku di taraf internasional dengan mengadakan kerja sama dengan Dirjen Perhubungan Darat. d. Mempersiapkan mock up yang berisi penyederhanaan dari proses operasional parkir susun sehingga akan mudah digunakan pelanggan. e. Pengiriman parkir susun, biasanya membutuhkan waktu 3 minggu hingga selesai custom clearance. f. Proses pengujian akan produk ini akan kestabilan dalam pemakaian yang rutin, dicoba sampai 5000 kali siklus operasi. g. Perawatan secara berkala infrastruktur, Kegiatan perawatan dilakukan secara berkala setiap 3 bulan. Hal ini bertujuan agar produk berjalan dengan lancar. Kegiatan teknis perawatan (maintenance) dan pemantauan (monitoring). Kegiatan monitoring dilakukan oleh manajer umum setiap harinya dan apabila ada kesulitan ataupun gangguan pada pelanggan maka diharapkan manajer dapat mengatasi permasalahan tersebut. Yang dilakukan 92 pada saat perawatan adalah melakukan service dan penggantian suku cadang yang rusak atau sudah tidak berfungsi lagi. Sedangkan fungsi pemantauan adalah melakukan pemantauan dan pengecekan terhadap parkir susun, apakah infrastruktur tersebut masih berungsi dengan baik. Pengecekan ini dilakukan secara berkala sehingga dapat dilakukan penanganan yangcepat yang nantinya untuk mencegah terjadinya kerusakan unit parkir susun.Kegiatan promosi, iklan dan hubungan dilakukan oleh bagian pemasaran danhubungan pelanggan.Iklan dilakukan sejak awal bulan pertama bisnis ini berjalan, hal ini untuk memperkenalkan produk-produk yang diproduksi dan membangunkesadaran (awareness) kepada pelanggan.Selain itu produk parkir susun merupakan produk yang sangat baru sehingga diperlukan langkah promosi yang sangat gencar oleh perusahaan. Promosi ini dilakukan dengan cara mendatangi langsung calon calon pelanggan dan mengadakan acara pada perkumpulan perkumpulan building and property expo di Jakarta. Pemberian percobaan secara gratis selama 30 hari kepada calon pelanggan yang tertarik. Promosi juga dilakukan untuk meningkatkan jumlah penjualan produk, khusus padaawal promosi dilakukan untuk memperkenalkan produk, sehingga pelanggan dapatmenikmati produk yang nantinya akan membangun loyalitas serta repeat order pelanggan pada produk kita. Bagian ini juga bertugas untuk menjaga hubungan dengan pelanggan. Kegiatan pendukung merupakan kegiatan yang menangani hal-hal finansialdan kepegawaian serta kegiatan pendukung lainnya. Pekerjaan yang termasuk 93 padabagian ini antara lain akuntansi, keuangan, kepegawaian, inventori dan halhal umum.Kegiatan ini dimulai sejak awal perusahaan ini berdiri. 5.2. Penanggung Jawab Masing-masing bagian atau divisi menjadi penanggung jawab dari tiaptiap kegiatan yang dilakukan.Semua personil bertanggung jawab kepada manajer umumdan manajer umum menjadi penanggung jawab kepada pendiri atau direktur. Laporan tanggung jawab manajer umum adalah target penjualan dan terobosan akanbidang pemasaran baru, baik pada industri properti ataupun ke industri lain dan proyeksi finansial yangtelah ditetapkan oleh perusahaan. Setelah perusahaan mampu untuk memenuhi target setelah perjalanannya,maka akan dilakukan revisi pada skema organisasi. Dengan adanya struktur organisasi yang lebih baik, diharapkan dapat meningkatkan target penjualan danproyeksi financial dari perusahaan.Direksi akan bertanggung jawab baik dari sisi operasional dan juga kinerja keuangan. Direksi akan bertanggung jawab dan melaporkan kinerja perusahaan pada investor secara berkala. 5.3. Ukuran Kinerja Ukuran kinerja dibuat agar personil yang menjalani tugasnya, dapat mencapai target yang harus dicapai.Ukuran kinerja dari bisnis didasarkan kepada kegiatan yangdilakukan oleh masing-masing divisi dan personel didalamnya. Ukuran kinerja darimasing-masing kegiatan antara lain : 1. Kegiatan teknis operasional. 94 i. Waktu pemasangan kepada pelanggan maksimal 1 bulan tergantung dari besarnya cakupan wilayah kerja pelanggan. ii. Mempersiapkan segala infrastruktur termasuk penyediaan alat pendukung instalasi yang dibutuhkan maksimal pesiapan adalah 1 bulan iii. Membuat laporan terkait kinerja operasional secara berkala setiap bulannya selama 1 tahun beserta menangani keluhan dan kekurangan yang terjadi. 2. Kegiatan promosi, iklan dan hubungan pelanggan i. Pertumbuhan potensial pelanggan sesuai dengan proyeksi keuangan yang telah ditetapkan, yaitu minimal skenario normal ii. Membuat rencana pengunjungan calon pelanggan dan acara acara perkumpulan yang akan dijamah oleh perusahaan pada awal bulan pendirian perusahaan. 3. Kegiatan pendukung i. Pembuatan laporan neraca secara berkala. Pada awal berjalannya perusahaan ukuran kinerja adalah bagaimana perusahaan mampu memenuhi target yang telah ditetapkan di awal dalam proyeksi financial. Ukuran kinerja minimal adalah sesuai dengan skenario normal pada proyeksi finasial. Dalam proyeksi finansial terlihat bahwa kinerja perusahaan terkait pertumbuhan potensial pelanggan serta 95 luasnya pasar dari produk, oleh karena itu kinerja perusahaan terkait perluasan pasar dan saluran distribusi untuk dapat mengacu pada pertumbuhan kinerja perusahaan. Untuk mencapai misi perusahaan untuk terus tumbuh dan berkembang, perusahaan dapat memperluas pasar, menekankan efisiensi dan menjaga kualitas produk untuk dapat mencapai target perusahaan. 96