headline one - Sarana Jaya

OVERVIEW PROJECT
KSO Griya Sarana Jaya Property adalah suatu badan
konsorsium yang dibentuk untuk saling bersinergi dengan
memanfaatkan dan menggabungkan keahlian masingmasing pihak dari sisi kemampuan managerial, design
concepts serta financial support untuk memenuhi dan
memfasilitasi pertumbuhan properti di daerah kawasan
Margonda. Didukung penuh oleh
salah satu BUMD
terkemuka di lingkungan Pemda DKI Jakarta yaitu PD.
Pembangunan Sarana Jaya. Oleh karenanya project
apartement yang dinamakan
Grand Zamzam Towers
menawarkan sebuah komitmen terhadap sustainability
dalam financial support, design dan kepastian investasi di
bidang properti.
Konsorsium usaha ini merupakan kombinasi bisnis antara :
PT. Griya Sarana Akbar
PD. Pembangunan Sarana
www.grandzamzam.com 02
POSITIONING
Apartemen Grand Zamzam Towers sebagai IKON Kota Depok
yang merupakan kawasan hunian terintegrasi (one stop living)
yang islami (religious), modern, dan ramah lingkungan (green
living).
RELIGIOUS. Apartemen Grand Zamzam Towers memiliki fasilias
yang memadukan hubungan antara Manusia, Alam, dan Sang
Pencipta. Bangunan Masjid yang ditempatkan di etalase kompleks
Apartemen Grand Zamam Towers selain menjadi ikon islami Kota
Depok, juga akan memberikan nuansa kehidupan yang nyaman,
bahagia, barokah.
MODERN. Hunian yang didukung oleh fasilitas teknologi informasi,
edutainment, play groud, sport center, minimarket, office area, dan
berada di jalur utama (elite) jalan protokol Kota Depok dengan
lingkungan yang dekat kepada pusat pemerintahan, rumah sakit,
transportasi publik, sekolah mulai tingkat PG/TK, SD, SMP, hingga
SMU, dan perguruan tinggi (Universitas Indonesia, Universitas
Gunadarma, Universitas Pancasila, Universitas Mercubuana,
Universitas Azzahra, Poiliteknik Negeri Jakarta, LP3I, BSI, dan
lainnya).
GREEN LIVING. Kawasan hunian terintegrasi yang menerapkan
konsep ramah lingkungan (eco building). Sekitar 70 persen
kawasan adalah area terbuka hijau dan dilengkapi dengan fasilitas
infrastruktur yang ramah lingkungan (go green), diantaranya lampu
kawasan publik dan taman tenaga surya (solar energy),
pengolahan sampah hemat energy (PSHE), pengolahan limbah
yang berorentasi pada konsep reuse, reduce, recycle.
www.grandzamzam.com 03
6 ALASAN INVESTASI DI APARTMENT GRAND ZAMZAM TOWERS
01
02
03
LOKASI
• Di Pusat jantung Pemerintahan
Kota Depok, 0,0 km
• 100 m dari POLRES Depok
• 200 m dari RS Mitra Keluarga
• 300 m dari stasiun KRL
• 250 m dari terminal
• 200 dari pertokoan, mall, dll
• 1 km akses tol
• 1,5 km kampus UI dan PTS
04
PILIHAN
CERDAS
05
HARGA
• Kenaikkan harga tanah/tahun 2030 %
• Competitive Pricing
INFRASTRUKTUR
• Alokasi APBD Pemkot Depok 25 % untuk
infrastruktur perbaikan jalan
• Pembagunan Jalan Tol ruas Cijago - 14 km
• Pembangunan Jalan Tol ruas Depok Antasari - 18.20 km
• Pembangunan RS Internasional dan
Research Center di UI
06
FUTURE VALUE
• Prediksi pertumbuhan tingkat
ekonomi Depok yang sangat
cepat
• Pertumbuhan nilai harga
properti yang cukup signifikan
MODERN TECHNO FACILITIES
•
•
•
•
•
•
•
Free Internet up to 4 Mbps
Pay TV Ready*
WIFI Hotspot @Common Area
Jogging Track
Student Club
Food Avenue
Amphitheater
INVESTASI
• Potensi investasi yang sangat
menjanjikan
• Mendapatkan jaminan polis
investasi hari tua
PROFIL INVESTASI MENARIK MEMPERTIMBANGKAN LOKASI YANG
STRATEGIS, RESIKO INVESTASI YANG RENDAH DAN KONDISI DI
INDONESIA YANG MENJANJIKAN
www.grandzamzam.com 04
SELANGKAH KE JAKARTA !!
01
02
COMMUTER LINE
TRANS JABODETABEK
BUS BANDARA
TOL CIJAGO
www.grandzamzam.com 05
03
04
FASILITAS DAN KEUNGGULAN GRAND ZAMZAM TOWERS
www.grandzamzam.com 06
LOKASI PROYEK
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 07
SITE PLAN
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 08
ISOMETRI LANTAI DASAR
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 09
ISOMETRI 1
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 10
ISOMETRI 2
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 11
FLOOR PLAN
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 12
BUILDING SPECIFICATIONS
WALL
Internal
- Main Room
- Bath Room
External
FLOOR
- Lobby & Corridor
- Main Room
- Bath Room
CEILING
DOOR
- Main Room
- Bath Room
SANITARY
ELECTRICITY
- Studio
- Combined
: Brick/Hebbel & Gypsum
: Brick & Granit (Floor)
: Brick/Hebbel & GRC
Glass & Alumunium Window
: 60 x 60 Homogeneous Granite Tile
: 40 x 40 Homogeneous Granite Tile
: 20 x 20 Polished Homogenous Tile
: Gypsum
: HDF Solid
: PVC
: American Standard/Equal
: 1300 W
: 2200 W
www.grandzamzam.com 13
DENAH UNIT TYPE STUDIO
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 14
SHOW UNIT
UNIT TYPE STUDIO
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 15
DENAH 2 BED ROOM
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 16
SHOW UNIT
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 17
SHOW UNIT
UNIT TYPE 2 BED ROOM
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 18
SHOW UNIT
UNIT TYPE 2 BED ROOM
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 19
SHOW UNIT
UNIT TYPE 2 BED ROOM
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 20
FASILITAS
Disclaimer : Gambar dan spesifikasi dalam materi promosi ini bukan bagian dari penawaran penjualan ataupun perjanjian
tertulis ataupun menjadi alat pembuktian hukum lainnya yang tercantum merupakan data terakhir dalam masa persiapan
materi promosi ini, perubahan dapat terjadi sewaktu – waktu.
www.grandzamzam.com 21
FASILITAS LAINNYA
 CORDOBA TOWER MENGGUNAKAN AKSES CARD
 STUDENT CLUB *(SWIMMING POOL, FITNESS & GYM, LIBRARY, BIG
SCREEN TV, PHOTO COPY PRINTING & COMPUTER RENTAL,
CAFETARIA)
 CONVENIENCE STORE/MINI MARKET
 AMPHITHEATER (TEATER TERBUKA)
 MULTI PURPOSE COURT : BASKET BALL, BATMINTON, VOLLEY BALL
DAN FOOTSAL
 JOGGING TRACK
 LAUNDRY SERVICE
 WIFI AREA
 CCTV
 INTERNET DAN PAY TV
www.grandzamzam.com 22
PORTFOLIO 1
APARTMEN ANAMI
PONDOK KELAPA
VILLAGE
APARTEMEN PEJATEN
PARK RESIDENCE
APARTEMEN WANG
RESIDENCE
www.grandzamzam.com 23
PORTFOLIO 2
BUMD TOWERS
GEDUNG SARANA JAYA
HOTEL HOLIDAY INN
EXPRESS
www.grandzamzam.com 24
DEVELOPER
: PT. KSO GRIYA SARANA JAYA PROPERTY
(antara PT. GRIYA SARANA AKBAR DAN
PD.PEMBANGUNAN SARANA JAYA)
KONSULTAN CM : CIRIAJASA CM (PT. CIRIAJASA CIPTA MANDIRI)
MAIN CONTRACTOR : PT. TOTALINDO EKA PERSADA
The New Iconic, Religious & GreenLiving @ Margonda