PERSYARATAN ADMINISTRASI PERMOHONAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN RANGKAP 1. SURAT PERMOHONAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG (IMBG) 3 2. LAMPIRAN : 3 A. GAMBAR RENCANA BANGUNAN BERDASARKAN KETERANGAN RENCANA (ADVICE PLANNING) DAN KETERANGAN PERUNTUKAN LAHAN (ADVICE ZONNING) 3 - PERSYARATAN GAMBAR MINIMAL : DENAH LOKASI BANGUNAN, SITE PLAN, DENAH TAMPAK, POTONGAN, RENCANA SANITASI/IPAL & DETAIL KONSTRUKSI B. COPY SERTIFIKAT TANAH DAN COPY (KONTRAK KERJA UNTUK BANGUNAN PEMERINTAH) 3 C. COPY BUKTI PEMBAYARAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB) TAHUN TERAKHIR D. COPY KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) E. SURAT PERNYATAAN BATAS BANGUNAN YANG DISETUJUI OLEH TETANGGA (CONTOH TERLAMPIR) 3 3 F. MATERAI Rp. 6.000,- (ENAM RIBU RUPIAH) UNTUK SURAT PERMOHONAN IMB DAN SURAT PERNYATAAN BATAS BANGUNAN 3 G. KETERANGAN KEADAAN LOKASI DIMANA AKAN DIDIRIKAN BANGUNAN DARI LURAH DIKETAHUI OLEH KEPALA DISTRIK 3 H. PERHITUNGAN KONSTRUKSI UNTUK BANGUNAN BERTINGKAT (LEBIH DARI SATU LANTAI) 3 I. HASIL SONDIR/BORING (PENYELIDIKAN TANAH) UNTUK BANGUNAN LEBIH DARI 2 (DUA) LANTAI 3 J. IZIN PRINSIP DAN DOKUMEN AMDAL/UPL/UKL UNTUK PERUMAHAN, HOTEL, RUMAH SAKIT DAN BANGUNAN LAIN SESUAI DENGAN UNDANG-UNDANG YANG BERLAKU 3 K. IZIN WARGA DAN IZIN REKOMENDASI DARI INSTANSI TERKAIT UNTUK BANGUNAN TEMPAT IBADAH, TOWER, DAN BANGUNAN LAIN YANG BERPOTENSI TERHADAP MASALAH SOSIAL DAN GANGGUAN-GANGGUAN MASYARAKAT UMUM 3 3. MAP KANTONG BERWARNA 3 - MERAH KUNING HIJAU BIRU ABU-ABU : : : : : UNTUK DISTRIK JAYAPURA UTARA UNTUK DISTRIK JAYAPURA SELATAN UNTUK DISTRIK ABEPURA UNTUK DISTRIK HERAM UNTUK DISTRIK MUARA TAMI 3 PEMERINTAH KOTA JAYAPURA BADAN PELAYANAN PERIZINAN TERPADU SATU PINTU Jl. Kabupaten II APO Jayapura Utara - Papua Formulir Permohonan Izin Mendirikan Bangunan Gedung (IMBG) Nomor : Perihal: Permohonan IMBG Lamp : Kepada Yth. Walikota Jayapura Cq Kepala Badan Pelayanan Perizinan Terpadu Satu Pintu Kota Jayapura Di Jayapura Yang bertanda tangan di bawah ini : □ Pemohon a. Nama Pemohon b. Alamat c. Tempat/tanggal lahir d. Nomor KTP e. Pekerjaan pemohon : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. dengan ini mengajukan permohonan Izin Mendirikan Bangunan Gedung (IMBG) untuk : mendirikan bangunan gedung baru / rehabilitasi / renovasi bangunan gedung. untuk dan atas nama □ Pemilik a. Nama Pemilik/Instansi atau Perusahaan b. Alamat / Alamat Kantor Nomor Telepon Nomor facsimile c. Penanggung jawab kegiatan : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. untuk : 1. Bangunan gedung a. Fungsi Utama b. Fungsi tambahan c. Jenis bangunan gedung : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. 2. Peruntukan sesuai Keterangan Rencana Kota : …………………………………………………………… 3. Lokasi bangunan gedung a. Jalan / kampung b. Kelurahan c. Distrik d. Kota e. Provinsi 4. Jumlah lantai bangunan a. Bangunan gedung fungsi utama b. Bangunan gedung fungsi tambahan/ Penunjang : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. 5. Konstruksi Bangunan : a. Pondasi : ............................................... b. Kolom : ............................................... c. Lantai : ............................................... d. Dinding e. Atap : .................................................. : .................................................. 6. Tanah a. Luas tanah : …………………………………………………………….. b. Status hak atas tanah : …………………………………………………………….. c. Nama Pemilik Tanah : …………………………………………………………….. ( untuk pemilik tanah yang berbeda dengan pemilik bangunan gedung, dilampirkan surat perjanjian izin pemanfaatan tanah ) d. Batas-batas tanah - Sebelah Timur : …………………………………………………………….. - Sebelah Selatan : …………………………………………………………….. - Sebelah Barat : …………………………………………………………….. - Sebelah Utara : …………………………………………………………….. 7. Penyedia jasa perencanaan a. Nama Perusahaan / Konsultan b. Alamat c. Nama Penanggung jawab perusahaan d. Nama Perencanaan Arsitektur Alamat e. Nama Perencanaan Struktur Alamat f. Nama Perencanaan Mekanikal / Elektrikal Alamat 8. Rencana Waktu pelaksanaan Konstruksi : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : ……………………………………………………………. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. : …………………………………………………………….. Demikian permohonan Izin Mendirikan Bangunan Gedung ini kami ajukan untuk dapat diproses sebagaimana ketentuan yang berlaku. Jayapura, ……………………………….. Pemohon Meterai Rp. 6.000 …………………………………………………….. Catatan : Diisi sesuai data pemohon Jika dalam jangka waktu 3 (tiga) bulan sejak dokumen dinyatakan belum memenuhi persyaratan administrasi (dilengkapi), permohonan disetujui, pemohon tidak membayar penetapan restribusi/menindak lanjuti permohonan IMBG ini, maka berkas dokumen permohonan ini bukan lagi tanggung jawab Pemkot Jayapura/Badan Pelayanan Perizinan Terpadu Satu Pintu . SURAT PERNYATAAN BATAS BANGUNAN TIDAK KEBERATAN TETANGGA 1. Yang bertanda tangan di bawah ini : Nama Alamat : ................................................................................................................... : ................................................................................................................... ................................................................................................................... : .................................................................................................................. Pekerjaan Adalah PIHAK PERTAMA yang akan mendirikan bangunan berlokasi di : - Jalan / Alamat : ...................................................................................................................... ...................................................................................................................... - Kelurahan : ...................................................................................................................... - Distrik : ...................................................................................................................... 2. Kami masing-masing yang bertanda tangan di bawah ini adalah PIHAK KEDUA yang berbatasan langsung dengan PIHAK PERTAMA tidak keberatan dengan rencana PIHAK PERTAMA untuk mendirikan bangunan dengan fungsi ............................................................ pada lokasi dimaksud di atas dengan jarak dari batas lahan sebagai berikut : NO LETAK NAMA PEMILIK BANGUNAN JARAK ( M ) TANDA TANGAN PIHAK PERTAMA akan bertanggung jawab apabila dalam pelaksanaan mendirikan bangunan terdapat kerusakan-kerusakan bangunan/benda milik PIHAK KEDUA yang diakibatkan oleh pelaksanaan mendirikan bangunan milik PIHAK PERTAMA Demikian surat pernyataan ini dibuat agar dipergunakan sebagaimana mestinya. Jayapura, .................................................... Pemohon Meterai Rp. 6.000 ( ................................................... ) SURAT PERNYATAAN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama : Alamat : Tempat/tanggal lahir : Pekerjaan : Dengan ini saya bersedia mematuhi ketentuan yang berlaku dalam pengurusan Ijin Mendirikan Bangunan Gedung (IMBG), yaitu : 1. Wajib memenuhi Garis Sempadan Bangunan (GSB), yang ditetapkan Pemerintah Kota Jayapura. 2. Wajib menggunakan Aksesoris Port Numbay. 3. Arsitektur bangunan wajib mencirikan Arsitektur Port Numbay. 4. Wajib membuat saluran pembuangan/ got di sepanjang lahan Saya (gambar terlampir) 5. Jarak saluran terhadap pagar adalah 2.00 meter (gambar terlampir) 6. Wajib membuat Trotoar (gambar terlampir) 7. Wajib memasang Papan Informasi IMBG 8. Wajib menanam pohon (gambar terlampir) 9. Wajib membuat sumur/ kolam resapan air. 10. Menyediakan tempat sampah terpilah (gambar terlampir) 11. Bersedia membongkar bangunan Saya secara sukarela tanpa ganti rugi dari Pemerintah Kota Jayapura, bila lokasi bangunan Saya tidak memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan dalam Ijin Mendirikan Bangunan Gedung (IMBG) 12. Apabila Saya tidak memenuhi ketentuan-ketentuan diatas, maka Ijin Mendirikan Bangunan Gedung (IMBG) Saya tidak diterbitkan oleh Pemerintah Kota Jayapura dan Saya tidak akan melakukan tuntutan dalam bentuk apapun. Demikian Surat Pernyataan ini Saya buat dengan sebenar-benarnya tanpa ada paksaan dari Pihak manapun. Jayapura, .................................................... Pemohon Meterai Rp. 6.000 ( ................................................... ) PERSYARATAN ADMINISTRASI PERMOHONAN IJIN MENDIRIKAN BANGUNAN A. SURAT PERMOHONAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG (IMBG) B. LAMPIRAN : 1. GAMBAR RENCANA BANGUNAN BERDASARKAN KETERANGAN RENCANA (ADVICE PLANNING) DAN KETERANGAN PERUNTUKAN LAHAN (ADVICE ZONNING) - PERSYARATAN GAMBAR MINIMAL : SITUASI, SITE PLAN, LAY OUT PLAN, DENAH TAMPAK, POTONGAN, RENCANA SANITASI/IPAL 2. COPY SERTIFIKAT TANAH ATAU BUKTI HAK ATAS TANAH LAINNYA SEPERTI SURAT UKUR YANG TELAH DICEK KEBENARANNYA OLEH BADAN PERTANAHAN KOTA JAYAPURA DENGAN MENERBITKAN SURAT KETERANGAN PENDAFTARAN TANAH/SURAT KETERANGAN TANAH (SKPT/SKT) ASLI DAN COPY (KONTRAK KERJA UNTUK BANGUNAN PEMERINTAH) 3. COPY BUKTI PEMBAYARAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB) TAHUN TERAKHIR 4. COPY KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) 5. SURAT PERNYATAAN BATAS BANGUNAN YANG DISETUJUI OLEH TETANGGA (CONTOH TERLAMPIR) 6. MATERAI Rp. 6.000,- (ENAM RIBU RUPIAH) UNTUK SURAT PERMOHONAN IMB DAN SURAT PERNYATAAN BATAS BANGUNAN 7. KETERANGAN KEADAAN LOKASI DIMANA AKAN DIDIRIKAN BANGUNAN DARI LURAH DIKETAHUI OLEH KEPALA DISTRIK 8. PERHITUNGAN KONSTRUKSI UNTUK BANGUNAN BERTINGKAT (LEBIH DARI SATU LANTAI) 9. HASIL SONDIR/BORING (PENYELIDIKAN TANAH) UNTUK BANGUNAN LEBIH DARI 2 (DUA) LANTAI 10.IZIN PRINSIP DAN DOKUMEN AMDAL/UPL/UKL UNTUK PERUMAHAN, HOTEL, RUMAH SAKIT DAN BANGUNAN LAIN SESUAI DENGAN UNDANG-UNDANG YANG BERLAKU 11.IZIN WARGA DAN IZIN REKOMENDASI DARI INSTANSI TERKAIT UNTUK BANGUNAN TEMPAT IBADAH, TOWER, DAN BANGUNAN LAIN YANG BERPOTENSI TERHADAP MASALAH SOSIAL DAN GANGGUAN-GANGGUAN MASYARAKAT UMUM MAP BERWARNA - MERAH KUNING HIJAU BIRU ABU-ABU : UNTUK DISTRIK JAYAPURA UTARA : UNTUK DISTRIK JAYAPURA SELATAN : UNTUK DISTRIK ABEPURA : UNTUK DISTRIK HERAM : UNTUK DISTRIK MUARA TAMI SOP PERIZINAN PRINSIP LOKASI IMB DAN HO 1. IJIN PRINSIP DAN IJIN LOKASI DINAS TERKAIT BAPPEDA, BLH, HUKUM, PU, BADAN PERTANAHAN SOPNYA : HARI 2. IMB DINAS TERKAIT TATA KOTA SOPNYA : 14 HARI 3. SITU DINAS TERKAIT PERINDAKOP SOPNYA : HARI 4. SURAT IZIN TANDA PENDAFTARAN WARALABA (STPN) / TOKO MEDEREN BULUM ADA SOPNYA : HARI 5. IZIN PENGENDALIAN MENARA (HO / LOKASI ) DINAS TERKAIT PERHUBUNGAN SOPNYA : HARI