EKSEKUTIF SUMMARY DOKUMEN PENILAIAN TEKNIS LAIK FUNGSI BANGUNAN GEDUNG TAHUN 2020 UNTUK PT. BETTS INDONESIA Jln. Ngoro Industrial Persada Block L no 1 Ngoro Mojokerto Jawa Timur OLEH CV SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 DAFTAR ISI DAFTAR ISI....................................................................................................................... 0 DAFTAR TABEL ............................................................................................................... 2 DAFTAR GAMBAR .......................................................................................................... 2 EKSEKUTIF SUMMARY ................................................................................................. 3 I. PENDAHULUAN. ..................................................................................................... 3 II. PROSEDUR DAN ALUR KERJA PEMERIKSAAN. .............................................. 5 Pemenuhan persyaratan administratif ..................................................................... 5 A. 1) Pemeriksaan pada proses penerbitan SLF bangunan gedung untuk menilai pemenuhan persyaratan administratif meliputi : ........................................................ 5 2) Pemeriksaan pada proses permohonan SLF bangunan gedung untuk menilai pemenuhan persyaratan administratif meliputi: .......................................................... 5 Pemenuhan persyaratan Teknis .......................................................................... 6 B. 1) Pemeriksaan dan pengujian pada proses penerbitan SLF bangunan gedung untuk menilai pemenuhan persyaratan teknis meliputi: .............................................. 6 Lingkup dan metode pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung............ 6 C. 1) Pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung meliputi: ..................... 6 2) Persyaratan kemampuan dalam mencegah dan menanggulangi bahaya kebakaran dengan lingkup dan metode pemeriksaan: ................................................. 8 3) Persyaratan kemampuan dalam mencegah bahaya sambaran petir dengan lingkup dan metode pemeriksaan:............................................................................... 8 Unsur Bangunan Gedung yang Diperiksa .......................................................... 9 D. 1) Unsur Keselamatan ............................................................................................. 9 2) Unsur Kesehatan ................................................................................................. 9 3) Unsur Kenyamanan ............................................................................................ 9 4) Unsur Kemudahan ......................................................................................... 10 Metode Pemeriksaan Berkala ............................................................................ 10 E. 1) Arsitektural Bangunan Gedung. ........................................................................ 10 2) Struktural Bangunan Gedung. ........................................................................... 11 3) Mekanikal Bangunan Gedung. .......................................................................... 12 4) Elektrikal Bangunan Gedung. ........................................................................... 13 5) Tata Ruang Luar. .............................................................................................. 13 CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 1 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 III. LANDASAN HUKUM........................................................................................ 14 IV. JADWAL DAN DIAGRAM ALIR KERJA ................................................... 15 1) Diagram Alir Proses dan Sekema Kerja Sertifikasi Laik Fungsi Bangunan ......... 15 2) Jadwal Rencana Kerja Sertifikasi Laik Fungsi Bangunan ................................... 18 REKAPITULASI HASIL PENILAIAN TEKNIS BANGUNAN. ...................... 20 V. 1) Tingkat Kehandalan Struktural ............................................................................. 20 2) Ruang Lingkup Visual Penentu Kehandalan adalah sebagai berikut :.................. 21 VI. KESIMPULAN DAN SARAN ........................................................................... 22 1) Kesimpulan. .......................................................................................................... 22 2) Saran. .................................................................................................................... 23 VII. PENUTUP ............................................................................................................ 23 DAFTAR TABEL Tabel 1 Jadwal Rencana Kerja Penilai Teknis Bangunan Gedung PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO .................................................................... 19 Tabel 2 Aspek-Aspek Penentu Kehandalan suatu bangunan berdasarkan SNI 1726-2012, tentang Tatacara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur Bangunan Gedung dan Non Gedung. ........................................................ 21 DAFTAR GAMBAR Gambar 1 Skema Pengajuan Permohonan Baru Perijinan Sertifikasi Layak Fungsi Bangunan Berdasarkan Permen PUR 25/PRT/M/2007 untuk Bangunan dengan fungsi Khusus ....................................................... 15 Gambar 2 Skema Pemeriksaaan Bangunan Gedung secara berkala dalam hubungannya dengan Perijinan Berdasarkan Permen PUR 16/PRT/M/2010.................................................................................. 16 Gambar 3 Skema Pengajuan Permohonan Baru Perijinan Sertifikasi Layak Fungsi Bangunan Berdasarkan Permen PUR 19/PRT/M/2018 melalui OSS Single Windows. ........................................................................ 16 Gambar 4 Diagram Proses Penyelenggaran, Perijinan da pemanfaatan gedung umum berdasarkan Permen PUR 19/PRT/M/2018 ............................ 17 Gambar 5 Diagram Proses Penyelenggaran, Perijinan da pemanfaatan gedung yang mempunyai fungsi khusus berdasarkan Permen PUR 19/PRT/M/2018.................................................................................. 17 CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 2 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 EKSEKUTIF SUMMARY Nama Pekerjaan : Pendampingan Teknis Penilai Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung Owner : PT. BEETS INDONESIA Mojokerto Lokasi : Ngoro Industrial Persada L 1 Kecamatan Ngoro Mojokerto. Fungsi Bangunan : Industri Luasan Bangunan : 8.800 m2 I. PENDAHULUAN. Menurut peraturan menteri pekerjaan umum nomor : 25/PRT/M/2007 tentang Pedoman Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung, pengertian sertifikat laik fungsi bangunan gedung adalah sertifikat yang diterbitkan oleh pemerintah daerah kecuali untuk bangunan gedung fungsi khusus oleh Pemerintah untuk menyatakan kelaikan fungsi suatu bangunan gedung baik secara administratif maupun teknis, sebelum pemanfaatannya. Sertifikat Laik Fungsi bangunan gedung yang diberikan oleh pemerintah daerah, oleh pemerintah dan pemerintah provinsi untuk bangunan gedung fungsi khusus, kepada pemilik/pengguna bangunan gedung yaitu Penerbitan SLF untuk pertama kali (SLF 1); dan Perpanjangan SLF selanjutnya. Dalam Bangunan Gedung pabrik PT . BETTS INDONESIA Mojokerto adalah bangunan yang dibangun sejak tahun 1989 akan tetapi belum pernah melakukan pengurusan sertifikasi laik fungsi, sehingga diperlukan kajian teknis untuk penilaian kelaikan fungsi bangunan gedung dengan memperhitungkan berbagai aspek diantaranya adalah aspek keselamatan, kenyamanan, keandalan struktur, fungsi arsitektur, serta kelayakan Mekanikal dan elektrikal. Seluruh bangunan utama dibangun dalam satu tahapan sedangkan bangunan tambahan-tambahan hanya merupakan bangunan pelengkap dan sarana pendukung aktifitas pekerjaan seperti gudang kardus dan mushola pos satpam, pagar, selama dibangun sampai saat ini tidak ada perubahan yang signifikan hanya pemeliharaan ringan berkala dalam rangka perawatan. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 3 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 Bangunan gedung PT . BETTS INDONESIA MOJOKERTO terdiri dari 1. Gedung Utama yaitu : a. Gedung Kantor / office Building yaitu bangunan 2 lantai dengan struktur utama beton bertulang dan pondasi plat setempat dengan luas ……. m2, dengan kondisi baik seperti tercantum di dalam daftar simak pemeriksaan sebagaimana terlampir. b. Bangunan pabrik yang terdiri dari bangunan 1 lantai dengan struktur utama bangunan baja, Rangka atap baja cremona dengan kondisi baik dan layak pakai seperti tercantum dalam daftar simak terlampir. 2. Bangunan sarana dan prasarana penunjang a. Bangunan Mushola b. Bangunan Tempat Parkir Mobil c. Bangunan Pos Satpam d. Bangunan Gudang Kardus e. Taman f. Pagar keliling Lahan g. Pedestrian. h. Sistem Hidran i. Bangunan Gudang Kardus j. Bangunan Tempat Sampah k. Bangunan Parkir motor l. Jalan Keliling Pabrik m. Trotoar n. Bangunan Sistem Drainase air hujan / Saluran pembuangan air hujan. Bangunan-bangunan ini secara umum layak dan baik untuk digunakan hanya pagar perlu perawatan dengan pengecatan, detial pemeliharaan ada di dokumen daftar perawatan penyelenggaraan perawatan bangunan gedung. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 4 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 II. PROSEDUR DAN ALUR KERJA PEMERIKSAAN. Sertifikasi Laik Fungsi bangunan gedung diberikan dengan persyaratan persyaratan yang harus dipenuhi meliputi : A. Pemenuhan persyaratan administratif 1) Pemeriksaan dan penyiapan pada proses penerbitan SLF bangunan gedung untuk menilai pemenuhan persyaratan administratif meliputi : a. Kesesuaian data aktual (terakhir) dengan data dalam dokumen status hak atas tanah; b. Kesesuaian data aktual (terakhir) dengan data dalam IMB, dan/atau dokumen status kepemilikan bangunan gedung yang semula telah ada/dimiliki; dan c. Kepemilikan dokumen IMB 2) Pemeriksaan dan Penyiapan pada proses permohonan SLF bangunan gedung untuk menilai pemenuhan persyaratan administratif meliputi: a. Kesesuaian data aktual dan/atau adanya perubahan dalam dokumen status kepemilikan bangunan gedung berdasarkan pada perubahan kepemilikan; b. Kesesuaian data aktual (terakhir) dan/atau adanya perubahan dalam dokumen status kepemilikan tanah; dan c. Kesesuaian data aktual (terakhir) dan/atau adanya perubahan data dalam dokumen IMB berdasarkan antara lain adanya pemecahan IMB atas permohonan pemilik. 3) Pemeriksaan dan penyiapan dokumen teknis serta sertifikasi yang dimiliki, asbuild drawing struktural, arsitektural, mekanikal dan elektrikal serta peralatan penunjang gedung. a. Penilaian Teknis Kehandalan Bangunan Gedung b. Dokumen pemeriksaan dan sertifikasi alat penunjang pekerjaan. c. Dokumen pemeriksaaan dan sertifikasi mekanikal dan elektikal, d. Dokumen sertifikasi keselamatan dan kesehatan kerja serta Lingkungan. e. Dokumen pengelolaan lingkungan. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 5 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 B. Pemenuhan persyaratan Teknis Pemeriksaan dan pengujian pada proses penerbitan SLF bangunan gedung untuk menilai pemenuhan persyaratan teknis meliputi: a) Kesesuaian data aktual (terakhir) dengan data dalam dokumen pelaksanaan konstruksi bangunan gedung termasuk as built drawings, pedoman pengoperasian dan pemeliharaan/perawatan bangunan gedung, peralatan serta perlengkapan mekanikal dan elektrikal bangunan gedung (manual), dan dokumen ikatan kerja; b) Pengujian/test di lapangan (on site) dan/atau di laboratorium untuk aspek keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan, pada struktur, peralatan, dan perlengkapan bangunan gedung, serta prasarana bangunan gedung pada komponen konstruksi atau peralatan yang memerlukan data teknis yang akurat; c) Pengujian/test sebagaimana dimaksud pada butir b.1 dilakukan sesuai dengan pedoman teknis dan tata cara pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung C. Lingkup dan metode pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung 1) Pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung meliputi: a) Pemeriksaan pemenuhan persyaratan administratif sebagaimana dimaksud pada butir A.3.a. ( Dokumen Kepemilikan Bangunan Gedung) Pemeriksaan mengidentifikasikan kelengkapan, keabsahan, dan kebenaran/kesesuaian data dalam dokumen. b) Pemeriksaan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana dimaksud pada butir A.3.b. ( Dokumen Ijin mendirikan Bangunan) Pemeriksaan meliputi pemenuhan persyaratan tata bangunan, dan persyaratan keandalan bangunan gedung. Tata cara pemeriksaan pemenuhan persyaratan tata bangunan, dan persyaratan keandalan bangunan gedung meliputi persyaratan keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan, lebih rinci diatur dalam pedoman teknis kelaikan fungsi bangunan gedung. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 6 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 c) Data hasil pemeriksaan sebagaimana dimaksud pada butir a) (1) dan butir a)(2) dicatat dalam daftar simak, disimpulkan dalam surat pernyataan kelaikan fungsi bangunan gedung atau rekomendasi pada pemeriksaan pertama, pemeriksaan berkala dan laporan yang terakumulasi sesuai dengan jadwal pemeriksaan berkala yang disyaratkan untuk setiap sistem, atau komponen pada bangunan gedung. d) Pada pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung untuk perpanjangan SLF bangunan gedung, pemeriksaan ulang wajib dilakukan dengan prioritas pada persyaratan teknis yang mutlak untuk pemenuhan persyaratan minimal berfungsinya bangunan gedung meliputi: i. Persyaratan keselamatan, kesehatan, kenyamanan dan kemudahan untuk penggunaan bangunan ii. kemampuan untuk mendukung beban muatan Persyaratan dengan lingkup dan metode pemeriksaan: a. Lingkup pemeriksaan i. Pemeriksaan ii. Pemeriksaan kondisi kondisi struktur bangunan gedung; komponen bangunan gedung. b. Lingkup pemeriksaan i. Metode pemeriksaan ii. Pengamatan visual; dan iii. Pemeriksaan mutu bahan dengan peralatan yang sesuai antara lain: - ultrasonic untuk beton dan baja tulangan; dan - core drill dan hammer test untuk beton. Untuk kondisi bangunan gedung yang berubah fungsi, perubahan beban, dan/atau pasca bencana, dilakukan : a) Analisis model untuk perhitungan beban, gaya, dan kapasitas daya dukung struktur dengan: CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 7 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 i. Analisis statis 2 dimensi, atau 3 dimensi terhadap beban gravitasi untuk bangunan gedung dengan konfigurasi struktur beraturan, dan tinggi bangunan gedung kurang dari 40 m; ii. Analisis dinamik untuk konfigurasi struktur tidak bangunan gedung dengan beraturan, dan tinggi bangunan gedung 40 m atau lebih; dan iii. Uji beban. 2) Persyaratan kemampuan dalam mencegah dan menanggulangi bahaya kebakaran dengan lingkup dan metode pemeriksaan: a. Lingkup pemeriksaan : i. Identifikasi bahaya dan risiko; ii. Sistem proteksi pasif; iii. Sistem proteksi aktif; iv. Sarana jalan keluar; dan v. Operasional dan pemeliharaan (manajemen penanggulangan kebakaran). b. Metode pemeriksaan: i. Daftar simak (check list) ii. Inspeksi visual; dan iii. Kajian keselamatan. iv. Sesuai dengan tata cara pemeriksaan sistem instalasi Fire alarm dan fire hidran, sebagaimana terlampir 3) Persyaratan kemampuan dalam mencegah bahaya sambaran petir dengan lingkup dan metode pemeriksaan: a. Lingkup pemeriksaan : i. Pemeriksaan kondisi sistem instalasi penangkal petir; dan ii. Pemeriksaan kondisi komponen instalasi penangkal petir meliputi instalasi eksternal, dan instalasi internal. b. Metode pemeriksaan Sesuai dengan tata cara pemeriksaan sistem instalasi penangkal petir, sebagaimana terlampir. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 8 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 D. Unsur Unsur Kehandalan Bangunan Gedung yang Diperiksa 1) Unsur Keselamatan a) Kemampuan struktur bangunan gedung yang stabil dan kukuh dalam mendukung beban muatan b) Keselamatan terhadap bahaya kebakaran melalui sistem proteksi kebakaran pasif dan/ atau aktif. c) Keselamatan terhadap bahaya petir melalui sistem penangkal petir. 2) Unsur Kesehatan a) Sistem Ventiasi dan Pengkondisian Udara : kadar udara segar dalam ruangan (vemtilasi) baik cara alami maupun cara buatan, dan kondisi udara ruangan pada tingkat yang tidak mengganggu kesehatan. b) Sistem pencahayaan : kebutuhan pencahayaan yang harus disediakan pada bangunan gedung melalui pencahayaan alami danfor/ atau pencahayaan buatan, termasuk pencahayaan darurat. c) Sistem sanitasi : sanitasi yang harus disediakan di dalam dan di luar bangunan gedung untuk memenuhi kebutuhan air bersih, pembuangan air kotor dan/ atau air limbah, kotoran dan sampah, serta penyaluran air hujan. d) Bahan bangunan harus aman bagi kesehatan pengguna bangunan gedung dan tidak menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan. 3) Unsur Kenyamanan a) Dimensi ruang dan tata letak ruang yang memberikan kenyamanan bergerak dalam ruangan. b) Sirkulasi antar ruang dalam bangunan gedung untuk terselenggaranya fungsi bangunan gedung. c) Kondisi termal (yaitu kelembaban dan temperatur ) dalam rentang yang sesuai dengan standar kenyamanan di dalam ruang untuk terselenggaranya fungsi bangunan gedung. d) Kenyamanan pandangan : hak pribadi orang dalam melaksanakan kegiatan di dalam bangunan gedungnya tidak terganggu dari bangunan gedung lain di sekitarnya. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 9 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 e) Tingkat getaran dan kebisingan yang ditentukan oleh suatu keadaan yang tidak mengakibatkan pengguna dan fungsi bangunan gedung terganggu oleh getaran dan/ atau kebisingan yang timbul baik dari dalam bangunan gedung maupun lingkungannya. 4) Unsur Kemudahan a) Kemudahan hubungan horizontal antar ruang : Tersedianya pintu dan/ atau koridor antar ruang. b) Sarana transportasi vertikal berupa penyediaan tangga, ram dan sejenisnya serta lift dan/ atau tangga berjalan dalam bangunan gedung. c) Akses evakuasi dalam keadaan darurat : meliputi sistem peringatan bahaya bagi pengguna, pintu keluar darurat, dan jalur evakuasi apabila terjadi bencana kebakaran dan/ atau bencana lainnya. d) Sarana dan prasarana pada bangunan gedung untuk kepentingan umum meliputi penyediaan fasilitas : untuk ruang ibadah, ruang ganti, ruangan bayi, toilet, tempat parkir, tempat sampah, serta fasilitas komunikasi dan informasi. e) Fasilitas dan aksesibilitas bagi penyandang cacat dan lanjut usia yang mudah, aman, dan nyaman dalam bangunan gedung dan lingkungannya. E. Metode Pemeriksaan Berkala Pemeriksaan berkala atas komponen-komponen bangunan gedung dilakukan oleh tim dan tenaga ahli yang memiliki kompetensi di bidangnya, sebagai berikut : 1) Arsitektural Bangunan Gedung. Pemeriksaan dilakukan dengan pengamatan visual dengan menggunakan Daftar Simak. a) Pemeriksaan Penampilan Bangunan Gedung: - Pemeriksaan kesesuaian kaidah-kaidah estetika bentuk dan karakteristik arsitektur dan lingkungan yang ada di sekitarnya. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 10 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 - Pemeriksaan penerapan kaidah pelestarian pada bangunan gedung yang dilestarikan - Pemeriksaan penyesuaian penampilan bangunan di kawasan cagar budaya dengan bangunan gedung di sekitarnya yang dilestarikan. b) Pemeriksaan Ruang dalam : - Pemeriksaan kondisi ruang berkaitan dengan pemenuhan syaratsyarat keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan tata ruang dalam. - Pemeriksaan penggunaan, tata letak, dan keterkaitan ruang dalam yang memiliki risiko tinggi bagi keselamatan pengguna bangunan. 2) Struktural Bangunan Gedung. Pemeriksaan dilakukan dengan cara : a. Pengamatan Visual: Dilakukan terhadap bagian dari bangunan gedung atau bangunan gedung secara keseluruhan dengan menggunakan Daftar Simak. b. Pemeriksaan Mutu Bahan: Dilakukan untuk memeriksa mutu dan kekuatan bahan struktur dengan menggunakan peralatan yang sesuai, terutama setelah terjadinya bencana kebakaran, gempa bumi atau fenoma alam lainnya. c. Analisa Model: Dilakukan untuk menguji daya dukung struktur, baik untuk seluruh atau sebagian bangunan gedung, khusuanya untuk bangunan yang mengalami perubahan fungsi atau tata letak ruangan, atau setelah terjadi bencana alam, dengan cara: - Analisa struktur statis, untuk bangunan dengan konfigurasi beraturan dan/atau bangunan yang tingginya kurang dari 40 meter. - Analisa dinamik, untuk bangunan dengan konfigurasi tidak beraturan dan/atau bangunan yang tingginya lebih dari 40 meter. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 11 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 d. Uji Beban: - Bilamana analisa model dianggap masih kurang memadai atau diinginkan mengukur kekuatan dan kekakuan komponen struktur dan/atau keseluruhan struktur secara langsung, maka dilakukan pemeriksaan dengan metode pembebanan. - Beban uji dapat berupa beban titik atau beban merata. - Rincian tahapan uji beban mengikuti SNI-03-2847-1992 tentang Evaluasi Kekuatan dari Struktur yang TelahBerdiri. 3) Mekanikal Bangunan Gedung. Pemeriksaan dilakukan dengan menggunakan Daftar Simak dan peralatan yang sesuai dengan ketentuan: a. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian tata udara b. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian transportasi vertikal c. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian plambing dan pompa mekanik d. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian bejana tekan e. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian tanki timbun f. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian peralatan buldoser g. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian peralatan forlklif h. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian peralatan conveyor i. Sisem prosedur pemeriksaan dan pengujian heat exchanger j. Prosedur pemeriksaan dan pengujian hydroulic excavator k. Prosedur pemeriksaan dan pengujian lift l. Prosedur pemeriksaan dan pengujian manual chain hoist (chain block) m. Prosedur pemeriksaan dan pengujian oil heater n. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian sistem instalasi Hidran. o. Prosedur pemeriksaan dan pengujian overhead travelling crane p. Prosedur pemeriksaan dan pengujian rigging hardware q. Prosedur pemeriksaan dan pengujian safety valve Penggunaan alat pendeteksi infra merah akan sangat membantu menemukan kerusakan yang sulit ditemukan secara visual. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 12 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 Prosedur dan tata cara pemeriksaan dan pengujian mekanikal serta alat penunjang operasional gedung sebagaimana terlampir di di laporan ini. 4) Elektrikal Bangunan Gedung. Pemeriksaan dilakukan dengan menggunakan Daftar Simak dan peralaan yang sesuai dengan ketentuan: a. Pengamanan terhadap bahaya kebakaran b. Pencegahan dan penanggulangan bahaya petir c. Sistem instalasi listrik dan penerangan d. Sistem dan peralatan Elektrikal Hoist e. Sistem prosedur pemeriksaan dan pengujian Fire Alarm Penggunaan alat pendeteksi infra merah akan sangat membantu menemukan kerusakan yang sulit ditemukan secara visual. Prosedur dan tata cara pemeriksaan dan pengujian elektrikal serta alat penunjang operasional gedung sebagaimana terlampir di di laporan ini. 5) Tata Ruang Luar. Pemeriksaan dilakukan dengan pengamatan visual dengan menggunakan Daftar Simak. a. Pemeriksaan Ruang Terbuka Hijau dan Tata Pertamanan b. Pemeriksaan atas prasarana dan sarana sirkulasi mobil dan orang c. Pemeriksaan kelengkapan prasarana dan sarana ruang luar d. Pemeriksanaan terhadap keselematan, kesehatan, kenyamanan dan kemudahan CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 13 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 III. LANDASAN HUKUM Landasan Hukum untuk melaksanakan pekerjaan penilaian teknis kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO ini mengacu pada : 1. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung, 2. Undang-undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang, undang-undang Nomor 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan Undang-undang Nomor 25 tahun 2009 tentang Pelayanan Publik. 3. Undang-undang Nomor 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman 4. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung 5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 25/PRT/M/2007 Tanggal 9 Agustus 2007 Tentang Pedoman Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung. 6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 16/PRT/M/2010 Tentang Pedoman Teknis Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung. 7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 17/PRT/M/2010 Tentang Pedoman Teknis Pendataan Bangunan Gedung 8. Keputusan menteri ketenagakerjaan Republik Indonesia Nomor 113 Tahun 2015 Tentang Penetapan Standar Kompetensi Kerja Nasional Indonesia Kategori Jasa Profesional, Ilmiah Dan Teknis Golongan Pokok Jasa Arsitektur Dan Teknik Sipil; Analisis Dan Uji Teknis Pada Jabatan Kerja Ahli Penilai Kelaikan Bangunan Gedung (Aspek Arsitektur Dan Tata Ruang Luar) 9. SNI -2847-2013, tentang Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung. 10. SNI -1726-2012, tentang Tatacara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur Bangunan Gedung dan Non Gedung. 11. SNI-03-2847-1992 tentang tata cara perhitungan sruktur gedung untuk gedung yang sudah berdiri 12. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 05/PRT/M/2016 tentang Izin Mendirikan Bangunan Gedung CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 14 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 13. Permen PU Nomor 11/PRT/M/2018 tentang Tim Ahli Bangunan Gedung, Pengkaji Teknis, dan Penilik Bangunan 14. Permen PUPR 19/PRT/M/2018 tentang Penyelenggaraan IMB Gedung Dan SLF Bangunan Gedung Melalui Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik 15. Peraturan Bupati nomor 71 Tahun 2016 Tentang Kedudukan,Susunan Organisasi, Tugas dan Fungsi serta Tata Kerja DPMPTSP Kabupaten Mojokerto 16. Peraturan Bupati nomor 35 Tahun 2018 tata cara perizinan guna mendukung kelancaran penyelenggaraan pelayanan izin mendirikan bangunan IV. JADWAL DAN DIAGRAM ALIR KERJA Kerangka kerja dan skema kerja disusun berdasarkan landasan hukum di atas baik secara administrasi, Teknis (teknis arsitektur, Teknis Struktur Dan Teknis Mekanikal Elektrikal Serta Utilitas) dan perijinan dengan memperhatikan undangundang serta peraturan pemerintah pusat sampai dengan pemerintah daerah. Skema disusun seperti dibawah ini dan dianggap pengajuan sertifikasi laik fungsi ini sebagai pengajuan baru bukan perpanjangan. 1) Diagram Alir Proses dan Sekema Kerja Sertifikasi Laik Fungsi Bangunan Gambar 1 Skema Pengajuan Permohonan Baru Perijinan Sertifikasi Layak Fungsi Bangunan Berdasarkan Permen PUR 25/PRT/M/2007 untuk Bangunan dengan fungsi Khusus CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 15 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 Gambar 2 Skema Pemeriksaaan Bangunan Gedung secara berkala dalam hubungannya dengan Perijinan Berdasarkan Permen PUR 16/PRT/M/2010 Skema dan diagram alir ini dalam pelaksanaaanya disesuaikan dengan Permen PUPR 19/PRT/M/2018 tentang Penyelenggaraan IMB Gedung Dan SLF Bangunan Gedung Melalui Pelayanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik melalui OSS Single Windows. Gambar 3 Skema Pengajuan Permohonan Baru Perijinan Sertifikasi Layak Fungsi Bangunan Berdasarkan Permen PUR 19/PRT/M/2018 melalui OSS Single Windows. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 16 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 Gambar 4 Diagram Proses Penyelenggaran, Perijinan da pemanfaatan gedung umum berdasarkan Permen PUR 19/PRT/M/2018 Gambar 5 Diagram Proses Penyelenggaran, Perijinan da pemanfaatan gedung yang mempunyai fungsi khusus berdasarkan Permen PUR 19/PRT/M/2018 CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 17 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 2) Jadwal Rencana Kerja Sertifikasi Laik Fungsi Bangunan Bulan Ke 3) N o I 1 2 3 II 1 2 3 4 III 1 a b 2 a b c d 3 a b c d 4 a Item Pekerjaan I II III IV KETERANGAN 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 KONTRAK KERJA Pekerjaaan Persiapan Pengumpulan dokumen Penyiapan Form Inspeksi Pendaftaran OSS Single Survey dan Inventarisasi Inventarisasi Kondisi Pishik Bangunan Gedung Inventarisasi Lingkungan Inventarisasi Sarana dan Prasarana Bangunan Gedung Uji laboratorium Pemeriksanaan dan Uji Arsitektural Bangunan Gedung Pemeriksaan Penampilan Bangunan Gedung Pemeriksaan Ruang dalam Struktural Bangunan Gedung Pengamatan Visual Pemeriksaan Mutu Bahan Analisa Model Uji Beban Pemeriksaan Mekanikal Sistem tata udara Sistem transportasi vertikal Sistem plambing dan pompa mekanik Sistem sanitasi Pemeriksaan Elektrikal Pengamanan terhadap bahaya kebakaran CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 18 18 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 b Pencegahan dan penanggulangan bahaya petir c Sistem instalasi listrik dan penerangan 5 Pemeriksaan Bangunan Luar dan Lingkungan a Pemeriksaan Ruang Terbuka Hijau dan Tata Pertamanan b Pemeriksaan atas prasarana dan sarana sirkulasi mobil dan orang c Pemeriksaan kelengkapan prasarana dan sarana ruang luar 6 Evaluasi daftar simak Pemeriksaan IV Analisa Data dan Fakta a Evaluasi Arsitektur (estetika, kenyamanan, kemudahan dan K3L) b Evaluasi Struktural dan Uji Beban + Hitung Ulang Strukturalnya c Evaluasi Mekanikal d Evaluasi Elektrikal e Evaluasi K3 f Evaluasi Lingkungan g Evaluasi Bangunan Luar Gedung V Penyiapan Dokumen SLF 1 Daftar Simak (Arsitektural, Struktural, Mekanikal, Elektrikal, Bang. Luar) 2 Rekomendasi Kelaikan Bangunan Gedung 3 Asbuild Drawing Struktural 4 Asbuild Drawing Arsitektural 5 Asbuild Drawing Mekanikal V Pengurusan SLF 1 Presentasi 2 Penilaian Asesment Dinas 3 Penerbitan SLF oleh Dinas Terkait Tabel 1 Jadwal Rencana Kerja Penilai Teknis Bangunan Gedung PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 19 19 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 V. REKAPITULASI HASIL PENILAIAN TEKNIS BANGUNAN. Rekapitulasi ini merupakan resume dari hasil penilaian teknis yang merupakan bagaian tak terpisahkan dari dokumen ini. 1) Tingkat Kehandalan Struktural Tingkat Kehandalan Struktur di ukur dari berbagai aspek struktural mengacu pada SNI -2847-2013, tentang Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung. Dalam Penilaian Kehandalan Bangunan gedung sebagaimana terlampir Bangunan Gedung dan Pabrik PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO ini termasuk kedalam kategori andal dengan nilai Nilai Keandalan Struktur ( NKS ) = 95,6% baik untuk struktur beton maupun struktur baja. Team Penilai menghitung ulang struktural bangunan dengan SAAP2000 dikarenakan data perhitungan pada saat perencanaan tidak ada dokumenya, disumsikan beton dengan Mutu K255 dengan mutu baja polos U24 serta baja Ulir U37 dengan mutu Baja Profile Fe 41 yang dibanguan pada tahun 1989 dan dilakukan uji hammer test dan ultrasonografi pada bahan bangunan dengan hasil terlampir. Diasumsikan tidak ada pengurangan kekuatan struktur beton maupun baja, bangunan di design dengan umur manfaat selama 100 tahun. Perhitungan struktural bangunan dapat diketahui bahwa struktur masih kuat. Nilai Kehandalan Strtuktur di hitung dengan rumus : π ππΎπ = ∑ πΎπ, π π=1 NKS n i kk,i kk,i οr,i kk,o NFk Ri = = = = = = Nilai Keandalan Struktur suatu gedung Jumlah tingkat dari gedung Tingkat yang ditinjau, antara 1 sampai dengan n Nilai keandalan komponen struktur di tingkat-i οr,i x kk,o x Ri Faktor reduksi keandalan komponen struktur akibat kegagalanstruktur di tingkat-I = 1 – ( nk,ri / nk,i ) = Nilai keandalan komponen struktur, pada kondisi awal (sebelum ada kerusakan) disuatu tingkat. = NFk / n = Dari table str-i = Faktor reduksi keandalan komponen struktur sesuai posisinya ditingkat-i, ditentukan seperti pada tabel. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 20 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 2) Ruang Lingkup Visual Penentu Kehandalan Bangunan Gedung Dalam Pasal 16 Undang-Undang RI Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung telah disebutkan bahwa keandalan bangunan gedung adalah keselamatan, keadaan bangunan yang kesehatan, kenyamanan, memenuhi dan persyaratan kemudahan bangunan gedung sesuai dengan fungsi yang telah ditetapkan. Kehandalan terhadap suatu bangunan adalah kehandalan struktur yang terjadi dengan beban tertinggi yang akan dipikul selama masa umur bangunan, pertitungan akan mengacu pada SNI -1726-2012, tentang Tatacara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur Bangunan Gedung dan Non Gedung, secara garis besar yang harus diperiksa untuk mendukung penilaian kehandalan struktur bangunan PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO ini adalah sebagai berikut : ASPEK STRUKTUR YANG DIPERIKSA NO FAKTOR PENENTU KEANDALAN KEFUNGSIAN KESELAMATAN KENYAMANAN KESEHATAN 1 Pondasi V V V - 2 Kolom Utama V V V - 3 Dinding Pemikul V V V - 4 Balok Utama V V V - 5 Dinding Geser V V V - 6 Join V V V - 7 Rangka Kuda-kuda V V V - I Struktur Utama II Struktur Pelengkap 1 Tangga V V V - 2 Pelat Lantai V V V - 3 Kolom Praktis V V V - 4 Balok anak V V V - 5 Balok Konsol/Kanopi V V V - 6 Penutup Atap V V V - Tabel 2 Aspek-Aspek Penentu Kehandalan suatu bangunan berdasarkan SNI -1726-2012, tentang Tatacara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur Bangunan Gedung dan Non Gedung . Selangkapnya mengenai pemeriksaan struktural, arsitektural, mekanikal, elektrikal sera bangunan luar serta pendukung dapat di lihat di dalam dokumen pemeriksaan dan daftar simak terlampir. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 21 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 VI. KESIMPULAN DAN SARAN 1) Kesimpulan. Dalam Penilaian Teknis Bangunan Gedung ini sesuai dengan dokumen Penilian Teknis Bangunan Gedung PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO dengan fungsi bangunan Pabrik dan Gudang serta Kantor dengan struktur bangunan 2 lantai untuk kantor dan 1 lantai untuk pabrik. Ketinggian gedung 9 meter dari tanah dasar atau 12 meter dari muka jalan. Sesuai dengan semua penilaian dan telaah dokumen sebagaimana terlamir maka disimpulkan sebagai berikut : Nama Bangunan : Bangunan Gedung dan Kantor Jenis Bangunan : Bangunan Gudang dan Pabrik Fungsi Bangunan : Proses Produksi Alamat Nomor 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9 10 11 12 13 14 15 : Ngoro Industrial Persada Blok L Nomor 1 Ngoro Item Bangunan Gedung Struktur Bangunan Gedung Office Arsitektur Bangunan Gedung Office Mekanikal dan Perpipaan Bangunan Gedung Office Elektrikal Bangunan Gedung Office Struktur Bangunan Gudang Produksi Arsitektur Bangunan Gudang Produksi Mekanikal dan Perpipaan Gudang Produksi Elektrikal Bangunan Gudang Produksi Sarana dan Prasarana Penunjang Landscape dan Taman Hidran dan system Proteksi Kebakaran Bangunan Sarana Pengelolaan Lingkungan Hidup Bangunan Instalasi Penyalur Petir Instalasi Bejana Tekan Pelaksanaan SMK3 Industri Hasil Penilaian Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya Keterangan - Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya - Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya - Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya Laik Fungsi Seluruhnya - Bangunan gedung fungsi ruang dalam dan ruang luar juga harus memenuhi unsur keselamatan, Kesehatan, Kenyamanan dan Kemudahan dalam melaksanakan pekerjaan sehingga hasil penilaian teknis terhadap bangunan Gedung ini dinyatakan Laik Fungsi Seluruhnya sesuai dengan lampiranlampiran hasil kajian teknis. CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 22 PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO Ngoro IndustrialPersada L 1 Ngoro Dokumen Penilaian Teknik Kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA Tahun 2020 2) Saran. PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO adalah sebuah Industri yang bergerak di Bidang Laminating, Packeging, Tube dengan melayani industriindustri dlam negeri maupun eksport, sehingga out put hasil produksi sangat perlu untuk diperhatikan untuk menjaga kualitas hasil produksi sehingga sesuai misi dan visinya menjadi suplier Tube dan lamitated terbesar di dunia akan tercapai dengan baik. Beberapa hal perlu perbaikan di dalam building maintenance yang baik sehingga beberapa perlu perbaikan diantaranya adalah : a) Perlu perbaikan sistem dokumentasi pemeliharaan bangunan sehingga building maintenance dapat dipakai acuan untuk mengitung tingkat keandalan bangunan di masa mendatang. b) Rencana perbaikan perlu diadakan tiap tahun dengan penjadwalan yang baik sehingga dapat tercover pemelihraan rutin bangunan. c) Rekomendasi pemeliharaan dnperbaikan yang harus segera dilaksanakan sebagaimana terlampir. VII. PENUTUP Demikian Eksekutif summary ini disusun sebagai rangkuman atas dokumen penilaian teknis kelaikan fungsi bangunan gedung PT. BETTS INDONESIA MOJOKERTO untuk dijadikan acuan di dalam pengurusan ijin sertifikasi laik fungsi bangunan ke instasi terkait. Krirtik saran dan masukan sangat diperlukan oleh semua pihak dalam rangka penyempurnaan dokumen ini, semoga dokumen ini dapat memenuhi harapan dari semua pihak khususnya pemilik pabrik. Mojokerto, Maret 2020 Tertanda Penyusun CV. SURYA MILENIA ENGINEERING Jln Semolowaru Elok AG 16 Surabaya. 081217664622 Website : www.suryamileniaengineering.xyz Email admin@ suryamileniaengineering.xyz 23
