Uploaded by User30779

Cara Menghitung PBB

advertisement
Cara Menghitung PBB, NJOP & BPHTB beserta Simulasi
Perhitungannya
Contoh Kasus:
Bapak Herman ingin membeli rumah di wilayah tanggerang, yang berukuran 50 meter
persegi dengan harga Rp. 100 juta. Maka, Perhitungan NJOP nya :
Pemerintah Tanggerang menaksir NJOP tanah rumah yang akan dibeli pak herman ini
sebesar Rp. 1 juta/ m2. Sedangkan untuk NJOP bangunan rumahnya sebesar Rp. 1
juta/m2.
Perhitungan NJOP nya:
NJOP tanah = 50m2 x Rp. 1 juta = Rp. 50 juta
NJOP bangunan = 50m2 x Rp. 1 juta = Rp. 50 Juta
NJOP tanah dan bangunan = Rp. 100 juta
NJOTKP ( Nilai Jual Objek Tidak Kena Pajak) = 10% dari NJOP Bangunan = Rp. 5 Juta
NJOP untuk PBB = NJOP tanah dan bangunan – NJOTKP = 100 juta- 5 juta = Rp. 95 Juta
Perhitungan PBB:
NJKP (Nilai Jual Kena Pajak)= 20% x NJOP PBB = 20% x Rp. 95 Juta = Rp. 19 Juta
PBB = (aturan undanga-undang sebesar 0.5%) x NJKP = 0.5% x Rp. 19 Juta= Rp. 95 Ribu
Perhitungan BPHTB nya :
Tariff BPHTB sebesar 5% x NPOP – NPOP Wilayah terkait
= 5% x Rp. 100 Juta – Rp. 30 Juta(NPOP wilayah Tanggerang)
= 5% x Rp. 70 Juta
= Rp. 3.5 Juta
Download
Random flashcards
sport and healty

2 Cards Nova Aulia Rahman

Secuplik Kuliner Sepanjang Danau Babakan

2 Cards oauth2_google_2e219703-8a29-4353-9cf2-b8dae956302e

Card

2 Cards

Create flashcards