Uploaded by User22647

proposal penelitian onchu

advertisement
“Tinjauan Hukum Terhadap SengketaTanah Di Desa Lodotodokowa Kecamatan
Lebatukan Kabupaten Lembata”
BAB I
PENDAHULUAN
A. LatarBelakang
Tanah atau wilayah merupakan unsure utama dari suatu negara. Bagi Bangsa
Indonesia yang merupakanNegara agraris, tanahmempunyaikedudukan yang sangat
penting dalam rangka penyelenggaraan kehidupan manusia. Disisilain, bagi negara dan
pembangunan, tanah juga menjadi modal dasar bagi penyelenggaraan kehidupan
berbangsa dan bernegara dalam rangka integritas Negara KesatuanRepublik Indonesia
( NKRI ) dan untukmewujudkankemakmuranrakyat..
Dalam kenyataan sehari-hari permasalahan tanah muncul dan dialami oleh seluruh
lapisan masyarakat. Sengketa tanah merupakan isu yang sering muncul dan selalu actual
dari masa ke masa, seiring dengan bertambahnya penduduk, perkembangan
pembangunan, dan semakin meluasnya akses berbagai pihak untuk memperoleh tanah
sebagai modal dasar dalam berbagai kepentingan
Munculnya berbagai masalah mengenai tana hmenunjukkan bahwa penggunaan,
penguasaan dan pemilikan tanah di negara kita ini belum tertib dan terarah. Masih banyak
penggunaan tanah yang saling tumpang tindih dalam berbagai kepentingan yang tidak
sesuai dengan peruntukannya. Disamping itu, fakta juga menunjukkan bahwa penguasaan
dan pemilikan tanah masih timpang. Ada sekelompok kecil masyarakat yang memiliki
tanah secara liar dan berlebihan, tapiada juga sekelompok besarmasyarakat yang hanya
memiliki tanah yang sangat terbatas. Bahkan banyak pula yang sama sekali tidak
memiliki, sehingga terpaksa hidup sebagai penggarap. Pengaduan-pengaduan masalah
tanah pada dasarnya merupakan suatu fenomena yang mempersoalkan kebenaran suatu
hukum yang berkaitan dengan pertanahan. Hal inidapat berupaproduk-produk pertanahan
tersebut, riwayat perolehan tanah, penguasaan, pemilikan, penggunaan dan pemanfaatan
tanah, pembebasan tanah dan sebagainya. Hampir semua aspek pertanahan dapat mencuat
menjadi sumber sengketa pertanahan, sepertihalnyakeliruakanbatas-batas tanah maupun
keliru akan pemberian warisan.
Dengan konsep Negara KesatuanRepublik Indonesia yaitu negara hukum yang
berorientasi kepada kesejahteraan umum sebagaimana yang tersurat didalamUndang-
undang Dasar Republik Indonesia Tahun 1945, maka tidak akan terlepas dari sengketa
hokum atas tanah.
Bentuk negara yang demikian, pemerintah akan memasuki hamper seluruh aspek
kehidupan dan penghidupan rakyat, baik sebagai perorangan maupun sebagai masyarakat.
Warga masyarakat ingin selalu mempertahankan hak-haknya,sedangkan pemerintah juga
harus menjalankan kepentingan terselenggaranya kesejahteraan umum bag iseluruh
warga masyarakat, agar tata kehidupan masyarakat dapat berlangsung secara
harmonis,diperlukan
suatu
perlindungan
terhadap
penyelenggaraan
kepentingan
masyarakat.
Sesuai dengan Peraturan Presiden Nomor 10 Tahun 2006, dikuatkan atas pembentukan
Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang disusun dengan memperhatikan sisi dan aspek
aspirasi,peran serta masyarakat guna dapat menunjang kesejahteraan umum. Sehingga
BPN berperan dalam membantu dan melayani masyarakat dalam mendapatkan haknya
dibidang pertanahan, serta dalam membantu masyarakat untuk dapat menemukan jalan
penyelesaian bila mana terdapat sengketa antar masyarakat mengenai haknya dibidang
pertanahan.
Permasalahan sebagaimana yang dimaksudkan diatas juga dirasakan oleh sebagian besar
masyarakat di Kabupaten Lembata. Ada beberapa contohkasus yang berujung di
Pengadilan Negeri KabupatenLembata. Salah satu kasus yang sedangditangani di
Pengadilan Negeri Lembata adalah sengketa tanah warisan di Desa Lodotokowa
Kecamatan Nubatukan. Dalam kasus ini sebelumnya telah dilakukan penyelesaian secara
mediasi pada tingka tDesa dan Kecamatan namun tidak mencapai kesepakatan. Dalam
kasus ini Badan Pertanahan teleh mengeluarkan Seritifikat Hak Milik Atas Tanah
tersebut, namun salah satu pihak menggugat kepengadilan Negeri Lewoleba atas hakbatas
tanah sengketa tersebut.
Berdasarkan uraian tersebut di atas, maka penulis memandang perlu dilakukan
penelitian dengan judul:
“Tinjauan Hukum Terhadap Sengketa Tanah Di Desa Lodotodokowa
Kecamatan Lebatukan Kabupaten Lembata (Studi Kasus Pengadilan Negeri
Lewoleba Tahun 2018)”
B. Rumusan Masalah
Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah sebagai berikut :
Bagiamana Tinjauan Hukum Terhadap Sengketa Tanah Di Desa Lodotodokowa
Kecamatan Lebatukan Kabupaten Lembata
E. Tujuan Penelitian;
Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana Tinjauan Hukum Terhadap
SengketaTanah Di Desa Lodotodokowa Kecamatan Lebatukan Kabupaten Lembata
F. kegunaan Penelitian
Hasil penelitianini di harapkan dapat bermanfaat terutama bagi:
1. Bagi Lembaga UniversitasWidya Mandira Kupang untuk menambah koleksi karyai
lmiah yang dapat dijadikan sebagai literature bagi mahasiswa ataupun dosen yang
ingin mengadakan penelitian serupa,pada lokasi berbeda dalam ruang lingkup yang
lebih luas lagi.
2. Bagi Masyarakat Umum/Pembaca Memberikan informasi khususnya mengenai
bagaimana Tinjauan Hukum Terhadap Sengketa Tanah Di Desa Lodotodokowa
Kecamatan Lebatukan Kabupaten Lembata
G. TINJAUAN TEORITIS
1.Tanah
Tanah adalah lapisan permukaan atau lapisan bumi yang di atassekali.Pengertian tanah
ditinjau dari segigeologis-agronomis, Tanah adalah lapisan lepas permukaan bumi
yang paling atas. Dimanfaatkan untuk menanam tumbuh-tumbuhan disebutt anah
garapan, tanah pekarangan, tanah pertanian dan tanah perkebunan. Sedangkan yang
digunakan untuk mendirikan bangunan disebut tanah bangunan.Tanah adalah
permukaan bumi, yang dalam penggunaannya meliputi juga sebahagian tubuh bumi
yang ada dibawahnya dan sebahagian dari ruang yang diatasnya, dengan
pembatasan dalam pasal 4, yaitu: sekedar diperlukan untuk kepentingan yang
langsung berhubungan dengan penggunaan tanah yang bersangkutan, dalam batasbatas menurut UUPA dan peraturan-peraturan lain yang lebih tinggi.
2. Hak atas Tanah
Hak atas tanah adalah hak yang member wewenang kepada seseorang yang
mempunyai hak untuk mempergunakan atau mengambil manfaat atas tanah
tersebut. Hak atas tanah berbeda dengan hak penggunaan atas tanah.Apabila meliha
ketentuan Pasal 16 jo. Pasal 53 Undang-UndangNomor 5Tahun 1960 (UUPA),
maka macam-macam hakatas tanah dikelompok kanmenjadi 3 (tiga), yaitu :
a. Hak atas tanah yang bersifat tetap, yaitu hak-hak atas tanah yang akan tetap ada
selama UUPA masih berlaku. Macam-macam hak atas tanah yang masuk dalam
kelompok ini yaitu HakMilik, Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan, Hak
Pakai, Hak Sewa untuk Bangunan, Hak Membuka Tanah,dan HakMemungut
Hasil Hutan.
b. Hak atas tanah yang akan ditetapkan dengan undang-undang, maksudnya adalah
hak atas tanah yang akan lahir kemudian, yang akan ditetap kan dengan undangundang. Hak atas tanah yang disebutkan dalam Pasal 16 jo.Pasal 53 UUPA tidak
bersifat limitatif, artinya, di samping hak-hak atas tanah yang disebutkan dalam
UUPA, kelak masih dimungkinkan lahirnya hak atas tanah baru yang diatur
secarak husus dengan undang-undang.
c. Hak atas tanah yang bersifat sementara, yaitu Hak atas tanah yang sifatny
sementara, dalam waktu singkat diusahakan akan dihapus sebab mengandung
sifat-sifat pemerasan, feodal, dan yang tidak sesuai dengan jiwa atau asas-asas
UUPA. Macam-macam hak atas tanah yang bersifat sementara ini adalah Hak
Gadai (Gadai Tanah), Hak Usaha Bagi Hasil(PerjanjianBagi Hasil), Hak
Menumpang, dan Hak Sewa Tanah Pertanian.
3. Dasar Hukum Hak Atas Tanah
Hak atas tanah diatur dalam pasal 16 Undang-Undang PokokAgraria
Yaitu hak milik, hak guna usaha, hak guna bangunan, hak pakai, hak sewa,hak
membuka tanah dan hak memungut hasil hutan serta hak-hak lain yang bersifat
sementara yang diatur dalam pasal 53 yakni hak gadai, hak usaha bagi hasil, hak
menumpang, dan hak sewa tanah pertanian.Berikut ini adalah pengertian hakhak atas tanah yang diatu rdalam UUPA:
a. Hak Milik
Hak milik adalah hak turun temurun, terkuat, dan terpenuhi yang dapat
Dipunyai orang atas tanah, dengan mengingat ketentuan Pasal 6 ( berfungsi
sosial ). Hak milik dapat beralih dan dialihkan ( Pasal 20 ). Dalam UUPA,
hak milik atas tanah diatur padaPasal 20 sampai dengan Pasal 27 UUPA.
Download
Random flashcards
hardi

0 Cards oauth2_google_0810629b-edb6-401f-b28c-674c45d34d87

Rekening Agen Resmi De Nature Indonesia

9 Cards denaturerumahsehat

sport and healty

2 Cards Nova Aulia Rahman

Nomor Rekening Asli Agen De Nature Indonesia

2 Cards denaturerumahsehat

Tarbiyah

2 Cards oauth2_google_3524bbcd-25bd-4334-b775-0f11ad568091

Create flashcards