ANALISA FUNGSIONAL BANGUNAN : KANTOR JENIS PENGGUNA : - PIMPINAN/MANAGER - STAFF KANTOR - PENGUNJUNG/TAMU AKTIVITAS 3 : - BEKERJA - DUDUK - BERDIRI - BERJALAN - RAPAT STANDAR NILAI KENYAMANAN MANUSIA PERATURAN MENTERI KESEHATAN REPUBLIK INDONESIA NOMOR 48 TAHUN 2016 TENTANG STANDAR KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA PERKANTORAN • Kualitas memenuhi lingkungan syarat kerja perkantoran kesehatan yang wajib meliputi persyaratan fisika, kimia, dan biologi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Bahaya fisik meliputi tingkat kebisingan, intensitas pencahayaan, laju pergerakan udara, temperatur dan kelembaban udara, Electromagnetic Field (EMF), dan Ultra Violet (UV) di lingkungan kerja perkantoran. Kebisingan di lingkungan kerja perkantoran Intensitas cahaya dilingkungan perkantoran Pencahayaan harus memenuhi aspek kebutuhan, aspek Aspek kenyamanan mata ditentukan juga oleh faktor refleksi cahaya. Warna menentukan tingkat refleksi/pantulan sebagai berikut: Pencahayaan a. warna putih memantulkan 75% atau lebih cahaya adalah jumlah penyinaran suatu bidang kerja yang b. warna-warna terang/sejuk memantulkan 50%-70% c. warna-warna medium/terang hangat, memantulkan 20%- sosial dan lingkungan kerja perkantoran. diperlukan untuk melaksanakan kegiatan secara efektif. Pencahayaan diukur dalam satuan LUX – lumen per meter persegi. 50% d. sedangkan warna-warna gelap, 20% atau kurang Warna putih atau nuansa putih (off-white) disarankan untuk langit-langit karena memantulkan lebih dari 80% cahaya. Dinding sebaiknya memantulkan 50-70% cahaya dan memiliki permukaan gloss / semi-gloss. Dinding yang dekat dengan jendela sebaiknya berwarna terang sedangkan yang jauh berwarna medium/terang hangat. memantulkan kurang dari 20% cahaya Lantai sebaiknya Tingkat pencahayaan berdasarkan Jenis Pekerjaan Kelembaban Udara Kelembaban ruang perkantoran harus memenuhi aspek kebutuhan kesehatan dan kenyamanan pemakai ruangan. Untuk mendapatkan tingkat kenyamanan dalam ruang perkantoran diperlukan kadar uap air dengan tingkat kelembaban 40-60% sedangkan untuk lobi dan koridor adalah 30-70%. Temperatur di Lingkungan Perkantoran Temperatur ruang perkantoran harus memenuhi aspek kebutuhan kesehatan dan kenyamanan pemakai ruangan. Untuk dapat memenuhi syarat kesehatan dan kenyamanan suhu ruang perkantoran berkisar 23⁰C sampai 26⁰C. Agar suhu nyaman dapat tercapai pengaturan suhu dilakukan tidak terpusat. Hal ini agar pekerja mempunyai fleksibilitas untuk menyesuaikan suhu ruangan yang juga dipengaruhi oleh kondisi lingkungan diluar gedung Data Bangunan Literatur Zuelling Building Lokasi : Makati Central Business District, Manila, Philipine • Bangunan ini berdiri di 8.285 sq m • Bangunan ini telah memenangkan World Class. Green. PLATINUM. pada tahun 2013 All Glass Facade • • Bangunan ini memiliki pola pada fasad bagian curtain wall nya, dengan konsep bambu dan air yang mengalir Bangunan ini menggunakan double panel dengan emisivitas rendah (low-E) untuk meminimalkan panas matahari dan memaksimalkan penetrasi cahaya All Glass Facade Ruang interior pada zeulling building mendapat cahaya maksimal dengan menggunakan fasade full glass sebesar 90%. All Glass Facade Pola integral mengambil inspirasi dari motif organik lokal sambil memperkuat aspek vertikal menara. Sistem kontrol bangunan cerdas yang menggunakan sistem pencahayaan yang dikontrol dengan sistem HVAC yang efisien telah membantu mengurangi konsumsi energi keseluruhan gedung sebesar 15% jika dibandingkan dengan menara kantor konvensional. All Glass Facade Air daur ulang dan air hujan dikumpulkan untuk menyimpan hampir 29 juta liter air setiap tahun. pada dinding bagian dalam menggunakan partisi ringan. Proses pemasangan yang cenderung lebih praktis dan ringkas membuat skema dinding partisi ini 4 kali lebih cepat. Dinding partisi dapat meredam suara lebih baik hanya dengan ketebalan yang lebih tipis daripada dinding konvensional ada pun produk-produk khusus yang tahan api sampai anti bakteri Dinding partisi dapat 10 kali lebih ringan daripada dinding batu bata. Untuk apartemen yang sangat tinggi, pemakaian dinding partisi tersebut dapat mengurangi volume beban konstruksi yang sangat signifikan. Pemakaian dinding partisi dapat menghemat biaya struktural sampai 15 persen. Jadi, pada bangunan kantor berdasarkan standar kenyamanan aktivitas manusia yang beraktivitas didalamnya, penggunaan dinding-dinding serupa curtain wall sangat membantu untuk memaksimalkan pencahayaan alami pada ruang kerja yang dapat menekan efesiensi penggunaan energi serta mampu menangkal kebisingan yang juga memberikan ketenangan dan kenyamanan lebih bagi para pengguna didalamnya. sekian
