ABSTRAK SI MADE NGURAH P, B1C1 12 095. 2017. Analisis

ABSTRAK
SI MADE NGURAH P, B1C1 12 095. 2017. Analisis Penentuan Harga Pokok
Produksi Pada Perusahaan Pengembang Perumahan (Pada PT. Graha
Agung Permata). Skripsi. Jurusan Akuntansi, Fakultas Ekonomi dan
Bisnis, Program Sarjana, Universitas Halu Oleo. Pembimbing: (1) Dr.
Muntu Abdullah, SE., M.Si., Ak., QIA., CA. (2) Sitti Nurnaluri, SE.,
M.Si.
Penelitian ini dilakukan di PT. Graha Agung Permata yang merupakan
sebuah perusahaan yang bergerak di bidang Developer. Dalam kegiatannya meliputi
usaha-usaha dalam bidang real estate yaitu pembangunan rumah tempat tinggal di
kawasan kota Kendari. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui apakah
penentuan harga pokok produksi rumah yang telah dilakukan PT. Graha Agung
Permata telah sesuai dengan PSAK 44 tentang Akuntansi Aktivitas Pengembangan
Real Estate.
Analisa data yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan analisis
deskriptif, yaitu menganalisis tatacara serta penyajian laporan keuangan yang
disajikan oleh PT. Graha Agung Permata, kemudian membandingkan dengan PSAK
No. 44 Tahun 2014 yang mengatur tentang real estate. Jenis data digunakan oleh
penulis adalah data primer yaitu data yang belum diolah berupa hasil wawancara
secara langsung dengan manager perusahaan dan bagian administrasi dan keuangan.
data sekunder yaitu data dan informasi yang telah diolah berupa laporan harga pokok
produksi perusahaan.
Hasil penelitian menunjukkan beberapa permasalahan dari laporan keuangan
yang disajikan oleh perusahaan yaitu PT. Graha Agung Permata mengelompokkan
beban reparasi dan pemeliharaan, beban asuransi rumah, Biaya BBM kendaraan
proyek, biaya angkut proyek, dan Biaya pengikatan jual beli kedalam biaya
operasional perusahaan yang seharusnya biaya tersebut di klasifikasikan kedalam
biaya pokok proyek.
Kesalahan tersebut mengakibatkan terdapat perbedaan jumlah harga pokok
proyek yang menurut perusahaan berjumlah Rp. 4.975.498.100 sedangkan menurut
perhitungan PSAK berjumlah Rp. 5.084.098.100 sehingga terdapat selisih sebesar
Rp. 108.600.000 . Dari hasil pembahasan yang dilakukan dapat diketahui bahwa PT.
Graha Agung Permata belum sepenuhnya menerapkan Perhitungan harga pokok
perumahan menggunakan PSAK No 44 dalam menjalankan usahanya.
Kata Kunci
: Harga Pokok Produksi Perumahan, PSAK No.44
vi
ABSTRACT
SI MADE NGURAH P, B1C1 12 095. 2016. Analysis Determination of the Cost of
Production At Company Developer Real Estate(At PT. Graha Agung
Permata). Essay. Accounting Major, Economic and Business Faculty,
Degree Program, Halu Oleo University. Supervisor: (1) Dr. Muntu
Abdullah,SE.,M.Si.,Ak.,CA. (2) Siiti Nurnaluri,SE.,M.Si
This research was conducted at PT. Graha Agung Permata, which is a
company engaged in the contracting, Supplier, and Developer. In it’s activities the
company build a residential house in the city area of Kendari. The purpose of this
study was to determine whether determination of the cost of production house
conducted by PT. Graha Agung Permata in accordance with PSAK 44, Accounting
for Real Estate Development Activities.
Analysis of the data used in this research using descriptive analysis, which
analyzes the ordinances and the presentation of the report cost of production by PT.
Graha Agung Permata, then compare with PSAK No. 44 of 2014 regulating the real
estate. The type of data used by the authors is the primary data that has not been
processed, such as the results of direct interviews with the manager of the company
and the administration and finance. secondary data is data and information that has
been processed, such as report cost of production company.
The results showed some problems of the financial statements presented by the
company. PT. Graha Agung Permata classifying expense repair and maintenance,
home insurance expense, Project vehicle fuel costs, project freight costs, and The
cost of binding sale and purchase into the company's operating costs that should
these costs classified into production cost.
The fault resulted in differences amount cost of production which, according to
the company amounted to Rp. 4975498100 while according to calculations by PSAK
totaled Rp. 5084098100 so that there is a difference of Rp. 108.6 million. From
results of the discussion that we can know that PT. Graha Agung Permata is not yet
fully apply the calculation of the cost of production of housing under PSAK No. 44 in
business.
Keyword
: Cost of Production Housing, PSAK 44
vii