The Solution is Solid The Solution is Solid Hadirnya berbagai persoalan pada akhirnya menciptakan solusi yang mendatangkan ide Baru sebagai peluang untuk meraih kesuksesan. Melalui solusi yang tercipta melahirkan rencana besar yang menjadikan solid sebagai solusinya. PT Hira Utama Group, tengah menjadikan sebagai produsen material konstruksi kayu pada era baru dengan nama INCLT Indonesia. Pembuatan kayu Cross Laminated Timber (CLT) menggunakan teknologi cerdas yang sudah dibuktikan hasilnya dalam jangka waktu yang lama. PT Hira Utama Group didirikan pada Juni 2021 beranggotakan orang-orang kreatif dengan latar belakang dan pengalaman berbeda. Telah melahirkan kombinasi yang sempurna untuk masa depan yang solid dan tahan lama. Produk INCLT diproduksi dengan cara yang ramah lingkungan, hanya dengan Kayu Legal Indonesia. Sifat alami CLT atau kayu massal adalah bahwa ia menyerap sekitar satu ton karbon dioksida dalam m3, meninggalkan jejak yang lebih ringan. Kayu adalah satu-satunya bahan bangunan yang berkelanjutan dan bangunan dengan kayu lebih hemat energi. Semua produk kami terbuat dari kayu yang dapat diperbarui dan tidak memerlukan pembakaran bahan bakar fosil yang berpolusi. Dengan menggunakan bahan hijau dan berkelanjutan dan hanya menyisakan sedikit limbah, ini mengurangi jejak karbon, dibandingkan dengan metode bangunan tradisional. Emisi gas rumah kaca yang terkait dengan bangunan berbasis kayu jauh lebih rendah daripada emisi yang terkait dengan bangunan berbasis beton atau baja. Struktur manajemen Perusahaan HMA • Mr. Hijas Musthafa : Chief Executive Officer Hijas Mustafa adalah eksekutif dengan peringkat tertinggi di perusahaan, dan bertanggung jawab utama untuk membuat keputusan perusahaan, mengelola keseluruhan operasi dan sumber daya perusahaan, bertindak sebagai titik komunikasi utama antara karyawan dan mitra perusahaan. Serta semua Humas dan penjualan. • Mr. Gijs van Seggelen : Chief Operations Officer Mr Gijs akan memberikan kepemimpinan dan visi strategis untuk organisasi. Semua prosedur operasional, dan manajerial, struktur pelaporan dan kontrol operasi kepada perusahaan. Dia akan secara efektif berkomunikasi dan mendorong pertumbuhan di antara perusahaan dan semua karyawan. Pembaruan produksi, kontrol kualitas, dan perencanaan akan berada di bawah tanggung jawabnya. INCT ingin melindungi generasi mendatang dengan menyerap karbon dioksida, untuk menjadikan bangunan yang aman melalui komponen konstruksi dan arsitektur kayu solid untuk pasar Indonesia dan Global, dengan menggunakan CLT. Berikut penjelasan detail teknis mengenai CLT. Apa itu CLT ? Cross Laminated Timber (CLT) adalah kategori komponen kayu buatan, dengan setiap panel kayu berlapis ganda dibuat dengan merekatkan lapisan solid-sawn timber. Setiap lapisan papan biasanya berorientasi tegak lurus terhadap lapisan yang berdekatan dan direkatkan pada permukaan lebar masing-masing papan secara simetris sehingga lapisan luar memiliki orientasi yang sama. Jumlah lapisan ganjil digunakan dalam lay-up. Sifat fisik kayu berubah ke arah di mana bentuk diterapkan. Dengan merekatkan lapisan kayu di sudut kanan, panel dapat mencapai kekakuan struktural yang lebih baik di kedua arah. Hal Ini mirip dengan kayu lapis tetapi dengan lamela yang lebih tebal dan memiliki kemampuan yang lebih kuat. CLT juga dapat digunakan untuk balok dan pilar atau disebut Glulam, yang merupakan produk dengan semua laminasi berorientasi dengan cara yang sama. Glulam memiliki panjang yang besar dan diameter yang relatif ramping. Untuk membentuk komponen glulam, laminasi kayu dimensional ditempatkan sesuai dengan karakteristik kinerja pengenal tegangannya. Laminasi digabungkan dari ujung ke ujung, agar membentuk bentang yang panjang. Butir laminasi berjalan paralel dengan panjang anggota untuk meningkatkan kekuatan dan ketahanannya. Apakah CLT adalah produk baru ? CLT pertama kali dikembangkan dan digunakan di Jerman dan Austria pada awal tahun 1990-an. Peneliti kelahiran Austria yang bernama Gerhard Schickhofer mempresentasikan penelitian tesis PhD-nya tentang CLT pada tahun 1994. Kemudian, pada tahun 2002 Austria menerbitkan pedoman CLT nasional pertamanya berdasarkan penelitian ekstensif Schickhofer. Pedoman nasional ini berjudul “Holzmassivbauweise”, dengan membuka jalan untuk penerimaan elemen rekayasa di gedung bertingkat. Gerhard Schickhofer dianugerahi Penghargaan Marcus Wallenberg 2019 atas kontribusinya yang luar biasa di bidang penelitian CLT.Pada tahun 2000-an CLT melihat penggunaan yang jauh lebih luas di Eropa, yang digunakan dalam berbagai sistem bangunan seperti perumahan satu keluarga dan bertingkat. Karena kayu tua semakin sulit didapat, CLT dan produk kayu rekayasa lainnya muncul di pasar. Bisakah kita Membangun Menggunakan CLT ? CLT telah diadopsi sebagai bahan konstruksi dan akan menggantikan beton dan baja di proyek bangunan masa depan. CLT telah diidentifikasi cocok untuk digunakan dalam konstruksi modular. Pada tahun 2015, CLT telah masuk ke dalam Spesifikasi Desain Nasional untuk konstruksi kayu. Spesifikasi ini digunakan sebagai referensi untuk International Building Code (IBC) pada tahun 2015 yang membuat CLT diakui sebagai bahan konstruksi sesuai dengan kode. Perubahan kode ini memungkinkan CLT untuk digunakan dalam perakitan dinding eksterior, lantai, dinding partisi, dan atap. CLT juga termasuk ke dalam IBC tahun 2015 adalah tarif arang untuk proteksi kebakaran, ketentuan sambungan, dan persyaratan pengikat khusus untuk CLT. Untuk memenuhi persyaratan kinerja struktural, kode tersebut mengamanatkan bahwa produk CLT struktural memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh ANSI/APA PRG 320. Karakter dari CLT Flexibilitas Desain CLT memiliki banyak aplikasi, seperti contohya dapat mengaplikasikannya di dinding, atap, tangga, langit-langit, lantai dan furnitur. Ketebalan pada panel tergantung pada tujuan akhir panel tersebut. Ketebalan akan ditingkatkan dengan menambahkan lebih banyak lapisan panel pada saat menggabungkan panel tersebut. Prefabrikasi adalah Kunci Sukses Komponen perumahan CLT Pre-fab sepenuhnya diproduksi sebelum mencapai tujuannya, yang mengurangi waktu tunggu dan berpotensi menurunkan biaya konstruksi secara keseluruhan. Konsep INCLT adalah bekerja dengan ukuran standar 4”x 8” dan dapat diproses dan diangkut dalam sebagian besar ukuran mesin dan logistik. Bahan Bangunan Relatif Ringan CLT dapat menangani aktivitas seismik karena fleksibilitasnya tahan terhadap guncangan gempa. Selama gempa, kayu CLT adalah bahan yang tepat, karena serat beradaptasi dengan pergerakan gempa. Karakter dari CLT Ramah Lingkungan CLT adalah produk ramah lingkungan dan berkelanjutan karena terbuat dari kayu terbaru. Fungsi menggunakan kayu dalam membangun rumah atau konstruksi gedung, akan menangkap dan menghilangkan karbon dalam jangka panjang. Isolasi Instan Properti CLT hadir dengan manfaat ekstra, pertama, melalui insulasi akan menciptakan suasana yang sehat dengan Insulasi suara dan suhu tergantung pada ketebalan panel kayu. Selanjutnya, CLT dapat menangani aktivitas seismik karena fleksibilitasnya tahan terhadap guncangan gempa. Efisiensi adalah prioritas utama kami untuk kemajuan bisnis anda Mengurangi biaya Overhead Perluas bisnis Anda dengan CLT Produksi CLT dilakukan dekat dengan sumber bahan baku dan pasar offset. Produksi panel CLT INCLT membutuhkan kayu yang cukup banyak, oleh karena itu INCLT memilih lokasi dengan bijak. Penghematan dalam logistik akan berdampak besar pada biaya akhir dan waktu tunggu. • Waktu konstruksi lebih pendek • Dapat dibangun sepanjang tahun (setiap musim) • Tidak memerlukan banyak tenaga kerja di lokasi • Sangat bersih dan tenang untuk kemajuan pekerjaan di lokasi • Lebih sedikit limbah dan hampir tidak ada debu • Pondasi yang dibutuhkan lebih sedikit karena bobotnya yang ringan • Mudah diangkat dan oleh karena itu, mengurangi alat berat di lokasi Beberapa Fakta CLT CLT lebih kuat dari baja tetapi ringan, memiliki akustik yang unggul, dapat menangani aktivitas seismik, tahan api, dan memiliki kinerja termal yang baik. Untuk itu, berikut penjelasan lengkapnya dari fakta menggunakan kayu CLT. - Kekuatan : Kayu laminasi silang dan glulam menawarkan rasio kekuatan terhadap berat yang tinggi dan dalam banyak kasus, sama dengan baja dan beton. CLT menawarkan ketahanan beban dua arah yang mirip dengan perilaku beton bertulang. Pengujian ekstrim mereplikasi kekuatan yang dikenakan di bangunan nyata, hal tersebut tentunya selalu dalam pemantauan INCLT sendiri. Hasil dari uji coba tersebut telah menetapkan titik kegagalan dan menciptakan nilai desain kerja yang aman untuk digunakan pada semua jenis proyek arsitektur. - Perekat : Kayu dikeringkan dengan kiln hingga kadar air 10-14% yang membantu adhesi dan mengurangi variasi dimensi pada retak permukaan. Panel dirakit dengan menempatkan papan secara berdampingan untuk membentuk lapisan kayu solid. Setiap lapisan diletakkan tegak lurus terhadap lapisan sebelumnya dengan perekat, setelah itu diterapkan di antara lapisan kayu CLT. Perekat tersebut, nantinya akan mengamankan kualitas dan kekuatan CLT, terdapat uji kinerja perekat menunjukkan bahwa lem sebenarnya lebih kuat dari bahan yang mengelilinginya (kayu). Dalam produksi CLT kami menggunakan PUR, perekat berbasis poliuretan, PUR lebih disukai karena bebas pelarut dan formaldehida, yang akan membuat toksisitas rendah dan membantu penggunaan kembali atau daur ulang di masa mendatang. Pengujian lima panel CLT yang berbeda menunjukkan tidak ada dampak pada kualitas udara internal oleh emisi senyawa organik volatil (VOC) dari CLT. Beberapa Fakta CLT - Sifat seismik : Dalam menanggung beban yang besar, seperti dari gempa bumi, CLT dan koneksinya akan melenturkan dan menyerap energi dari getaran, bertindak sebagai peredam. Hal ini berbeda dengan beton dan baja, yang lebih mungkin untuk patah atau hancur di bawah kekuatan ini. Studi paling kuat hingga saat ini untuk mengukur perilaku seismik konstruksi CLT adalah proyek SOFIE yang dilakukan oleh Trees and Timber Institute of Italy. Struktur tujuh lantai terbukti mampu menahan getaran berkelanjutan yang signifikan, hingga kekuatan gempa Kobe tahun 1995 tanpa kerusakan yang berarti. Tahun lalu, Departemen Pertahanan AS menguji CLT dan bahan lainnya untuk serangkaian uji ledakan langsung yang menunjukkan dalam gerakan lambat cara kayu membungkuk dan menyerap banyak energi ledakan, yang menghasilkan sedikit kerusakan permanen. Selama gempa CLT atau kayu massal adalah bahan yang tepat, karena serat beradaptasi dengan pergerakan gempa dan kembali ke bentuk aslinya. - Pengujian api : Keuntungan utama CLT adalah ketahanan api yang melekat. Dalam kebanyakan kasus, permukaan kayu yang hangus selama kebakaran melindungi material di bawahnya yang mempertahankan integritas strukturalnya. Dengan cara ini, proteksi kebakaran struktural yang signifikan dapat dicapai dalam item material dan panel CLT dapat diproduksi dengan ketahanan api hingga 60 menit. Dalam prakteknya, kombinasi ini tidak memerlukan lagi papan kayu untuk menahan api, karena kayu CLT sudah mampu menahan api dengan memiliki pertimbangan waktu melarikan diri pada saat kebakaran terjadi. Ketahanan yang serupa dengan baja, menjadi poin lebih dari CLT. Pada saat terkena api, lapisan terluar dari panel CLT akan menghasilkan arang yang berfungsi untuk melindungi lapisan inti kayu dan sanggup menahan api hingga lebih dari 1 jam lamanya, tergantung pada ketebalan kayu, contohnya panel CLT 75mm yang terisi penuh tidak akan pecah dalam waktu satu jam selama kebakaran. Hal ini tentunya akan memberi responden pertama cukup waktu untuk memadamkan sumber panas. Beberapa Fakta CLT - Manfaat akustik : Karakter akustik kayu massal akan membawa manfaat besar untuk berbagai proyek dan juga tidak memerlukan perakitan tambahan untuk meningkatkan suara. Hal ini akan berpengaruh besar pada biaya interior. Membuat dinding dari kayu solid akan menawarkan peningkatan signifikan pada kinerja akustik. Untuk dinding internal khas sebuah apartemen, dinding CLT akan menawarkan peningkatan yang nyata dibandingkan rekan berbingkai stud. - Biaya operasional gedung : Penghematan program yang dapat dicapai dengan menggunakan CLT pada umumnya dianggap sebagai manfaat paling signifikan dan menghasilkan penghematan biaya terbesar terkait dengan sistem konstruksi. Biasanya, konstruksi keseluruhan skema CLT akan 20% lebih cepat daripada skema setara dalam beton bertulang. Penghematan waktu ini bukan hanya karena kecepatan pemasangan elemen pra-pabrikasi CLT, tetapi juga penghematan waktu yang signifikan pada tahap konstruksi selanjutnya. Keuntungan utama menggunakan CLT dapat dicapai melalui akurasi struktur jadi, stabilitas struktural dan kemudahan pengikatan pada kayu. Baik pemasangan panel CLT prefabrikasi dan pekerjaan selanjutnya akan menjadi lebih mudah, lebih tenang dan lebih aman, yang akhirnya akan mengurangi atau sepenuhnya menghindari perdagangan basah dan mengurangi jumlah personel yang dibutuhkan untuk mendirikan superstruktur sekitar 50-70%. Penggunaan panel prefabrikasi cepat dan mudah dipasang, sehingga keunggulan kecepatan bangunan ini memungkinkannya untuk bersaing dengan bangunan beton tradisional. Selain itu, penggunaan bahan bangunan yang lebih ringan akan menghemat biaya pondasi dan crane. Pengurangan waktu program memiliki manfaat finansial dalam mengurangi overhead di tempat, memperpendek jangka waktu pinjaman, dan pengeluaran biaya personil menjadi berkurang. Hal ini bisa menjadi pertimbangan penting untuk banyak proyek. Studi kasus menyatakan bahwa penghematan waktu adalah salah satu faktor utama dalam pemilihan CLT untuk proyek mereka. Hasil INCLT memiliki pandangan yang jelas. Kami tidak ingin mengotori pandangan dengan banyak kemungkinan yang ditawarkan CLT, yang sangat besar dan menjadi lebih populer di seluruh dunia. Oleh karena itu, fokus utama kami adalah pada perumahan CLT Pre-fab dan bahan konstruksi: INCLT akan memproduksi komponen utama untuk bangunan kayu dan membuat perubahan yang menentukan pada cara tradisional membangun beton. Menciptakan akomodasi yang aman adalah proses yang harus dimulai sebelum bencana terjadi, sebagai pra perencanaan preventif. Kekuatan dan keselamatan kebakaran adalah salah satu elemen terpenting yang harus disediakan sebelum skenario darurat terjadi, dalam kontribusinya pada pemulihan yang lebih baik dan mengurangi jatuhnya korban jiwa. Bangunan INCLT minimalis dan ringan, karena mudah untuk transportasi dan cepat untuk membangun. Perumahan pre-fab adalah solusi paling tepat untuk melayani kepentingan nasional dan membangun masa depan yang stabil bagi banyak generasi baru yang akan datang. Aspek arsitektur berkelanjutan yang sering diabaikan adalah penempatan bangunan. Untuk aspek rekreasi, struktur yang ideal adalah tempat yang terisolasi, misalnya di tengah hutan. Proyek-proyek semacam ini seringkali merusak lingkungan karena biasanya meningkatkan konsumsi energi yang diperlukan untuk transportasi yang mengarah pada emisi yang tidak perlu. Unit INCLT dapat membuat area perumahan lebih mudah diakses dan minimal meninggalkan jejak yang berdampak pada lingkungan. Daya Tahan dan Selesai Dengan lapisan atas berkualitas tinggi, kami dapat menjamin struktur kayu tahan lama dalam desain alami atau berwana. Tentu saja, kualitas tinggi dan kustomisasi adalah dasar dari bangunan yang tahan lama dan menjadikan klien merasa puas menggunakan CLT. Dengan cara ini, kami menawarkan produk terbaik dengan mempertimbangkan lingkungan yang telah dibuat khusus. Bangunan kayu INCLT ini tidak hanya akan meningkatkan keamanan penghuninya tetapi juga akan mempercantik lanskap yang akan membawa keseimbangan dengan alam sekitarnya. Indonesia Siap Pasar CLT tersegmentasi berdasarkan Jenis, dan Aplikasi. Waktu untuk pemain ‘early bird’, pemangku kepentingan, dan peserta lain di pasar Eropa dan AS telah berlalu. Di Indonesia, kami baru memulai dan berinvestasi untuk menjadikannya produk bahan bangunan yang lebih unggul. Indonesia telah menikmati pertumbuhan ekonomi yang kuat dan konsisten sekitar 6% per tahun selama 15 tahun terakhir. Bangsa ini bertujuan untuk menjadi negara berpenghasilan tinggi di tahun 2030-an. Hal ini membutuhkan pertumbuhan ekonomi yang cepat namun eksklusif dan berkelanjutan untuk menyediakan standar hidup yang tinggi bagi semua warga negara. Tujuan sosial dan ekonomi yang ambisius tersebut dituangkan dalam Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN 2015-2019) dengan prioritas pada pertumbuhan ekonomi, ketahanan pangan dan energi, pengentasan kemiskinan, dan pengelolaan sumber daya alam. Program Pertumbuhan Hijau terus berupaya serius untuk memastikan RPJMN mencerminkan pertumbuhan yang lebih hijau dan kemajuan yang lebih hijau. Prioritas ini mencerminkan kebutuhan pembangunan bangsa yang mendesak serta komitmen internasional Indonesia untuk mewujudkan Kontribusi yang Ditentukan Secara Nasional (NDC) dan mencapai Tujuan Pembangunan Berkelanjutan (SDGs). Oleh karena itu, penting bagi Indonesia untuk menerapkan prinsip, konsep, dan pendekatan pertumbuhan hijau untuk membantu mewujudkan tujuan ambisius tersebut. Dampak Lingkungan Pohon menyerap karbon dari atmosfer, karenanya menjadi sumber daya terbarukan. Menggunakan pohon yang dipanen secara lestari memastikan bahwa karbon yang tersimpan tidak akan dipancarkan kembali ke atmosfer. Penelitian telah menunjukkan bahwa satu m3 kayu solid menyerap sekitar satu ton karbon dioksida (CO2). Untuk mengurangi emisi CO2 penggunaan kayu sebagai bahan konstruksi adalah suatu keharusan dan akan menciptakan pembangunan negatif karbon yang tak terbendung. Pertanyaannya adalah; apakah beton bisa diganti kayu? Tentu saja, jawabannya ada di Kayu Laminasi Silang. CLT adalah solusinya karena merupakan panel kayu rekayasa yang solid dan prefabrikasi. Ringan namun sangat kuat, dengan kinerja akustik, api, tahan gempa, dan termal yang unggul, hingga kecepatan dan kemudahan dalam proses pengerjaan konstruksi bangunan, telah menghasilkan hampir tidak ada limbah di lokasi konstruksi. Global CLT Projects Penerapan Keuntungan • Konstruksi kayu bertingkat • Bangunan industri dan komersial • Konsolidasi perkotaan • Konstruksi langit-langit • Konstruksi atap • Struktur dinding • Struktur cangkang • Terbuat dari Kayu Solid • Menciptakan suasana dalam ruangan yang nyaman • Perakitan mudah dan cepat • Beban paten lebih rendah dari pada beton bertulang • Keamanan gempa yang tinggi • Ketahanan api dan ketahanan kimia yang tinggi • Sifat isolasi termal yang baik Kelemahan CLT: • CLT adalah kayu alami yang memiliki warna, dan lekukan butir pada tiap desainnya. kayu yang kita miliki memiliki standar internasional. • CLT merupakan hal baru di bidang kontruksi. Oleh karena itu,kedatangannya terhadap pasar Indonesia perlu dibuktikan kelebihan dalam kecepatan pembangunan. • ‘Kepercayaan’ pada konstruksi kayu perlu dipulihkan untuk pasar Indonesia. salah satunya melalui ketahanan terhadap gempa. Kesadaran tersebut akan memberikan keterbukaan di pasar Indonesia dalam menggunakan CLT di masa sekarang. • Ketika CLT terpapar pada tingkat kelembaban yang tinggi, kemungkinan akan terjadi pembusukan pada kayu.Oleh karena itu, desain yang cerdas dan perawatan yang baik akan mengatasi masalah ini. Global CLT Projects Nama: Mjostarne Lokasi: Norway Arsitek: Carlos Martines Tahun: 2019 Periode pembangunan : 58 minggu Volume kayu : 2035m3 Area: 18 story building Nama: Forte Tower Lokasi: Australia Arsitek: Lend Lease Tahun: 2012 Periode pembangunan : 16 minggu Volume kayu : 1025 m3 Area: 10 story Nama: Revier Hotel Lokasi: Swiss Arsitek: Carlos Martines Tahun: 2017 Area: 4100m2 Global CLT Projects Nama Lokasi Arsitek Tahun Area : CLT House : Australia : FMD Architects : 2019 : 560m2 Nama : Andy Quattlebaum Outdoor Recreation Centre Lokasi : United States of America Arsitek : Cooper Carry Tahun : 2019 Future project Nama : 2026 : Adept Largest fully wooden construction building in Ham burg Lokasi : Germany Arsitek : Danish design studio Adept Area: 34.000m2 Global CLT Projects Rumah keluarga pertama yang disertifikasi sebagai Passivhaus Plus di wilayah tersebut. Dengan banyak CLT visual, kesederhanaan desain terlihat mencakup kriteria bioklimatik yang mendalam, fungsionalitas dan kenyamanan bagi pengguna dan efisiensi energi yang besar dengan biaya yang terkendali. Tahun pengiriman : 2019 Tipe Bangunan : 1-2 keluarga Tingkat: 2 Pengiriman durasi produk :1 Kualitas produk: INV Volume produk : 40 m3 Jumlah pengiriman Truk : 1 Truk Mitra Stora Enso : Madergia Kontraktor Utama : ArkiHaus Kontraktor kayu spesialis : Madergia Global CLT Projects Dibangun dari panel kayu laminasi silang dari lantai pertama ke atas, Stadthaus adalah struktur kayu modern tertinggi di dunia. Dengan bangunan sembilan lantai ini merupakan yang pertama membangun ketinggian dinding penahan beban dan pelat lantai serta tangga dan inti angkat seluruhnya dari kayu. Nama: Stadthaus Lokasi : London, United Kingdom Arsitek : Waugh Thistleton Architects Tahun: 2010 Periode pembangunan : 21 minggu Volume kayu : 400m2 Area : 750.000m2 Informasi Kontak Mr. Gijs Van Seggelen +62 8131 44 323 97 www.inclt.id [email protected] PT. HIRA UTAMA GROUP CRB-62, Ruko Istana Pasteur Regency, Jl. Terusan Gunung Batu, Sukaraja, Cicendo, Kota Bandung 40175, Jawa Barat, Indonesia efisiensi adalah prioritas utama kami untuk kemajuan bisnis anda
