Uploaded by Muhammad Hasbi

Dok teknis selasar kantor DPRD

advertisement
METODE PELAKSANAAN
Pekerjaan
Lokas
: Belanja Pemeliharaan/Renovasi Selasar Depan Ruang
Pimpinan DPRD
: Gedung DPRD Provinsi Sulawesi Selatan
Metode Pelaksanaan :
A. PEKERJAAN PERSIAPAN / PENDAHULUAN :
PEKERJAAN PERSIAPAN
Adapun pekerjaan persiapan yang harus dilakukan dalam pelaksanaan
proyek konstruksi ini meliputi :
o Pagar Pengaman Proyek
o Direksi Keet, Gudang & Bangsal Kerja (Jika memungkinkan / jika
disetujui)
o Pengukuran & Pembersihan (Pembuatan Shop drawing)
o Pembuatan Papan Nama Proyek
o Mobilisasi Peralatan Kerja dan Tenaga
o Administrasi dan Dokumentasi (Foto 0%)
o Penyiapan Listrik & Air kerja
Pekerjaan persiapan akan menentukan awal dari proyek ini, mobilisasi
peralatan yang dibutuhkan proyek maupun mobilisasi tenaga kerja serta
koordinasi awal dengan pihak Pimpinan Proyek sebagai Owner dan
Konsultan Pengawas sebagai wakil dari Owner di lapangan serta pihak
Bantuan Teknis. Koordinasi ini sangat penting, mengingat waktu yang
tersedia sangat terbatas. Segala biaya yang digunakan pada pekerjaan
persiapan tersebut yang tidak masuk dalam perhitungan biaya (RAB) adalah
tanggung jawab kami dan bukan termasuk pekerjaan tambahan.
1.
Pagar Pengaman Proyek :
Pagar pengaman proyek dilaksanakan terbuat dari Tripleks (untuk dalam
ruangan) dengan rangka kayu kls II / Besi Hollow, ketinggian pagar
pengaman proyek kurang lebih 2,4 meter, untuk menghindari debu dan
sampah-sampah proyek yang dapat mengganngu ketenanagan bekerja
pada lokasi kerja.
2.
3.
Direksi Keet / Gudang peralatan
a.
Didalam pelaksanaan proyek ini jika diperlukan & diisinkan kami
membuat Direksi Keet / Gudang peralatan dibuat sedemikian rupa
sehingga dapat menjadi ruang kerja Konsultan Pengawas / Pengawas
Lapangan dan gudang untuk menyimpan alat – alat kerja / bahan yang
diperlukan;
b.
Ruang direksi keet dilengkapi dengan meja, kursi, white board serta
perlengkapan lainnya yang memadai;
Pengukuran, Pas. Bowplank & Pembersihan Lokasi

Pengukuran dan pembersihan Site termasuk didalam pekerjaan
persiapan, Tenaga pengukuran, yang disiapkan mampu dan
berpengalaman dibidangnya dan bersertifikat untuk melakukan
penggambaran Sob Drawing.

Pekerjaan Pengukuran dikerjakan bersamaan dengan pekerjaan
persiapan (pekerjaan direksi keet, pembersihan lokasi dan lain-lain)
secara bersamaan dalam satu paket pekerjaan.
Untuk pekerjaan pengukuran membutuhkan alat :
- Theodolite / Waterpass
- Slang
- Meteran
- Palu
- Paku
- Patok kayu / papan kayu kls II
- Tali / nelon
- Dll
Pembersihan areal loaksi proyek membutuhkan alat :
- Betel + Palu
- Sekop + Pisau Acian (untuk mengerok cat yang lembab/rusak)
- Gerobak dorong
- Sapu Lidi / sapu lantai
- Pompa Air + Pompa Tekanan Tinggi
- Kain Manyun / kain lap
4.
5.
6.
7.
Papan Nama Proyek
a.
Perusahaan kami akan membuat papan nama proyek dengan
ukuran yang telah ditentukan oleh pemberi proyek sesuai arahan dari
pemberi kegiatan;
b.
Papan nama proyek dipasang pada tempat yang mudah dilihat oleh
umum;
Foto Dokumentasi
a.
Perusahaan kami akan mengambil foto lapangan pada keadaan 0%,
25%, 50%, 75% dan 100% (pengambilan foto dokumentasi
menyesuaikan kondisi dilapangan)
b.
Dalam pengambilan foto tersebut harus mengambil pada saat
pekerjaan berlangsung dan diusahakan foto tersebut kaya akan
informasi;
c.
Perusahaan kami akan memberikan hasil pengambilan foto tersebut
kepada Direksi dalam keadaan tersusun rapi sebanyak 3 (tiga) album
berurut mulai dari awal pekerjaan sampai dengan akhir pekerjaan,
dijilid dalam satu buku ukuran kertas folio setiap lembar kertas
maksimum 3 (tiga) lembar foto, ukuran foto tersebut adalah Post Card,
serta laporan harian, mingguan dan laporan bulanan.
Penyiapan Listrik dan Air Kerja :

Penyediaan listrik kerja dilakukan dengan cara penggunaan Diesel
sesuai daya yang dibutuhkan supaya pekerjaan berjalan dengan baik,
jika di lokasi tersedia aliran listrik maka kami akan membayar biaya
pemakaian kami dalam kebuthan listrik kerja;

Penyediaan air kerja akan mengambil dari kran yang ada dimana
segala perhitungan biaya selama pemakaian adalah tanggung jawab
perusahaan, dan jika dalam lokasi tidak siap maka penyediaan air
kerja menggunakan Truk Tangki air (Water Tank Truck) dan diisi pada
profil tank.
Mobilisasi Peralatan & Personil
a.
Mobilisasi peralatan dan personil akan dilakukan paling lambat dalam
waktu 3 hari setelah penandatanganan Kontrak kecuali dinyatakan lain
secara tertulis oleh Pemimpin Proyek;
b.
Mobilisasi peralatan dan personil menuju ke lokasi / lapangan
pekerjaan harus menggunakan rute (jalur) tertentu; guna menghindari
permasalahan dilapangan maka diiringi oleh petugas lalu lintas dalam
mobilisasi peralatan serta berkoordinasi dengan pihak Securiti dalam
memulai suatu pelaksanaan pekerjaan,
B.
c.
Jika terjadi kondisi-kondisi yang tidak kita inginkan, maka pihak kami
akan bertanggung jawab / memperbaiki setiap kerusakan yang
dtimbulkannya dan segala biaya yang diakibatkan adalah tanggung
jawab perusahaan.
d.
Peralatan inti seperti peralatan survey (teodolite), peralatan tukang
yang spesifik dan peralatan peralatan kerja mesin yang akan
digunakan akan dimobilisasi kelokasi kerja.
e.
Site Manager dan Tenaga Teknis serta pekerja ahli bangunan
pastinya adalah tenaga yang telah berpengalaman bekerja dengan
dedikasi yang baik dan bertanggung jawab.
PEKERJAAN BONGKARAN
1. Pekerjaan bongkaran partisi dinding aluminium
Metode pelaksanaan pembongkaran
Untuk Pelaksanaan pekerjaan bongkaran yakni pekerjaan bongkaran
dinding partisi aluminium yang rencana material bekas bongkaran sebagian
ada yang akan dipakai kembali, sehingga diperlukan hasti hari dalam
melakukan pembongkaran tersebut agar tidak terjadi kerusakan diantaranya
Daun pintu dan kaca. Untuk bekas bongkaran yang tidak diperlukan dibuang
langsung ke kontener terdekat dan merapikan bekas bongkaran sehingga
tidak akan mengganggu kegiatan yang ada.
C.
PEKERJAAN DINDING PARTISI
1. Pekerjaan partisi dinding
Metode pelaksanaan pekerjaan dinding partisi.adalah sebagai berikut :
a. Persiapan
 Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan
dinding partisi.
 Approval material yang akan digunakan.
 Persiapan lahan kerja.
 Persiapan material kerja, antara lain : multiplaks, rangka hollow
20/40 & 40/40, sekrup gypsum, textile tape, compound, air, dll.
 Persiapan alat bantu kerja, antara lain : waterpass, meteran,
steiger, unting-unting, gerinda, gergaji, bor screw driver, kape,
ampelas, cutter, selang air, dll.
Gambar 1 Dinding Partisi
b. Pengukuran
Lebih dahulu juru ukur/surveyor dengan theodolith menentukan dan
menandai (marking) pada bagian lantai dan dinding pemasangan
dinding partisi.
c. Pemasangan rangka hollow dan multiplaks
 Potong rangka hollow dengan ukuran dengan sesuai gambar kerja.
 Pasang rangka hollow pada bagian lantai dan dinding mengikuti
marking dengan jarak rangka 60x60 cm.
 Pastikan dan cek rangka hollow sudah terpasang tegak lurus (siku).
 Pasang lembaran multiplaks pada rangka hollow dengan perkuatan
menggunakan sekrup gypsum.
 Lembaran gypsum board dipasang satu sisi dahulu, untuk
memudahkan pekerjaan instalasi mekanikal dan elektrikal. Setelah
instalasi mekanikal dan elektrikal terpasang baru lembaran gypsum
board sisi berikutnya dipasang.
 Cek kerataan permukaan pasangan dinding partisi multiplaks.
 Sambungan antar multiplaks diberi textile tape dan di compound
kemudian digosok dengan ampelas halus untuk mendapatkan
permukaan yang rata/flat.
 Tutup semua kepala sekrup dengan compound lalu gosok dengan
ampelas agar permukaan rata.
1. Alat Pemasangan Wallpaper Dinding
a. Alat Marking (Penggaris / Lot)
b. Pisau Cutter
c. Ember
d. Meteran
e. Pulpen
f. Kape Plastik
g. Busa
2. Bahan Pemasangan Wallpaper Dinding
a. Wallpaper
b. Lem Wallpaper
c. Lem Putih
d. Kuas & Roll Cat
d. Tahap Pengerjaan Pemasangan Wallpaper Dinding
1. Pekerjaan Pasangan Wallpaper:
1. Setelah bidang yang akan dipasang wallpaper telah bersih dengan
sempurna (terbebas dari kotoran dan debu) terlebuh dahulu melakukan
perhitungan /pengukuran bidang yang akan dipasang wallpaper
2. Setelah bidang permukaan dinding yang akan dipasang rata dan bersih
maka dilakukan penempelan wallpaper oleh tukang wallpaper yang
professional untuk mendapatkan hasil yang sempurna;
3. Setiap penyambungan, dimana motif yang akan disambung harus
maching dengan motif lembaran sambungan yang akan dipasang
sehingga pada kelihatannya nyaris tak terlihat titik sambungan wallpaper;
4. Setelah dipasang maka dilakukan perapian sisa-sisa kotooran atau debu
yang melekat supaya tidak menjadi fatal jika sudah melekat dengan
sempurna.
Alat :
 Kape
 Kuas
Bahan :
 Wallpaper Motif
 Lem Khusus Wallpaper
2. Pekerjaan Pasangan Sunblast stiker dan Cutting:

Setelah Bidang kaca yang akan dilakukan pemasangan sunblast telah
bersih dari kotoran dan debu maka dilakukan pengukuran bidang yang
akan disamblas sehingga potongan yang akan dipotong tidak terlalu lebih
dan terlalu kurang.

Setelah bidang siap dipasangkan sunblast, maka dilakukan
penyemprotan cairan sabun pada dinding kaca yang akan disunblast dan
direkatkan pada kaca kembali.

Pada saat pemasangan sunblast dilakukan, perlu diperhatikan kerapian
jagan sampai gelembung udara masuk pada pori-pori air, sehingga
menjadi tidak enak dilihat;

Untuk merekatkan sempurna, maka dilakukan menggunakan kape karet
untuk mencegah masuknya gelembung udara pada permukaan kaca,
Alat :
 Kape
 Cutter
Bahan :
 Sunblast
 Pengencer / air sabun
D. PEKERJAAN PLAFOND:
1. Pekerjaan Rangka Plafond dan Pasangan Plafond :
Metoda pelaksanaan Plafond adalah :
1. Menentukan elevasi plafond dan buat garis sipatan pada dinding & as
sumbu ruangan
1. Memasang rangka plafond dengan rangka utama Hollow 4/4 dan rangka
pembagi Hollow 2/4 tepi tepat pada sipatan.
2. Menentukan jarak penempatan rangka untuk pengantung pada sisi tengah
rangka plafond
3. Memasang benang untuk pedoman penentuan titik paku penggantung
untuk menjamin kelurusan.
4. Pemasangan rangka utama & Pemasangan rangka pembagi.
5. Pemasangan panel Multipleks serta Mengecek kerapihan dan kerataan
bidang plafond.
6. Membuat lubang untuk titik lampu downligth sesuai dengan gambar
shopdrawing.
7. Pembersihan
1
Pengukuran
2
Pemasangan / Pengukuran
3
Pemasangan Rangka
Pemasangan Panel Multiplek
4
Gambar 2. Pekerjaan Plafond
E. PEKERJAAN LANTAI KARPET:
1. Pekerjaan Lantai Karpet
a. Bidang yang akan dipasang diukrur terlebih dahulu kemudian dibuatkan jalur
pemasangan sesuai arahan dari owner;
b. Setelah bidang telah diukur dan dibersihkan, kemudian lantai karpet di lem
menggunakan lem kuning setelah itu dipasang sesuai jalur bidang yang
ditentukan, sampai pada bagian yang akan dilakukan pemotongan pada sisi
pinggir.
c. Setelah karpet dipasang kemudian di pres / ditekan menggunakan palu karet
untuk merapatkan bidang karpet.
Alat :
 Palu Karet
 Kape
 Kuas 4”
Bahan :
 Karpet
 Lem Fox
2. Pekerjaan Plint Lantai
a. Bidang yang akan dipasang diukrur terlebih dahulu kemudian dibuatkan
jalur pemasangan sesuai arahan dari owner;
b. Setelah bidang telah diukur dan dibersihkan, kemudian Plint Lantai
dipasang, pada area sambungan plint kemudian dirapikan.
c. Mengecek kerapian plint yang telah dipasang
Alat :
 Gergaji
 Bor
 Palu
Bahan :
 Plint
 Lem Fox
 Secrup
F. Pekerjaan Elektrikal
Yang termasuk dalam lingkup pekerjaan Elektrikal meliputi :
 Pekerjaan Instalasi listrik
 Instalasi Stop Kontak
 Pemasangan lampu downlight
Sebelum melakukan pekerjaan, telebih dahulu mengajukan shop drawing
kepada Direksi atau Konsultan Pengawas untuk disetujui.
Pada dasarnya pekerjaan Elektrikal dimulai bersamaan dengan pekerjaan
struktur/pekerjaan partisi/pekerjaan lainnya agar kabel-kabel atau pipa-pipa
sparing untuk kabel yang harusnya tertanam sudah dikerjakan bersamaan
dengan pekerjaan struktur;
Pekerjaan tersebut diawasi dan dilaksanakan oleh tenaga mekanikal
elektrikal yaitu 1 orang tenaga teknik elektro dan 1 orang STM Listrik,
sehingga menghasilkan instalasi listrik yang diharapkan dan aman.
G. PEKERJAAN PENGECATAN

Penjelasan Umum
Meliputi bahan/ material yang bermutu baik, serta tenaga yang terampil untuk
mendapatkan hasil yang baik.

Ruang Lingkup
Lingkup pekerjaan ini meliputi seluruh permukaan yang kelihatan seperti
yang disebutkan / ditunjuk dalam gambar untuk mendapatkan hasil yang
sesuai dengan petunjuk Direksi/ konsultan pengawas.

Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang dijelaskan
sebagai berikut :
1. Sebelum pekerjaan pengecatan dimulai permukaannya harus diberi acian
semen dan dibersihkan dari kotoran.
2. Setelah pekerjaan pembersihan selesai, permukaan dinding harus digosok
dengan amplas kemudian diplamur untuk menutupi bagian-bagian
permukaan tembok berlubang dan yang terdapat celah-celah kemudian
digosok lagi hingga permukaan pekerjaan menjadi halus lalu dicat paling
sedikit tiga kali.
3. Untuk Pekerjaan pengecatan kolom menggunakan cat tembok merk
Metrolite atau setara, warna akan ditentukan kemudian oleh Direksi/
Pengawas.
4. List plank dan semua Pekerjaan kayu lainnya dicat menggunakan cat
kayu/Besi sekualitas produk Avian, Glotex atau yang setara. Keseluruhan
Warna Pengecatan akan ditentukan kemudian oleh Direksi/Pengawas
H. PEKERJAAN PENUTUP :
1.
Finishing


I.

Melakukan perbaikan-perbaikan/penghalusan pekerjaan ;

Perbaikan-perbaikan akibat dari kerusakan yang diakibatkan aktivitas
proyek;
Demobilisasi Peralatan

Demobilisasi peralatan akan dilakukan setelah 1 hari pekerjaan
dilapangan telah rampung/selesai yang di setujui oleh Konsultan
Pengawas dan Pemberi Proyek;

Demobilisasi peralatan akan didampingi oleh Polisi Lalu lintas guna
menghindari kesalahan berlalu lintas dijalanan, sehingga
pelaksanaan kegiatan selesai dengan baik.
Perbaikan & Pembersihan

Kerusakan yang timbul akibat aktivitas proyek, maka akan segera
diperbaiki dan biaya akan ditanggung oleh pihak kontraktor;

Segala akibat yang ditimbulkan aktivitas proyek seperti Tanah,
sampah dan sisa-sisa material akan di bersihkan;

Sisa-sisa sampah akibat aktivitas proyek akan diangkut oleh mobil
truk ketempat sampah.
PENUTUP :
Apabila dalam metode pelaksanaan ini belum disebutkan, dibuat, dan
disediakan tetapi dalam pelaksanaannya hal ini menjadi bagian yang nyatanyata dilaksanakan dan diselesaikan oleh pihak pemborong, maka bagian
pekerjaan tersebut dianggap sudah termuat dalam pekerjaan tersebut, dan
kami siap melaksanakan kegiatan tersebut dan pekerjaan tambahan tersebut
bukan merupakan pekerjaan tambahan.
Makassar, 1 November 2019
CV. HANIFAH RESKI KONSTRUSKSI
…………….
Direktur
Download
Random flashcards
Rekening Agen Resmi De Nature Indonesia

9 Cards denaturerumahsehat

sport and healty

2 Cards Nova Aulia Rahman

Nomor Rekening Asli Agen De Nature Indonesia

2 Cards denaturerumahsehat

Secuplik Kuliner Sepanjang Danau Babakan

2 Cards oauth2_google_2e219703-8a29-4353-9cf2-b8dae956302e

Create flashcards