modul 7 kemampuan dalam mengelola resiko dan tingkat

MODUL 7
KEMAMPUAN DALAM MENGELOLA RESIKO
DAN
TINGKAT PENGEMBALIAN
Investasi adalah suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan dengan
keuangan dan ekonomi. Istilah tersebut berkaitan dengan akumulasi suatu bentuk aktiva
dengan suatu harapan mendapatkan keuntungan dimasa depan. Terkadang, investasi
disebut juga sebagai penanaman modal.
Berdasarkan teori ekonomi, investasi berarti pembelian (dan berarti juga produksi) dari
kapital/modal barang-barang yang tidak dikonsumsi tetapi digunakan untuk produksi
yang akan datang (barang produksi).
Investasi tidak hanya sebatas pada pengertian bisnis saja, Membeli buku juga
merupakan investasi yaitu investasi wawasan kita yang dapat berguna di masa depan.
Sekolah juga merupkan investasi, karena dengan sekolah mendapatkan ijazah dan
diharapkan kita dapat bekerja dan menghasilkan uang. Namun pada pembahasan kali
ini kita akan lebih focus pada investasi bisnis.
Dari
definisi
diatas
dapat
ditangkap
bahwa
maksud
dari
investasi
memaksimalkan keuntungan dengan pengorbanan yang sesuai. Akan tetapi apakah jika
kita ingin menginvestasikan uang kita hanya memikirkan potensi keuntungan yang akan
kita peroleh saja. Dalam berinvestasi masih terdapat faktor resiko yang menyertai faktor
keuntungan dari investasi itu sendiri.
Bentuk-bentuk investasi
Investasi tanah diharapkan dengan bertambahnya populasi dan penggunaan tanah;
harga tanah akan meningkat di masa depan.
Investasi pendidikan dengan bertambahnya pengetahuan dan keahlian, diharapkan
pencarian kerja dan pendapatan lebih besar.
‘12
1
Manajemen Keuangan
Iwan Firdaus, S.Kom. MM.
Pusat Bahan Ajar dan Elearning
Universitas Mercu Buana http://www.mercubuana.ac.id
adalah
resikonya. Jadi semakin tinggi tingkat resiko yang dihadapi maka semakin tinggi pula
tambahan keuntungan yang diharapkan oleh investor.
‘12
3
Manajemen Keuangan
Iwan Firdaus, S.Kom. MM.
Pusat Bahan Ajar dan Elearning
Universitas Mercu Buana http://www.mercubuana.ac.id
Lets do some statistic!!
Dalam pembahasan ini kita akan sering menggunakan perangkat statistik dalam
menjelaskan pola risk dan return. Ingat kita membahas dari sisi Manajemen
Keuangan bukan statistik.
Deviation:
symbol

merupakan selisih (bisa dikatakan penyimpangan) antara data pada kondisi n
dengan rata2 datanya secara keseluruhan.
Rumus deviasinya
 = R1- R2- R3- … - E (R).
Variance (VAR)
symbol
2
merupakan variasi penyebaran data yang ada dalam populasi atau sampel.
Caranya adalah setelah mendapat deviation dari semua data, semua deviasi
yang kita miliki di pangkatkan untuk menghilangkan minus dan dikalikan
dengan Probabilitas. Kemudian kita jumlahkan semuanya.
Var (R) =2 = P1(R1- E (R))2 + P2(R2- E (R))2 + … + Pn(Rn- E (R))2
Guna variance adalah melihat bagaimana sebuah data bervariasi.
Standard Deviation (SD) :
symbol
(R)
Merupakan perangkat yang paling sering digunakan.
SD merupakan suatu nilai tengah atau rata2 tertimbang dari variasi,
SD adalah akar dari VAR.
SD gunanya adalah menghitung rata2 penyimpangan dari weighted average
suatu populasi atau sampel data.
Pada kumpulan data yang memiliki variasi besar akan memiliki standar
deviasi yang tinggi, ini artinya perubahan data dari nilai rata-rata bisa
berbeda jauh dan akan beragam.
SD =(R) =
‘12
5
Manajemen Keuangan
Iwan Firdaus, S.Kom. MM.
Var(R)
Pusat Bahan Ajar dan Elearning
Universitas Mercu Buana http://www.mercubuana.ac.id