studi kelayakan bisnis

BY
ROSWATY,SE.M.Si
SATUAN ACARA PERKULIAHAN :






Pendahuluan
Pengertian Studi Kelayakan Bisnis
Tujuan dan Manfaat Studi Kelayakan Bisnis
Faktor-faktor Penyebab Kegagalan Suatu Bisnis
Hubungan Antara Studi Kelayakan Bisnis dan
Pengambilan Keputusan Manajemen, SD
Manusia dan SD Alam
Ide Sebagai Sumber Inspirasi

Aspek-Aspek Dalam Studi Kelayakan Bisnis
◦ Aspek Pasar dan Pemasaran
◦ Aspek teknis produksi dan teknologi
◦ Aspek manajemen
◦ Aspek Keuangan & Ekonomi
◦ Aspek Hukum & Legalitas

Laporan Studi Kelayakan Bisnis

Studi Kelayakan mempunyai arti
penting bagi perkembangan dunia
usaha. Beberapa proyek gagal di
tengah jalan, bisnis yang berhenti
beroperasi, dan kredit yang macet di
dunia perbankan, serta kegagalan
investasi lainnya merupakan bagian
dari tidak diterapkannya studi
kelayakan secara konsisten
Studi kelayakan yang diterapkan secara
benar akan menghasilkan laporan yang
komprehensif tentang kelayakan
proyek/bisnis yang akan
didirikan/dikembangkan/didanai dan
kemungkinan-kemungkinan resiko yang
akan dihadapi/terjadi.

Secara umum, tujuan penyusunan studi kelayakan
adalah mencari jawaban atas pertanyaan-pertanyaan
berikut :

Apakah produk yang ditawarkan marketable atau tidak?
Dari sisi produksi, apakah secara teknis dapat dilakukan
dan sustainable?
Dari sudut pandang manajemen, apakah bisnis tersebut
efektif dan efisien?
Ditinjau dari sisi hukum, apakah termasuk usaha yang
legal atau ilegal?
Dari sisi keuangan, apakah bisnis tersebut profitable
atau tidak?




 Jika
jawabannya adalah
marketable, sustainable, efektif
dan efisien, legal dan profitable,
berarti bisnis tersebut layak, layak
untuk dibiayai/ diberikan
kredit/didirikan dan atau disetujui
izinnya.

Pengertian Studi Kelayakan
Studi Kelayakan dapat dilakukan untuk menilai
kelayakan investasi baik pada suatu proyek
maupun bisnis yang sedang berjalan. Studi
kelayakan yang dilakukan untuk menilai
kelayakan sebuah proyek yang akan
dijalankan disebut studi kelayakan proyek,
sedangkan studi kelayakan yang dilakukan
untuk menilai kelayakan dalam pengembangan
sebuah usaha disebut studi kelayakan
bisnis.
Maksud layak atau tidak layak disini
adalah perkiraan bahwa proyek yang akan
dapat atau tidak dapat menghasilkan
keuntungan yang layak bila telah
dioperasionalkan. Menurut Ahmad
Subagyo ”Studi Kelayakan adalah
penelitian yang mendalam terhadap suatu
ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide
tersebut untuk dilaksanakan.

Adapun yang dimaksud ide bisnis menurutnya
adalah bermacam-macam bentuk, antara lain :
◦ Pendirian usaha baru
◦ Pengembangan usaha yang sudah
ada, seperti merger, penambahan
permodalan, penggantian teknologi,
pembukaan kantor
baru/cabang/perwakilan dsbnya
◦ Pembelian perusahaan dengan cara
akuisisi.
1 Tujuan Studi Kelayakan Bisnis
Menurut Kasmir dan Jakfar ada 5 (lima )
tujuan mengapa sebelum suatu usaha atau
proyek dijalankan perlu dilakukan studi
kelayakan yaitu :
a Menghindari resiko kerugian
Resiko kerugian untuk masa yang akan
datang yang penuh dengan ketidak pastian,
dalam hal ini fungsi studi kelayakan untuk
meminimalkan resiko
baik yang dapat
dikendalikan maupun
yang tidak dapat
dikendalikan
b Memudahkan Perencanaan
Perencanaan meliputi, berapa
jumlah dana yang diperlukan,
kapan usaha akan dijalankan,
dimana, bagaimana
pelaksanaannya, berapa besar
keuntungan yang akan diperoleh
serta bagaimana mengawasinya
jika terjadi penyimpangan.
c
Memudahkan Pelaksanaan Pekerjaan
Dengan rencana yang telah tersusun maka
sangat memudahkan pelaksanaan bisnis,
pengerjaan usaha dapat dilakukan secara
sistematik.
d Memudahkan Pengawasan
Dengan melaksanakan proyek sesuai
rencana maka memudahkan untuk
melakukan pengawasan terhadap
jalannya usaha.
e
Memudahkan Pengendalian
Jika dapat diawasi maka jika terjadi
penyimpangan akan mudah terdeteksi,
sehingga mudah untuk mengendalikan
penyimpangan tersebut.
2 Manfaat Studi kelayakan Bisnis
Manfaat Studi kelayakan dapat
dibedakan karena dua pihak yang
berkepentingan atas studi kelayakan
itu sendiri :


Pihak Pertama (bagi analisis)
Memberikan pengetahuan tentang cara
berpikir yang sistematis (runtut) dalam
menghadapi suatu masalah (problem) dan
mencari jawabannya(solusi).
Menerpakan berbagai disiplin ilmu yang
telah dipelajari sebelumnya dan
menjadikannya sebagai alat bantu dalam
penghitungan/pengukuran, penilaian dan
pengambilan keputusan.
Mengerjakan studi kelayakan
berarti mempelajari suatu objek
bisnis secara komprehensif
sehingga penyusunannya akan
mendapatkan pembelajaran dan
pengalaman yang sangat
berharga.
Pihak kedua (bagi masyarakat)
a Calon Investor
Dalam menilai SKB, calon Investor lebih
terkonsentrasi pada aspek ekonomis dan
keuangan karena pada aspek inilah
mereka dapat menentukan tingkat
pengembalian modal (IRR), payback
period, aliran kas dan tentunya proyeksi
laba-rugi. Disini mereka juga dapat
memperhitungkan return dan resiko yang
mungkin dihadapi.
Mitra penyerta modal
Calon Investor biasanya membutuhkan
mitra penyerta modal baik
perseorangan maupun
perusahaan. Hasil studi kelayakan ini
akan membantu calon investor dalam
meyakinkan mitranya.
c Perbankan
Dalam proses persetujuan perkreditan
dari bank diperlukan rekomendasi yang
menyatakan bahwa proyek tersebut
layak,maka diperlukan SKB
b
d Pemerintah
Penilaian Pemerintah terhadap studi
kelayakan adalah biasanya yang
menyangkut pada aspek legalitas dan
perizinan (izin prinsip dan izin
operasional proyek).
e
Manajemen Perusahaan
SKB untuk pengembangan bisnis baru
akan berhubungan dengan pihak
menajemen terutama direksi.
f Masyarakat
Acuan penilaian masyarakat
terhadap suatu proyek atau bisnis
biasanya yang menyangkut
AMDAL (dampak lingkungan).
Dan AMDAL ini biasanya untuk
proyek-proyek besar.
Faktor-faktor penyebab kegagalan
suatu Bisnis
Data dan Informasi tidak lengkap
 Tidak teliti
 Salah perhitungan
 Pelaksanaan pekerjaan salah
 Kondisi lingkungan
 Unsur sengaja


SOAL :
1 Kemukakan alasan sdr mengapa
sebelum suatu proyek dijalankan
perlu dilakukan studi kelayakan
terlebih dahulu, padahal biaya
u/ melakukan studi cukup
besar termasuk waktu u/
melakukannya.
2 Berikan komentar anda atas
manfaat or keuntungan yg
dapat diperoleh dg telah
dilakukannya studi kelayakan
bisnis sebelum dilakukan or
dijalankan suatu usaha.
3 Banyak pihak yg
berkepentingan terhadap
hasil studi yg telah dibuat.
Anda diminta u/
mengemukakan pihak-pihak
mana saja yg memerlukan
hasil skb, bila perlu dg contoh.
4 Kita mengetahui bhw SKB
memiliki tujuan tertentu yg
hendak dicapai. Kemukakan
tujuan yg dimaksud berikut
alasannya.
5 Dalam melakukan penilaian
terdapat beberapa aspek yg
perlu dinilai. Anda diminta
u/menjelaskan aspek-aspek
mana saja yg perlu dinilai u/
menentukan layak tidaknya
suatu usaha dg skala prioritas
berikut alasannya.
6 Sebelum SKB dijalankan, maka perlu
dilakukan persiapan sehingga hasil
yang hendak dicapai dapat
optimal.Kemukakan persiapan or
proses persiapan SKB dimaksud
secara lengkap.
7
Data dan informasi yang akan
dinilai harus lengkap, asli dan
sempurna. Anda diminta u/
menjelaskan bagaimana caranya
memperoleh data dan informasi
serta dari mana saja sumbersumber data dan informasi dapat
diperoleh.
6 Walaupun sudah dilakukan studi
secara baik dan benar, faktor
kegagalan tetap ada. Jelaskan
penyebab kegagalan tsb secara
lengkap berikut alasannya.
Sekian