AspekTeknisdanTeknologis

Aspek Teknis dan Teknologis
Bila hasil evaluasi pasar dan pemasaran menggambarkan masa datang
yang cukup cerah bagi proyek yang direncanakan, maka penelitian
dilanjutkan dengan aspek teknis dan teknologis. Aspek teknis merupakan
aspek yang berkenaan dengan proses pembangunan proyek secara
teknis dan pengoperasiannya setelah proyek selesai dibangun.
Beberapa hal utama dalam analisis teknis:
1. Lokasi proyek; diteliti lokasi proyek seharusnya, serta di tempat mana
dalam lingkungan lokasi itu seyogyanya pabrik atau unit produksi
akan dibangun.
2. Skala
operasi/luas
produksi,
jumlah
produk
yang
diproduksi untuk mencapai keuntungan optimal; Selama evaluasi
teknis ditentukan kapasitas produksi ekonomis yang paling ideal.
3. Jenis teknologi yang diusulkan; mengenai jenis teknologi yang tepat.
4. Kriteria pemilihan mesin dan equipment utama serta pembantunya;
Berdasarkan pilihan kapasitas produksi dan jenis teknologi lalu
diajukan pilihan mesin dan peralatan yang diperlukan.
5. Proses produksi dan tata letak pabrik yang dipilih; ditelaah jenis dan
jumlah bahan baku serta pembantunya pada tiap tingkat kegiatan
produksi yang direncanakan. Serta bagaimana cara mendapatkan dan
sumbernya.
Serta beberapa hal pokok lain:
1.
Standar kualitas
2.
Dimensi
3.
Warna
4.
Paten
5.
Trade mark
6.
Lisensi
7.
Syarat penyimpanan
8.
Packing
9.
Syarat pengiriman
10. Kemungkinan pembuatan komponen diluar
http://www.mercubuana.ac.id
seharusnya
Analisis Kelayakan Pabrik
Aspek Teknis dan Tekonlogis
o
Sumber daya manusia; jika memerlukan tenaga kerja dengan
karakteristik tertentu atau butuh dalam jumlah besar maka pabrik
perlu dibangun dekat sumber tenaga kerja.
-
Teknologi proses; untuk beberapa pabrik, teknologi yang digunakan
akan membatasi jumlah lokasi yang menyediakan input yang kritis
dengan ongkos murah, seperti air untuk pulp atau energi listrik untuk
pabrik aluminium.
-
Lingkungan; keputusan lokasi juga
tergantung
beberapa
faktor
lingkungan:
-
Ketersediaan dan kehandalan sistem penunjang, termasuk utilitas
publik
untuk
tenaga
dan
air,
pencegah
kebakaran,
rute
transportasi yang mudah, komuniksi yang cepat dan andal, dsb.
-
Kondisi
sosial
dan
menghambat
budaya,
pemilihan
yang
lokasi
suatu
waktu
meskipun
telah
juga
dapat
memenuhi
persyaratan ekonomi dan teknik.
-
Masalah hukum dan politis, dapat merupakan pembatas namun
juga dapat menjadi kesempatan sehingga harus ditelaah dengan
baik sebelum keputusan akhir diambil.
Untuk memformulasikan
masalah
lokasi
dengan
cepat
perlu
diperhatikan sistem operasi sehubungan dengan pasar dan sumbernya.
Gambar 5.1. menunjukkan ongkos yang harus diperhitungkan dalam
pemilihan lokasi
Constraint
(Social, legal, politic, etc)
Sources of production
inputs
Market
Operating system
Human resources
Natural resources
- material
- energy
- others
- consulting service
- subcontractors
Process
{
{
{
Technology
Geographical
distribution of
potential
customers
Input supply
Cost (CI)
Processing cost
Cost (CP)
Distribution
Cost (CD)
Gambar 5.1. Beberapa Biaya Yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi
Aifrid
http://www.mercubuana.ac.id
52
Analisis Kelayakan Pabrik
Aspek Teknis dan Tekonlogis
Data untuk memilih daerah yang cocok dan kapasitas yang diperlukan:
-
Peningkatan permintaan pada waktu yang akan datang dari daerah
yang diubah ke dalam kebutuhan kapasitas produksi.
-
Hubungan ongkos produksi dan distribusi.
-
Mengidentifikasikan sumber input produksi yang diperlukan:
o
Bahan baku (kualitas, kuantitas, dan kehandalan).
o
Tenaga kerja (tenaga ahli yang ada, upah, tingkat supply).
o
Sistem
penunjang:
(kualitas,
energi
kuantitas,
(sumber
ongkos),
kecukupan,
jaringan
ongkos),
transportasi
air
dan
komunikasi (kecukupan, kehandalan, ongkos).
o
Faktor hukum sosial dan politis.
o
Masalah lingkungan (polusi, iklim, kualitas hidup).
Variabel utama pemilihan lokasi proyek:
-
-
Ketersediaan bahan mentah
o
Jumlah bahan mentah satu periode dan selama usia investasi.
o
Kelayakan harga bahan mentah, sekarang dan masa datang.
o
Kapasitas, kualitas dan kontinuitas sumber bahan mentah.
o
Ongkos pendahuluan untuk sebelum bahan mentah siap proses.
Letak pasar yang dituju, antara lain:
o
Daya beli konsumen.
o
Pesaing.
-
Tenaga listrik dan air.
-
Supply tenaga kerja.
-
Fasilitas transportasi.
Variabel tambahan yang perlu diperhatikan:
-
Hukum dan peraturan yang berlaku.
-
Iklim, keadaan tanah.
-
Sikap masyarakat setempat.
-
Rencana masa depan perusahaan.
Beberapa variabel yang perlu diperhatikan dalam penentuan lahan:
-
Derajat keringnya dan kemampuan tanah menyangga bangunan.
-
Mempunyai keamanan dan perlindungan kebakaran yang baik.
-
Cukup angin untuk mengeluarkan asap pabrik dari pemukiman.
-
Ongkos grading, fondasi.
-
Cukup dekat dengan sistem transportasi.
Aifrid http://www.mercubuana.ac.id
54