BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Jumlah penduduk di

BAB 1
PENDAHULUAN
1.1
Latar Belakang
Jumlah penduduk di Indonesia dari tahun ke tahun selalu mengalami
peningkatan, hal ini dapat dilihat dari tabel jumlah penduduk yang dilakukan dari
Sensus Penduduk (SP) dan Survey Penduduk Antar Sensus (SUPAS). Pada SP 2000
tercatat 205.132.458 jiwa yang bertempat tinggal di Indonesia, sedangkan menurut
SUPAS 2005 jumlah penduduk Indonesia adalah 218.868.791 jiwa. (sumber:
www.datastatistik-indonesia.com)
Jakarta sebagai ibukota Negara memiliki luas wilayah sebesar 664 km2 (luas
wilayah terkecil) dengan tingkat kepadatan penduduk (menurut SUPAS 2005)
sebanyak 13.344 jiwa / km2, merupakan provinsi dengan penduduk terpadat
dibandingkan provinsi-provinsi lainnya di Indonesia. (sumber: www.datastatistikindonesia.com)
Melihat data tersebut, peningkatan jumlah penduduk di Jakarta yang terus
menerus menyebabkan ketersediaan lahan menjadi semakin langka. Akibatnya harga
tanah menjadi mahal dan tidak jarang alam yang menjadi korban keegoisan manusia.
Oleh karena itu, pemanfaatan tanah harus optimal, dengan lahan yang terbatas harus
dapat menampung penghuni secara maksimal.
1
Universitas Bina Nusantara terletak di daerah Kemanggisan, Pal Merah, Jakarta
Barat. Karena itu, pada saat jam-jam kuliah, jumlah penduduk di daerah Kemanggisan
akan semakin meningkat.
Tabel 1-1. Jumlah Mahasiswa Daerah Aktif Universitas Bina Nusantara
Angkatan
Jumlah Mahasiswa
2004
2005
2006
2007
969
1.854
2.153
2.440
Sumber: ATL Bina Nusantara
Asrama mahasiswa yang merupakan salah satu sarana pendukung universitas,
sangat diperlukan mahasiswa Universitas Bina Nusantara, khususnya bagi mereka
yang berasal dari luar Jakarta. Selain itu, untuk mengatasi keterbatasan lahan kota,
dengan luas lahan yang sama, hunian berbentuk vertikal dapat menampung lebih
banyak penghuni dibandingkan hunian berbentuk horizontal.
Saat ini, dunia sedang mengalami krisis Sumber Daya Alam (SDA), salah
satunya yaitu semakin langkanya ketersediaan air, terutama di negara berkembang
dengan jumlah penduduk yang semakin meningkat. Oleh karena itu, konservasi dan
penggunaan
air
yang
efisien
harus
diperhatikan.
(sumber:
http://jakarta.usembassy.gov/ptp/airbrs6.html)
1.2
Maksud dan Tujuan
Adapun maksud dan tujuan dari perencanaan Asrama Mahasiswa Universitas
Bina Nusantara ini adalah:
2
o Menyediakan tempat tinggal untuk mahasiswa/i Universitas Bina Nusantara,
terutama bagi mahasiswa yang berasal dari luar Jakarta
o Menyediakan hunian yang aman dan nyaman dengan fasilitas yang memadai
o Menyediakan hunian yang dekat dengan lingkungan kampus
o Membantu mahasiswa/i yang berasal dari luar Jakarta untuk beradaptasi
dengan lingkungan sekitarnya yang baru.
1.3
Lingkup Pembahasan
Ruang lingkup dari perencanaan Asrama Mahasiswa Universitas Bina Nusantara
ini meliputi:
o Perletakan dan bentuk bangunan dalam tapak sehingga tercipta satu kesatuan
yang sinergi dan dapat memperlihatkan fungsi bangunan sebagai bangunan
asrama
o Perencanaan sirkulasi manusia dan kendaraan di dalam dan luar tapak
sehingga tercipta sirkulasi yang aman dan nyaman
o Kebutuhan ruang dan fasilitas yang diperlukan dalam bangunan asrama
o Penerapan arsitektur berkelanjutan dalam kaitan hemat air pada bangunan
asrama
1.4
Sistematika Pembahasan
Penyusunan Karya Tulis Tugas Akhir ini, dibagi dalam beberapa bab, yaitu:
BAB 1 PENDAHULUAN
3
Berisi tentang latar belakang proyek, maksud dan tujuan proyek, lingkup
pembahasan, dan kerangka berpikir.
BAB 2 TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI
Berisi tentang tinjauan umum mengenai asrama, tinjauan khusus mengenai
tapak serta topik dan tema proyek, dan studi banding.
BAB 3 PERMASALAHAN
Berisi tentang pengidentifikasian masalah dari aspek manusia, lingkungan,
dan bangunan.
BAB 4 ANALISIS
Berisi tentang analisa permasalahan dari aspek manusia, lingkungan, dan
bangunan.
BAB 5 KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
Berisi tentang konsep-konsep perancangan sehubungan dengan hasil analisa
dari permasalahan yang ada.
4
1.5
Kerangka Berpikir
JUDUL PROYEK
Asrama Mahasiswa
Universitas Bina Nusantara
LATAR BELAKANG
- Banyaknya mahasiswa dari
luar Jakarta
- Keterbatasan lahan
SURVEY
- Lapangan
- literatur
MAKSUD DAN TUJUAN
- Menyediakan hunian bagi
mahasiswa/i dari luar Jakarta
- Menyediakan hunian yang nyaman
dengan fasilitas memadai
- Menyediakan hunian yang dekat
dengan kampus
- Membantu mahasiswa luar Jakarta
untuk beradaptasi
PERMASALAHAN
- Aspek manusia
- Aspek lingkungan
- Aspek bangunan
ANALISIS
- Aspek manusia
- Aspek lingkungan
- Aspek bangunan
KONSEP PERANCANGAN
SKEMATIK DESAIN
PERANCANGAN
5
1.6
Kerangka Pembahasan
JUDUL PROYEK
Asrama Mahasiswa
Universitas Bina Nusantara
LATAR BELAKANG
- Banyak mahasiswa dari luar
Jakarta
- Keterbatasan lahan
PERMASALAHAN
- Aspek Manusia: kapasitas penghuni
dan kegiatan mahasiswa
- Aspek Lingkungan: sirkulasi dan
tata ruang luar sehingga tercipta
keamanan dan kenyamanan
- Aspek Bangunan: bentuk dan
orientasi bangunan, sistem utilitas
untuk menghemat penggunaan air
ANALISA
- Aspek Manusia: menyediakan
ruang untuk mendukung
kegiatan mahasiswa
- Aspek Lingkungan: jalur
pedestrian dan kendaraan yang
tertata baik serta penghijauan
untuk micro climate
- Aspek Bangunan: pemanfaatan
cahaya dan udara alami secara
maksimal dan penghematan air
MAKSUD DAN TUJUAN
- Menyediakan hunian bagi
mahasiswa/i dari luar Jakarta
- Menyediakan hunian yang nyaman
dengan fasilitas memadai
- Menyediakan hunian yang dekat
dengan kampus
- Membantu mahasiswa dari luar
Jakarta untuk beradaptasi
SURVEY
- Lapangan (studi banding)
- Literatur (buku, internet)
- Kuesioner
TOPIK & TEMA
Topik: Arsitektur Berkelanjutan
Tema: Penerapan Hemat Air pada
Bangunan Asrama Mahasiswa
Universitas Bina Nusantara
KONSEP
- Program Ruang & Hubungan
Ruang
- Zoning
- Entrance & Jalur Sirkulasi
- Façade
- Struktur & Sistem Utilitas
SKEMATIK DESAIN
PERANCANGAN
6