Cowell Development Tbk. Jawaban Pertanyaan News Komponen

Cowell Development Tbk.
Profil Perusahaan
Ilham Agung Pancoro
Muhammad Reza Saputra
Puspa Ovinia Saraswati
Jihad Pahlawan
Mochamad Akhbar Syahputra
Ali Muhsin
M Sarastia Adhi Guna
Visi dan Misi
Komponen Lainnya
News
Jawaban Pertanyaan
Profil Perusahaan
PT Cowell Development Tbk. (Perseroan) didirikan di Jakarta pada 25 Maret 1981. Perusahaan yang
bergerak di bidang pengembangan kawasan perumahan dan bangunan komersial.
PT Internusa
Artacipta
(1984)
PROYEK
PT Karya Cipta
Putra Indonesia
(2005)
PT Cowell
Development
Tbk(2007)
Pengembangan Proyek Residencial
Melati Mas Residence
Serpong Park
Serpong Terrace
Laverde
Borneo Paradiso
Proyek apartemen
Westmark di Jakarta
Barat
Perbelanjaan & Kantor
Plaza Atrium di
Jakarta Pusat
Visi Perusahaan
“Menjadi perusahaan terpandang, dihormati dan menguntungkan dalam industri property dan dengan peran
signifikan dalam pasaran developer.”
Misi Perusahaan
Menyediakan produk-produk berkualitas yang memenuhi bahkan melebihi ekspetasi pelanggan dan sekaligus
memberikan nilai tambah bagi semua stakeholder.
ANALISA VISI
Citra Publik: Menjadi perusahaan terpandang, dihormati
• Tanggung jawab sosial perusahaan diaplikasikan dalam bentuk kontribusi nyata dalam
pembangunan fasilitas, bantuan dana, maupun penyelenggaraan kegiatan dalam lingkup sosial
dan lingkungan
• Meningkatkan taraf hidup masyarakat sekitar dengan menyediakan tempat usaha dan membuka
lapangan pekerjaan dengan merekrut warga sekitar menjadi tenaga SPG/SPB, cleaning service
dan security
• Memberikan lokasi bagi UKM dan pengusaha ekonomi lemah dengan menyediakan lahan untuk
berdagang dengan harga sewa yang murah
• PT Cowell Development Tbk melakukan pengambilalihan 84,99 persen saham di PT Nusantara
Prospekindo Sukses milik Smarthome Properties Limited
Perhatian dan Pertumbuhan Profitabilitas: menguntungkan dalam industri
property
•
Dari aspek keuangan: pendapatan bersih, laba bruto, laba bersih, jumlah aktiva, jumlah lianilitas,
jumlah equity menunjukkan nilai yang lebih tinggi di bandingkan pada tahun-tahun sebelumnya.
• Kinerja Perseroan mencapai target yang ditetapkan dengan peningkatan penjualan dan
pendapatan usaha sebesar 71,20% mencapai Rp 566,38 miliar pada tahun 2014
Pasar : Dalam industri property, dalam pasaran developer :
• 5 jenis pasar dalam industi property, terdiri dari :
 Pasar tanah
 Pasar Investasi Tanah Kavling
 Pasar Properti
 Pasar Properti yang di sewakan
 Pasar Properti yang memiliki Goodwill.
• Pengertian Developer/ Perusahaan Pembangunan Perumahan adalah suatu perusahaan yang
berusaha dalam bidang pembangunan perumahan dari berbagai jenis dalam jumlah yang besar
di atas suatu areal tanah yang akan merupakan suatu kesatuan lingkungan pemukiman yang
dilengkapi dengan prasarana-prasarana lingkungan dan fasilitas-fasilitas sosial yang diperlukan
oleh masyarakat penghuninya
Konsep Diri: Dengan peran signifikan dalam pasaran developer :
• Bekerja dengan profesionalisme yang tinggi
• Mengutamakan kepentingan perusahaan di atas kepentingan pribadi
• Berkomunikasi secara jujur, terbuka dan tanggung jawab
Contoh berperan signifikan dalam pasaran developer, dengan memiliki berbagai anak perusahaan;
• PT Sandi Mitra Selaras
• PT Nusantara Prospekindo Sukses, bergerak di bidang jasa pembangunan properti. Dan bertindak
sebagai pengembang serta menjalankan usaha jasa penyewaan dan pengelolaan propert
• PT Plaza Adika Lestari, bergerak di bidang jasa pembangunan. Dan bertindak sebagai pengembang
serta menjalankan usaha jasa penyewaan dan pengelolaan properti. PT Plaza Adika Lestari
merupakan pengelola pusat perbelanjaan Plaza Atrium dan perkantoran Cowell Tower di daerah
Senen, Jakarta Pusat
ANALISIS MISI
Produk: Menyediakan produk-produk yang berkualitas
•
•
•
•
Mengeluarkan produk-produk inovatif yang dapat memenuhi kebutuhan dan selera pasar
Menghasilkan strategi yang matang bagi produk-produk yang sedang berjalan
Menyiapkan produk baru yang berbeda, berkarakter dan berkualitas menyesuaikan
dengan kebutuhan pasar
Mengutamakan penggunaan material bangunan produksi dalam negeri
Pelanggan: yang memenuhi bahkan melebihi ekspetasi pelanggan
•
Berkomitmen untuk mengembangkan hubungan yang baik yang memberikan nilai tambah
positif bagi setiap pelanggan kami
•
•
•
Membina hubungan kerja yang professional
Menjadikan kritik/ feedback sebagai bagian dari upaya meningkatkan kualitas kerja
Berkomitment untuk bekerja lebih baik setiap hari
Konsep Diri: Dan sekaligus memberikan nilai tambah bagi semua stakeholder
•
•
•
Bertanggung jawab terhadap pengelolaan dan operasional perusahaan
Cowell selalu berusaha memenuhi ekspektasi seluruh pemegang kepentingan sebelum memulai
sebuah proyek
Praktik bisnis yang dijalankan telah sesuai dengan prinsip- prinsip tata kelola perusahaa
KOMPONEN LAINNYA
Perhatian Terhadap Karyawan
•
•
•
•
Melakukan berbagai upaya untuk mengembangkan Sumber Daya Manusia (SDM) sehingga
kompetensi dan profesionalitas karyawan dapat meningkat sesuai potensinya.
Mencari dan menyeleksi calon karyawan berkompeten yang memiliki integritas untuk tumbuh
dan berkembang bersama serta menjadi calon pemimpin masa depan
Memberikan penghargaan yang tinggi kepada seluruh karyawan yang telah mencurahkan
tenaga dan pikirannya demi pertumbuhan Perseroan dan perannya dalam masyarakat
People Development ditujukan untuk memberikan karyawan penguatan akan pengetahuan
dan keterampilan yang diperlukan pada bidangnya
Komponen Yang Tidak
Dijelaskan
•
•
Teknologi
Filosofi
NILAI PERUSAHAAN
KERJASAMA TIM
•Saling berkomunikasi
•Menjadi pemimpin bagi diri
sendiri
•Saling menghargai dan
mengenyampingkan
kepentingan pribadi
FOKUS PADA
PELANGGAN
•Membina hubungan kerja
yang profesional
•Menjadikan kritik/feedback
sebagai bagian dari upaya
meningkatkan kualitas kerja
•Berkomitment untuk
bekerja lebih baik setiap hari
KINERJA DAN
SEMANGAT UNTUK
MENCAPAI HASIL
•Tidak mudah berpuas diri
dan senantiasa berbuat
lebih baik lagi
•Melakukan perbaikan
berkesinambungan atas apa
yang telah dicapai
•Mencapai kinerja optimal
INTEGRITAS DAN ETIKA
DALAM BEKERJA
•
•
•
Bekerja dengan
profesionalisme yang
tinggi
Mengutamakan
kepentingan Perusahaan
di atas kepentingan
pribadi
Berkomunikasi secara
jujur, terbuka dan
bertanggung jawab
NEWS
•
PT Cowell Development Tbk (COWL) mengakuisisi sebanyak 84,99% atau
8.499 saham Nusantara Prospekindo Sukses (NPS) milik Smarthhome
Properties
Limited
senilai
Rp503,02
miliar.
(http://ekbis.sindonews.com/read/882474/32/cowell-akuisisi-sahamnusantara-prospekindo-1405235631)
•
PT Cowell Development melalui anak usahanya PT Nusantara
Prospekindo Sukses (NPS) memaksimalkan penjualan apartemen tipe
studio melalui proyek terbaru mereka bertajuk Acacia di kawasan The
Oasis
Cikarang,
Bekasi,
Jawa
Barat.
(http://www.seputarforex.com/berita/saham/detail.php?id=243325&title
=cowl_cowell_genjot_penjualan_apartemen_tipe_studio)
•
COWL: Cowell Bidik 12.000 Ekspatriat di Cikarang
(http://www.seputarforex.com/berita/saham/detail.php?id=244393
&title=cowl_cowell_bidik_12000_ekspatriat_di_cikarang)
• Emiten pengembang properti PT Cowell Development Tbk (COWL)
menganggarkan belanja modal atau capital expenditure (capex)
sebesar Rp1,3 triliun pada 2015. Untuk mengembangkan proyek
yang beberapa masih berjalan hingga kini.
(http://www.seputarforex.com/berita/saham/detail.php?id=237673
&title=cowl_cowell_siapkan_amunisi_ekspansi_rp13_triliun)
JAWABAN PERTANYAAN
1.
Bagaimana cara memperbaiki Citra Publik?
 Perseroan dalam menerapkan GCG yakni transparansi, akuntabilitas,
tanggung jawab, kemandirian, disiplin, dan kewajaran sehingga dapat
meningkatan kinerja dan citra Perseroan. Diantaranya sebagai berikut:
•
•
•
2.
Pembangunan fasilitas, bantuan dana, maupun penyelenggaraan kegiatan dalam lingkup sosial dan
lingkungan
Meningkatkan taraf hidup masyarakat sekitar dengan menyediakan tempat usaha dan membuka lapangan
pekerjaan dengan merekrut warga sekitar menjadi tenaga SPG/SPB, cleaning service dan security
Memberikan lokasi bagi UKM dan pengusaha ekonomi lemah dengan menyediakan lahan untuk berdagang
dengan harga sewa yang murah
Kenapa “pasar developer” termasuk dalam komponen pasar?
 Pengertian Developer/ Perusahaan Pembangunan Perumahan adalah
suatu perusahaan yang berusaha dalam bidang pembangunan
perumahan dari berbagai jenis dalam jumlah yang besar di atas suatu
areal tanah yang akan
merupakan suatu kesatuan lingkungan
pemukiman yang dilengkapi dengan prasarana-prasarana lingkungan
dan fasilitas-fasilitas sosial yang diperlukan
oleh masyarakat
penghuninya
 Karena cowell development ini perusahaan property, yang khususnya
bergerak dalam bidang residence/rumah hunian. Sehingga lebih
difokuskan pada pasar developer.