Lap Keuangan Sentul City Des 16 BERSIH

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
DAN ENTITAS ANAK
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN
LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN
PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2016
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
ASET
31 Desember 2016
31 Desember 2015
ASET LANCAR
Kas dan setara kas
Piutang usaha
Pihak ketiga, setelah dikurangi
penyisihan kerugian penurunan nilai
masing-masing sejumlah
Rp 69.215.353.379,
Rp 70.097.036.160 dan
Rp 55.877.510.582 pada
tanggal 31 Desember 2016,
2015 dan 2014
Pihak berelasi
Piutang non-usaha – Pihak berelasi
setelah dikurangi penyisihan kerugian
penurunan nilai piutang masing-masing
sejumlah Rp 7.254.155.490 pada
tanggal 31 Desember 2016, 2015
dan 2014
Aset keuangan lancar lainnya
Persediaan
Uang muka lainnya
Pajak dibayar di muka
Beban dibayar di muka
802.090.724.447
151.124.800.000
400.426.448.278
151.124.800.000
47.260.487.766
127.669.559.008
2.195.886.134.796
167.504.763.956
174.902.094.348
45.828.815.964
58.595.484.420
500.289.645.522
2.091.135.695.239
194.955.697.976
145.272.334.601
81.459.422.183
Total Aset Lancar
4.019.040.145.498
4.191.414.243.140
ASET TIDAK LANCAR
Tanah untuk pengembangan
Uang muka perolehan tanah
Uang muka penyertaan saham
Investasi pada entitas asosiasi
Aset tetap – setelah dikurangi
akumulasi penyusutan masing-masing
sejumlah Rp 117.116.120.340,
Rp 104.636.093.877 dan
Rp 92.180.830.897 pada
tanggal 31 Desember 2016,
2015 dan 2014
Properti investasi
Aset keuangan tidak lancar lainnya
Aset pajak tangguhan, Neto
Aset tak berwujud
Total Aset Tidak Lancar
TOTAL ASET
306.772.765.213
5.723.655.512.282
541.400.453.264
37.500.000.000
63.101.108.121
568.154.714.921
5.675.327.916.663
551.274.761.065
37.500.000.000
36.821.282.112
31 Desember 2014*
LIABILITAS DAN EKUITAS
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2016
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2016
LIABILITAS
243.426.003.899 LIABILITAS JANGKA PENDEK
Pinjaman bank jangka pendek
Utang usaha – Pihak ketiga
Utang non-usaha - Pihak berelasi
Liabilitas keuangan jangka pendek lainnya
Beban masih harus dibayar
Utang pajak
Pajak penghasilan
Pajak penghasilan lain-lain
Pinjaman bagian jangka panjang yang telah
jatuh tempo dalam waktu satu tahun
Bank
435.489.145.326
Sewa pembiayaan
151.124.800.000
Pihak ketiga
Murabahah
Uang muka pelanggan
Total Liabilitas Jangka Pendek
LIABILITAS JANGKA PANJANG
Pinjaman jangka panjang - setelah dikurangi
bagian yang telah jatuh tempo
dalam satu tahun
Bank
Sewa pembiayaan
Uang muka pelanggan
Uang muka pelanggan - sewa
Pendapatan ditangguhkan
Liabilitas diestimasi imbalan kerja karyawan
3.725.936.243.346 Total Liabilitas Jangka Panjang
Total Liabilitas
48.863.233.766
510.231.358.491
1.935.663.556.900
327.476.558.603
61.726.543.377
11.935.042.984
4.659.831.118.266
1.315.546.050.833
37.500.000.000
47.252.228.936
181.830.997.189
675.171.811.886
102.520.538.189
13.272.993.949
2.012.750.633
190.289.722.263
360.435.607.047
88.493.057.184
12.326.414.861
2.013.805.258
162.316.770.710
25.387.960.072
11.190.456.983
2.012.750.633
7.340.466.165.513
6.954.482.566.453
6.261.037.336.433
11.359.506.311.011 11.145.896.809.593
9.986.973.579.779
31 Desember 2015
327.294.031.585
212.959.117.741
20.505.826.106
881.193.713.358
53.056.644.593
320.982.855.072
215.384.388.904
15.637.826.106
624.869.069.967
10.217.733.592
1.453.906.739
99.454.639.962
1.488.854.616
48.290.430.220
305.938.903
43.718.672.884
114.191.416.345
854.692.000
309.428.000.000
977.038.272.445
2.848.671.180.828
243.513.363.615
730.530.600
451.147.500.000
987.744.814.171
3.227.924.826.605
216.083.851.758
968.133.000
410.520.000.000
20.358.982.211
623.278.771.063
2.502.326.223.460
399.006.402.296
854.692.000
409.971.089.583
522.240.000.000
61.461.165
36.118.991.931
1.368.252.636.975
4.596.177.463.580
416.695.772.264
1.608.441.688
786.861.824.267
93.894.333
30.490.144.706
1.235.750.077.258
3.738.076.300.718
Saldo per 31 Desember 2014
*Reklasifikasi
Saldo per 31 Desember 2014*
Cadangan saldo laba
Penambahan modal disetor
Selisih transaksi perubahan
ekuitas entitas anak
Total laba komprehensif tahun berjalan
Saldo per 31 Desember 2015*
Cadangan saldo laba
Penambahan modal di setor
Selisih transaksi perubahan
ekuitas entitas anak
Total laba komprehensif tahun berjalan
Saldo per 31 Desember 2016
Saldo laba
Belum ditentukan
Telah ditentukan
penggunaannya
penggunaannya
4.119.240.501.000
4.119.240.501.000
156.984.525.000
424.348.442.472
424.348.442.472
78.492.262.500
(15.177.687.531)
39.197.665.573
24.019.978.042
-
4.700.000.000
4.700.000.000
1.000.000.000
-
4.276.225.026.000
-
502.840.704.972
-
9.604.007.061
65.748.351
33.689.733.454
-
5.700.000.000
1.000.000.000
-
4.276.225.026.000
502.840.704.972
1.062.996.198
69.856.955
34.822.586.607
564.035.394.578
6.700.000.000 1.558.949.560.655
31 Desember 2015
1.206.574.998.918
(466.827.606.461)
739.747.392.457
(55.064.501.431)
(197.072.682.946)
(40.889.815.780)
262.772.000.442
(52.496.591.600)
656.995.801.142
21.194.826.009
22.417.921.469
(138.217.966.202)
562.390.582.418
559.801.139.534
(329.841.873.198)
229.959.266.336
(55.712.725.434)
(194.828.386.872)
(21.546.817.594)
355.050.265.817
(108.374.489.931)
204.547.112.322
(10.430.946.824)
32.632.037.027
(164.701.981.701)
62.046.220.824
(590.688.765)
627.016.398
36.327.633
562.426.910.051
(1.916.619.624)
1.544.064.133
(372.555.491)
61.673.665.333
(585.767.696)
319.562.690
5.605.808.991
(408.106.255)
69.856.955
(196.348.051)
562.230.562.000
65.748.351
5.263.451.087
66.937.116.420
Laba neto yang diatribusikan kepada:
Pemilik entitas induk
Kepentingan non –pengendali
Total
564.301.599.584
(1.874.689.533)
562.426.910.051
49.609.685.323
12.063.980.010
61.673.665.333
Total penghasilan komprehensif yang dapat diatribusikan kepada:
Pemilik entitas induk
Kepentingan non-Pengendali
Total
564.105.251.533
(1.874.689.533)
562.230.562.000
55.050.469.700
11.886.646.720
66.937.116.420
16,33
1,44
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2016
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2016
4.276.225.026.000
502.840.704.972
34.822.586.607
4.276.225.026.000
502.840.704.972
33.689.733.454
4.119.240.501.000
424.348.442.472
24.019.978.042
6.700.000.000
1.558.949.560.655
5.700.000.000
995.914.166.077
4.700.000.000
941.929.444.728
6.379.537.878.234
780.711.029.886
7.160.248.908.120
11.359.506.311.011
5.814.369.630.503
735.349.715.510
6.549.719.346.013
11.145.896.809.593
5.514.238.366.242
734.658.912.819
6.248.897.279.061
9.986.973.579.779
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA 31 DESEMBER 2016
(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)
Komponen
ekuitas lainnya
PENDAPATAN NETO
BEBAN POKOK PENDAPATAN
LABA BRUTO
Beban penjualan
Beban umum dan administrasi
Beban pajak final
Pendapatan operasi lainnya
Beban operasi lainnya
LABA USAHA
Bagian atas laba (rugi) neto entitas asosiasi
Pendapatan keuangan
Beban keuangan
LABA SEBELUM BEBAN PAJAK PENGHASILAN
MANFAAT (BEBAN) PAJAK PENGHASILAN
Kini
Tangguhan
Manfaat (Beban) Pajak Penghasilan- Neto
LABA NETO TAHUN BERJALAN
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN:
Pos yang tidak diakui ke dalam laporan laba rugi
(Kerugian) keuntungan aktuarial dari program
pensiun manfaat pasti
Manfaat (beban) pajak penghasilan terkait
Pos yang diakui ke dalam laporan laba rugi
Laba yang belum direalisasi atas aset keuangan
tersedia untuk dijual
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN - NETO
TOTAL PENGHASILAN KOMPREHENSIF TAHUN BERJALAN
LABA PER SAHAM DASAR
LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN
Tambahan
modal disetor
31 Desember 2016
31 Desember 2014*
382.806.488.086
169.723.271.400
26.848.638.462
678.716.847.166
88.155.008.223
412.567.744.986
374.371.032.214
522.240.000.000
210.848.164
41.196.596.699
1.350.586.222.063
4.199.257.402.891
EKUITAS
Modal dasar – 357.500.000 lembar saham
Seri A dengan nilai nominal
Rp 2.000 per saham, 1.001.000.000 saham
Seri B dengan nilai nominal Rp 400
per saham, 123.846.000.000 saham
Seri C dengan nilai nominal Rp 100 per saham
dan 10.000.000.000 saham Seri D dengan
nilai nominal Rp 50 per saham;
Modal ditempatkan dan disetor penuh –
357.500.000 saham Seri A,
1.001.000.000 saham Seri B,
30.038.405.010 saham Seri C dan
3.139.690.500 saham Seri D
Agio saham
Komponen ekuitas lainnya
Saldo laba
Telah ditentukan penggunaannya
Belum ditentukan penggunaannya
Total ekuitas yang dapat diatribusikan
kepada pemilik entitas induk
Kepentingan non-pengendali
Total Ekuitas
TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS
Modal ditempatkan
dan disetor penuh
Sentul City Building,
Jln. MH. Thamrin Kav. 8, Sentul City,
Bogor 16811 Indonesia
Ekuitas yang
diatribusikan kepada
pemilik entitas induk
Kepentingan
non-pengendali
Total ekuitas
981.127.110.301 5.514.238.366.242
(39.197.665.573)
941.929.444.728 5.514.238.366.242
(1.000.000.000)
235.476.787.500
734.658.912.819
734.658.912.819
-
6.248.897.279.061
6.248.897.279.061
235.476.787.500
9.604.007.061
54.984.721.349
55.050.469.700
995.914.166.077 5.814.369.630.503
(1.000.000.000)
-
(11.195.844.029 )
(1.591.836.968)
11.886.646.720
66.937.116.420
735.349.715.510 6.549.719.346.013
49.000.000.000
49.000.000.000
1.062.996.198
564.105.251.533
6.379.537.878.234
(1.763.996.091 )
(700.999.893)
(1.874.689.533 ) 562.230.562.000
780.711.029.886 7.160.248.908.120
Catatan :
1. Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian, Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian dan Laporan Arus Kas Konsolidasian untuk periode tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2016, 2015 dan 2014 telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Tanubrata Sutanto
Fahmi Bambang & Rekan (a member of BDO International) yang telah memberikan pendapat wajar tanpa pengecualian dalam laporannya bertanggal 16 Maret 2017.
2. Laba Bersih per saham dihitung dengan membagi Laba Bersih Tahun Berjalan yang Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk dengan jumlah saham yang ditempatkan dan disetor penuh pada 2016 dan 2015, masing-masing sejumlah 34.536.595.510 saham.
3. Nilai tukar mata uang asing yang digunakan pada tanggal 31 Desember 2016 dan 31 Desember 2015, masing-masing adalah Rp 13.436 dan Rp 13.795 untuk setiap 1 Dolar AS.
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan kas dari pelanggan
Pengeluaran kas untuk perolehan tanah, pembayaran
ke kontraktor dan pemasok
Pengeluaran kas untuk karyawan
(Pembayaran) penerimaan kas untuk aktivitas operasional lainnya
Arus kas (digunakan untuk) diperoleh dari operasi
Pembayaran beban keuangan
Penerimaan bunga
Pembayaran pajak penghasilan
Pembayaran pajak final
Arus kas neto digunakan untuk aktivitas operasi
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Pembelian aset tetap
Penerimaan dari pelepasan entitas asosiasi
Pendirian entitas asosiasi
Arus kas neto diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas investasi
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Penerimaan pinjaman jangka pendek – pihak ketiga
Pembayaran pinjaman jangka pendek – pihak ketiga
Penerimaan pinjaman bank jangka pendek
Pembayaran pinjaman bank jangka pendek
Penerimaan pinjaman bank jangka panjang
Pembayaran pinjaman bank jangka panjang
Pembayaran pinjaman sewa pembiayaan
Penerimaan dari setoran modal oleh kepentingan non-pengendali
pada entitas anak
Tambahan modal disetor
Pembayaran dividen
Arus kas neto diperoleh dari aktivitas pendanaan
(PENURUNAN) KENAIKAN NETO DALAM KAS
DAN SETARA KAS
KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN
KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR TAHUN
Jakarta, 31 Maret 2017
PT SENTUL CITY Tbk
S.E. & O
DIREKSI
31 Desember 2015
790.482.376.564
541.736.488.503
(738.382.820.704)
(97.896.529.786)
(190.145.667.449)
(235.942.641.375)
(211.425.951.170)
22.417.921.469
(530.597.598)
(34.912.616.862)
(460.393.885.536)
(597.275.809.211)
(77.992.852.227)
292.275.772.128
158.743.599.193
(185.710.355.694)
9.118.187.505
(2.902.731.585)
(85.999.226.820)
(106.750.527.401)
(5.454.427.077)
32.510.849.824
(1.190.519.034)
25.865.903.713
(40.657.928.594)
(40.657.928.594)
322.081.550.000
(9.547.252.239)
63.543.461.094
(8.031.004.594)
120.582.651.152
(363.752.842.698)
(730.530.600)
245.077.915.120
(57.887.111.980)
49.700.000.000
(32.388.823.487
191.400.000.000
(150.542.890.057)
(991.352.088)
49.000.000.000
173.146.032.115
235.476.787.500
(7.707.357.991)
472.137.167.017
(261.381.949.708)
568.154.714.921
306.772.765.213
324.728.711.022
243.426.003.899
568.154.714.921