RAB Pembangunan Rumah Tinggal Ibu Donna Fajar - Garut (28042021)

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BANGUNAN (RAB)
Proyek : Pembangunan Rumah Tinggal Ibu Donna Fajar
Lokasi : Jln. KH. Masdhuqi - Garut
No
A
PEKERJAAN
TOTAL
PEK. PERSIAPAN
31.569.375,00
B. PEK. PONDASI DAN TANAH
62.063.095,67
C. PEK. STRUKTUR BETON
658.148.181,90
D
PEK. DINDING BATA RINGAN
172.909.284,00
E
PEK. ATAP
149.316.293,68
F
PEK. PELAPIS LANTAI
140.868.692,18
G
PEK. PELAPIS DINDING
208.370.720,68
H
PEK. PINTU JENDELA
90.492.400,00
I
PEK. PLAFOND
63.525.402,88
J
PEK. PENGECATAN
103.453.303,98
K
PEK. SANITAIR & PLUMBING
101.442.615,00
L
PEK. ELEKTRIKAL
40.377.000,00
M PEK. LUAR
40.965.000,00
GRAND TOTAL
1.863.501.364,96
DIBULATKAN
1.863.500.000,00
Terbilang : Satu Milyard Delapan Ratus Enam Puluh Tiga Juta Lima Ratus Ribu Rupiah
Waktu
: 100 hari kalender
Demikian penawaran ini kami ajukan. Besar harapan kami agar penawaran kami dapat diterima.
Atas perhatiannya, kami ucapkan terima kasih
Jakarta, 28 April 2020
Hormat kami,
RENCANA ANGGARAN BANGUNAN (RAB)
Proyek Pembangunan
:
Rumah Tinggal Ibu Donna Fajar
Lokasi Jln.
: KH. Masdhuqi - Garut
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
A
PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi Tenaga dan Alat kerja
-
1,00
2 Pembersihan
-
289,00
m2
ls
2.890.000,00
3 Pengukuran dan pemasangan bouwlank
-
105,00
m'
10.027.500,00
4 Pagar sementara dari seng gelombang t= 2 Mtr
-
35,00
m'
5.971.875,00
5 Bedeng dan gudang
-
12,00
m2
4.680.000,00
6 Listrik, Air
-
8,00
bln
2.000.000,00
7 Keamanan
-
8,00
bln
A. SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN
B
2.000.000,00
4.000.000,00
31.569.375,00
PEKERJAAN PONDASI DAN TANAH
A. PAGAR KELILING
Pondasi Tapak 60x60 , T= 20 cm, Dalam =0,8 Mtr
37,00
bh
1 Galian tanah biasa sedalam 1 meter
-
11,72
m3
1.084.614,30
2 Urugan kembali
-
8,06
m3
181.519,97
3 Urugan pasir t = 10 cm
-
1,47
m3
443.406,15
0,73
m3
587.588,52
-
14,65
m2
4.727.116,15
Cilegon Steel, Krakatau Steel
523,81
kg
6.746.895,63
3,66
m3
4.515.746,40
4 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
5 Bekesting beton pondasi plat
6 Pembesian /kg
7 Beton Site Mix 1 Pc : 1,5 Ps : 2,5 Kr
B. AREA SERVICE
Pondasi Tapak 80x80 , T= 25 cm, Dalam =1 Mtr
8,00
bh
1 Galian tanah biasa sedalam 1,5 meter
-
5,63
m3
2 Urugan kembali
-
4,22
m3
95.145,60
3 Urugan pasir t = 10 cm
-
0,63
m3
191.743,20
0,28
m3
225.859,85
3,52
m2
1.135.643,52
175,82
kg
2.264.692,24
1,41
m3
1.735.782,40
4 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
5 Bekesting beton pondasi plat
6 Pembesian /kg
Cilegon Steel, Krakatau Steel
7 Beton Site Mix 1 Pc : 1,5 Ps : 2,5 Kr
521.136,00
C. BANGUNAN UTAMA
Pondasi Tapak 100x100 , T= 30 cm, Dalam =1,5 Mtr
20,00
bh
8 Galian tanah biasa sedalam 1,5 meter
-
33,00
m3
3.053.531,25
9 Urugan kembali
-
28,23
m3
635.914,54
-
2,20
m3
665.775,00
1,10
m3
882.265,04
m2
4.258.663,20
10 Urugan pasir t = 10 cm
11 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
12 Bekesting beton pondasi plat
-
13,20
13 Pembesian /kg
-
666,18
kg
8.580.667,27
14 Beton Site Mix 1 Pc : 1,5 Ps : 2,5 Kr
4,77
m3
5.878.606,80
Rollag Bata 1 : 4 untuk teras depan
10,00
m'
15 Galian tanah biasa sedalam 0,75 meter
-
5,50
m3
16 Urugan kembali
-
2,04
m3
45.838,38
17 Urugan pasir t = 10 cm
-
0,55
m3
166.443,75
18 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
0,28
m3
220.566,26
19 Pondasi Rollag Bata 1 Pc : 4 Ps
2,64
m3
1.953.600,00
Rollag Bata 1 : 4 untuk ramp kursi roda lebar 1 Mtr
508.921,88
4,13
m'
20 Galian tanah biasa sedalam 0,75 meter
-
3,40
m3
21 Urugan kembali
-
1,36
m3
30.662,16
22 Urugan pasir t = 10 cm
-
0,45
m3
137.316,09
23 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
0,23
m3
181.967,16
24 Pondasi Rollag Bata 1 Pc : 4 Ps
1,36
m3
1.007.325,00
Rollag Bata 1 : 4 untuk teras belakang
314.895,41
14,00
m'
25 Galian tanah biasa sedalam 0,75 meter
-
7,70
m3
26 Urugan kembali
-
2,85
m3
64.173,73
27 Urugan pasir t = 10 cm
-
0,77
m3
233.021,25
28 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
0,39
m3
308.792,76
29 Pondasi Rollag Bata 1 Pc : 4 Ps
3,70
m3
2.735.040,00
D. UTILITAS BANGUNAN
Pondasi Septictank Fiber (P=2 Mtr, L=1,5 Mtr, T=1,5 Mtr)
Page 1 of 14
712.490,63
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
30 Galian tanah biasa sedalam 2 meter
-
4,95
m3
31 Urugan kembali
-
1,02
m3
23.009,29
32 Urugan pasir t = 10 cm
-
0,41
m3
112.457,81
0,21
m3
165.424,69
-
13,86
kg
178.523,04
0,40
m3
488.188,80
501.651,56
33 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
34 Pembesian /kg
35 Beton Site Mix 1 Pc : 1,5 Ps : 2,5 Kr
501.651,56
Resapan (Dia. 1 Mtr, Dalam 2 Mtr)
30 Galian tanah biasa sedalam 2 meter
-
4,95
m3
31 Urugan kembali
-
2,98
m3
67.214,60
32 Urugan pasir t = 10 cm
-
0,41
m3
112.457,81
0,21
m3
165.424,69
-
13,86
kg
178.523,04
0,40
m3
488.188,80
1,00
bh
1.600.000,00
37 Galian tanah biasa sedalam 1 meter
6,88
m3
323.125,00
38 Urugan kembali
5,50
m3
33 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
34 Pembesian /kg
35 Beton Site Mix 1 Pc : 1,5 Ps : 2,5 Kr
36 Resapan buis beton + isi (kerikil, ijuk dsb)
lokal
Galian Instalasi Pipa Air Bekas dan Air Kotor
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PONDASI DAN TANAH
C
123.887,50
62.063.095,67
PEKERJAAN STRUKTUR BETON
A. PAGAR KELILING
Sloof (20/30)
1 Galian tanah biasa sedalam 1 meter
2 Urugan pasir t = 10 cm
-
3 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
110,00
m'
21,78
m3
1.023.660,00
2,42
m3
659.752,50
0,24
m3
192.157,33
m2
11.178.990,90
4 Bekesting beton sloof & pondasi plat
-
34,65
5 Pembesian /kg
-
1.182,25
kg
15.227.920,60
7,26
m3
12.011.408,64
40,00
bh
6 Beton dengan mutu K 275
Kolom K2 (15/25)
7 Bekesting kolom
-
30,80
m2
10.749.461,80
8 Pembesian /kg
-
924,00
kg
11.901.535,80
5,78
m3
9.554.529,60
110,00
m'
9 Beton dengan mutu K 275
Ring Balok (15/20)
4 Bekesting ring balok
-
24,20
m2
7.807.549,20
5 Pembesian /kg
-
524,49
kg
6.755.727,33
3,63
m3
6.005.704,32
6 Beton dengan mutu K 275
B. AREA SERVICE
Sloof (20/30)
7 Galian tanah biasa sedalam 1 meter
8 Urugan pasir t = 10 cm
-
9 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
18,50
m'
3,66
m3
172.161,00
0,41
m3
110.958,38
0,04
m3
32.317,37
m2
1.880.103,02
10 Bekesting beton sloof & pondasi plat
-
5,83
11 Pembesian /kg
-
198,83
kg
2.561.059,37
1,22
m3
2.020.100,54
8,00
bh
12 Beton dengan mutu K 275
Kolom K2 (15/25)
13 Bekesting kolom
-
1,54
m2
537.473,09
14 Pembesian /kg
-
184,80
kg
2.380.307,16
15 Beton dengan mutu K 275
1,16
m3
1.910.905,92
Kolom Praktis (15/15)
4,00
bh
16 Kolom Praktis
-
Pelat Beton Lantai Area Service tebal=6 cm
17 Pembesian /kg (wiremesh M6 1 lapis)
-
18 Beton dengan mutu K 275
Pelat Beton Canopi L=60 cm, tebal=8 cm
Ring Balok (15/20)
14,00
m'
54,00
m2
913.927,00
226,80
kg
2.921.286,06
3,24
m3
5.360.463,36
110,88
m2
18,50
m'
19 Bekesting ring balok
-
4,07
m2
1.313.087,82
20 Pembesian /kg
-
88,21
kg
1.136.190,51
0,61
m3
1.010.050,27
21 Beton dengan mutu K 275
C. LANTAI BAWAH
Sloof (25/40)
22 Galian tanah biasa sedalam 1 meter
23 Urugan pasir t = 10 cm
-
24 Lantai kerja, Tebal 5 Cm
Page 2 of 14
148,10
m'
52,13
m3
2.450.166,40
4,89
m3
1.332.400,16
0,86
m3
689.903,03
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
25 Bekesting beton sloof & pondasi plat
-
62,20
26 Pembesian /kg
-
27 Beton dengan mutu K 275
Kolom K1 (30/30)
m2
20.067.982,45
2.598,41
kg
33.468.748,05
16,29
m3
26.952.873,02
20,00
bh
28 Bekesting kolom
-
3,30
m2
1.151.728,05
29 Pembesian /kg
-
1.524,60
kg
19.637.534,07
30 Beton dengan mutu K 275
9,90
m3
16.379.193,60
Kolom Praktis (15/15)
15,00
bh
52,50
m'
10,00
m'
31 Kolom Praktis
-
Balok Canopi (15/25)
3.427.226,25
32 Bekesting ring balok
-
3,30
m2
1.064.665,80
33 Pembesian /kg
-
64,19
kg
826.778,91
0,41
m3
682.466,40
150,00
m2
34 Beton dengan mutu K 275
Pelat Beton Lantai Bawah tebal=8 cm
35 Pembesian /kg (wiremesh M6 1 lapis)
-
36 Beton dengan mutu K 275
Pelat Beton Canopi L=60 cm, tebal=8 cm
630,00
kg
8.114.683,50
12,00
m3
19.853.568,00
6,00
m2
37 Bekesting pelat beton
-
6,60
m2
2.129.331,60
38 Pembesian /kg
-
25,20
kg
324.587,34
0,48
m3
794.142,72
39 Beton dengan mutu K 275
D. LANTAI ATAS
Balok Utama B1 (30/50)
15,00
m'
40 Bekesting beton balok
-
7,26
m2
2.616.003,06
41 Pembesian /kg
-
346,50
kg
4.463.075,93
1,98
m3
3.275.838,72
102,00
m'
42 Beton dengan mutu K 275
Balok Utama B1 (25/40)
43 Bekesting beton balok
-
102,00
m2
36.753.762,00
44 Pembesian /kg
-
1.388,48
kg
17.884.182,81
45 Beton dengan mutu K 275
8,42
m3
13.922.314,56
Balok Anak B2 (20/30)
40,80
m'
46 Bekesting beton balok
-
13,46
m2
4.851.496,58
47 Pembesian /kg
-
325,83
kg
4.196.821,57
1,80
m3
2.970.093,77
20,00
bh
48 Beton dengan mutu K 275
Kolom K3 (15/30)
49 Bekesting kolom
-
2,14
m2
746.319,78
50 Pembesian /kg
-
548,86
kg
7.069.512,27
51 Beton dengan mutu K 275
3,56
m3
5.896.509,70
Kolom Praktis (15/15)
15,00
bh
52 Kolom Praktis
-
Plat Beton Lantai Atas, tebal = 10 cm
52,50
m'
117,00
m2
3.427.226,25
53 Bekisting untuk lantai (bondek)
-
117,00
m2
23.464.350,00
54 Bondek Galvalum/Floordeck 0.75
-
96,60
m2
22.701.000,00
55 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7 2 lapis)
-
892,58
kg
11.496.883,58
12,75
m3
21.096.401,36
51,00
m2
56 Beton dengan mutu K 275
Plat Beton Garasi dan Dapur Kotor, tebal = 10 cm
57 Bekisting untuk lantai (bondek)
-
51,00
m2
10.228.050,00
58 Bondek Galvalum/Floordeck 0.75
-
48,31
m2
11.352.192,00
59 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7 2 lapis)
-
446,36
kg
5.749.298,70
6,38
m3
10.549.773,08
60 Beton dengan mutu K 275
Balok Tangga R. Makan (20/30)
2,00
m'
61 Bekesting beton balok
-
0,66
m2
237.818,46
62 Pembesian /kg
-
17,01
kg
219.096,45
0,13
m3
208.462,46
8,80
m2
63 Beton dengan mutu K 275
Plat Beton Tangga R. Makan, t = 10 cm
64 Bekisting untuk lantai (bondek)
-
8,80
m2
1.891.512,70
65 Bekisting
-
8,80
m2
1.107.920,00
66 Pembesian /kg (wiremesh ulir M 2 lapis)
-
81,31
kg
1.047.335,15
67 Beton dengan mutu K 275
0,97
m3
1.601.521,15
Anak Tangga R. Makan
25,00
buah
68 Bekesting beton balok
-
4,40
m2
1.581.705,40
69 Pembesian /kg
-
94,38
kg
1.215.656,87
0,66
m3
1.091.946,24
1,32
m2
1,32
m2
70 Beton dengan mutu K 275
Plat Beton Bordes Tangga R. Makan, t = 10 cm
71 Bekisting untuk lantai (bondek)
-
Page 3 of 14
283.726,91
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
72 Bekisting
-
0,92
73 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7 2 lapis)
-
74 Beton dengan mutu K 275
Balok Tangga R. Makan (20/30)
m2
116.331,60
12,12
kg
156.052,94
0,15
m3
240.228,17
2,00
m'
75 Bekesting beton balok
-
0,66
m2
237.818,46
76 Pembesian /kg
-
17,01
kg
219.096,45
0,13
m3
208.462,46
8,80
m2
77 Beton dengan mutu K 275
Plat Beton Tangga Kamar Tidur Utama, t = 10 cm
78 Bekisting untuk lantai (bondek)
-
8,80
m2
1.891.512,70
79 Bekisting
-
8,80
m2
1.107.920,00
80 Pembesian /kg (wiremesh ulir M 2 lapis)
-
81,31
kg
1.047.335,15
0,97
m3
1.601.521,15
25,00
buah
81 Beton dengan mutu K 275
Anak Tangga Kamar Tidur Utama
82 Bekesting beton balok
-
4,40
m2
1.581.705,40
83 Pembesian /kg
-
94,38
kg
1.215.656,87
0,66
m3
1.091.946,24
1,32
m2
84 Beton dengan mutu K 275
Plat Beton Bordes Tangga Kamar Tidur Utama, t = 10 cm
85 Bekisting untuk lantai (bondek)
-
1,32
m2
283.726,91
86 Bekisting
-
0,92
m2
116.331,60
87 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7 2 lapis)
-
12,12
kg
156.052,94
0,15
m3
240.228,17
2,40
m2
88 Beton dengan mutu K 275
Meja Beton Dapur P= 400 cm, L=60 cm, tebal=8 cm
89 Bekesting pelat beton
-
2,64
m2
851.732,64
90 Pembesian /kg
-
10,08
kg
129.834,94
0,19
m3
317.657,09
1,80
m2
91 Beton dengan mutu K 275
Meja Beton Pantry P= 300 cm, L=60 cm, tebal=8 cm
92 Bekesting pelat beton
-
1,98
m2
93 Pembesian /kg
-
7,56
kg
97.376,20
0,14
m3
238.242,82
94 Beton dengan mutu K 275
638.799,48
ATAP (DAK TALANG
Balok B3 (20/30)
140,00
m'
95 Bekesting beton balok
-
36,96
m2
13.317.833,76
96 Pembesian /kg
-
1.524,60
kg
19.637.534,07
97 Beton dengan mutu K 275
9,24
m3
15.287.247,36
Kolom K4 (20/20) T=1 Mtr
10,00
bh
98 Bekesting kolom
-
4,40
m2
1.535.637,40
99 Pembesian /kg
-
67,76
kg
872.779,29
0,44
m3
727.964,16
140,00
m'
100 Beton dengan mutu K 275
Ring Balok (15/25)
101 Bekesting beton balok
-
46,20
m2
16.647.292,20
102 Pembesian /kg
-
750,75
kg
9.669.997,84
5,78
m3
9.554.529,60
29,00
m2
103 Beton dengan mutu K 275
Plat Beton Talang Lantai Atas , tebal = 10 cm
104 Bekisting untuk lantai (bondek)
-
29,00
m2
6.233.394,13
105 Bondek Galvalum/Floordeck 0.75
-
29,00
m2
4.029.550,00
267,96
kg
3.451.445,38
3,19
m3
5.277.740,16
25,00
m2
106 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7)
107 Beton dengan mutu K 275
Plat Beton Garasi dan Dapur Kotor , tebal = 10 cm
108 Bekisting untuk lantai (bondek)
-
25,00
m2
5.373.615,63
109 Bondek Galvalum/Floordeck 0.75
-
25,00
m2
3.473.750,00
231,00
kg
2.975.383,95
2,75
m3
4.549.776,00
50,60
m'
110 Pembesian /kg (wiremesh ulir M7)
111 Beton dengan mutu K 275
Lisplank Beton Keliling (10/30)
112 Bekesting beton balok
-
19,48
m2
113 Pembesian /kg
-
7,01
kg
90.332,66
1,67
m3
2.762.623,99
114 Beton dengan mutu K 275
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR BETON
D
7.019.608,21
658.148.181,90
PEKERJAAN DINDING
A. PAGAR KELILING
1 Pas. dinding samping bata ringan tebal = 7,5 cm, t=2,5 Mtr
-
211,20
m2
27.957.600,00
2 Pas. dinding belakang bata ringan tebal = 7,5 cm, t=2,5 Mtr
-
59,40
m2
7.863.075,00
3 Pas. dinding depan bataringan tebal = 7,5 cm, t=1 Mtr
-
29,70
m2
3.931.537,50
Page 4 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
B. AREA SERVICE
4 Pasangan dinding Bata Ringan tebal = 7,5 cm
-
66,60
m2
8.816.175,00
-
485,77
m2
64.303.539,00
-
339,84
m2
44.986.320,00
-
113,70
m2
C. LANTAI BAWAH
5 Pasangan dinding Bata Ringan tebal = 7,5 cm
D. LANTAI ATAS
6 Pasangan dinding Bata Ringan tebal = 7,5 cm
E. DAK ATAP
7 Pasangan dinding Bata Ringan tebal = 7,5 cm
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN DINDING
E
15.051.037,50
172.909.284,00
PEKERJAAN ATAP
A. AREA SERVICE
1 Pasang Rangka atap Galvalum
-
2 Pasang aluminium foil Single
18,58
m2
18,58
m2
2.052.674,11
278.643,54
3 Pasang Genteng keramik Flat
-
18,58
m2
1.267.828,12
4 Nok Atap/m'
-
24,60
m'
1.148.838,68
5 Lisplank/m'
-
32,55
m'
904.890,00
72,00
m2
-
3.176,12
kg
1,00
ls
7.500.000,00
B. BANGUNAN UTAMA
Rangka Utama Rumah
6 Mobilisasi Material
7 Sewa Alat
8 Jurai IWF 200x100x5,5x8
-
1.217,24
kg
33.473.972,40
9 Rafter IWF 200x100x5,5x8
-
870,61
kg
23.941.828,35
10 Gording CNP 125x50x20x2,3
-
332,39
kg
9.140.642,50
304,76
kg
8.380.944,00
11 Trextang Ø12
12 Ikatan Angin Ø16
-
36,85
kg
1.013.254,00
13 Plat (base plat,rib,stifner,embeded, dsb)
-
414,28
kg
11.392.596,19
14 Baut HTB
-
300,00
pcs
1.950.000,00
15 Usuk dan Reng Galvalum
-
91,45
m2
10.105.472,52
91,45
m2
1.371.783,60
40,00
m2
16 Pasang aluminium foil Single
Rangka Utama Garasi
17 Pasang Rangka atap Galvalum
50,81
m2
5.614.151,40
18 Pasang aluminium foil Single
-
50,81
m2
762.102,00
Rangka Atap Teras Belakang
33,00
m2
33,00
m2
91,45
m2
19 Pasang Rangka atap Galvalum
-
Penutup Atap Rumah
3.646.500,00
20 Pasang Genteng keramik Flat
-
91,45
m2
6.241.615,38
21 Nok Atap/m'
-
31,35
m'
1.464.250,48
22 Lisplank/m'
-
35,70
m'
992.460,00
50,81
m2
Penutup Atap Garasi
23 Pasang Genteng keramik Flat
-
40,00
m2
2.730.000,00
24 Nok Atap/m'
-
24,60
m'
1.148.838,68
25 Lisplank/m'
-
32,55
m'
904.890,00
33,00
m2
33,00
m2
Penutup Atap Teras Belakang
26 Pasang Canopy Alderon
-
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN ATAP
F
3.176.117,73
8.712.000,00
149.316.293,68
PEKERJAAN PELAPIS LANTAI
A. AREA SERVICE
Kamar ART
1 Keramik 60X60/m2 warna terang
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
18,38
m2
5.874.472,19
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
5,25
m2
1.103.424,00
36,88
m2
609.175,00
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
31,50
m2
8.011.680,39
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
88,00
m2
28.133.526,67
Toilet
2 Keramik Lantai 25x25/m2
Outdoor
3 Screed 1 pc: 3 ps Tebal 5 cm + Acian Halus
B. LANTAI BAWAH
Teras Belakang
4 Keramik Lantai 30x30/m2 (outdoor)
Kamar dan ruangan
5 Homogenous Tile 60X60/m2
Page 5 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
6 Plint 10X60/m'
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
120,00
m'
4.800.000,00
7 Homogenous Tile 60X60/m2
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
16,94
m2
5.415.703,88
8 Plint 10X60/m'
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
15,80
m'
632.000,00
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
4,20
m2
882.739,20
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
4,20
m2
882.739,20
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
11,44
m2
3.657.358,47
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
11,44
m2
3.657.358,47
Kamar Tidur 3
Toilet R. Tidur 2
9 Keramik Lantai 25x25/m2
Toilet Umum
10 Keramik Lantai 25x25/m2
Tangga Ke R. Makan Lantai Atas
11 Homogenous Tile 60X60/m2
Tangga Ke Kamar Utama
12 Homogenous Tile 60X60/m2
C. LANTAI ATAS
Garasi
13 Keramik Lantai 30x30/m2 (outdoor)
14 Plint 10X60/m'
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
37,80
m2
9.614.016,47
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
24,50
m'
980.000,00
Dapur Kotor
15 Keramik Lantai 30x30/m2 (outdoor)
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
21,00
m2
5.341.120,26
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
16,00
m'
640.000,00
17 Homogenous Tile 60X60/m2
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
114,40
m2
36.573.584,67
18 Plint 10X60/m'
INDOGRESS, ESSENZA, SANDIMAS
103,40
m'
4.136.000,00
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
4,20
m2
882.739,20
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
5,50
m2
1.155.968,00
61,60
m2
1.017.632,00
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
5,91
m2
1.502.190,07
ROMAN, MILAN, IKEA, ASIA TILE
4,20
m2
1.068.224,05
SIKA, FOSROC
54,00
m2
7.425.000,00
54,00
m2
16 Plint 10X60/m'
Kamar dan ruangan
Toilet Kamar Tidur 1
18 Keramik Lantai 25x25/m2
Toilet Kamar Utama
19 Keramik Lantai 25x25/m2
Carport
20 Screed 1 pc: 3 ps Tebal 5 cm + Acian Halus
Teras Depan
21 Keramik Lantai 30x30/m2 (outdoor)
Ramp Kursi Roda
22 Keramik Lantai 30x30/m2 (outdoor)
Dak Atap
23 Waterproofing
24 Screed 1 pc: 3 ps Tebal 5 cm + Acian Halus
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PELAPIS LANTAI
G
6.872.040,00
140.868.692,18
PEKERJAAN PELAPIS DINDING
A. PAGAR KELILING
Dinding samping
1 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Mortar instant
211,20
m2
15.840.000,00
Mortar instant
118,80
m2
8.910.000,00
Mortar instant
59,40
m2
4.455.000,00
149,60
m'
4.488.000,00
Mortar instant
133,20
m2
9.990.000,00
6 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Mortar instant
11,42
m2
856.500,00
7 Pas.Keramik Dinding 30X30/m2
Roman/setara
18,40
m2
4.830.000,00
Roman/setara
6,00
m2
1.575.000,00
88,50
m'
2.655.000,00
1.068,69
m2
80.151.720,00
Dinding Belakang
2 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Dinding Depan
3 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Opening dan sudut dinding
4 Sudutan
B. AREA SERVICE
Kamar Tidur ART
5 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Toilet
Area Cuci
8 Pas.Keramik Dinding 30X30/m2, tinggi = 1 mtr
Opening dan sudut dinding
9 Sudutan
C. LANTAI BAWAH
Kamar dan ruangan
10 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Mortar instant
Kamar Tidur 3
Page 6 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
11 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Mortar instant
60,83
m2
4.562.250,00
Roman/setara
11,60
m2
3.045.000,00
Roman/setara
11,60
m2
3.045.000,00
219,75
m'
6.592.500,00
Roman/setara
10,00
m2
2.625.000,00
Roman/setara
7,50
m2
1.968.750,00
Roman/setara
11,00
m2
2.887.500,00
Roman/setara
14,15
m2
3.714.375,00
Mortar instant
747,65
m2
10.785.943,87
Mortar instant
9,70
m2
139.965,90
Mortar instant
9,70
m2
139.965,90
141,50
m2
4.245.000,00
13,75
m2
5.843.750,00
-
227,40
m2
17.055.000,00
SIKA, FOSROC
57,96
m2
Toilet Kamar Tidur 2
12 Pas.Keramik Dinding 30X60/m2
Toilet Umum
13 Pas.Keramik Dinding 30X60/m2
Opening dan sudut dinding
14 Sudutan
D. LANTAI ATAS
Dapur Kotor
15 Pas.Keramik Dinding 30X30/m2
Pantry
16 Pas.Keramik Dinding 30X30/m2
Toilet Kamar Tidur 1
17 Pas.Keramik Dinding 30X60/m2
Toilet Kamar Tidur Utama
18 Pas.Keramik Dinding 30X60/m2
Kamar dan ruangan
19 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Tangga ke R. Makan
20 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Tangga ke Kamar Utama
21 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
Opening dan sudut dinding
22 Sudutan
Teras Depan
23 Batu Alam Acak
E. DAK ATAP
Dinding Dak Atap
24 Acian Bata Ringan tebal = 2 mm
25 Waterproofing
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PELAPIS DINDING
H
7.969.500,00
208.370.720,68
PEKERJAAN PINTU, DAN JENDELA
A. AREA SERVICE
1 P3 Single Swing Door Daun pintu panel
Kusen aluminium hitam 3"
alexindo
Daun Pintu Panel Kamper Oven Kwalitet melamik/bh
Handle + Cylinder + Lock Set Sus 304
Engsel Pintu SUS 304 3"
unit
2,00
bh
2,00
bh
Solid
2,00
bh
Deksson
4,00
bh
2,00
unit
2,00
bh
2 P4 (Toilet) - 1 bh
Pintu PVC Toilet
2,00
PVC Crystal
3 J1 (Jendela Fixed + Top hung Casement)
2,00
unit
Kusen aluminium putih 3"
alexindo
2,00
unit
Daun jendela aluminium putih kaca bening 6 mm
alexindo
2,00
bh
Asahi
2,25
m2
Deksson
2,00
unit
6,00
unit
1,00
unit
alexindo
1,00
bh
bh
1,00
bh
1,00
unit
1,00
bh
Kaca bening 6 mm
Friction Hinge Casement 16"
Pengunci Daun Jendela
4 BV (Booven Toilet)
Kusen aluminium natural 3"
Kaca Float Bening 5 mm
4.600.000,00
2.300.000,00
3.330.000,00
547.250,00
B. LANTAI BAWAH
Pintu Teras Belakang
5 P1 Double Swing
Kusen kayu kamper finish melamin
Daun pintu solid finish melamin
2,00
bh
Engsel Pintu Deluxe 5"X3"x3mmx4bb SUS 304
Deksson
6,00
bh
Door Closer Hidrolik DCL300
Deksson
2,00
bh
Lock set DEKSON DELUXE MTS 84030 IL+TC 65 mm
Deksson
2,00
bh
Grendel Slot SUS 304 12"
Deksson
2,00
bh
Pull Handle SUS 304 Deluxe PH DL446 32X600X400
Deksson
2,00
bh
3,00
unit
15.845.400,00
Pintu Kamar
6 P3 Single Swing Door Daun pintu panel
Page 7 of 14
6.900.000,00
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
Kusen aluminium hitam 3"
alexindo
Daun Pintu Panel Kamper Oven Kwalitet melamik/bh
Handle + Cylinder + Lock Set Sus 304
Engsel Pintu SUS 304 3"
3,00
bh
3,00
bh
Solid
3,00
bh
Deksson
6,00
bh
2,00
unit
2,00
bh
Pintu Toilet
7 P3 Single Swing Door Daun pintu panel
Kusen aluminium hitam 3"
alexindo
Daun Pintu Panel Kamper Oven Kwalitet melamik/bh
2,00
bh
Solid
2,00
bh
Deksson
4,00
bh
4,00
unit
alexindo
4,00
unit
Daun jendela aluminium hitam kaca bening 6 mm
alexindo
4,00
bh
Friction Hinge Casement 16"
Deksson
4,00
unit
6,00
unit
1,00
unit
alexindo
1,00
bh
bh
1,00
bh
Handle + Cylinder + Lock Set Sus 304
Engsel Pintu SUS 304 3"
8 J2 (Jendela Fixed + Top hung Casement)
Kusen aluminium hitam 3"
Pengunci Daun Jendela
9 BV (Booven Toilet)
Kusen aluminium natural 3"
Kaca Float Bening 5 mm
4.600.000,00
7.920.000,00
547.250,00
C. LANTAI ATAS
Pintu Masuk
1,00
10 P1 Double Swing
Kusen kayu kamper finish melamin
Daun pintu solid finish melamin
1,00
unit
1,00
bh
2,00
bh
Engsel Pintu Deluxe 5"X3"x3mmx4bb SUS 304
Deksson
6,00
bh
Door Closer Hidrolik DCL300
Deksson
2,00
bh
Lock set DEKSON DELUXE MTS 84030 IL+TC 65 mm
Deksson
2,00
bh
Grendel Slot SUS 304 12"
Deksson
2,00
bh
Pull Handle SUS 304 Deluxe PH DL446 32X600X400
Deksson
2,00
bh
Pintu Masuk
202.500,00
1,00
11 P2 Pintu Lipat
Kusen kayu kamper finish melamin
Daun pintu panil finish melamin
1,00
unit
1,00
bh
7,00
bh
Engsel Pintu Lipat SUS 304
Deksson
1,00
ls
Rel Atas dan rel bawah
Deksson
1,00
ls
Lock set DEKSON DELUXE MTS 84030 IL+TC 65 mm
Deksson
1,00
bh
Grendel Slot SUS 304 12"
Deksson
2,00
bh
Pull Handle PH 855 19X152 SSS
Deksson
1,00
pasang
4,00
unit
4,00
bh
20.000.000,00
Pintu Kamar
12 P1 Single Swing Door Daun pintu panel
Kusen aluminium hitam 3"
alexindo
Daun Pintu Panel Kamper Oven Kwalitet melamik/bh
Handle + Cylinder + Lock Set Sus 304
Engsel Pintu SUS 304 3"
4,00
bh
Solid
4,00
bh
Deksson
8,00
bh
2,00
unit
2,00
bh
9.200.000,00
Pintu Toilet
13 P1 Single Swing Door Daun pintu panel
Kusen aluminium hitam 3"
alexindo
Daun Pintu Panel Kamper Oven Kwalitet melamik/bh
2,00
bh
Solid
2,00
bh
Deksson
4,00
bh
5,00
unit
alexindo
5,00
unit
Daun jendela aluminium hitam kaca bening 6 mm
alexindo
5,00
bh
Friction Hinge Casement 16"
Deksson
5,00
unit
6,00
unit
Handle + Cylinder + Lock Set Sus 304
Engsel Pintu SUS 304 3"
14 J2 (Jendela Fixed + Top hung Casement)
Kusen aluminium hitam 3"
Pengunci Daun Jendela
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PINTU JENDELA
I
4.600.000,00
9.900.000,00
90.492.400,00
PEKERJAAN PLAFOND
A. AREA SERVICE
Kamar Tidur ART
1 Gypsumboard 9 mm rangka metal furring/m2
JAYA BOARD
18,38
m2
2.930.812,50
2 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
26,00
m'
334.620,00
3 GRC Board rangka metal furring/m2
KALSI BOARD
5,25
m2
889.875,00
4 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
9,00
m'
115.830,00
Toilet ART
Page 8 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
Outdoor
5 GRC Board rangka metal furring/m2
KALSI BOARD
36,88
m2
6.250.312,50
6 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
17,00
m'
218.790,00
B. LANTAI BAWAH
Kamar dan ruangan
7 Gypsumboard 9 mm rangka metal furring/m2
JAYA BOARD
88,00
m2
14.036.000,00
8 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
120,00
m'
1.544.400,00
JAYA BOARD
16,94
m2
2.701.930,00
JAYA BOARD
15,80
m'
203.346,00
11 GRC Board rangka metal furring/m2
KALSI BOARD
4,20
m2
711.900,00
12 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
8,00
m'
102.960,00
13 GRC Board rangka metal furring/m2
KALSI BOARD
4,20
m2
711.900,00
14 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
8,00
m'
102.960,00
15 Gypsumboard 9 mm rangka metal furring/m2
JAYA BOARD
37,80
m2
6.029.100,00
16 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
24,50
m'
315.315,00
17 Gypsumboard 9 mm rangka metal furring/m2
JAYA BOARD
21,00
m2
3.349.500,00
18 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
16,00
m'
205.920,00
19 Gypsumboard 9 mm rangka metal furring/m2
JAYA BOARD
114,40
m2
18.246.800,00
20 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
103,40
m'
1.330.758,00
21 GRC Board rangka metal furring/m2
JAYA BOARD
4,20
m2
711.900,00
22 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
8,00
m'
102.960,00
23 GRC Board rangka metal furring/m2
JAYA BOARD
5,50
m2
932.250,00
24 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
9,90
m'
127.413,00
942.046,88
Kamar Tidur 3
9 Gypsumboard 9 mm rangka metal furring/m2
10 Lis Gypsum 5 cm/m'
Toilet R. Tidur 2
Toilet Umum
B. LANTAI ATAS
Garasi
Dapur Kotor
Kamar dan ruangan
Toilet Kamar Tidur 1
Toilet Kamar Utama
Teras Depan
25 Gypsumboard 9 mm rangka metal furring/m2
JAYA BOARD
5,91
m2
26 Lis Gypsum 5 cm/m'
JAYA BOARD
29,20
m'
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PLAFOND
J
375.804,00
63.525.402,88
PEKERJAAN PENGECATAN
A. DINDING KELILING
Dinding samping
1 Cat Tembok Luar/m2
DULUX, VINILEX, MOWILEX
211,20
m2
7.774.272,00
DULUX, VINILEX, MOWILEX
118,80
m2
4.373.028,00
DULUX, VINILEX, MOWILEX
59,40
m2
2.186.514,00
4 Cat Tembok Luar/m2
DULUX, VINILEX, MOWILEX
133,20
m2
4.903.092,00
5 Cat Tembok Dalam/m2
DULUX, VINILEX, MOWILEX
133,20
m2
3.857.916,00
6 Cat Tembok Luar/m2
DULUX, VINILEX, MOWILEX
183,22
m2
6.744.328,20
7 Cat Tembok Dalam/m2
DULUX, VINILEX, MOWILEX
885,47
m2
25.646.151,18
8 Cat Tembok Luar/m2
DULUX, VINILEX, MOWILEX
147,12
m2
5.415.487,20
9 Cat Tembok Dalam/m2
DULUX, VINILEX, MOWILEX
600,53
m2
17.393.292,64
DULUX, VINILEX, MOWILEX
227,40
m2
8.370.594,00
Dinding Belakang
2 Cat Tembok Luar/m2
Dinding Depan
3 Cat Tembok Luar/m2
B DINDING AREA SERVICE
Kamar Tidur ART
C. LANTAI BAWAH
Kamar dan ruangan
D. LANTAI ATAS
Kamar dan ruangan
E. DAK ATAP
10 Cat Tembok Luar/m2
Page 9 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
F. PLAFOND AREA SERVICE
Kamar Tidur ART
11 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
18,38
m2
602.187,95
12 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
26,00
m'
286.000,00
13 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
5,25
m2
172.053,70
14 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
9,00
m'
99.000,00
15 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
36,88
m2
1.208.472,42
16 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
17,00
m'
187.000,00
Toilet ART
Outdoor
G. PLAFOND LANTAI BAWAH
Kamar dan ruangan
17 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
88,00
m2
2.883.947,73
18 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
120,00
m'
1.320.000,00
19 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
16,94
m2
555.159,94
20 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
15,80
m'
173.800,00
21 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
4,20
m2
137.642,96
22 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
8,00
m'
88.000,00
23 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
4,20
m2
137.642,96
24 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
8,00
m'
88.000,00
17 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
37,80
m2
1.238.786,64
18 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
24,50
m'
269.500,00
19 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
21,00
m2
688.214,80
20 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
16,00
m'
176.000,00
21 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
114,40
m2
3.749.132,05
22 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
103,40
m'
1.137.400,00
23 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
4,20
m2
137.642,96
24 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
8,00
m'
88.000,00
19 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
5,50
m2
180.246,73
20 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
9,90
m'
108.900,00
Kamar Tidur 3
Toilet R. Tidur 2
Toilet Umum
H. PLAFOND LANTAI ATAS
Garasi
Dapur Kotor
Kamar dan ruangan
Toilet Kamar Tidur 1
Toilet Kamar Utama
Teras Depan
21 Cat Plafond Gypsumboard
DULUX, VINILEX, CATYLAC
5,91
m2
193.560,41
22 Cat List Gypsum
DULUX, VINILEX, CATYLAC
29,20
m'
321.200,00
Propan, Nippon Paint, AM
13,75
m2
23 Coating batu alam acak
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN PENGECATAN
561.137,50
103.453.303,98
K PEKERJAAN SANITAIR & PLUMBING
A. AREA SERVICE
Sanitair Toilet ART
1 Closet jongkok
Toto
1,00
bh
603.250,00
2 Floor Drain
Toto
1,00
bh
309.175,00
Toto, Onda, Aer
1,00
bh
100.000,00
Toto
1,00
bh
301.650,00
Toto, Onda, Aer
1,00
bh
100.000,00
1,00
bh
711.240,00
3 Kran Stainless
Sanitair Area Cuci
4 Floor Drain TX1DB
3 Kran Stainless
6 bak kontrol pasangan batu bata ukuran (30 x 30) cm
Instalasi Air Bersih
7 Bor Sumur dalam 30 mtr dia. 4" & 3" (include casing Pipa)
1,00
titik
9.920.000,00
Grundfos, Sanyo, Dab
1,00
bh
5.275.000,00
Soligen
3,00
buah
675.000,00
10 Instalasi pipa 1 1/4" dari sumur ke pompa trnasfer
PVC AW Rucika
20,00
m'
800.000,00
11 Instalasi pipa 1" dari pompa transfer ke toren
PVC AW Rucika
15,00
m'
532.500,00
13 Instalasi pipa 1" (main line area cuci)
PVC AW Rucika
20,00
m'
710.000,00
3,00
buah
285.000,00
8 Pompa Jet (Transfer), 35 Ltr/mnit, 1 phase watts
9 Stop Valve PVC 1" outlet pompa transfer
14 Stop Valve PVC 1" (toilet ART)
Page 10 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
15 Instalasi pipa 3/4" (di atas plafond)
PVC AW Rucika
4,00
m'
122.000,00
16 Instalasi pipa 1/2" di dalam dinding
PVC AW Rucika
8,00
m'
236.000,00
1,00
ls
700.000,00
17 Fitting
Instalasi Air Bekas dari toilet
18 Instalasi pipa 6" ke saluran kota
Wavin/Rucika
40,00
m'
5.220.000,00
19 Instalasi pipa 3" dari Floor Drain ke Main line
Wavin/Rucika
8,00
m'
564.000,00
1,00
bh
711.240,00
20 bak kontrol pasangan batu bata ukuran (30 x 30) cm
Instalasi Air Kotoran dari closet
21 Bio Septictank Fiber kaps 2 m3 (15 orang)
Bio Seven, BioRich
1,00
bh
7.800.000,00
22 Instalasi pipa 4" main line d dalam tanah
Wavin/Rucika
24,00
m'
3.060.000,00
23 Instalasi pipa 4" ke resapan
Wavin/Rucika
4,00
m'
510.000,00
PVC AW Rucika
4,00
m'
160.000,00
25 Closet duduk CW 421 J
Toto
1,00
bh
2.753.825,00
26 Wastafel LW246J
Toto
1,00
bh
850.500,00
27 Floor Drain Stainless
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
301.650,00
28 Shower Spray
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
275.000,00
29 Hand Shower
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
325.000,00
30 Closet duduk CW 421 J
Toto
1,00
bh
2.753.825,00
31 Wastafel LW246J
Toto
1,00
bh
850.500,00
32 Floor Drain Stainless
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
301.650,00
33 Shower Spray
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
275.000,00
34 Hand Shower
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
325.000,00
35 Clean Out Air Bekas 3"
1,00
bh
270.000,00
36 Clean Out Air Kotor 4"
1,00
bh
320.000,00
6,00
m'
213.000,00
3,00
buah
285.000,00
24 Instalasi pipa 1 1/4" pipa hawa
B. LANTAI BAWAH
Sanitair Toilet Kamar Tidur 2
Sanitair Toilet Umum
Instalasi Air Bersih
37 Instalasi pipa 1" di dalam shaft dari toren
PVC AW Rucika
38 Stop Valve PVC 1" (ke main line)
39 Instalasi pipa 3/4" (di atas plafond)
PVC AW Rucika
8,00
m'
244.000,00
40 Instalasi pipa 1/2" di dalam dinding
PVC AW Rucika
8,00
m'
236.000,00
1,00
ls
500.000,00
41 Fitting
Instalasi Air Bekas dari toilet
42 Instalasi pipa 3" di dalam shaft
Wavin/Rucika
4,00
m'
522.000,00
43 Instalasi pipa 3" Main line
Wavin/Rucika
16,00
m'
2.088.000,00
44 Instalasi pipa 3" dari Floor Drain ke Main line
Wavin/Rucika
4,00
m'
282.000,00
45 bak kontrol pasangan batu bata ukuran (30 x 30) cm
1,00
bh
711.240,00
46 Fitting
1,00
ls
500.000,00
Instalasi Air Kotoran dari closet
47 Instalasi pipa 4" di dalam shaft
Wavin/Rucika
4,00
m'
510.000,00
48 Instalasi pipa 4" main line d dalam tanah
Wavin/Rucika
24,00
m'
3.060.000,00
Wavin/Rucika
4,00
m'
510.000,00
PVC AW Rucika
4,00
m'
160.000,00
1,00
ls
500.000,00
8,00
m'
1.020.000,00
1,00
ls
200.000,00
49 Instalasi pipa 4" dari closet ke main line
50 Instalasi pipa 1 1/4" pipa hawa
51 Fitting
Instalasi Air Hujan ke saluran kota
52 Instalasi pipa 4" di dalam shaft
Wavin/Rucika
53 Fitting
C. LANTAI ATAS
Sanitair dapur
54 Kitchen sink 1 bak 1 sayap
55 Kran Kitchen sink TX605KRS
56 Grease Trap
lokal
1,00
bh
600.000,00
Toto, Onda, Aer
1,00
bh
360.000,00
PT. BIOGIFT
1,00
bh
715.000,00
Sanitair Pantry
57 Kitchen sink 1 bak 1 sayap
lokal
1,00
bh
600.000,00
Toto, Onda, Aer
1,00
bh
360.000,00
PT. BIOGIFT
1,00
bh
715.000,00
60 Closet duduk CW 421 J
Toto
1,00
bh
2.753.825,00
61 Wastafel LW246J
Toto
1,00
bh
850.500,00
62 Floor Drain Stainless
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
301.650,00
63 Shower Spray
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
275.000,00
64 Hand Shower
Toto /American Standard/ Wasser
1,00
bh
325.000,00
58 Kran Kitchen sink TX605KRS
59 Grease Trap
Sanitair Toilet Kamar Tidur 3
Page 11 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
65 Clean Out Air Bekas 3"
1,00
bh
270.000,00
66 Clean Out Air Kotor 4"
1,00
bh
320.000,00
Sanitair Toilet Kamar Utama
67 Closet duduk CW 421 J
Toto
1,00
bh
2.753.825,00
68 Wastafel LW246J
Toto
1,00
bh
850.500,00
69 Floor Drain TX1DB
Toto
1,00
bh
301.650,00
70 Shower Spray
Toto
1,00
bh
471.900,00
71 Mixer shower TX471SRSN
Toto
1,00
bh
2.760.000,00
Ariston, Modena
1,00
bh
2.200.000,00
Toto, Onda, Aer
2,00
bh
184.950,00
PVC AW Rucika
4,00
m'
142.000,00
3,00
buah
285.000,00
72 Water heater listrik 10 Ltr
Sanitair Taman
73 Kran Stainless
Instalasi Air Bersih
74 Instalasi pipa 1" di dalam shaft
75 Stop Valve PVC 1" (ke main line)
76 Instalasi pipa 3/4" (di atas plafond)
PVC AW Rucika
8,00
m'
244.000,00
77 Instalasi pipa 1/2" di dalam dinding
PVC AW Rucika
8,00
m'
236.000,00
1,00
ls
500.000,00
78 Fitting
Instalasi Air Bekas dari toilet
79 Instalasi pipa 3" di dalam shaft
Wavin/Rucika
4,00
m'
522.000,00
80 Instalasi pipa 3" Main line
Wavin/Rucika
20,00
m'
2.610.000,00
81 Instalasi pipa 3" dari Floor Drain ke Main line
Wavin/Rucika
4,00
m'
282.000,00
82 bak kontrol pasangan batu bata ukuran (30 x 30) cm
1,00
bh
711.240,00
83 Fitting
1,00
ls
200.000,00
Instalasi Air Bekas dari dapur dan pantry
84 Instalasi pipa 3" dari kitchen sink ke saluran kota
28,00
m'
2.114.000,00
85 bak kontrol pasangan batu bata ukuran (30 x 30) cm
Wavin/Rucika
1,00
bh
711.240,00
86 Fitting
1,00
ls
200.000,00
Instalasi Air Kotoran dari closet
87 Instalasi pipa 4" di dalam shaft
Wavin/Rucika
4,00
m'
510.000,00
88 Instalasi pipa 4" main line d dalam tanah
Wavin/Rucika
20,00
m'
2.550.000,00
89 Instalasi pipa 4" dari closet ke main line
Wavin/Rucika
4,00
m'
510.000,00
1,00
ls
300.000,00
90 Fitting
Instalasi Air Hujan ke saluran kota
91 Saluran air hujan (buis buton belah)
lokal
20,00
m'
3.970.000,00
92 Bak kontrol pasangan batu bata ukuran (45 x 45) cm
lokal
1,00
bh
869.890,00
PINGUIN
C. DAK ATAP
Sanitair
93 Tangki Air Fiber 1000 Ltr
2,00
bh
2.945.200,00
94 Radar Air
1,00
bh
180.000,00
95 Stop Valve PVC 1" dari toren ke shaft
2,00
buah
190.000,00
96 Stop Valve PVC 1" drain toren
2,00
buah
190.000,00
Instalasi Air Bersih
97 Header pipa 4" P=1 mtr
Wavin/Rucika
1,00
m'
480.000,00
98 Instalasi pipa 1" dari toren, ke header dan shaft
PVC AW Rucika
12,00
m'
426.000,00
99 Instalasi pipa 1" drain toren
PVC AW Rucika
2,00
m'
71.000,00
SAN-EI , Antasan
2,00
buah
575.000,00
1,00
ls
Instalasi Air hujan
100 Roof Drain 3"
D. TESTING DAN COMMISSIONING
101 Testing dan Commisioning
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN SANITAIR DAN PLUMBING
L
400.000,00
101.442.615,00
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
A. AREA SERVICE
Instalasi Penerangan
1 Inst. Penerangan K. Tidur ART (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
550.000,00
2 Inst. Penerangan toilet (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
275.000,00
3 Inst. Penerangan Area Cuci (NYY 2x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
275.000,00
4 Inst. Penerangan luar (NYY 2x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
3,00
titik
825.000,00
5 Inst. Penerangan taman (NYY 2x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
550.000,00
6 Downlight + LED Bulb 10.5 W Warm White (Kamar ART)
Philips
2,00
buah
250.000,00
7 Downlight + LED Bulb 6 W Warm White (Toilet)
Philips
1,00
buah
90.000,00
8 Downlight + LED Bulb 10.5 W Warm White (Area Cuci & luar)
Philips
4,00
buah
500.000,00
9 Lampu Taman / Out door (Taman dan Carport)
Philips
2,00
buah
550.000,00
Page 12 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
10 Saklar single Inbow Kamar Tidur ART
Broco/Panasonic
2,00
buah
11 Saklar single Inbow Toilet
Broco/Panasonic
2,00
buah
75.000,00
75.000,00
12 Saklar single Inbow Area Cuci, Taman, dan Luar
Broco/Panasonic
3,00
buah
112.500,00
13 Ins. Stk. Dinding K. Tidur ART(NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
560.000,00
14 Inst. Stk Dinding Area Cuci(NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
15 Instalasi Stop Kontak Pompa (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
Broco
4,00
buah
190.000,00
17 Inst. Penerangan R. Keluarga (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
3,00
titik
688.500,00
18 Inst. Penerangan Walk in Closet (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
3,00
titik
688.500,00
19 Inst. Penerangan K. Tidur 2 (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
20 Inst. Penerangan K. Tidur 3 (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
21 Inst. Penerangan Koridor (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
229.500,00
22 Inst. Penerangan Area Tangga (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
23 Inst. Penerangan Teras Belakang' (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
24 Instalasi Toilet Umum(NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
229.500,00
25 Instalasi Toilet K. Tdur 2(NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
229.500,00
26 Instalasi Exhaust Toilet (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
Philips
15,00
buah
2.550.000,00
Instalasi Stop Kontak
16 Stop Kontak Inbow
B. LANTAI BAWAH
Instalasi Penerangan dan Exhaust
27 Downlight LED 13W 900 Lumens Cool White 6500K
28 Downlight + LED Bulb 6 W Warm White (Toilet)
459.000,00
2,00
buah
180.000,00
KDK,CKE, Panasonic, Sekai
2,00
titik
720.000,00
30 Saklar ganda Inbow R.Keluarga
Broco/Panasonic
1,00
buah
49.500,00
31 Saklar ganda Inbow Walk in Closet
Broco/Panasonic
1,00
buah
49.500,00
32 Saklar single K. Tidur I dan II
Broco/Panasonic
2,00
buah
75.000,00
33 Saklar single Teras
Broco/Panasonic
1,00
buah
37.500,00
34 Saklar single Toilet
Broco/Panasonic
2,00
buah
75.000,00
35 Ins. Stk. Dinding R. Keluarga (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
560.000,00
36 Ins. Stk. Dinding Walk in Closet (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
37 Ins. Stk. Dinding K. Tidur 2 (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
38 Ins. Stk. Dinding K. Tidur 3 (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
39 Ins. Stk. AC K. Tidur 2 (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
40 Ins. Stk. AC K. Tidur 3 (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
41 Ins. Stk. AC R. Keluarga (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
42 Stop Kontak Inbow
Broco
5,00
buah
237.500,00
43 Stop Kontak AC Inbow
Broco
3,00
buah
225.000,00
44 Inst. Penerangan R. Makan (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
45 Inst. Penerangan Area Pantry (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
229.500,00
46 Inst. Penerangan Dapur Kotor (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
47 Inst. Penerangan K. Tidur 1 (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
48 Inst. Penerangan K. Tidur Utama (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
4,00
titik
918.000,00
49 Inst. Penerangan Koridor (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
229.500,00
50 Inst. Penerangan Teras Depan (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
51 Inst. Penerangan Garasi (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
52 Instalasi Toilet K. Tidur 1(NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
229.500,00
53 Instalasi Toilet K. Tdur Utama(NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
229.500,00
54 Instalasi Exhaust Toilet (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
459.000,00
55 Instalasi Exhaust Dapur Kotor (NYM 2x1,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
Philips
14,00
buah
2.380.000,00
29 Exhaust 6" Toilet (Ceiling 150 cfm)
Instalasi Stop Kontak
C. LANTAI ATAS
Instalasi Penerangan dan Exhaust
56 Downlight LED 13W 900 Lumens Cool White 6500K
57 Downlight + LED Bulb 6 W Warm White (Toilet)
459.000,00
2,00
buah
180.000,00
KDK,CKE, Panasonic, Sekai
2,00
titik
720.000,00
59 Saklar ganda Inbow R.Makan
Broco/Panasonic
1,00
buah
49.500,00
60 Saklar ganda Inbow K. Tidur Utama
Broco/Panasonic
1,00
buah
49.500,00
61 Saklar ganda Inbow Garasi
Broco/Panasonic
1,00
buah
49.500,00
62 Saklar single K. Tidur I
Broco/Panasonic
2,00
buah
75.000,00
63 Saklar single Pantry dan Dapur Kotor
Broco/Panasonic
2,00
buah
75.000,00
64 Saklar single Toilet
Broco/Panasonic
2,00
buah
75.000,00
65 Saklar single Teras Depan
Broco/Panasonic
2,00
buah
75.000,00
58 Exhaust 6" Toilet (Ceiling 150 cfm)
Instalasi Stop Kontak
Page 13 of 14
Jumlah Harga
No
Pekerjaan
Merk atau Type
Volume
Satuan
Total
Rp
66 Ins. Stk. Dinding R. Makan (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
560.000,00
67 Ins. Stk. Dinding Area Pantry (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
68 Ins. Stk. Dinding Area Dapur Kotor (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
560.000,00
69 Ins. Stk. Dinding K. Tidur 1 (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
2,00
titik
560.000,00
70 Ins. Stk. Dinding K. Tidur Utama (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
71 Ins. Stk. Dinding Garasi (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
72 Ins. Stk. AC R. Makan (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
73 Ins. Stk. AC K. Tidur 2 (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
74 Ins. Stk. AC K. Tidur 3 (NYM 3x2,5 mm2 di dlm conduit)
Clipsal, Supreme
1,00
titik
280.000,00
75 Stop Kontak Inbow
Broco
9,00
buah
427.500,00
76 Stop Kontak AC Inbow
Broco
2,00
buah
150.000,00
4 Besar
20,00
m'
1.750.000,00
1,00
unit
2.175.000,00
Kabel Feeder
77 Kabel Toevoer dari meteran ke Panel (NYY 3x10 mm2 )
78 Panel Listrik:
Box Mcb 12 grup
- MCB 1 Phase 220 V 20 A
Schneider, Merlin, Hager
1,00
pcs
- MCB 1 Phase 220 V 10 A
Schneider, Merlin, Hager
6,00
pcs
1,00
bh
- Sisir tembaga
Pentanahan
79 Grounding
80 Kabel grounding BC 25
1,00
titik
4.100.000,00
20,00
m'
2.800.000,00
1,00
ls
D. TESTING DAN COMMISSIONING
81 Testing dan Commisioning
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN ELEKTRIKAL
M
600.000,00
40.377.000,00
PEKERJAAN LUAR
Tangga Putar
1 Tangga Putar
3,60
m'
7.560.000,00
2 Railing Tangga dari R. Keluarga ke R. Makan
10,50
m2
5.302.500,00
3 Railing Tangga dari Walk in closet ke K. Tidur utama
10,50
m2
5.302.500,00
Railing
Dudukan Toren Air
4 Tower Toren - siku 40x40
3,00
m'
3.600.000,00
5 Pengaspalan Jalan Masuk
120,00
m2
19.200.000,00
Mobilisasi /demobilisasi
Daun pintu solid finish melamin
Pemadatan tanah dengan mesin Walles
Gelar Batu Macadam t=15 cm
Gelar Batu Splite
Pemadatan dengan mesin giling
Gelar Asphalt Manual t=2 cm
Pemadatan dan Perapihan
SUB TOTAL BIAYA PEKERJAAN LUAR
40.965.000,00
Page 14 of 14