Manajemen Produksi

Manajemen Produksi
Memilih Lokasi
2. Memilih Rancangan dan Tata Letak
1.
Deny A. Kwary
www.kwary.net
Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Pemilihan Lokasi
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Biaya ruang kerja
Biaya tenaga kerja
Insentif pajak
Sumber permintaan
Akses ke transportasi
Ketersediaan tenaga kerja
1. Biaya Ruang Kerja
Contoh:
 Ruangan di gedung perkantoran
 Ruangan di hotel
 Ruangan di pusat pertokoan
 Ruko
 Rumah
 Ruangan di universitas
Pilihan ruang kerja untuk Lembaga Pendidikan?
Café? Butik? Toko buku? Fitness Centre?
2. Biaya Tenaga Kerja
 Standar
gaji di Jakarta vs. di Depok
 Standar gaji di New York vs. di Surabaya
3. Insentif Pajak
 Keringanan
pajak
4. Sumber permintaan
 Dekat
dengan pasar sasaran
 biaya transportasi dapat dikurangi
5. Akses ke transportasi
 Mudah
dicapai
 Pengiriman barang lebih
cepat
6. Ketersediaan tenaga kerja
 Tenaga
 Sarjana
 Buruh
kerja asing
Pertimbangkan faktor-faktor utama dalam pemilihan lokasi.
Berikut ini, lokasi manakah yang paling tepat untuk
Program D-1 Broadcasting?
 Ruang di Dharmala Building
 Ruang di Hotel J.W. Marriot
 Ruang di Hotel Brantas
 Ruko di Jalan Kayun
 Rumah di daerah Pakuwon
 Ruang di FISIP – Unair.
Gunakan nilai sederhana berikut ini:
3 = sangat sesuai, 2 = cukup sesuai, 1 = kurang sesuai
Biaya
Ruang Kerja
Sumber
Permintaan
Akses ke
Transportasi
Ketersediaan
Tenaga Kerja
Ruang di Dharmala
Building
1
2
3
2
Ruang di Hotel J.W
Marriot
1
2
3
2
Ruang di Hotel
Brantas
3
2
3
2
Ruko di Jalan Kayun
2
2
3
2
Rumah di daerah
Pakuwon
2
2
1
2
Ruang di FISIP-Unair
3
2
3
3
Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Rancangan dan Tata Letak
 Karakteristik Lokasi
 Gedung tinggi atau gedung luas/lebar
 Proses Produksi
 Tata letak produk menempatkan tugas sesuai
urutan pengerjaannya.
 Jenis Produk
 Pembagian lokasi berdasarkan jenis produk
 Kapasitas produksi yang diinginkan
 Tingkat produksi maksimum atau tingkat
produksi umum plus 25%.
Cara Mengurangi Ruang
 Menjual properti yang sudah tidak
diperlukan
 Mengurangi tenaga kerja
 Mengijinkan karyawan bekerja di rumah

Telecommunting/Telecommuter
Tugas Kelompok
1.
2.
3.
Tentukan usaha/bisnis yang akan Anda buka.
Cari tiga alternatif lokasi. Dapatkan informasi
mengenai:
a. Biaya sewa
b. Biaya tenaga kerja
c. Sumber permintaan
d. Akses ke transportasi
Gambar rancangan dan tata letak beberapa ruang
utama.