bab i pendahuluan

BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Ruang lingkup pekerjaan dalam pembangunan sebuah konstruksi, yaitu
meliputi pekerjaan persiapan, struktur dan arsitektur. Pekerjaan struktur dibagi
menjadi dua, yaitu pekerjaan struktur bawah yang mencakup pekerjaan tanah,
borepile, pile cap, raft foundation, tie beam dan dinding penahan tanah. Serta
pekerjaan struktur atas yang meliputi pekerjaan kolom, balok, pelat lantai, tangga
dan dinding parapet ramp. Untuk Pekerjaan arsitektur meliputi pekerjaan dinding
dan pelapis dinding, pekerjaan pintu dan jendela, pekerjaan plafond, pekerjaan
lantai dan pelapis lantai, pekerjaan cat dan pekerjaan interior bangunan.
Semua kegiatan pekerjaan konstruksi baik bangunan gedung, jalan,
jembatan dan bangunan air pasti tidak terlepas dari pekerjaan tanah. Pekerjaan
tanah merupakan pekerjaan awal dalam pembangunan sebuah konstruksi, sebelum
pekerjaan berlanjut pada pekerjaan struktur dan arsitektur. Pekerjaan tanah ini
dilakukan mulai dari pekerjaan menggali, menggusur, memindahkan dan
memadatkan untuk mendapatkan spesifikasi tanah yang ditentukan.
Pekerjaan tanah dapat diperoleh dari peta situasi yang dilengkapi dengan
garis-garis kontur atau diperoleh langsung dari lapangan melalui pengukuran sipat
datar profil melintang sepanjang jalur proyek atau bangunan, kita dapat
mengetahui permukaan tanah asli dan permukaan tanah rencana. Berdasarkan data
1
peta situasi tersebut akan menjadi pedoman untuk menghitung volume, jumlah
alat berat dan analisa biaya pekerjaan tanah.
Pekerjaan tanah akan sangat berpengaruh terhadap kesuksesan sebuah
proyek, terlebih untuk proyek yang berskala besar. Jika dalam pekerjaan tanah
terjadi keterlambatan maka akan sangat berpengaruh terhadap waktu penyelesaian
dan terjadinya pembengkakan biaya dalam proyek tersebut. Perhitungan pekerjaan
tanah secara seksama,mulai dari pemilihan alat berat yang digunakan serta jumlah
alat berat yang diperlukan dapat mencegah terjadinya kemungkinan-kemungkinan
yang terjadi di dalam sebuah proyek.
Keuntungan menggunakan alat berat dibanding mengunakan alat manual
yaitu dapat menyelesaikan pekerjaan tanah dengan cepat terlebih untuk pekerjaan
tanah yang berskala besar, sehingga tidak memakan waktu yang lama untuk
menyelesaikan pekerjaan tanah. Selain itu pembengkakan biaya akibat
keterlambatan juga teratasi.
Alat berat yang digunakan untuk menyelesaikan pekerjaan tanah yaitu
Excavator dan Dump truck. Sebagai alat penunjang kedua alat berat tersebut
memiliki kelebihan dan kekurangan yang ditinjau dari segi teknis. Diperlukan
pengetahuan lebih lanjut mengenai produktivitas masing-masing alat sebagai
upaya yang tepat agar menghasilkan pekerjaan yang efektif dan efisien. Untuk
mendapatkan produktivitas alat yang maksimal harus didasarkan oleh pemilihan
alat berat yang tepat, kondisi lapangan, serta operator yang mengoperasikan alat
berat tersebut.
2
Perhitungan analisa biaya pekerjaan tanah yang menggunakan alat berat
perlu memperhatikan metode pelaksanaan, kondisi dilapangan, kondisi alat berat,
operator alat dan jarak buang dari lokasi proyek tersebut.
Perhitungan analisa biaya pekerjaan tanah pada Proyek Ballroom Hotel
Tentrem Yogyakarta ini dilakukan dengan maksud dan tujuan untuk mengatasi
masalah-masalah
yang
timbul
lalu
menganalisis
dan
menyempurnakan
perencanaan yang sudah ada, tanpa merubah kriteria utama perencanaan. Hal ini
diharapkan dapat
menghemat
biaya pelaksanaan konstruksi
dan
dapat
meminimalisir biaya pengeluaran. Hasil dari perhitungan analisa biaya nantinya
akan di bandingkan dengan biaya yang terjadi dilapangan untuk pekerjaan tanah
pada Proyek Ballroom Hotel Tentrem Yogyakarta.
B. RUMUSAN MASALAH
Pekerjaan-pekerjaan bangunan sipil berskala besar terkadang dituntut
masalah untuk menyelesaikan pekerjaan dengan cepat. Diperlukan pertimbangan
untuk menggunakan alat-alat berat yang disesuaikan dengan kondisi pekerjaan
yang bersangkutan. Hal ini sudah tidak dapat dihindari lagi, mengingat
pemanfaatan tenaga manusia secara manual dengan alat-alat yang konvensional
tidak efisien lagi. Perhitungan analisa untuk mengetahui jumlah alat berat yang
digunakan dan banyaknya biaya yang dikeluarkan akan sangat berpengaruh pada
pekerjaan bangunan tersebut.
3
Berdasarkan uraian di atas, maka dapat diambil suatu rumusan masalah pokok
sebagai berikut :
1. Menganalisa jumlah alat berat yang digunakan untuk pekerjaan tanah pada
Proyek Ballroom Hotel Tentrem.
2. Menganalisa besarnya selisih biaya yang dikeluarkan antara analisis biaya
rencana dengan analisis biaya yang terjadi di lapangan.
C. BATASAN MASALAH
Agar di dalam perumusan masalah tidak melebar, maka penelitian ini telah
dibatasi yaitu:
1. Penelitian mengambil contoh pada pekerjaan konstruksi Pembangunan
Ballroom Hotel Tentrem Yogyakarta (tahun 2014)
2. Penelitian hanya menghitung analisa biaya dan jumlah alat berat yang
digunakan dalam pekerjaan tanah yang nantinya akan dibandingkan dengan
hasil analisis biaya yang terjadi dilapangan.
D. TUJUAN
Tujuan dari penelitian tentang perhitungan analisa biaya alat berat pada
pekerjaan tanah adalah sebagai berikut:
1. Untuk mengetahui jumlah alat berat yang digunakan untuk pekerjaan tanah
pada Proyek Ballroom Hotel Tentrem.
4
2. Untuk mengetahui selisih biaya yang dikeluarkan antara perhitungan analisa
biaya alat berat rencana dengan analisia biaya alat berat yang terjadi di
lapangan.
E. SISTEMATIKA PENULISAN
Untuk mempermudah dalam memahami hasil penelitian ini, maka
digunakan sistematika penulisan sebagai berikut :
BAB I
PENDAHULUAN
Pada bab ini memuat latar belakang, rumusan masalah, batasan
masalah, tujuan dan sistematika penulisan Laporan Tugas Akhir.
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
Pada bab ini berisi tinjauan pustaka dari berbagai teori-teori yang
mendasari, relevan dan terkait dengan subyek permasalahan yang
dihadapi.
BAB III
METODOLOGI PENELITIAN
Metode penelitian membahas tentang uraian detail mengenai
proses pelaksanaan penelitian, pengumpulan data, dan pengolahan
data.
BAB IV
ANALISA DAN PEMBAHASAN
Bab analisa dan pembahasan ini menjelaskan hasil dari
pengumpulan data lapangan, merangkum hasil pengumpulan data
5
lapangan, menguraikan secara rinci mengenai analisa biaya dan
mengkomparasikan hasil analisis yang didapatkan.
BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN
Bab ini berisi kesimpulan dan juga saran yang didasarkan pada
hasil penelitian.
6