bab 1 pendahuluan - Perpustakaan Universitas Mercu Buana

Laporan Tugas Akhir
BAB 1
PENDAHULUAN
1.1
Latar Belakang.
Sampai saat ini dampak krisis moneter masih cukup terasa, munculnya berbagai
masalah yang cukup komplek berdampak pada ketidakstabilan perekonomian di negara
ini. Hal ini secara otomatis memacu perusahaan-perusahaan untuk lebih meningkatkan
potensi-potensi sumber daya yang dimilki dan tentunya dibarengi dengan teknologi
yang lebih baik, agar perusahaan dapat bertahan dalam persaingan, baik secara regional,
nasional, maupun global. Banyak perusahaan yang ada di negeri ini yang gulung tikar
karena perusahaan tersebut tidak mampu bersaing. Hal itu dikarenakan perusahaan
kalah bersaing dalam hal waktu dan biaya produksi, perusahaan harus bisa seefisien
mungkin dalam penggunaan waktu di setiap kegiatan atau aktivitas, sehingga biaya
dapat diminimalkan dari rencana semula.
Proyek merupakan kegiatan sementara yang berlangsung dalam jangka waktu
terbatas, dengan alokasi sumberdaya tertentu dan bertujuan untuk melaksanakan tugas
yang sasarannya telah digariskan dengan jelas. Kegiatan proyek dalam proses mencapai
hasil akhirnya dibatasi oleh waktu dan biaya. Berbeda dengan kegiatan operasional,
proyek sifatnya dinamis, tidak rutin, multi kegiatan dengan intensitas yang berubahubah, serta memiliki siklus yang pendek. Pelaksanaan proyek dalam organisasi pada
umumnya dilakukan untuk mencapai tujuan khusus, aktivitasnya ditentukan dengan
jelas kapan dimulai dan kapan berakhir, serta adanya pembatasan dana untuk
menjalankan aktivitas proyek tersebut.
Universitas Mercu Buana
1
Laporan Tugas Akhir
Manajemen proyek adalah perencanaan, pengkoordinasian, dan pengendalian
secara teliti menyangkut berbagai macam kegiatan. Manajemen proyek merupakan
suatu cabang khusus dalam manajemen. Bidang ini tumbuh dan berkembang karena
adanya kebutuhan dalam dunia industri modern untuk mengkoordinasi dan
mengendalikan berbagai kegiatan yang kian kompleks.
Manajemen
proyek
mempunyai
tahapan-tahapan
yaitu
perencanaan,
penjadwalan, dan pengendalian. Manajemen proyek tidak dapat melaksanakan kegiatan
proyek sebelum diadakannya perundingan atau kontrak kerja yang merupakan kegiatan
yang terjadi diantara pemberi perintah dan pelaksana proyek sehingga ada kesepakatan
antara dua belah pihak. Dengan adanya kontrak kerja maka pelaksanaan proyek dapat
segera dilaksanakan. Tujuan manajemen proyek adalah melakukan tugas dengan sebaikbaiknya sesuai dengan waktu dan biaya yang telah ditetapkan agar penyelesaian proyek
tepat sasaran. Untuk keperluan ini, manajemen proyek dapat menerapkan analisis
Network. Analisis Network dapat membantu dalam menyusun perencanaan penyelesaian
proyek dengan waktu dan biaya yang paling efisien. Disamping itu, Network dengan
metode Critical Path Methode (CPM) dapat dipergunakan sebagai alat pengawasan
yang cukup baik untuk penyelesaian proyek.
CPM adalah metode yang berorientasi pada waktu yang mengarah pada
penentuan jadwal dan estimasi waktunya bersifat pasti. Dalam penelitian ini digunakan
metode CPM. Metode ini diharapkan dapat dipakai untuk mengontrol koordinasi
berbagai kegiatan dalam suatu pekerjaan sehingga proyek dapat diselesaikan dalam
jangka waktu yang tepat juga dapat membantu perusahaan dalam mengadakan
perencanaan dan pengendalian proyek dengan waktu dan biaya yang lebih efisien.
Universitas Mercu Buana
2
Laporan Tugas Akhir
1.2
Pokok Permasalahan
Pokok permasalahan dalam tugas akhir ini adalah:
a. “Bagaimana Menyusun perencanaan dan pengendalian jadwal proyek dengan
menggunakan metode CPM dan menerapkannya pada proyek?”.
1.3
Pembatasan Masalah
Agar penelitian ini mempunyai arah yang jelas dan tidak menyimpang dari
pokok permasalahan dan tujuan penelitian, maka penulis memberikan batasan-batasan
yang sesuai dengan penelitian yang akan dilakukan diperusahaan tersebut. Agar tujuan
penulisan skripsi ini dapat tercapai dengan optimal. Adapun batasan-batasan yang akan
dilakukan adalah sebagai berikut:

Analisa jaringan kerja untuk pembuatan Three in One Building di daerah
Cikarang-Jababeka, menggunakan data secara sekunder yang didapat dari PT.
Gerbang Sarana Baja.

Analisis jaringan kerja hanya dibatasi pada pembuatan Three in One Building.

Sumber daya berupa pekerja dan tukang berasal dari sektor informal,
diasumsikan dapat dialokasikan sesuai kebutuhan, sehingga tidak menghambat
pelaksanaan proyek.

Bahan atau material proyek dapat diperoleh dengan mudah dipasaran, sehingga
tidak akan menghambat pelaksanaan proyek.

Studi kelayakan proyek dan aspek hukum tidak dibahas.

Biaya terhadap sumber daya diasumsikan tidak berfluktuasi sehingga tidak
mempengaruhi biaya pelaksanaan proyek.

Mesin-mesin dan peralatan dalam keadaan siap pakai dan dapat digunakan
sesuai kebutuhan, artinya mesin dan peralatan tidak terganggu saat dibutuhkan.
Universitas Mercu Buana
3
Laporan Tugas Akhir

Faktor lingkungan yang mempengaruhi jalannya proyek dianggap konstan.

Mutu dan konstruksi tidak dinilai karena hanya mengikuti klasifikasi yang
dimiliki oleh perusahaan untuk konstruksi gedung.

Metode yang digunakan dalam membuat jaringan kerja hanya metode CPM.

Hanya menghitung waktu dan biaya percepatan proyek Three In One Building
dan tidak membahas jumlah sumber daya baik material dan tenaga kerjanya.
1.4
Tujuan Penelitian
Tujuan dari penulisan tugas akhir ini adalah untuk:
1. Untuk mengetahui jalur kritis pada proyek pembuatan Three in One Building di
daerah Cikarang-Jababeka, dengan Network Planning menggunakan CPM
(Critical Path Methode). Dan tentunya tetap memperhatikan kualitas dari
bangunan yang akan didirikan.
2. Untuk mengetahui waktu dan biaya proyek dalam keadaan normal dan dalam
keadaan percepatan apakah memenuhi target jadwal yang ditentukan manajemen
PT. Gerbang Saranabaja atau tidak. Dan melakukan analisa dampak dari
percepatan yang dilakukan terhadap pelaksanaan proyek terutama dampak yang
berkaitan dengan biaya proyek.
1.5
Manfaat Penelitian
Dengan dilakukannya penelitian ini diharapkan dapat memberi manfaat sebagai
berikut:
1. Manfaat bagi peneliti

Peneliti mendapat wawasan tambahan tentang masalah-masalah yang dihadapi
di dunia industri.
Universitas Mercu Buana
4
Laporan Tugas Akhir

Peneliti dapat mempraktekkan ilmu yang didapat selama kuliah untuk
menyelesaikan masalah tersebut.
2. Manfaat bagi perusahaan

Perusahaan dapat menjalin hubungan yang baik dengan perguruan tinggi.

Sebagai wujud pengabdian kepada masyarakat khususnya di bidang pendidikan
dengan memberikan kesempatan kepada mahasiswa untuk melakukan penelitian.

Perusahaan memperoleh masukan yang berguna bagi perusahaan untuk
perkembangan selanjutnya.
3. Manfaat bagi institusi pendidikan

Dapat menambah informasi sumbangan pemikiran dan bahan kajian untuk
penelitian lebih lanjut.

1.6
Terjalin hubungan yang baik antara perusahaan dan perguruan tinggi.
Sistematika Penulisan laporan
Dengan tujuan agar tulisan ini dapat lebih mudah dan jelas dalam membahas
serta menganalisa permasalahan
yang maenjadi topik utamanya, maka tulisan ini
disusun berdasarkan suatu sistematika penulisan yang secara garis besar dapat
digambarkan sebagai berikut:
Bab I Pendahuluan
Memberikan gambaran tentang latar belakang masalah, pokok permasalah,
pembatasan masalah, tujuan penelitian, sistematika penulisan.
Bab II Landasan Teori
Membahas teori-teori yang berkaitan dengan masalah yang akan dipakai sebagai
dasar dalam pemecahan masalah serta sebagai teori pendukung.
Universitas Mercu Buana
5
Laporan Tugas Akhir
Bab III Metodologi Penelitian
Menguraikan tempat dan waktu pelaksanaan penelitian, tahapan penelitian,
metode pengumpulan data dan metoda analisa data dalam memecahkan masalah.
Bab IV Pengumpulan dan Pengolahan Data
Menguraikan tentang deskripsi proyek, work breakdown strukture proyek,
struktur organisasi perusahaan dan proyek, pemakaian sumber daya, perkiraan setiap
waktu kegiatan dan perkiraan biaya proyek dan pengolahan data jaringan kerja proyek,
hitungan maju, hitungan mundur, float total dan jalur kritis.
Bab V Hasil dan Analisa
Pada bab ini Menguraikan tentang waktu percepatan beserta biaya
percepatannya dan juga perhitungan maju dan mundur untuk percepatannya dan
floatnya.
Bab VI Kesimpulan dan Saran
Merupakan kesimpulan dari hasil penelitian yang disertai saran-saran yang
berguna agar dapat diaplikasikan dengan baik seperti tujuan semula.
Universitas Mercu Buana
6