MODUL MATA KULIAH : MANAJEMEN INVESTASI dan PASAR
advertisement
MODUL MATA KULIAH : Mata Kuliah MANAJEMEN INVESTASI dan PASAR MODAL : Manajemen Investasi dan Pasar Modal Dosen : Yuhasril, SE, ME Semester/ TA : Ganjil / T.A 2012/2013 Materi Kuliah : Pengertian, tujuan dan ruang lingkup Investasi Pertemuan : 15 Fakultas/Jurusan : Ekonomi dan Bisnis / S I Manajemen Program studi Ilmu Manajemen PKK Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Mercu Buana Jakarta. Tahun 2012 ‘12 1 Manajemen Investasi dan Pasar Modal Yuhasril, SE, ME. Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana http://www.mercubuana.ac.id itu menciptakan momentum bagi munculnya perusahaan bebas (free enterprise) dari negara eropa timur, perkembangan perusahaan bebas di eropa timur menciptakan peluang investasi bagi perusahaan multinasional. Peluang di meksiko. Akibat munculnya NAFTA pada tahun 1993, hambatan-hambatan perdagangan antara AS dan meksiko menjadi berkurang. Perusahaan-perusahaan yang lain mendirikan anak perusahaan di meksiko untuk memproduksi barang-barang dengan biaya tenaga kerja yang murah dan kemudian menjualnya di AS. Penghapusan hambatan perdagangan pada dasarnya membuat perusahaan mampu memasuki pasar produk dan pasar modal untuk berinvestasi. Peluang-peluang di tempat lain Sebulan setelah ditandatanganinya NAFTA, perdangangan bebas kembali mendapatkan momentum GATT. Kesempatan ini merupakan hasil akhir dari negosiasinegosiasi perdagangan yang dinamakan putaran Uruguay yang telah dimulai 7 tahun sebelumnya. Kesepakatan ini diharapkan akan membuka lebih banyak kesempatan bagi perusahaan yang sebelumnya tidak bisa memasuki pasar luar negeri karena adanya hambatan perdagangan. Apa saja perbedaan antara Real Asset dan Financial Asset? Perbedaan antara Real asset dengan financial asset Di kalangan masyarakat sekarang ini kemakmuran itu diukur dengan melihat seberapa besarnya kapasitas produksi ekonomi mereka. Kapasitas produksi tersebutlah merupakan fungsi ataupun contoh real asset seperti tanah , bangunan, pengetahuan ‘12 3 Manajemen Investasi dan Pasar Modal Yuhasril, SE, ME. Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana http://www.mercubuana.ac.id Pasar keuangan dan Lingkungan ekonomi Dimana telah dijelaskan diatas tadi kepemilikan terhadap real asset dapat menjadi tolak ukur terhadap keadaan kemakmuran di dalam suatu perekonomian dan dimana juga tadi telah dijelaskan bahwasannya laba yang dihasilkan oleh real asset kemudian secara tidak langung akan menghasilkan keuntungan kepada pemegang financial asset sehingga dimana financial asset itu juga dapat merupakan tolak ukur dari kemakmuran dari suatu perekonomian. Jadi keadaan suatu perekonomian itu sangatlah dipengaruhi keadaan pasar keuangan .Apabila keadaan pasar keuangan sedang turun maka akan mengakibatkan konsumsi di dalam perekonomian akan turun, sehingga akan mengakibatkan pendapatan per kapita turun,dengan begitu keadaan ekonomi juga akan melemah.Dan apabila kita melakukan investasi pada financing asset pada saat pendapatan kita banyak maka pada saat pendapatan kita menurun kita dapat menjual kembali asset yang telah kita beli untuk memenuhi kegiatan konsumsi kita. Dalam melakukan investasi terhadap financing asset dapat berupa bonds ataupun saham kita harus jeli dalam melihat keadaan seperti mempertimbangkan return&risk nya apakah return yang diharapkan itu dapat tercapai atau tidak dan resiko kita terhadap investasi tersebut besar atau tidak. 1. Pengertian Return & Risiko Suatu Investasi Seorang investor maupun perusahaan yang melakukan kegiatan investasi selalu dihadapkan pada risiko dan return yang terkandung dalam investasi tersebut. Return dapat diartikan sebagai hasil pengembalian investasi (pada umumnya dinyatakan dalam persentase dari investasi). Pengukuran return ini sangat penting bagi investor untuk menafsir seberapa baik manajer investasi melakukan investasi. Sedangkan risiko adalah besarnya penyimpangan yang mungkin terjadi dari return yang diharapkan. Kebanyakan para investor mengetahui, bahwa hasil yang ‘12 5 Manajemen Investasi dan Pasar Modal Yuhasril, SE, ME. Pusat Pengembangan Bahan Ajar Universitas Mercu Buana http://www.mercubuana.ac.id