Trend desain penanaman pada lanskap

22
KONDISI UMUM
Luas, Letak, Batas Kawasan
Berdasarkan masterplan, BNR sebagai kawasan permukiman dan
pariwisata memiliki luas lahan sebesar 1200 ha. Secara administratif, BNR
terletak pada dua kelurahan yaitu Kelurahan Mulyaharja dan Kelurahan Rangga
Mekar, Kecamatan Bogor Selatan, Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat. BNR terletak
di kaki Gunung Salak dengan ketinggian sekitar 400 meter di atas permukaan laut.
Area BNR berbatasan dengan tegalan (Kelurahan Empang) di sebelah
utara, Sungai Cipinang Gading dan permukiman penduduk (Kelurahan Rangga
Mekar) di sebelah timur, permukiman penduduk (Kelurahan Sukamantri dan
Kelurahan Pamoyanan) di sebelah selatan, serta tegalan dan Sungai Cisadane
(Kelurahan Mulyaharja dan Kelurahan Pasirjaya) di sebelah barat. Dari area BNR
dapat terlihat view ke arah Gunung Salak dan Gunung Gede Pangrango.
Aksesibilitas
Perumahan BNR cukup strategis dan dapat diakses dari beberapa jalur,
yaitu dari Batutulis dan Dreded-Pahlawan. Keduanya dapat diakses dalam waktu
relatif singkat dari Jalan Tol Jagorawi. Selain itu, untuk menuju perumahan ini
dari Jakarta dapat pula melalui jalur tol Jakarta-Bogor. Boulevard BNR termasuk
ke dalam perencanaan jalan tol Bogor inner ring road, sehingga nantinya akses
masuk ke perumahan ini akan semakin mudah.
Iklim
Berdasarkan data Badan Meteorologi, Klimatologi dan Geofisika Kota
Bogor tahun 2008, suhu udara rata-rata di kawasan perumahan BNR adalah
25,5°C. Rata-rata curah hujan tahunan mencapai 4028mm/tahun dengan
kelembaban udara tertinggi 90% dan rata-rata kecepatan angin 2,5km/jam.
23
Geologi dan Tanah
Berdasarkan analisis Service Laboratory Seameo Biotrop, tanah di
kawasan BNR tergolong tanah latosol cokelat. Tanah latosol merupakan tanah
yang mengalami pelapukan intensif dan perkembangan lanjut, dimana umumnya
berasal dari batuan induk vulkanik, sehingga memiliki sifat tanah subur dan
bertekstur remah. Selain latosol, pada daerah bantaran sungai juga terdapat tanah
aluvial (Suryani 2007). Topografi kawasan bervariasi mulai dari datar hingga agak
landai pada area perumahan dan komersial, dan landai hingga curam pada area
penghijauan.
Lokasi BNR di kaki Gunung Salak memberi corak lanskap berupa
banyak batuan baik di permukaan maupun di dalam tanah. Batuan yang berasal
dari letusan Gunung Salak ini juga ditemukan di sungai-sungai yang melintasi
kawasan maupun berbatasan dengan kawasan.
Sosial Ekonomi
Penghuni BNR berasal dari Bogor maupun luar Bogor. Sebagian rumah
di BNR telah ditempati sebagai rumah hunian dan sebagian lainnya sebagai rumah
peristirahatan di akhir pekan. Terdapat pula rumah-rumah yang sengaja tidak
dihuni, hanya sebagai investasi pemiliknya. Dilihat dari nilai jual rumah dan daya
beli konsumen, penghuni BNR dapat digolongkan dalam status sosial menengah
ke atas, dengan kesenjangan cukup tinggi dibandingkan area sekitarnya yang
masih berupa perumahan sederhana.
Sejarah Pengembangan
Pada awalnya, permukiman ini bernama Graha Bogor Indah (GBI) yang
baru dikembangkan seluas 100 ha. GBI pertama kali dikembangkan pada tahun
1989 oleh PT Aliyah Panca Ha‟fat (APH). Pada tahun 1997, permukiman ini
diakuisisi oleh PT Graha Andrasentra Propertindo (GAP). PT GAP merupakan
anak perusahaan dari Bakrieland Tbk. Company yang menjalankan usaha di
bidang perumahan, apartemen, hotel dan resort, telekomunikasi, industri serta
24
pendidikan. Pada tahun 2004, nama GBI diubah menjadi Bogor Nirwana
Residence (BNR).
PT GAP mengembangkan BNR dengan konsep “Inspired by Nature”,
yaitu konsep hunian premium yang menghadirkan suasana alami dan keasrian
alam sekitar berupa hawa pegunungan serta view sekitar permukiman berupa
pegunungan dan sungai. PT GAP melanjutkan pengembangan tahap I yang
sebelumnya dikelola oleh PT APH, serta fokus pada pengembangan tahap
selanjutnya. Untuk mendukung konsep alami, sebanyak 60% dari luas area
keseluruhan direncanakan menjadi ruang terbuka hijau.
Area perumahan BNR sebagian besar ditata dalam sistem cluster, dimana
sekelompok rumah berada dalam satu area dengan hanya satu jalan masuk atau
keluar, sehingga lebih menjamin keamanan penghuni. Setiap cluster memiliki
penataan lanskap yang menarik dengan fasilitas pendukung yang memadai.
Beberapa cluster yang terdapat di BNR antara lain Tirta Nirwana, Bayu Nirwana,
The Panorama, Bukit Nirwana 1 dan 2, Padma Nirwana, Arga Nirwana dan Grand
Harmony 1 hingga 5. Cluster lainnya masih dalam tahap pengembangan, antara
lain The Cliff dan Cendana.
Fasilitas dan Utilitas
Sebagai sebuah permukiman terintegrasi, BNR tidak hanya terdiri dari
area hunian, tapi juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Fasilitas-fasilitas
tersebut di antaranya kawasan Nirwana Epicentrum yang terdiri dari lifestyle
center, komplek pendidikan (Bakrie University dan Madania), Orchard Walk
Mall, Orchard Walk Arcade, community center (Flona Walk), Aston Bogor Hotel
& Resort, lapangan golf 18 hole dan wahana permainan air The Jungle Waterpark.
Selain itu, terdapat pula taman ketetanggaan di beberapa cluster sebagai tempat
berkumpul para penghuni dan mushola yang berdampingan dengan club house di
setiap cluster.
Fasilitas masjid raya juga akan tersedia di kawasan perumahan BNR.
Pada saat penelitian berjalan, masjid raya yang terletak tidak jauh dari Marketing
Office BNR ini masih dalam tahap pembangunan.
25
Jalan Utama Kawasan BNR
Sumber : Google Earth
Gambar 4. Peta Jalan Utama Kawasan Permukiman Bogor Nirwana Residence
(tanpa skala)
26
Elemen Tanaman
Elemen tanaman pada lokasi studi dapat digolongkan sebagai berikut.
1. Pohon, yang berfungsi sebagai peneduh, pengarah, penghalang terik matahari,
pengatur iklim mikro, mempertegas ruang, memberikan keseimbangan
lingkungan, memberikan kenyamanan dan menambah nilai estetik.
2. Semak atau perdu yang berfungsi sebagai pembatas visual, pengarah,
pereduksi silau cahaya dari lampu kendaraan (pada jalan), pencegah erosi dan
pemberi nilai estetik.
3. Penutup tanah (groundcover), yang berfungsi sebagai pembatas jalan,
mengurangi silau cahaya matahari maupun lampu, mencegah erosi dan
menambah nilai estetik.
4. Rumput, sebagai pencegah erosi, alas dan penambah nilai estetik.
5. Tanaman merambat, untuk memperlunak kesan keras dari hard material dan
menambah nilai estetik.
6. Tanaman air, sebagai penambah nilai estetik.
Tabel 7 menunjukkan jenis pohon, semak/perdu, penutup tanah, tanaman
memanjat, rumput dan tanaman air yang ada di lokasi studi, sementara Tabel 8
menunjukkan sebaran jenis tanaman pada lokasi studi.
Tabel 7. Jenis Tanaman di Lokasi Studi
Nama Ilmiah
Pohon
Achras zapota L.
Amherstia nobilis Wall.
Annona squarrosa L.
Areca catechu L.
Bismarckia nobilis Hildebr & H.Wendl
Callistemon citrinus
Canarium commune L.
Cerbera odollam Gaertn.
Citrus aurantifolia
Cocos nucifera L.
Cupressus sempervirens L.
Cycas revoluta Thunb. ex Murray
Cyrtostachys renda Blume
Diospyros celebica Bakh.
Erythrina crista-galli L.
Nama Lokal
Sawo manila
Bunga ratu
Srikaya
Pinang
Palem bismarck
Sikat botol
Kenari
Bintaro
Jeruk nipis
Kelapa
Cemara lilin
Sikas
Palem merah
Eboni
Dadap merah
GU
Lokasi
Jalan GC TP
TDR
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
27
Tabel 7. (Lanjutan)
Nama Ilmiah
Ficus benjamina L.
Filicium decipiens (Wight & Arn) Thwaites
Licuala grandis H. Wendl.
Livistona chinensis (Jacq.) R. Br. ex Martelli
Livistona rotundifolia (Lam.) Martelli
Mangifera indica L.
Mimusoph elengi L.
Muntingia calabura
Nephelium lappaceum L.
Phoenix canariensis Hort ex Wendl.
Phoenix roebelenii O‟Brien
Pinus merkusii Jungh. & de Vriese
Plumeria alba
Polyalthia longifolia (Sonn.) Thwaites
Psidium guajava L.
Ptychosperma macarthurii (H.Wendl. ex HJ
Veitch) H. Wendl. ex Hook. f.
Ravenala madagascariensis Sonn.
Roystonea regia
Samanea saman (Jacq.) Merr.
Solanum macranthum
Spathodea campanulata Beauv.
Syzygium aromaticum
Syzygium oleana
Syzygium polyanthum (Wight) Walp
Tabebuia donnell-Smithii J.N. Rose
Terminalia mantaly R.H. Perry
Thuja orientalis L.
Veitchia merilii
Wodyetia bifurcata W. Irving
Semak/Perdu
Acalypha godseffiana
Acalypha macrophylla
Acalypha wilkesiana Mull. Arg.
Adenium sp.
Aerva sanguinolenta (L.) Blume
Agave angustifolia HAW
Agave attenuate
Alpinia zerumbet (Pers.) B.L.Burtt &
R.M.Smith
Anthurium crystallinum
Arundinaria pumila
Beaucarnea recurvata
Bougainvillea spectabilis Willd.
Calathea picturata
Codiaeum variegatum Blume
Coleus blumei Benth.
Nama Lokal
Beringin bonsai
Kerai payung
Palem kol
Palem kipas
Palem sadeng
Mangga
Tanjung
Kersen
Rambutan
Palem phoenix
Palem kurma mini
Pinus
Kamboja
Glogogan tiang
Jambu biji
GU
Jalan
Lokasi
GC TP
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
Daun renda merah
Teh-tehan
Daun renda
Kamboja jepang
Sablo laut
Agave
Siklok
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
Lengkuas merah
Kuping gajah
Bambu jepang
Nolina
Bougenvil
Marantha merah
Puring
Jewer kotok
√
√
Palem hijau
Pisang kipas
Palem raja
Ki hujan
Terong hias
Kecrutan
Cengkeh
Pucuk merah
Salam
Tabebuya
Ketapang kencana
Cemara kipas
Palem putri
Palem ekor tupai
TDR
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
28
Tabel 7. (Lanjutan)
Nama Ilmiah
Nama Lokal
Colocasia esculenta (L.) Schott
Cordyline australis
Cordyline terminalis Kunth.
Dieffenbachia sp.
Dracaena laureirii
Dracaena marginata
Duranta repens L.
Duranta erecta variegata
Euodia suaveolens
Euphorbia milii
Excoecaria bicolor Hassk.
Furcraea gigantean Vent.
Heliconia psittacorum L.
Hippeastrum hybrid
Hymenocallis speciosa (Salisb.) Salisb.
Ixora javanica Blume DC.
Ixora sp.
Ixora speciosa
Jatropha pandurifolia
Marantha sp.
Neomarica longifolia Lk. et Otto
Osmoxylum lineare
Pachystachys lutea
Pachystachys lutea 'Shrimp plant'
Pandanus amaryllifolius Roxb.
Phyllanthus niruri
Rhapis excelsa (Thunb.) Henry ex Rehder
Rhododendron sp.
Rosa sp.
Russelia equisetiformis
Schefflera arboricola
Tabernaemontana corymbosa Roxb.
Talas-talasan
Pandan bali
Hanjuang
Balancing
Drasena
Drasena
Pangkas kuning
Anak nakal
Zodia
Euphorbia
Simbang darah
Giant false agave
Pisang hias
Amarilis
Spider lily
Soka jawa
Soka
Soka mini
Batavia
Marantha hijau
Iris
Aralia
Lolipop
Lolipop merah
Pandan
Cendrawasih
Palem wregu
Azalea
Mawar
Air mancur
Walisongo
Krimbosa
Penutup Tanah dan Rumput
Ananas comosus (L.) Merr.
Arachis pintoi
Asparagus densiflorus
Axonopus compressus
Axonopus compressus 'Dwarf'
Bromelia sp.
Carex morrowii
Carex morrowii variegata
Catharantus roseus (L.) G.Don
Chlorophytum comosum (Thunb.) Baker
Cryptanthus sp.
Cuphea hyssopifolia
Ipomoea sp.
Nanas hias
Kacang-kacangan
Asparagus
Rumput paetan
Rumput gajah mini
Bromelia
Kucai
Lili alang putih
Tapak dara
Lili paris
Nanas hias
Taiwan beauty
Ubi hias
GU
Jalan
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
Lokasi
GC TP
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
TDR
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
29
Tabel 7. (Lanjutan)
Nama Ilmiah
Nama Lokal
GU
Lantana camara L.
Nemophilia menziesii
Nephrolepis exaltata
Ophiopogon japonicas (L.f.) Ker Gawl
Rhoeo discolor
Sansevieria hahnii
Sansevieria trifasciata Prain
Spathiphyllum wallisii
Spathoglotis plicata BL
Wedelia biflora (L.) DC.
Zephyranthes rosea
Lantana
Baby blue eyes
Paku jejer
Kucai mini
Adam hawa
Kaktus kodok
Sansevieria
Spatipilum
Anggrek tanah ungu
Seruni rambat
Bawang-bawangan
Tanaman Memanjat
Allamanda cathartica L.
Jasminum pubescens Willd.
Monstera deliciosa Liebm.
Passiflora edulis Sims.
Philodendron selloum C. Koch
Scindapsus aureus
Syngonium podophyllum Schott
Alamanda
Melati rambat
Monstera robek
Pasiflora
Daun pilo
Sirih belanda
Syngonium
Jalan
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
Lokasi
GC TP
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
TDR
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
√
Tanaman Air
√
Cyperus alternifolius L.
Papirus
√
√
Echinodorus sp.
Melati air
√
Equisetum hymale
Futoi
√
Hanguana malayana (Jacq.) Merr.
Hanguana
√
Nelumbo nucifera Gaertn.
Lotus
√
Typha angustifolia L.
Alang-alang air
Keterangan : GU = Gerbang Utama, GC = Gerbang Cluster, TP = Taman Publik, TDR = Taman
Depan Rumah
Sumber : pengamatan lapang
Tabel 8. Jumlah dan Jenis Tanaman pada Masing-masing Area Studi
Lokasi
Gerbang
Utama
Tipe Tanaman
Gerbang
Cluster
Jalan
Taman
Publik
∑
spesies
Taman
Rumah
Individu
Spesies
Individu
Spesies
Individu
Spesies
Individu
Spesies
Individu
Spesies
Pohon
69
5
548
18
57
15
190
21
27
11
44
Semak/Perdu
Penutup Tanah
dan Rumput
Tanaman
Memanjat
Tanaman Air
664
4
12653
20
440
23
5098
32
464
22
47
40549
6
379535
15
28718
15
754504
13
7716
15
24
0
0
13
1
2
2
42
3
4
3
7
Jumlah
0
0
6
1
10
2
27
1
11
3
6
41282
15
392755
55
29227
57
759861
70
8222
54
128
Sumber : pengamatan lapang