Penyusunan Proposal Usaha

Fungsi Intermediasi Perbankan
Bank melakukan penghimpunan dana masyarakat sebagai Dana Pihak Ketiga dalam
bentuk Tabungan, Deposito, Giro dll kemudian menyalurkannya kembali kemasyarakat
dalam bentuk Kredit
Pinjaman /
Kredit
Dana
Masyarakat
Perbankan
1.
2.
3.
4.
5.
Character
Capacity
Capital
Collateral
Condition of Economy
KEPERCAYAAN
22
Landasan Analisa Kredit
Kredit = Kepercayaan
Pinjaman = Kredit dalam bentuk uang yang dapat memberikan
penundaan pembayaran sesuai dengan kesepatakatan Para Pihak
Melibatkan Para Pihak dengan kepentingan yang berbeda
•
•
•
•
•
Debitur
Kreditur
Dibebenkan bunga serendah mungkin
Pinjaman dapat diterima secepat mungkin
Persyaratan seminimal mungkin
Limit pinjaman yang besar
Bebas biaya – biaya administrasi
• Margin bunga harus menguntungkan
Perbankan
• Memerlukan waktu untuk survey debitur
• Persyaratan sesuai kondisi resiko
• Disesuaikan
dengan
kebutuhan
si
Peminjam dan hasil taksasi Jaminan
Kesepakatan dan Tingkat Kepercayaan Bank =
Proses Analisa Kredit
DECRIPTIVE
EXPLANATORY
PERSPECTIVE
EVALUATIVE
1. Menggambarkan bisnis calon debitur
2. Menjelaskan tentang bisnis calon usaha debitur secara lebih
rinci dan jelas
3. Mengevaluasi kelayakan bisnis usaha calon debitur dalam
kaitannya dengan pemberian kredit serta kebutuhan
pembbiayaan calon debitur
4. Memberikan rekomendasi apakah calon debitur layak atau tidak
dibiayai
Penyusunan Proposal Kredit
1
3
Informasi Umum
2
Informasi Agunan
4
Informasi Keuangan
Uraian Aktivitas
Usaha
5
Informasi Kondisi
Khusus dan Asumsi
Perkembangan Usaha
5
Identifikasi Proposal
1.
TIDAK MENYEBUTKAN JUMLAH KREDITYANG AKAN DIAJUKAN
2.
TIDAK MENYEBUTKAN PENGALAMAN USAHA
3.
TIDAK MENYEBUTKAN LEGALITAS DAN IJIN USAHA TIDAK ADA DATA KEUANGAN (KAS, PIUTANG,
PERSEDIAAN, HUTANG, MODAL, PENJUALAN, BIAYA OPERASIONAL DLL)
4.
SARANAYANG DIMILIKI TIDAK DISEBUTKAN SECARA RINCI BERIKUT KAPASITASNYA.
5.
TIDAK ADA DATA PEMASOK DAN PELANGGAN (JUMLAH PEMBELIAN)
6.
TIDAK ADA DATA RIIL YANG MENDUKUNG PROSPEK USAHA KE DEPAN (MISALNYA : POTENSI PASAR, BERAPA
NILAI PERMINTAANYANG BELUM DIPENUHI, DLL).
7.
TIDAK MENYEBUTKAN LEGALITAS USAHAYANG DIMILIKI
8.
TIDAK MENYEBUTKAN LOKASI USAHA (KONDISI, SEWA/MILIK SENDIRI, DI PERKANTORAN/PERUMAHAN,
AKSES KE LOKASI USAHA, PESAING LOKASI USAHA DLL)
9.
TIDAK MENYEBUTKAN SARANAYANG DIMILIKI DAN KAPASITASYANG TELAH TERPAKAI.
10. PROPOSAL UNTUK USAHA BUKAN UNTUK SPONSORSHIP
6
Terima Kasih