PELAKSANAAN PENYELESAIAN SENGKETA HAK ATAS

PELAKSANAAN PENYELESAIAN SENGKETA HAK ATAS TANAH
SECARA MEDIASIDI DAERAH TRANSMIGRASI
(Studi Di LokasiPemukimanTransmigrasiKecamatanWonggeduku,
KabupatenKonawe, Sulawesi Tenggara )
PENULISAN HUKUM
Oleh:
DASRUL YASURI
Nim: 09400159
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
FAKULTAS HUKUM
2015
PELAKSANAAN PENYELESAIAN SENGKETA HAK ATAS TANAH
SECARA MEDIASI DI DAERAH TRANSMIGRASI
(Studi Di LokasiPemukimanTransmigrasiKecamatanWonggeduku,
KabupatenKonawe, Sulawesi Tenggara )
Disusun dan Diajukan Untuk Memenuhi Salah satu Syarat
Memperoleh Gelar Kesarjanaan dalam Bidang Hukum
Oleh:
DASRUL YASURI
Nim: 09400159
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
FAKULTAS HUKUM
2015
KATA PENGANTAR
Asalamu’alaikum Wr. Wb
Puji syukur kehadirat Allah SWT, yang telah memberi rahmat dan
hidayahnya kepada setiap umat manusia dan khusunya penulis, Solawat serta
salam semoga tetap tercurahkan pada junjungan Nabi Allah tercinta Nabi Allah
Sayyidina Muhammad SAW, para sahabatnya, keluarganya hingga para umatnya
yang senantiasa mempunyai rasa cinta dan penuh harap mendapat sayafaatnya di
yaumul Qiyamah kelak (Wa Insha Allah) sehingga skripsi yang sederhana ini
dapat terselesaikan dengan judul ‘ Pelaksanaan Penyelesaian Sengketa Haka Atas
Tanah Secara Mediasi di Daerah Pemukiman Transmigrasi (Studi di Lokasi
Pemukiman Transmigrasi Kecamatan Wonggeduku Kabupaten Konawe Sulawesi
Tenggara)’. Skripsi yang sederhana ini merupakan salah satu syarat yang harus
dipenuhi untuk memperoleh gelar sarjana dalam bidang Hukum pada Fakultas
Hukum Universitas Muhammadiyah Malang. Dengan segala keterbatasan yang
penulis miliki, masih banyak kekurangan-kekurangan yang harus diperbaiki
semoga hasil penelitian ini dapat berguna bagi kita semua dan pihak-pihak yang
membutuhkan.
Penulis menyadari bahwa penulisan skripsi ini tidak akan dapat
terselesaikan tanpa bantuan bimbingan serta pengarahan dari berbagai pihak. Oleh
karena itu, pada kesempatan ini penulis menyampaiakan terima kasih kepada yang
terhormat :
1.
Kedua orang tua penulis yang telah membesarkan dan mendidik dan terus
memberi dorongan, motivasi, dan yang lebih penting adalah doa dari
keduanya yang tak
2.
henti-hentinya terucap.
Bapak Muhadjir Effendi, M.AP selaku Rektor Universitas Muhammadiyah
Malang
3.
Bapak Dr. Sulardi, SH., M.Si selaku Dekan Fakultas Hukum Universitas
Muhammadiyah Malang
4.
Bapak Nu’man Aunuh, SH., M.Hum selaku Kepala Prodi Ilmu Hukum
Universitas Muhammadiyah Malang
5.
Ibu Cekli Setya Pratiwi, SH., LL.M selaku Dosen Wali Kelas C Angakatan
2009 yang telah banyak memberikan bantuan moril penulis
6.
Ibu Komariah, SH.,M.Si., M.Hum dan Bapak Sofyan Arief, SH., M.Kn
selaku Dosen Pembimbing I dan II yang telah berkenaan membimbing dan
memberikan banyak masukan yang berharga dalam penyusunan skripsi ini.
7.
Segenap Bapak dan Ibu Dosen Program Studi Ilmu Hukum dan Staf Tata
Usaha Fakultas Hukum UMM atas bantuan, didikan, semangat dan
bimbingannya selama ini.
8.
Bapak B. Djamhar, Bapak Muliyanto, Bapak Laisumu dan Bapak Rusmiaji
selaku Kepala Desa yang telah memberikan ijin, meluangkan waktu dan mau
untuk disibukan dengan wawancara guna menunjang penyusunan skripsi ini.
Dalam hal ini, penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari sempurna.
Untuk kritik maupun saran sangat penulis harapkan guna kesempurnaan lebih
lanjut. Akhir kata, semoga segala kebaikan yang telah diberikan medapat balasan
yang setimpal dari Allah SWT dan semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi
semua pihak, Amin. Wallohulmu’afik Illa aqwamittoriq
Wasalamualaikum Wr. Wb
Malang, 31 Agustus 2015
Penulis
DAFTAR ISI
Halaman
Lembar Cover/ Sampul Dalam .............................................................................. i
Lembar Pengesahan .............................................................................................. ii
Surat Pernyataan Penulisan Hukum Bukan Hasil Plagiat ..................................... iii
Ungkapan Pribadi/ Motto ..................................................................................... iv
Abstraksi .................................................................................................................v
Abstract ................................................................................................................. vi
Kata Pengantar ...................................................................................................... vii
Daftar Isi .............................................................................................................. viii
Daftar Tabel .......................................................................................................... ix
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang .............................................................................................1
B. Rumusan Permasalahan ...............................................................................5
C. Tujuan Penelitian ........................................................................................ 5
D. Kegunaan Penelitian.....................................................................................6
E. Metode Penelitian.........................................................................................7
BAB II KAJIAN PUSTAKA
A. Tinjauan Umum Tentang Hak atas Tanah .................................................11
B. Tinjauan Umum Tentang Transmigran .....................................................18
C. Penyelesaian sengketa melalui Mediasi .....................................................22
BAB III HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Gambaran Umum Pemukiman Transmigrasi Kecamatan Wonggeduku
Kabupaten Konawe Sulawesi Tenggara.....................................................28
a. Struktur Organisasi ............................................................................28
b. Tinjauan Kecamatan Wonggeduku Kabupaten Konawe Sulawesi
Tenggara Sebagai Wilayah Transmigrasi ......................................... 29
B. Faktor-faktor Penyebab Sengketa Tanah di Daerah Pemukiman
Transmigran Kecamatan Wonggeduku, Kabupaten Konawe Sulawesi
Tenggara.....................................................................................................46
1. Gambaran Penduduk dan Budaya/Adat Istiadat Suku Tolaki di
Kecamatan Wonggeduku Kabupaten Konawe Sulawesi Tenggara ....47
2. Gambaran Sejarah Kedatangan Transmigrasi dan Pengadaan Tanah di
Kecamatan Wonggeduku Kabupaten Konawe ................................... 50
3. Gambaran Sengketa Tanah di daerah Pemukiman Transmigrasi
Kecamatan Wonggeduku, kabupaten Konawe, Sulawesi Tenggara ...54
C. Penyelesaian Sengketa Tanah Secara Mediasi di Daerah Pemukiman
Transmigrasi Kecamatan Wonggeduku, Kabupaten Konawe, Sulawesi
Tenggara.....................................................................................................74
BAB IV PENUTUP
A. Kesimpulan ................................................................................................89
B. Saran ...........................................................................................................90
Daftar Pustaka ............................................................................................................
Index ...........................................................................................................................
Lampiran 1 ................................................................................................................
Lampiran 2 .................................................................................................................
DAFTAR LAMPIRAN
Surat Tugas ..............................................................................................................
Kartu Kendali Bimbingan TA ..................................................................................
DAFTAR PUSTAKA
Ahmad Ubbe. Monografi Hukum Adat Daerah Sulawesi Utara dan Sulawesi
Tenggara. Jakarta. Badan Pembinaan Hukum nasional departemen Kehakiman
Dewi Wulansari. 2009. Hukum Adat Indonesia Suatu Pengantar, Cetakan I,
Jakarta. Refika Aditama
Djalante. Gambaran Umum Propinsi Daerah Tingkat I Sulawesi Tenggara.
Bappeda. Sulawesi Tenggara.
Endar Wismulyani. 2008. Sejarah Transmigrasi, Eds I, Cet ke-1, Klaten.
Cempaka Putih
Rachmadi Usman. 2013. Hukum Kebendaan, E.d I Cet 2, Jakarta. Sinar Grafika
Rukmadi Warsito.(et.al.). Transmigrasi dari Daerah Asal Sampai Benturan
Budaya Di Tempat Pemukiman, Cet 1, Jakarta. CV. Rajawali
Soedharyo Soimin.2001. Status Hak dan Pembebasan Tanah. Ed.2, Cet I, Jakarta.
Pt. Sinar Grafika
Syahrizal Abbas. 2009. Mediasi Dalam Hukum Syariah, Hukum Adat, dan Hukum
Nasional. Cetakan II, Jakarta. Kencana Prenada Media Group
Urip Santoso. 2012. Hukum Agraria: Kajian Komprehensif, Cet I, Jakarta
Kencana Ilmu
Zainuddin Ali. 2011. Metode Penelitian Hukum, Cet III, Jakart. Sinar Grafika
Monique. 2010. “ImplementasiAsas Kebebasan Berkontrak dan Asas
Keseimbangan Terhadap Perjanjian Penerbitan Kartu Kredit”. Tesis. FH UII
Perundang-undangan
Undang-Undang Pokok Agraria Nomor 5 Tahun 1960
Undang-undang Nomor 32 Tahun 2004 Tentang Peraturan Daerah
Peraturan Dirjen Agraria dan Transmigrasi Nomor 3 Tahun 1967 Tentang
Penggunaan Tanah di daerah Transmigrasi dan Hak-hak yang Melekat
Peraturan Mahkamah Agung Nomor 1 Tahun 2008 tentang Mediasi
Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2004 tentang Perubahan Kabupaten
Kendari Menjadi Kabupaten Konawe
Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah
Peraturan Pemerintah Nomor 42 Tahun1973 Tentang Transmigrasi
Peraturan Pemerintah Nomor 72 Tahun 2005 Tentang Desa
Internet
Pengertian
dan
Macam
Jenis
Tujuan
Transmigrasi
Penduduk.
http://www.organisasi.org. Diakses tanggal 20 Mei 2014, pukul 02.00
Suku Tolaki http://www.Chucunikrar.blogspot.com. Diakses tanggal 22 Mei 2014,
pukul 00.00