iii ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PENGADAAN

Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi
Skripsi Strata 1 – semester ganjil tahun 2006/2007
ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PENGADAAN
TRONTON PADA PT TATA SURYA
Marleo Asda Husein – 0700707326
Abstrak
Perusahaan mempunyai rencana untuk melakukan perluasan usaha dengan menambah
divisi baru, yaitu divisi darat atau divisi tronton dengan mengadakan tronton. Dengan
pengadaan tronton ini perusahaan dapat meningkatkan kualitas dari pelayanan jasa mereka
dalam hal kecepatan produksi dan dapat memperluas pangsa pasar yang belum terjangkau
maka perusahaan perlu mengadakan divisi baru. Untuk mengadakan tronton memerlukan
dana yang cukup besar sehingga memerlukan suatu studi kelayakan secara mendalam dan
penuh kehati-hatian.
Penelitian ini diperlukan untuk mengkaji studi kelayakan bisnis atau proyek dari 7 aspek,
yaitu aspek hukum, aspek pasar dan pemasaran, aspek teknis, aspek manajemen dan
organisasi, aspek ekonomi dan sosial, aspek AMDAL, dan yang terpenting aspek keuangan
dimana didalam aspek keuangan ini terdapat 5 analisis untuk penilaian kelayakan. 5 analisis
yang digunakan untuk penilaian kelayakan investasi tersebut antara lain metode Payback
Period (PP), metode Net Present Value (NPV), metode Internal Rate of Return (IRR), metode
Average Rate of Return (ARR), dan metode Profitabilitas Indek (PI). Setelah kelima analisis
tersebut menunjukkan kelayakan suatu investasi baik dilihat dari sisi perhitungan analisis dan
sisi keinginan investor, maka langkah terakhir dari penilaian kelayakan investasi pengadaan
tronton ini adalah menganalisis keputusan pembiayaan investasi dangan metode atau rumus
Net Advantage of Leasing (NAL).
Sedangkan untuk analisis non keuangan (aspek hukum, aspek pasar, sampai dengan
aspek AMDAL) digunakan metode deskriptif kualitatif. Data–data penelitian diperoleh dari
interview dengan pihak perusahaan, dan observasi lapangan atau pelabuhan, serta dengan
studi keperpustakaan untuk data pendukung.
Hasil penilaian kelayakan investasi pengadaan tronton (asumsi moderat) yakni: PP = 3
tahun 7 bulan 12 hari (dibawah umur ekonomis), NPV = Rp 285,472,127 (positif), IRR =
31.32% (diatas DF / Discount Factor), ARR = 61% (diatas DF), dan PI = 4.1 (diatas 1). Dari
kelima analsis menunjukkan investasi pengadaan tronton ini layak untuk. Begitu pula dengan
keinginan investor dari investasi yang mengharapkan 5 tahun balik modal dan mendapat
keuntungan 20%, hasil perhitungan menunjukkan layak.
Setelah itu dari perhitungan pembiayaan investasi NAL = Rp (17,150,615) (negatif), jadi
tronton sebaiknya tidak diperoleh dengan leasing melainkan menggunakan pinjaman.
Kata Kunci
Studi Kelayakan, Aspek Non-keuangan, Aspek Keuangan, NAL.
iii