analisis investasi proyek pembangunan sppbe di kab

ANALISIS INVESTASI PROYEK PEMBANGUNAN SPPBE
DI KAB. LOMBOK TIMUR
Nama Mahasiswa
: Harry Hedwig V. Malonda
NRP
: 9112202310
Pembimbing
: Christiono Utomo, ST, MT, PhD.
ABSTRAK
LPG merupakan salah satu produk yang menjadi kebutuhan pokok
masyarakat, sehingga harus selalu dapat ditemui dengan mudah di pasar. Dalam
rangka pemenuhan kebutuhan tersebut tentunya dibutuhkan fasilitas pendukung
yang baik dalam proses distribusinya. Hal ini juga membuka peluang usaha bagi
investor untuk berinvestasi di bidang infrastruktur distribusi LPG, sehingga
diperlukan adanya analisis terhadap investasi SPPBE.
Penelitian ini bertujuan memperoleh alternatif terbaik untuk menentukan
kelayakan investasi pada pembangunan Stasiun Pengisian dan Pengangkutan Bulk
Elpiji (SPPBE) dengan lokasi di Kabupaten Lombok Timur Nusa Tenggara Barat.
Pendekatan ekonomi teknik dengan menggunakan analisis kelayakan proyek
merupakan alat yang dapat digunakan untuk mengukur seberapa besar tingkat
keuntungan yang dapat diberikan oleh investasi tersebut. Dengan variabel
investasi awal, tingkat suku bunga, lama investasi dan proyeksi pendapatan serta
biaya untuk mendapatkan nilai parameter investasi yaitu Nilai Bersih (NPV),
Benefit/Cost Ratio, Internal Rate of Return (IRR), dan kemudian diuji dengan
Analisis Sensitivitas serta menganalisis resiko investasi yang mungkin terjadi.
Data yang digunakan adalah menggunakan data sekunder dari PT.Pertamina
(persero) dan data harga pasar untuk perhitungan biaya investasi.
Dari hasil perhitungan analisis investasi diperoleh nilai NPV > 0 yaitu Rp.
Rp.1.112.060.129,- dengan nilai IRR sebesar 14,61% dan nilai PI atau B/C ratio
sebesar 1,06 serta jangka waktu pengembalian (payback period) selama 5 tahun
dan 6 bulan. Berdasarkan analisis sensitivitas maka batas minimum yang bisa
diterima adalah jika penurunan penjualan hanya mencapai 7% dari penjualan
semula dan kenaikan biaya operasional khususnya komponen gaji/upah dan tarif
listrik hanya mencapai 30 % untuk memenuhi kriteria kelayakan investasi proyek
pembangunan SPPBE di kabupaten Lombok Timur.
Kata Kunci : investasi, SPPBE, analisis kelayakan proyek
i