15 ABSTRACT The purpose of this research is to identify and analyze the critical success factors in order to achieve competitive advantage at PT Ikhwan Berkah Sejahtera Surabaya. Research method is using qualitative method which is explained in descriptive way to find out and analyze the critical success factors to achieve competitive advantage. Critical success factors are an important factor for the company as the support to achieve successfulness. In order to identify it an analysis to the SWOT is required. Strengths factors include service at payments system, deployment of representative units, given facility and service quality, human resources, marketing which has been done. Weaknesses factors include technology and location. Opportunities factor include creating customers’ trust, opening market share. Threats factor include the emergence of new competitors among Hajj and Umrah organizers, price competition among Hajj and Umrah organizers, customers’ expectation is getting high, and the decreasing of Hajj enthusiasts. The performances indicator which can be measured consist of financial perspectives include participants who are using credit system, income growth. Customers’ perspectives include the amounts of representative units, the numbers of complains at the service time, publication which has been done. Internal business perspective include innovation in each of given service as well as learning growth perspective include education and human resource positions adjustment, trainings which have been followed. Based on the result of data analysis it can be concluded that by conducting SWOT analysis, companies can find out their strengths, weaknesses, opportunities and threats which are encountered by them so they can make strategy for their good in the future in order to achieve competitive advantage. Besides, the SWOT analysis can be used as performance appraisal instruments both financial and operational. The SWOT analysis is conducted in certain period for example at the end of the year, in order to be able to perform continuous improvement. Keywords: Critical Success Factors, SWOT Analysis, Competitive Advantage. 16 INTISARI Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisis critical success factors dalam mencapai keunggulan bersaing pada PT Ikhwan Berkah Sejahtera Surabaya. Metode penelitian yang dilakukan dalam penelitian ini menggunakan metode kualitatif yang dijelaskan dengan cara deskripif bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis critical success factors dalam mencapai keunggulan bersaing. Critical success factors merupakan faktor penting bagi perusahaan sebagai penunjang dalam mencapai keberhasilan. Dimana untuk mengidentifikasinya diperlukan analisis terhadap SWOT. Faktor kekuatan meliputi pelayanan pada sistem pembayaran, penyebaran unit perwakilan, fasilitas dan kualitas pelayanan yang diberikan, sumber daya manusia, pemasaran yang dilakukan. Faktor kelemahan yang meliputi teknologi dan lokasi. Faktor peluang meliputi menciptakan kepercayaan konsumen, pangsa pasar masih terbuka. Faktor ancaman meliputi munculnya pesaing baru antar penyelenggaraan ibadah haji dan umroh, persaingan harga antar penyelenggaraan ibadah haji dan umroh, harapan pelanggan yang semakin tinggi, menurunnya peminat ibadah haji. Indikator kinerja yang dapat diukur terdiri atas perspektif keuangan meliputi peserta yang menggunakan sistem kredit, pertumbuhan pendapatan, perspektif pelanggan meliputi jumlah unit perwakilan, jumlah keluhan pada saat pelayanan, publikasi yang sudah dilakukan, perspektif bisnis internal meliputi adanya inovasi dalam setiap pemberian pelayanan serta perspektif pertumbuhan pembelajaran meliputi penyesuaian pendidikan dan jabatan sumber daya manusia, pelatihan yang telah diikuti. Berdasarkan hasil analisis diatas dapat disimpulkan bahwa dengan melakukan analisis SWOT maka perusahaan dapat mengetahui kekuatan, kelemahan, peluang dan ancaman yang dihadapi perusahaan sehingga dapat melakukan strategi untuk kebaikan kedepan dalam rangka keunggulan bersaing. Disamping itu analisis SWOT dapat digunakan sebagai alat pengukuran kinerja baik keuangan maupun operasional. Analisis swot dilakukan setiap periode tertentu misalnya setiap akhir tahun, agar dapat melakukan perbaikan yang terus menerus. Kata kunci : Critical Success Factors, Analisis SWOT, Keunggulan Bersaing.