kata pengantar - Widyatama Repository

Investasi yang dilakukan oleh investor pada saham tidak terlepas dari
ketidakpastian, hal ini karena investasi pada saham selain memberikan
keuntungan dapat pula memberikan kemungkinan terjadinya kerugian yang dapat
terjadi setiap waktu. Ketidakpastian dalam saham mendorong investor untuk lebih
berhati-hati dalam berinvestasi. Sebelum investor menanamkan modalnya pada
suatu perusahaan, investor tersebut akan menganalisis laporan keuangan
perusahaan, terutama yang berkaitan dengan masalah pengelolaan investasi dan
kemampuan perusahaan menghasilkan laba. Hal ini dilakukan guna untuk
mengetahui kinerja keuangan perusahaan tersebut. Analisa fundamental adalah
analisa yang memusatkan perhatian pada laporan keuangan untuk mengukur
kemampuan perusahaan, disini analisis fundamental sebagai salah satu teknik
analisis yang digunakan investor dalam mencari informasi dari laporan keuangan
perusahaan. Indikator yang digunakan untuk menilai kinerja keuangan perusahaan
dalam penelitian ini adalah rasio Return On Equity (ROE), Return On Investment
(ROI) dan Net Profit Margin (NPM) pada sektor properti dan real estate periode
2007-2010 di BEI (Bursa Efek Indonesia). Penelitian terhadap harga saham sektor
properti dan real estate dipilih karena saham-saham sektor properti di Bursa Efek
Indonesia (BEI) dinilai masih prospektif. Salah satu faktor utama yang bakal
mendorong saham properti ke depan adalah adanya prediksi bahwa banyak orang
akan tinggal di kota besar pada 2015.
Penelitian ini dilakukan dengan tujuan untuk menganalisis pengaruh variabel
Return On Equity (ROE), Return On Investment (ROI) dan Net Profit Margin (NPM)
pada sektor properti dan real estate di BEI baik secara parsial maupun simultan.
Metode analisis yang digunakan adalah metode analisis deksriptif dan verifikatif. Alat
statistik yang digunakan adalah regresi, korelasi, determinasi, dan pengujian hipotesis
yang dilakukan melalui program SPSS 17,0.
Hasil penelitian ini menunjukan bahwa secara parsial Return On Equity (ROE) dan
Return On Investment (ROI) memiliki pengaruh signifikan terhadap harga saham
properti dan real estate, sedangkan Net Profit Margin (NPM) tidak memiliki
pengaruh signifikan terhadap harga saham properti dan real estate. Dan penelitian
secara simultan menjelaskan bahwa Return On Equity (ROE), Return On Investment
(ROI) dan Net Profit Margin (NPM) memiliki pengaruh signifikan terhadap harga
saham properti dan real estate.
KATA PENGANTAR
3