STUDI KELAYAKAN INVESTASI PADA SHOWROOM MOBIL

STUDI KELAYAKAN INVESTASI PADA
SHOWROOM MOBIL SECOND DI LIMO
MOTOR
Nama
NPM
Jurusan
Pembimbing
: Muchamad Fatoni
: 14212740
: Manajemen
: Ir. Agus Sulaksono.MMSi,. MT
LATAR BELAKANG MASALAH
Pada masa yang serba maju seperti sekarang ini, perkembangan didunia otomotif
sangatlah maju, terutama dibagian kendaraan bermotor seperti mobil, terlebih lagi pada tahun
2014 hampir semua merk mobil ternama mengeluarkan varian jenis mobil terbarunya, mulai
dari mobil build-up, sedan, hingga mobil sport, hal ini dapat dilihat dari meningkatnya jumlah
kendaraan roda empat di jalan umum. Hampir semua masyarakat golongan menengah ke atas
memiliki kendaraan roda empat, karena kendaraan roda empat sangat menunjang aktivitas
keseharian mereka, mulai digunakan untuk pergi ke tempat kerja, berdagang, ataupun hanya
sekedar untuk digunakan sesekali ketika liburan datang.
Karena tingginya harga mobil baru, menurunkan minat konsumen yang memiliki
dana minim untuk membeli kendaraan roda empat, akan tetapi ada alternatif lain yang
diciptakan oleh beberapa investor untuk menjalankan bisnis dengan menjual mobil second
dengan harga yang lebih murah, tentunya dengan menjual mobil yang memiliki kondisi prima
dan masih layak digunakan konsumen. Hal ini dapat dilihat dengan menjamur-nya usaha dalam
bentuk Showroom mobil second, terutama di daerah Bekasi Barat.
Oleh karena menjamurnya Showroom mobil second ini, penulis melakukan
penelitian ilmiah di salah satu Showroom mobil second di Bekasi Barat, yaitu di Showroom
Mobil Second LimoMotor, jl. Raya sultan agung KM 28 no 107, pondok ungu, Bekasi barat
RUMUSAN DAN BATASAN MASALAH
• Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah apakah investasi dalam usaha
Showroom Limo Motor di Jalan Raya Sultan Agung Km 28 No 107, Pondok
Ungu, Bekasi Barat berdasarkan penelitian metode PP (Payback Period), NPV
(Net Present Value), PI (Profitability Index), dan IRR (Internal Rate of Return)
layak untuk diteruskan atau tidak?
• Batasan masalah dalam penelitian ini hanya pada penggunaan metode PP
(Payback Period), NPV (Net Present Value), PI (Profitability Index), dan IRR
(Internal Rate of Return) dan penilaian yang didasarkan pada data-data tahun
2014 pada Showroom Limo Motor yang berdiri di Jl. Raya Sultan Agung Km
28 No 107, Pondok Ungu, Bekasi Barat.
TUJUAN PENELITIAN
Mengetahui kelayakan investasi yang
dilakukan untuk diteruskan atau tidaknya usaha
Showroom Mobil Second ini dengan menggunakan
metode PP (Payback Period), NPV (Net Present
Value), PI (Profitability Index), dan IRR (Internal
Rate of Return).
METODE PENGUMPULAN DATA
Metode Observasi
Metode Observasi merupakan teknik pengumpulan data, dimana peneliti
melakukan pengamatan secara langsung ke objek penelitian untuk melihat dari dekat
kegiatan yang dilakukan (Riduwan, 2004 : 104).
Metode Wawancara
Wawancara adalah sebuah proses komunikasi berpasangan dengan suatu tujuan
yang serius dan telah ditetapkan sebelumnya yang dirancang untuk bertukar perilaku dan
melibatkan tanya jawab. (Charles Stewart dan W.B Cash)
Studi Pustaka
Dilakukan dengan cara mempelajari buku-buku yang mendukung, termasuk
didalamnya literature tentang penulisan dan mengenai hal-hal mendukung pembuatan
program aplikasi.
ALAT ANASILA
Metode Kualitatif
Data yang bentuknya bukan bilangan ataupun angka, data yang digunakan adalah
data mengenai gambaran umum usaha dan struktur organisasi perusahaan
Metode Kuantitatif
Metode yang berbentuk bilangan atau angka. Dalam data kuantitatif yang
digunakan adalah :
• Payback Period (PP)
• Net Present Value (NPV)
• Profitability Index (PI)
• Internal Rate of Return (IRR)
PAYBACK PERIOD (PP)
NET PRESENT VALUE (NPV)
Net Present Value (NPV) atau nilai bersih sekarang merupakan perbandingan
antara PV kas bersih (PV of Proceed) dengan PV invesasi (Capital Outlays) selama umur
investasi.
Untuk menghitung NPV, terlebih dahulu kita harus tahu berapa PV kas bersihnya. PV kas
bersih dapat dicari dengan jalan membuat dan menghitung dari cash flow perusahaan
selama umur investasi tertentu.
Rumus yang biasa digunakan dalam menghitung NPV adalah sebagai berikut
N.P.V = PV proceed – PV outlay
Keterangan :
• PV Proceed
• PV Outlays
= DF x Proceed
= Harga perolehan atau harga beli
PROFITABILITY INDEX (PI)
INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)
HASIL PENELITIAN
No
1
Model Penelitian
Payback Period
Hasil Penelitian
9 Bulan 9 Hari
Keterangan
Investasi diterima karena
umur investasi < 1 tahun
2
Net Present Value
Rp. 28.767.584
Investasi diterima karena
NPV bernilai Positif
3
Profitability Index
1,28
4
Internal Rate of Return
28.43%
Investasi diterima karena
nilai PI > 1
Investasi diterima karena
nilai melebihi suku bunga
yang ditentukan
KESIMPULAN
Berdasarkan hasil pembahasan yang telah dilakukan, maka
penulis menyimpulkan bahwa:
1. Berdasarkan analisis melalui studi kelayakan investasi
menggunakan metode Payback Period, NPV, PI, dan IRR maka
investasi pada Showroom mobil second di Limo Motor layak
untuk diteruskan.
2. berdasarkan analisis Payback Period, investasi akan kembali
dalam waktu 9 bulan 9 hari.