penyelenggaraan bangunan gedung

PENYELENGGARAAN
BANGUNAN GEDUNG
Tayangan I
PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG
BERDASARKAN
UU NOMOR 28 TAHUN 2002 TENTANG BANGUNAN GEDUNG DAN
PP 36 TAHUN 2005 TENTANG PERATURAN PELAKSANAAN UU NOMOR 28 TAHUN 2002
TENTANG BANGUNAN GEDUNG
SIKLUS PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG
DAN MEKANISME PENGENDALIAN
Pembongkaran
Pembongkaran
Pembong
Pelaku
Teknis Bangunan
PemegangPembong
Izin (Penyedia Jasa Konstruksi)
Perencanaan
IMB
Pelaksanaan
(konstruksi)
SLF1
Pemanfaatan/
Pelestarian
SLFn,
SKBG
PRTB
Pembongkaran
hhh
hhh
hhh
hhh
DINAS
PENGAWASAN
DAN PENERTIBAN
BANGUNAN
PERDA 7 TH. 2010
PERSYARATAN BANGUNAN GEDUNG
Persy. administra
administrattif
Status Hak atas Tanah
Persy. teknis
Tata Bangunan
Keandalan BG
Status Kepemilikan BG
Perizinan (IMB)
Peruntukan dan
Intensitas BG
Arsitektur BG
Pengendalian
Dampak
Lingkungan
Keselamatan
Kesehatan
Kenyamanan
Kemudahan
PERDA 7 TH. 2010
BAGAN PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG
PADA UMUMNYA
06a/20
UU, PERATURAN, PEDOMAN, STANDAR TEKNIS BG, PERDA
PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG
PENDATAAN /
PENDAFTARAN
RTRW
KAB/KOTA,
RDTRKP
AMDAL
RTBL
IMB
PELAKSANAAN
PERENCANAAN
SLFn
SLF
KT
RTB
PEMANFAATAN
PEMBONGKARAN
KI
PEMBANGUNAN
PERSETJ/
REKOM.
INSTANSI
LAIN
PELESTARIAN
PENYEDIA JASA
KETERANGAN :
M
KT
KI
RTB
TABG
SLF
SLFn
-
Masyarakat
Kajian Teknis
Kajian Identifikasi
Rencana Teknis Pembongkaran
Tim Ahli Bangunan Gedung
Sertifikat Laik Fungsi
Perpanjangan Sertifikat Laik Fungsi
Alur proses utama
Alur proses penunjang
Opsional
BAGAN PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG TERTENTU
06b/20
UU, PERATURAN, PEDOMAN, STANDAR TEKNIS BG, PERDA
PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG
PENDATAAN /
PENDAFTARAN
RTRW
KAB/KOTA,
RDTRKP
AMDAL
M
TABG
M
M
TABG
M
TABG
RTBL
IMB
TABG
SLFn
SLF
PELAKSANAAN
PERENCANAAN
M
TABG
KT
RTB
PEMBONGKARAN
PEMANFAATAN
KI
PEMBANGUNAN
PERSETJ/
REKOM.
INSTANSI
LAIN
PELESTARIAN
PENYEDIA JASA
KETERANGAN :
M
KT
KI
RTB
TABG
SLF
SLFn
-
Masyarakat
Kajian Teknis
Kajian Identifikasi
Rencana Teknis Pembongkaran
Tim Ahli Bangunan Gedung
Sertifikat Laik Fungsi
Perpanjangan Sertifikat Laik Fungsi
M
TABG
Alur proses utama
Alur proses penunjang
Opsional
PENANGANAN
PERMOHONAN
PROSEDUR UMUM
PELAYANAN IMB
PENILAIAN
ADMINISTRASI
PENILAIAN TEKNIS
ARSITEKTUR
PENILAIAN TEKNIS
STRUKTUR
PENILAIAN
TEKNIS
PENILAIAN TEKNIS
INSTALASI
Persetujuan Teknis
PERHITUNGAN
RETRIBUSI
PENETAPAN
SKRD & VALIDASI
PENETAPAN
KEPUTUSAN IMB
PERDA 7 TH. 2010
PENANGANAN
PERMOHONAN
PROSEDUR PELAYANAN
IMB BERTAHAP
PENILAIAN
ADMINISTRASI
PENILAIAN TEKNIS
ARSITEKTUR
PENILAIAN TEKNIS
INSTALASI
PENILAIAN TEKNIS
STRUKTUR ATAS
PENILAIAN TEKNIS
STRUKTUR BAWAH
PT POND
PT STR
PT MLRH
PT IMB
PERHITUNGAN
RETRIBUSI
PERHITUNGAN
RETRIBUSI
PERHITUNGAN
RETRIBUSI
PERHITUNGAN
RETRIBUSI
PENETAPAN SKRD &
VALIDASI
PENETAPAN SKRD
& VALIDASI
PENETAPAN SKRD
& VALIDASI
PENETAPAN SKRD
& VALIDASI
PENETAPAN KEP.
IP PONDASI
PENETAPAN KEP.
IP STRUKTUR
PENETAPAN KEP.
IP MENYELURUH
PENETAPAN KEP
IMB
PERDA 7 TH. 2010
TINGKAT PEMERINTAHAN YANG MENERBITKAN
IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG
09 / 23
BG PADA UMUMNYA
URUSAN
BG HUNIAN RT
TUNGGAL
SEDERHANA &
RUMAH DERET
Pelaks.
Konstr. &
Penga
wasan
oleh
pemilik
PENERBITAN Kelurahan/
desa
IMB
Kecamatan
Kabupaten/
kota
Pelaks.
Konstr.
oleh
penyedia
jasa/
pengem
bang
36
70
BG HUNIAN
RUMAH TINGGAL
TUNGGAL &
RUMAH DERET
(s.d. 2 lantai)I
Pelaks.
Konstr. &
pengawa
san oleh
pemilik
Pelaks.
Konstr.
oleh
penyedia
jasa/
pengem
bang
BG TERTENTU
BG HUNIAN RT
TIDAK SEDERHANA
(2 lantaiI atau lebih)
& BG LAINNYA
PADA UMUMNYA
Pelaks.
Konstr.
Oleh
penyedia
jasa
Pelaks.
Konstr.
oleh
pengem
bang
BG
UNTUK
KEPENTINGAN
UMUM
100
100
200
200
*
BG
FUNGSI KHUSUS
KETERANGAN
* DKI Jakarta
adalah kota
wilayah.
*
Provinsi
DKI Jakarta
Provinsi
lainnya
Pusat
CATATAN :
- Tugas dekonsentrasi dari
Pemerintah.
- untuk bangun
an gedung
fungsi khusus
1. Angka dalam kotak adalah luas lantai maksimum bangunan gedung hunian rumah tinggal tunggal dan bangunan gedung
lainnya tidak bertingkat dalam m2.
2.
Tidak bertingkat meliputi bangunan gedung hunian dan bangunan gedung lainnya