Dengan Tapenas Griya Hasanah rencana

Dengan Tapenas Griya Hasanah rencana memiliki rumah menjadi lebih mudah @BNISyariah @PROPERTYPLUS_ID dan @harbayu “Wujudkan rumah impian Anda dengan lebih terencana, lebih mudah, dan lebih ringan.” Kemudahan transakasi di lebih dari 142 Kantor Cabang dan Kantor Cabang Pembantu BNI Syariah, 1.000 kantor BNI dengan layanan Syariah, lebih dari 5.000 ATM BNI, dan 22.000 ATM Bersama. Informasi Lengkap kunjungi Kantor Cabang BNI Syariah terdekat atau www.bnisyariah.co.id Wujudkan rumah impian dengan lebih mudah melalui Tapenas Griya Hasanah. Dengan Tapenas Griya Hasanah, anda dapat merencanakan memiliki rumah lebih awal sehingga mendapatkan kemudahan untuk memperoleh pembiayaan kepemilikan rumah dengan proses persetujuan yang relatif cepat dan murah. Manfaat : 1. Memperoleh peluang persetujuan pembiayaan Griya iB Hasanah lebih besar 2. Mendapatkan rumah dengan kualitas yang telah terstandarisasi 3. Memberikan kemudahan pengelolaan keuangan untuk memiliki rumah. Ilustrasi : Perkiraan Harga Rumah Rp50,000,000 Rp75,000,000 Rp100,000,000 Rp125,000,000 Rp150,000,000 Rp175,000,000 Rp200,000,000 Rp225,000,000 Rp250,000,000 Setoran Tapenas Griya Hasanah Rp650,000 Rp1,000,000 Rp1,300,000 Rp1,650,000 Rp1,950,000 Rp2,300,000 Rp2,600,000 Rp2,950,000 Rp3,250,000 Kewajiban Pembiayaan / Bulan 10 Tahun* 15 Tahun* Rp585,333 Rp519,222 Rp878,000 Rp778,833 Rp1,170,667 Rp1,038,444 Rp1,463,333 Rp1,298,056 Rp1,756,000 Rp1,557,667 Rp2,048,667 Rp1,817,278 Rp2,341,333 Rp2,076,889 Rp2,634,000 Rp2,336,500 Rp2,926,667 Rp2,596,111 Mekanisme Program Tapenas Griya Hasanah : -­‐
-­‐
Pada awal pembukaan rekening nasabah menentukan besarnya setoran Tapenas Griya Hasanah Besarnya setoran tiap bulan akan menentukan besarya nilai pembiayaan iB Hasanah yang diperoleh nasabah, yaitu nilai rumah dikurangi uang muka -­‐
-­‐
-­‐
Setoran bulanan nasabah Tapenas Griya Hasanah dapat dibuktikan dan merupakan hasil dari bekerja / wiraswasta sebagai bukti nasabah berpendapatan rutin Periode Tapenas Griya Hasanah 18 Bulan, dan pada bulan ke-­‐19 nasabah sudah dapat melakukan akad pembiayaan Griya iB Hasanah dengan dana yang terkumpul sebagai uang muka sepanjang syarat dan ketentuan telah terpenuhi Nasabah dapat memilih rumah di perumahan yang direkomendasikan oleh BNI Syariah dan property Plus Indonesia atau di Developer lain yang telah mendapatkan persetujuan BNI Syariah dan Property PLUS Indonesia. Persyaratan : a.
b.
c.
d.
Mengisi formulir aplikasi pembukaan Rekening Menunjukkan kartu identitas ( KTP/SIM/PASPOR ) Menyerahkan fotokopi kartu identitas Memilik rekening Tabungan Anggota Property Plus Indonesia / Tabungan iB Hasanah / Tabungan iB Hasanah / Tabungan iB Bisnis Hasanah ( perorangan ) sebagai rekening afiliasi Kini Anda Dapat mewujudkan rumah impian dengan lebih mudah melalui Griya iB Hasanah. Dengan Prinsip Jual Beli ( murabahah ), Griya iB Hasanah memberikan pembiayaan pemilikan rumah, ruko atau kavling siap bangun, pembangunan dan renovasi rumah serta pembelian rumah inden. Keunggulan : -­‐
-­‐
-­‐
-­‐
-­‐
-­‐
-­‐
-­‐
Rasa tentram dan tenang karena dengan pembiayaan Syariah terhindar dari transaksi yang rabawi Selama masa pembiayaan, besarnya angsuran tetap dan tidak berubah sampai lunas Proses persetujuan pembiayaan yang mudah dan cepat Uang muka ringan Jangka waktu pembiayaan sampai dengan 15 tahun Pembayaran angsuran melalui debet rekening secara otomatis Tarif bersaing Maksimum pembiayaan sampai dengan 5 Milyar. Persyaratan umum : 1. Pemohon minimal 21 tahun, pada saat pembiayaan lunas berusia maksimum : a. 55 tahun untuk pegawai ( usia pensiun ) b. 60 tahun untuk penguasaha / professional 2. Karyawan/wirswata/ professional dengan masa kerja minimal 2 tahun 3. Mempunyai penghasilan tetap dan mampu mengangsur 4. Memenuhi persyaratan berdasarkan penilaian Bank Simulasi perhitungan angsuran : Harga Rumah = 250 juta Maksimum pembiayaan ( 80% ) = 200 juta Margin berlaku : asumsi 10% Flat, jangka waktu : 15 tahun Pokok Pembayaran + Margin = 200 jt + ( 200jt x 10% x 15 tahun ) = 200 jt + 300 jt = 500 jt Angsuran per Bulan = 500 jt : ( 12 bulan x 15 tahun ) = 2.777.778,-­‐ Dokumen Pegawai Wiraswasta Profesional Fotokopi KTP/SIM/PASPOR ✔
pemohon dan suami/istri Pasfoto 4X6cm Pemohon dan ✔
Suami Istri Fotokopi surat nikah/cerai/pisah ✔
harta ( jika pisah harta ) ✔
Fotokopi kartu keluarga Fotokopi surat WNI, surat ✔
keterangan ganti nama bagi WNI keturunan Fotokopi NPWP ( pembiayaan ✔
diatas 50jt ) Fotokopi rekening koran/tabungan ✔
3 bulan terakhir Asli slip gaji terkahir/surat ✔
keterangan penghasilan Asli surat keterangan masa kerja ✔
dan jabatan terkahir perusahaan Neraca dan Laba rugi / informasi keuangan 2 tahun terakhir Akta perusahaan, SIUP dan TDP Fotokopi surat ijin praktek profesi Dokumen kepemilikan jaminan : ✔
a. Fotokopi sertifikat dan IMB b. Surat pesanan / penawaran c. Fotokopi bukti setoran PBB terakhir d. Rencana anggaran biaya ( RAB ) ✔
Denah Lokasi rumah tinggal ✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
*dokumen ini dibuat berdasarkan brosur yang diterima oleh @harbayu pada waktu seminar “program 1 juta rumah untuk rakyat Indonesia” oleh @BNISyariah dan @PROPERTYPLUS_ID